2025合租房协议合同

合同编号：姓名/名称：地址：联系方式：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照本协议的条款和条件使用和支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。1.2乙方承租的房屋包括客厅、卧室、厨房、卫生间等空间。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月的日前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：账号：银行：第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租的房屋符合国家的住房标准，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常运行和维护。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照本协议约定使用和居住该房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付租金。7.3乙方在租赁期满后，应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。8.3乙方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的个人信息，包括姓名、地址和联系方式等，确保信息的准确性。如发现有误，应及时更正。解决办法：双方可设立一个信息核对环节，在签订合同前，互相提供并确认对方的个人信息。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的开始和结束时间，以免在后期产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括具体的开始和结束日期，并采用易于理解的语言描述。3.租金及支付方式：租金的金额、支付方式和支付时间应在合同中明确规定，以避免后期因误解而产生的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金的金额、支付方式和支付时间，并用大写和小写数字明确表示租金金额。4.押金：押金的金额、退还条件和时间应在合同中明确规定。解决办法：在合同中明确规定押金的金额、退还条件和时间，并用大写和小写数字明确表示押金金额。5.房屋使用及维修：明确双方在房屋使用和维修方面的责任和义务，以免在后期产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定双方在房屋使用和维修方面的责任和义务，并用清晰的语言描述。6.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任，以避免后期因误解而产生的纠纷。解决办法：在合同中明确规定双方在违反合同约定时应承担的违约责任，并用清晰的语言描述。7.争议解决：明确双方在发生争议时应采取的解决方式，以避免后期因误解而产生的纠纷。解决办法：在合同中明确规定双方在发生争议时应采取的解决方式，如友好协商、调解或诉讼等，并明确具体的管辖法院。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租用房屋的时间段，包括开始和结束时间。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，押金应退还给承租方。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。8.管辖权：指在发生争议时，有权审理案件的法院的权限。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.合租情况下，多个承租方共同与出租方签订租赁合同。3.短期或长期租赁，包括但不限于民宿、公寓、住宅等。4.租赁合同用于物业管理公司代表房东出租房屋。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止承租方饲养宠物，以及宠物的相关规定。2.访客政策：规定承租方邀请访客的时间、人数限制以及访客的行为规范。3.维修责任：详细说明哪些维修费用由出租方承担，哪些由承租方承担。4.保险责任：指出双方是否需要购买相关保险，以及保险的覆盖范围。5.变更条款：允许在租赁期间对合同内容进行修改的条件和程序。6.提前终止条款：规定在合同执行过程中，双方提前终止合同的条件和后果。7.隐私保护：确保承租方的个人信息和隐私受到保护。8.变更地址：如果出租方或承租方的地址发生变更，应通知对方并更新合同。附件列表：1.房屋照片或视频：展示房屋的内外部状况，作为合同的一部分。2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的设施和设备，以及其状态。3.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间、数量和状态。4.物业公司联系信息：如果房屋由物业管理