2025厂区物业管理合同范本

合同编号：甲方地址：乙方地址：鉴于甲方为厂区物业的所有权人或合法使用权人，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供厂区物业管理服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业管理范围（1）办公区：平方米（2）生产区：平方米（3）生活区：平方米（4）其他区域：平方米1.2乙方应按照本合同约定的服务标准和要求，对上述物业管理范围内的设施进行维护、保养和管理。第二条服务内容与标准（1）物业设施的日常维护、保养和维修；（2）物业环境的清洁、绿化和美化；（3）公共秩序的维护和管理；（4）消防安全管理；（5）其他约定服务。2.2乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保提供服务质量。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自年__月__日至年__月__日。3.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的合同。第四条费用与支付4.1乙方应按照甲方提供的厂区物业管理费用标准，向甲方收取物业管理费。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付物业管理费。4.3双方可在本合同有效期内，根据实际情况调整物业管理费用，并签订补充协议。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=违约行为涉及的金额×1%×违约天数。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和执行应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。解决办法：双方应确保合同内容符合国家法律、法规的要求，如有分歧，应立即协商调整，以确保合同的合法性。2.双方应真实、完整、准确地提供与合同履行相关的信息。解决办法：双方应严格按照合同约定，及时提供真实、完整、准确的信息，并对信息的真实性负责。3.双方应严格按照合同约定的服务内容、标准和要求进行。解决办法：双方应互相监督，确保合同约定的服务内容、标准和要求得到有效执行。如一方发现对方有违约行为，应及时沟通并要求改正。4.合同的变更、解除或终止，应符合合同约定和法律法规的规定。解决办法：双方如需变更、解除或终止合同，应书面协商一致，并遵循相关法律法规的规定。5.双方应妥善保管合同及相关文件，未经对方同意，不得向第三方泄露。解决办法：双方应采取适当的保密措施，确保合同及相关文件的安全。如发生泄露，应立即采取补救措施，并承担相应责任。6.争议解决应遵循合同约定和法律法规的规定。解决办法：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.物业管理：是指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、保养、管理等活动，维护物业的正常使用和经营秩序。2.物业管理费：是指物业服务企业为提供物业管理服务，向业主或使用人收取的费用。3.违约金：是指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：是指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。5.补充协议：是指在原有合同基础上，对合同内容进行补充、修改或完善的协议。6.合同签订地：是指合同双方在合同中约定的签订地点。应用场合：1.厂区物业管理合同：适用于厂区内的办公区、生产区、生活区及其他区域的物业管理。2.商业物业管理合同：适用于商业综合体、购物中心、办公楼等商业物业的管理。3.住宅物业管理合同：适用于住宅小区、公寓等住宅物业的管理。4.公共设施物业管理合同：适用于公园、学校、医院、车站等公共设施的物业管理。补充条款：1.物业管理的具体服务内容和要求：包括但不限于清洁、绿化、维修、安全等方面。2.物业管理的收费标准和支付方式：如物业服务费的计算方式、支付周期等。3.合同的变更、解除和终止条件：如双方同意变更、解除或终止合同的条件和程序。4.违约责任及争议解决方式：如违约金的计算方式、争议解决的途径等。5.合同的签订地和适用法律：明确合同签订的地域和适用的法律法规。附件列表：1.甲方厂区物业所有权或使用权证明文件。2.乙方物