2025年上海市优惠价房购买合同格式版（2篇）

2025年上海市优惠价房购买合同格式版上海市优惠价房购买合同本合同由以下双方签署，以明确双方的权利和责任：甲方：____身份证号码/注册号：____联系地址：____联系电话：____乙方：____身份证号码/注册号：____联系地址：____联系电话：____鉴于：1.甲方是房地产开发商，拥有合法权益进行住宅项目的销售。2.乙方是购买甲方住宅项目的购房人，愿意购买乙方优惠价房。双方基于友好协商，达成如下合同条款：第一条：房屋基本信息1.1项目名称：____1.2房屋地址：____1.3房屋用途：住宅1.4房屋面积：____平方米1.5房屋结构：____第二条：房屋交付及交付时间2.1甲方承诺按照国家有关住宅交付的法律法规及管理规定，将房屋按照合同约定的时间交付给乙方。2.2若由于不可抗力或其他不可预见的情形导致交付时间延误，甲方应及时通知乙方并延长交付时间。第三条：房屋价格及支付方式3.1房屋总价为：____元（大写：____元）。3.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）首付款：____元（大写：____元），于本合同签订时一次性支付给甲方。（2）贷款金额：____元（大写：____元），乙方可选择申请贷款支付房款。（3）尾款：____元（大写：____元），乙方应在房屋交付前一次性支付给甲方。3.3乙方应按照甲方的指定账户支付房款，支付成功后应及时向甲方提供支付凭证。第四条：乙方收据4.1乙方应在支付首付款时，由甲方出具正式收据，并加盖甲方公章。4.2乙方付清全部房款后，由甲方出具乙方的全部房款的正式收据，并加盖甲方公章。第五条：房屋使用权5.1经乙方全部支付房款后，甲方应向乙方办理房屋的产权证书过户手续。5.2乙方应自行承担因过户手续所产生的相关费用。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未能按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为按照房屋总价的每日万分之____计算。（2）甲方提供的房屋与合同约定的房屋存在差异且无法协商解决的，乙方有权终止合同，并要求甲方按照乙方支付的全部房款及已支付的其他相关费用的两倍进行返还。6.2乙方违约责任：（1）乙方未能按照约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为按照逾期金额每日万分之____计算。（2）乙方无正当理由拒绝接受交付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为按照房屋总价的百分之____计算，并要求乙方承担因终止合同所产生的相关费用。第七条：争议解决7.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。7.2双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的。第八条：其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权发生过户并乙方完全履行其在本合同中的义务之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签名）：乙方（盖章/签名）：2025年上海市优惠价房购买合同格式版（二）甲方（购买方）：____乙方（销售方）：____鉴于甲方有意购入乙方位于上海市的物业，且乙方同意以特别优惠价格进行出售，双方同意达成以下协议：第一条物业详情1.1物业信息：物业名称：____所在地：____建筑面积：____产权证书编号：____1.2物业交付：乙方确保对物业拥有合法、有效的所有权，无任何产权纠纷；物业应在本协议签署后____天内完成交付，同时乙方需提供全部相关产权证明文件。第二条优惠售价2.1甲方接受以人民币____元的优惠价格购买所述物业；甲方承诺在____（日期）之前向乙方支付全部购房款。第三条付款安排3.1甲方同意按以下方式支付房款：（1）在物业交付前，支付总价款的____%;（2）在物业交付后，支付总价款的____%。第四条违约责任4.1如任一方违反协议条款，应负责赔偿对方因此产生的全部损失；4.2除非本协议另有明确规定，违约方需支付合同总金额____%的违约金给守约方。第五条税费5.1本合同所示价格为双方商定的特别优惠价，乙方将承担物业交易过程中产生的所有相关税费。第六条其他条款6.1本协议自双方签字之日起生效，直至甲方支付完房款为止；6.2若本协议的任何条款被法院判定无效、无效力或违法，不影响其他条款的法