2025商铺抵押贷款合同

合同编号：合同各方：贷款方：名称：地址：联系人：联系方式：借款方：名称：地址：联系人：联系方式：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额：元整（大写：元整）。1.2贷款用途：用于购买或改善商铺。第二条贷款期限2.1贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款方同意在贷款期限届满时，根据借款方的还款情况，考虑是否同意续贷。第三条贷款利率3.1贷款利率为年利率%，按月计息。3.2贷款利率如有调整，贷款方应提前通知借款方。第四条还款方式4.1借款方应按月向贷款方还款，每月还款金额为元整。4.2借款方应在贷款期限届满时，一次性还清剩余贷款本金及利息。第五条抵押物5.1借款方同意将商铺作为抵押物，为本次贷款提供担保。5.2抵押物价值应足以覆盖贷款本金及利息。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前天通知对方，并经双方协商一致。6.2合同的变更或解除不得损害贷款方的合法权益。第七条违约责任7.1借款方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，应承担违约责任，支付逾期利息及违约金。7.2贷款方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向借款方支付赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款期限届满之日止。贷款方（盖章）：借款方（盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同各方的名称和信息准确无误，包括但不限于公司名称、地址、联系人和联系方式。2.贷款金额、贷款用途、贷款期限和贷款利率等关键条款应当明确具体，避免模糊不清。3.还款方式和抵押物的相关规定应详细说明，确保借款方了解其责任和义务。4.合同中的违约责任条款需要明确违约行为的界定和相应的违约后果。5.确保合同中的争议解决方式（如协商或诉讼）符合双方的意愿和法律规定。6.注意合同的签字盖章过程，确保所有必要的授权和批准都已经完成。7.在合同签订前，建议征求法律专业人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.出现信息错误时，应及时与合同方联系更正，并重新签订合同。2.对于关键条款的模糊不清，应重新协商，直至达成明确具体的共识。3.如有必要，可聘请法律顾问协助明确违约行为的界定和制定合理的违约后果。4.争议发生时，应尝试通过友好协商解决，如果协商无果，再考虑法律途径。5.所有签字盖章必须由授权人员完成，确保合同的有效性。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款方：指接受贷款的金融机构或个人。3.贷款金额：指贷款方同意向借款方提供的资金总额。4.贷款用途：指借款方明确说明的贷款资金的使用目的。5.贷款期限：指贷款方同意提供贷款的时间期限。6.贷款利率：指贷款方收取的贷款资金的年利率。7.还款方式：指借款方按照约定向贷款方偿还贷款本金和利息的方式。8.抵押物：指借款方为担保贷款而提供的财产。9.违约：指借款方未履行或未完全履行合同约定的义务。10.违约金：指借款方因违约行为而需向贷款方支付的金钱赔偿。11.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的分歧或纠纷。应用场合：1.个人或企业购买商铺时，需要从金融机构获得抵押贷款。2.商铺所有者需要通过抵押商铺向银行申请贷款以用于商铺的改善或运营资金。3.金融机构在向客户提供商铺购买或改善的贷款时，作为风险控制手段要求抵押商铺。补充条款：1.商铺的估值和评估：应明确商铺估值的方法和评估机构，以及评估报告的有效期。2.贷款发放条件：列出贷款方在发放贷款前需要满足的条件，如信用检查、财务状况审查等。3.保险要求：借款方应办理的保险类型，如火灾保险、责任保险等，以及保险权益的转让。4.额外费用：如贷款管理费、账户维护费等，及其计算方式和收取标准。5.贷款展期：对贷款期限延长的情况进行规定，包括申请程序、条件以及可能的条款调整。6.所有权保留：贷款方在贷款未结清期间对商铺所有权的保留情况。7.强制性出售：借款方违约时，贷款方采取强制出售抵押物的规定和程序。8.合同的修改和补充：合同变更的程序，以及变更内容的法律效力。附件列表：1.商铺所有权证明文件，如房产证