2025北京个人店铺转让合同

合同编号：合同各方：姓名（或名称）：身份证号码（或营业执照号码）：地址：联系电话：姓名（或名称）：身份证号码（或营业执照号码）：地址：联系电话：第一条店铺转让1.1甲方同意将其拥有的店铺转让给乙方，乙方同意接受该店铺。1.2店铺的具体情况如下：（1）店铺名称：（2）店铺地址：（3）店铺面积：（4）店铺现状：1.3甲方向乙方提供店铺的合法经营手续及相关资料，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防验收合格证等。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付转让价格人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方支付转让价格的方式如下：（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付转让价格的30%作为定金，即人民币（大写）：元整（小写）：元；（2）乙方应在办理店铺过户手续完毕后5个工作日内支付转让价格的剩余70%，即人民币（大写）：元整（小写）：元。第三条店铺过户3.1甲方应协助乙方办理店铺过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理变更登记等。3.2店铺过户手续办理完毕后，店铺的经营权及所有权归乙方所有。第四条合同的履行4.1甲方应保证店铺在转让给乙方后的正常经营，如有隐瞒或欺诈行为，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按约定支付转让价格，并承担店铺过户过程中的相关费用。4.3双方应遵守合同的约定，共同维护店铺的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至店铺过户手续办理完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的合法性：确保合同内容符合我国相关法律法规的要求，避免违反法律规定。解决办法是，在签订合同前，由专业法律人士对合同进行审核，确保合同的合法性。2.转让价格的准确性：在合同中明确转让价格，并约定支付方式。解决办法是，在合同中详细列明转让价格，并明确支付时间及方式，以免产生纠纷。3.店铺过户手续：约定好双方在店铺过户手续办理中的责任和义务。解决办法是，在合同中明确约定甲方应协助乙方办理店铺过户手续，并提供相关资料。4.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任。解决办法是，在合同中约定违约金数额及计算方式，以及因不可抗力导致合同无法履行时的处理方式。5.争议解决：约定好双方在发生争议时的解决方式。解决办法是，在合同中明确约定争议解决的方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.转让方：指拥有店铺并同意将其转让给他人的一方。2.接收方：指同意接受店铺转让并支付转让价格的一方。3.店铺：指位于北京市的营业场所，具有特定的名称、地址、面积等特征。4.转让价格：指乙方为取得店铺所有权而支付给甲方的费用。5.定金：指乙方在签订合同后支付给甲方的一部分转让价格，作为履行合同的保证金。6.过户手续：指将店铺的经营权及所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.北京地区的个人店铺转让交易。2.店铺拥有者与接收者之间的权利和义务转移。3.涉及店铺经营权、所有权变更的法律文件。补充条款：1.店铺转让前的债权债务处理：双方应明确店铺转让前的债权债务由哪一方承担，以及如何处理未结款项。2.店铺内部设施和物品的转让：具体列出店铺内哪些设施和物品包含在转让范围内，哪些不包含。3.店铺商标和知识产权：如果店铺拥有商标、专利等知识产权，应明确这些权利的转让条件和使用范围。4.店铺员工处理：转让后，员工的去留、工资福利等事项如何处理。5.店铺经营范围的变更：如果需要变更经营范围，应明确变更程序和责任。6.店铺租赁合同的转移：如果店铺租赁合同未到期，应明确租赁合同的转让条款。附件列表：1.店铺营业执照复印件。2.卫生许