IDC机柜租赁服务合同

IDC机柜租赁服务合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：电子邮箱：乙方（承租方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：电子邮箱：一、合同主体1.甲方（出租方）甲方作为IDC机柜的出租方，拥有合法的经营权和出租权，有权按照本合同的约定向乙方提供IDC机柜租赁服务。甲方应保证所提供的IDC机柜符合国家相关标准和行业规范，具备正常运行的条件。2.乙方（承租方）乙方作为IDC机柜的承租方，具有合法的租赁需求和使用资格，有权按照本合同的约定使用甲方提供的IDC机柜租赁服务。乙方应按照本合同的约定按时支付租赁费用，并遵守甲方的相关管理规定。二、合同引言1.合同背景信息技术的迅速发展，乙方对数据存储和处理的需求不断增加。为满足乙方的需求，甲方拥有专业的IDC机房设施和服务能力，愿意将其IDC机柜出租给乙方使用。双方经友好协商，达成以下IDC机柜租赁服务合同。2.合同目的本合同的目的是明确双方在IDC机柜租赁服务中的权利和义务，保证乙方能够获得稳定、可靠的IDC机柜租赁服务，同时保障甲方的合法权益。三、服务内容与要求1.IDC机柜规格与数量甲方将向乙方提供[具体规格]的IDC机柜[具体数量]个。IDC机柜的详细配置和技术参数将在附件中予以明确。2.机柜租赁期限本合同的租赁期限为自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限时长]。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租提前通知期限]书面通知甲方，双方将另行协商续租事宜。3.服务提供地点甲方将在其位于[机房地址]的IDC机房内为乙方提供IDC机柜租赁服务。4.服务内容详情甲方将为乙方提供IDC机柜的存放空间、电力供应、网络接入等基础服务。甲方应保证IDC机房的环境温度、湿度、防尘等条件符合相关标准，保障IDC机柜的正常运行。甲方将为乙方提供24小时的监控服务，及时发觉和处理IDC机柜的异常情况。四、租赁费用及支付方式1.租赁费用标准乙方租赁甲方IDC机柜的费用为每月人民币[具体金额]元/个，共计[每月总租赁费用]元。租赁费用将根据乙方实际租赁的IDC机柜数量和租赁期限进行计算。2.付款方式乙方应在本合同签订后[付款期限]内，向甲方支付第一个月的租赁费用及押金[押金金额]元。此后，乙方应在每月的[缴费日期]前，向甲方支付当月的租赁费用。乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租赁费用，具体付款方式如下：开户银行：银行账号：收款人：3.发票开具甲方将在收到乙方支付的租赁费用后，为乙方开具正规的增值税发票。发票的内容将根据乙方的实际租赁情况进行填写，包括租赁费用的金额、税率、税额等信息。五、服务质量与保障1.服务质量标准甲方应按照国家相关标准和行业规范，为乙方提供高质量的IDC机柜租赁服务。甲方应保证IDC机房的电力供应、网络接入等服务的稳定性和可靠性，保证IDC机柜的正常运行时间不低于[正常运行时间比例]。2.维护与保养责任甲方负责IDC机房及IDC机柜的日常维护和保养工作，包括设备的巡检、故障排除、硬件更换等。乙方应按照甲方的要求，合理使用IDC机柜，不得擅自改变机柜的结构和配置。如因乙方原因导致IDC机柜损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。3.故障处理与应急响应甲方应建立完善的故障处理和应急响应机制，保证在IDC机柜出现故障或异常情况时，能够及时进行处理和恢复。如IDC机柜发生故障，甲方应在[故障响应时间]内做出响应，并在[故障修复时间]内完成修复工作。如因特殊情况无法在规定时间内完成修复，甲方应及时通知乙方，并说明原因和预计修复时间。六、数据安全与保密1.数据安全责任甲方应采取必要的技术和管理措施，保障IDC机房及IDC机柜内乙方数据的安全。甲方不得擅自查看、修改、删除乙方的数据，除非得到乙方的书面授权或法律法规的要求。2.保密义务双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和个人隐私等信息予以保密，不得向第三方披露。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限时长]年。3.数据备份与恢复乙方应自行负责对其存放在IDC机柜内的数据进行备份，以防止数据丢失或损坏。如乙方需要甲方提供数据备份服务，双方将另行协商并签订相关协议。七、权利与义务1.甲方的权利与义务甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租赁费用。甲方有权对乙方使用IDC机柜的情况进行监督和检查，如发觉乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方限期整改。甲方应按照本合同的约定，为乙方提供IDC机柜租赁服务，保证服务质量和数据安全。甲方应及时处理乙方提出的故障报修和服务请求，保障乙方的正常使用。2.乙方的权利与义务乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的IDC机柜租赁服务。乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供服务质量保障和数据安全保障。乙方应按照本合同的约定按时支付租赁费用，如逾期支付，应按照本合同的约定承担违约责任。乙方应遵守甲方的相关管理规定，合理使用IDC机柜，不得从事违法违规活动。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定为乙方提供IDC机柜租赁服务，应按照[违约赔偿标准]向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。如甲方违反本合同的数据安全和保密义务，应按照[违约赔偿标准]向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时支付租赁费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。如逾期超过[逾期期限]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租赁费用及违约金，同时乙方应将IDC机柜内的设备和数据清空并交还甲方。如乙方违反本合同的使用规定，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方未在规定期限内整改完毕，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租赁费用及违约金，同时乙方应将IDC机柜内的设备和数据清空并交还甲方。九、合同变更与解除1.合同变更的条件与程序本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商变更相关条款。2.合同解除的情形与程序如乙方未按照本合同的约定按时支付租赁费用，逾期超过[逾期期限]天，甲方有权解除本合同。如乙方违反本合同的使用规定，经甲方书面通知后仍未整改完毕，甲方有权解除本合同。如甲方未按照本合同的约定为乙方提供IDC机柜租赁服务，经乙方书面通知后仍未整改完毕，乙方有权解除本合同。本合同解除后，双方应按照本合同的约定进行结算和清理。十、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、网络攻击等。2.不可抗力的通知与证明如一方因不可抗力事件无法履行本合同的义务，应在不可抗力事件发生后[通知期限]内书面通知对方，并提供相关的证明文件。如不可抗力事件持续时间超过[持续期限]天，双方应协商解决本合同的履行问题。3.不可抗力的后果与处理如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应采取积极措施减少损失的扩大。如不可抗力事件导致本合同的履行延迟，履行期限应相应顺延。十一、争议解决1.争议解决方式本合同的解释和执行均适用[法律适用地]法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁的选择双方同意，本合同项下的争议解决方式为诉讼，由甲方所在地的人民法院管辖。3.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[法律适用地]法律。如本合同的某些条款与[法律适用地]法律的规定相冲突，应以[法律适用地]法律的规定为准。十二、通知与送达1.通知的方式与要求本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同开头所列的双方地址为准。如一方变更通知送达地址，应在变更后[变更通知期限]内书面通知对方。否则，原通知送达地址仍视为有效。2.送达的确认通知以信函方式发出的，以挂号信或特快专递的签收日期为送达日期；通知以传真方式发出的，以传真发送成功的日期为送达日期；通知以邮件方式发出的，以邮件发送成功的日期为送达日期。十三、其他条款1.合同的完整性本合同构成双方之间关于IDC机柜租赁服务的完整协议，取代之前双方之间的任何口头或书面协议。2.可分割性