门面续签合同范本

最新门面续签合同范本通用合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为该门面的合法所有者或经合法授权的出租方，有权将该门面出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方为具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人、其他组织，具备履行本合同的能力和资格。二、门面基本信息1.门面位置该门面位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。2.门面面积该门面的建筑面积为[具体面积]平方米，实际使用面积为[具体面积]平方米。三、租赁期限1.续租期限本次续租期限为[续租期限时长]，自[续租开始日期]起至[续租结束日期]止。2.起止日期续租开始日期为[具体日期]，续租结束日期为[具体日期]。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准该门面的租金为每月人民币[租金金额]元整（大写[大写租金金额]元整）。租金的调整方式为：[具体调整方式，如每年递增X%等]。2.支付时间乙方应在每月的[支付日期]日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。3.支付方式乙方可以通过以下方式支付租金：（1）银行转账：甲方银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]（2）现金支付：乙方应在每月支付日期前将现金交付给甲方，并由甲方出具收款凭证。五、押金1.押金数额乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元整（大写[大写押金金额]元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[押金退还期限]日内将押金全额退还乙方。2.押金退还条件乙方在租赁期间未发生违约行为，且按照本合同约定按时交还门面，门面及附属设施无损坏、缺失的情况下，甲方应全额退还押金。如乙方存在违约行为或门面及附属设施有损坏、缺失的情况，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。六、门面使用及维护1.门面用途乙方应将该门面用于[具体用途，如商业经营等]，不得擅自改变门面用途。如乙方需改变门面用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理相关手续。2.装修与改建（1）乙方如需对门面进行装修或改建，应事先向甲方提交装修或改建方案，经甲方书面同意后方可进行。装修或改建费用由乙方自行承担。（2）乙方在装修或改建过程中，应遵守国家及地方有关建筑装修的法律法规，不得损坏门面主体结构及附属设施。如因乙方装修或改建造成门面主体结构及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）租赁期满后，乙方如不再续租，乙方应将门面恢复原状。如乙方未能将门面恢复原状，甲方有权从押金中扣除相应的恢复费用。3.维护与保养（1）乙方应合理使用门面及附属设施，做好门面的日常维护与保养工作。如因乙方使用不当造成门面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（2）甲方应定期对门面及附属设施进行检查和维修，保证门面及附属设施的正常使用。如因甲方原因造成门面及附属设施无法正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。七、合同的变更与解除1.变更条件（1）本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据法律法规的规定和行为的要求，协商变更本合同的相关条款。2.解除情形（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同约定支付租金达[逾期期限]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[欠费金额]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（4）乙方擅自改变门面用途、损坏门面主体结构或附属设施、未经甲方书面同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（5）甲方未按照本合同约定交付门面或提供相关服务，经乙方书面催告后[催告期限]日内仍未履行的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。八、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按照本合同约定交付门面或提供相关服务，应按照[违约赔偿标准]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。（2）甲方擅自解除本合同的，应按照[违约赔偿标准]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任（1）乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，应按照[违约赔偿标准]向甲方支付违约金。如逾期支付达[逾期期限]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（2）乙方擅自改变门面用途、损坏门面主体结构或附属设施、未经甲方书面同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照[违约赔偿标准]支付违约金。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。（3）乙方擅自解除本合同的，应按照[违约赔偿标准]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。九、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向门面所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼（1）若协商或调解不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）若双方未在本合同中约定仲裁条款，或仲裁条款无效的，任何一方均可向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理（1）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但法律另有规定的除外。（2）如因不可抗力导致乙方无法使用门面，乙方应及时通知甲方，并按照本合同约定支付租金。如乙方因此遭受损失的，双方应按照公平原则协商解决。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达：通知由专人送达对方指定的联系人，签收后视为送达。（2）邮寄送达：通知以挂号信或特快专递的方式邮寄至对方在本合同中约定的地址，自邮件寄出之日起第[邮件送达期限]日视为送达。（3）传真或邮件送达：通知以传真或邮件的方式发送至对方在本合同中约定的传真号码或电子邮箱，自传真发出之日或邮件发送成功之日视为送达。2.送达地址双方确认以下送达地址为各自在本合同项下的有效送达地址：甲方送达地址：[甲方地址]收件人：[甲方收件人姓名]联系方式：[甲方联系电话]传真号码：[甲方传真号码]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方送达地址：[乙方地址]收件人：[乙方收件人姓名]联系方式：[乙方联系电话]传真号码：[乙方传真号码]电子邮箱：[乙方电子邮箱]如一方变更送达地址，应在变更后[地址变更通知期限]日内书面通知对方。否则，视为未变更，由此产生的法律后果由未通知方承担。十二、其他条款1.保密条款（1）双方应对在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（2）本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。2.补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与