2025租房合同模板范文

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：，房屋设施及条件：。1.2乙方租用甲方房屋用途：，乙方承诺合理使用房屋，爱护设施设备。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：。三、押金3.1乙方应在签署本合向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、双方权利及义务4.1甲方权利及义务：（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定；（2）保证出租房屋具备居住条件，不得影响乙方正常生活；（3）在租赁期内，负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：a.乙方人为损坏或正常使用寿命到期；b.自然损耗或不可抗力因素导致；c.法律法规规定的其他情况。4.2乙方权利及义务：（1）按合同约定支付租金及押金；（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方利益；（3）在租赁期内，不得擅自转租、转让或转借出租房屋；（4）按照合同约定用途使用房屋，不得改变房屋结构，不得从事违法活动；（5）合同到期或提前解除合按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。五、合同的变更、解除与终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期内，如甲乙双方约定解除或终止合同，应提前__个月通知对方。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保双方身份真实有效，必要时可要求提供身份证、营业执照等证明材料。解决办法：核实证件真实性，如有疑问可至相关部门进行查询。2.明确房屋地址、面积、设施及条件，确保房屋符合租赁用途。解决办法：在合同中详细描述房屋状况，如有不符，乙方有权拒绝租赁。3.租金、押金、违约金等金额需明确，避免因金额问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定各项费用金额，确保双方认可。4.租赁期限、租期开始时间、租期结束时间需明确，避免因时间问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限及时间，确保双方认可。5.双方权利义务需明确，避免因履行义务问题产生纠纷。解决办法：在合同中详细列出双方权利义务，确保双方了解并遵守。6.合同变更、解除与终止的条件及程序需明确。解决办法：在合同中明确规定变更、解除与终止的条件及程序，确保双方认可。7.争议解决方式需明确，如友好协商、诉讼等。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，确保双方在发生纠纷时有所依据。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。解释：出租方是房屋的所有者或依法有权出租房屋的一方，负责将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋的一方。解释：承租方是租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用出租房屋。3.租赁期限：指承租方租赁出租房屋的时间长度。解释：租赁期限是承租方租赁出租房屋的时间期限，自租期开始时间至租期结束时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于补偿出租方出租房屋所获得的收益。5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额。解释：押金是承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额，用于赔偿出租方在合同履行过程中可能遭受的损失。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的费用。解释：违约金是违约方按照合同约定支付给守约方的费用，用于赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。7.租赁物：指出租方出租的房屋及附属设施。解释：租赁物是出租方出租给承租方的房屋及其附属设施，包括房屋结构、家具、电器等。8.合同解除：指合同双方按照合同约定或法律规定终止合同关系的行为。解释：合同解除是合同双方按照合同约定或法律规定终止合同关系的行为，合同解除后，双方不再享有合同约定的权利和义务。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。解释：争议解决是合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为，旨在维护合同双方的合法权益。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.房屋租赁中介机构作为甲方出租房屋。3.房东与租客之间的房屋租赁交易。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细规定维修责任的分担，包括正常使用磨损、意外损坏、自然损耗等情况。3.变更地址条款：若甲方需要变更地址，应提前通知乙方，并按照本合同约定办理相关手续。4.保险责任条款：明确双方是否需要购买房屋保险，以及保险理赔的相关规定。5.房屋转租条款：规定乙方在未经甲方同意的情况下，不得转租房屋给第三方。6.提前终止合同条款：规定在合同期内，双方提前终止合同的条件、程序和责任划分。7.隐私保护条款：明确双方在合同履行过程中对对方隐私和个人信息的保护责任。附件列表：1.房屋照片或视频资料：真实反映房屋现状的图片或视频。2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态。3.身份证件复印件：甲方和乙方的有效身份证件复印件。4.企业资质证书：若甲方为企业，需提供企业营业执照等相关资质证书复印件。5.押金收据：证明乙方已支付押金的收据或凭证。6.租金支付凭