建筑工程承包与施工合作协议

建筑工程承包与施工合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义与术语1.1“本合同”指本建筑工程承包与施工合作协议。1.2“发包方”指上述甲方，为建筑工程项目的委托方。1.3“承包方”指上述乙方，为建筑工程项目的施工方。1.4“项目”指本合同项下的建筑工程项目。第二章项目概述2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3项目规模：____________________2.4项目施工内容：____________________第三章工程承包与施工3.1承包范围3.1.1乙方承担本项目的全部施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等工程。3.1.2乙方应按照甲方的要求，提供项目所需的技术文件、图纸及相关资料。3.2工程进度3.2.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工。3.2.2乙方应保证工程按期完成，不得无故延期。3.3工程质量3.3.1乙方应保证施工质量，符合国家及地方相关标准。3.3.2乙方应对施工过程中出现的质量问题负责，并承担相应的修复费用。第四章工程款支付4.1付款方式4.1.1本项目采用分期付款方式。4.1.2甲方应在乙方完成相应施工任务并经甲方验收合格后支付相应款项。4.2付款期限4.2.1甲方应在收到乙方开具的发票之日起15日内支付相应款项。4.2.2若甲方未按期支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担逾期付款的违约责任。第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未按期支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。5.1.2甲方提供的资料、图纸等存在重大错误，导致乙方施工无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方违约5.2.1乙方未按期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完成的违约金。5.2.2乙方施工质量不符合国家及地方相关标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。5.3不可抗力5.3.1双方因不可抗力因素导致合同无法履行，不承担违约责任。5.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政策调整、战争等。第六章工程变更与索赔6.1工程变更6.1.1工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2工程变更导致的费用调整，应按照双方协商的结果执行。6.2索赔管理6.2.1乙方因非自身原因导致工程损失，可以向甲方提出索赔。6.2.2索赔应提供详细的损失计算和证据，甲方应在收到索赔报告后15日内作出答复。第七章工程验收7.1验收标准7.1.1工程验收应按照国家及地方相关验收标准执行。7.1.2验收合格后，甲方应向乙方签发验收合格证书。7.2验收程序7.2.1乙方应在工程完成后向甲方提交验收申请。7.2.2甲方应在收到验收申请后15日内组织验收。7.3验收不合格7.3.1若工程验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内进行整改。7.3.2整改完成后，乙方应重新向甲方提交验收申请。第八章工程保修8.1保修期限8.1.1乙方应自工程验收合格之日起提供不少于两年的保修服务。8.1.2保修期限自验收合格证书签发之日起计算。8.2保修范围8.2.1乙方应对施工过程中出现的质量问题进行保修。8.2.2保修范围包括但不限于主体结构、设备安装等。8.3保修程序8.3.1甲方在保修期内发觉质量问题，应及时通知乙方。8.3.2乙方应在接到通知后15日内进行维修。第九章安全生产与环境保护9.1安全生产9.1.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规。9.1.2乙方应建立健全安全生产责任制，保证施工安全。9.2环境保护9.2.1乙方应遵守国家及地方的环境保护法律法规。9.2.2乙方应采取措施减少施工过程中的环境污染。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3仲裁条款10.3.1双方同意，若因本合同引起的任何争议，可提交至中国国际贸易仲裁委员会进行仲裁。10.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一章工程保险11.1保险责任11.1.1乙方应按照国家相关法律法规为工程项目投保相应的保险。11.1.2保险范围应包括但不限于工程本身的损失、第三方责任等。11.2保险期限11.2.1保险期限应覆盖整个施工期间及保修期。11.3保险赔偿11.3.1保险发生后，乙方应按照保险合同约定向保险公司申请赔偿。11.3.2乙方应将保险赔偿情况及时通知甲方。第十二章工程移交12.1移交条件12.1.1工程全部完成后，乙方应按照合同约定进行移交。12.1.2移交时应提供完整的工程资料和施工记录。12.2移交程序12.2.1乙方在工程完成后向甲方提交移交申请。12.2.2甲方应在收到移交申请后15日内进行验收，并办理移交手续。12.3移交后的责任12.3.1移交后，乙方不再承担与工程相关的任何责任。12.3.2甲方负责工程的日常维护与管理。第十三章合同修改与终止13.1合同修改13.1.1本合同经双方协商一致，可进行修改。13.1.2修改应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章。13.2合同终止13.2.1双方经协商一致，可以提前终止合同。13.2.2提前终止合同，应书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。第十四章违约赔偿14.1违约责任14.1.1双方应严格按照合同约定履行义务，否则应承担违约责任。14.1.2违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。14.2赔偿计算14.2.1违约赔偿的计算应依据双方签订的合同条款及实际损失。14.2.2赔偿金额应包括直接损失和间接损失。第十五章其他条款15.1保密条款15.1.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密予以保密。15.1.2保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。15.2合同副本15.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.3合同生效15.3.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。