2025抵押借款合同样式

合同编号：合同各方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2乙方向甲方申请贷款主要用于（具体用途），贷款用途应符合国家法律法规及政策规定。1.3贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率为年利率%，按月计息。2.2乙方应按月向甲方还款，还款金额为当月应还本金加上利息。2.3还款方式为转账支付，乙方应在每月还款日前将还款金额划转到甲方指定的银行账户。第三条抵押担保3.2乙方应在合同签订之日起个工作日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付甲方。3.3抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权而产生的相关费用。第四条合同的变更和解除4.1除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方提前解除本合同的，应提前个工作日通知乙方，并按实际借款期限计算利息。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按违约金额计收罚息。5.2乙方未按约定时间还款的，甲方有权按逾期还款金额计收罚息，并有权依法采取担保物变现等措施实现债权。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中的个人信息，包括名称、地址、联系人及联系电话等，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。2.明确贷款金额、用途和期限：双方应确保贷款金额、用途和期限的约定明确清晰，避免因约定不明确导致的纠纷。如在合同执行过程中出现疑问，双方应友好协商解决。3.贷款利率和还款方式：双方应认真阅读贷款利率和还款方式的约定，确保理解并同意这些条款。如对利率或还款方式有异议，应及时与对方沟通，达成一致意见。4.抵押担保手续办理：乙方应按照约定办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付甲方。如因乙方原因导致抵押登记手续办理不成功，乙方应承担相应责任。5.合同的变更和解除：任何一方不得单方面变更或解除本合同，如确需变更或解除合同，应提前通知对方并协商一致。如对方不同意变更或解除，应按照原合同约定继续履行。6.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权按照合同约定追究违约责任。如合同中无明确约定，双方应友好协商解决。7.争议解决：如发生争议，双方应尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的法人或其他组织。2.借款方：指接受贷款的法人或其他组织。3.贷款金额：指借款方从贷款方处获得的资金总额。4.贷款用途：指借款方申请贷款的目的和使用的范围。5.贷款期限：指借款方应按约定还款的期限。6.贷款利率：指借款方应支付给贷款方的利息比率。7.还款方式：指借款方按约定向贷款方还款的方式。8.抵押担保：指借款方为担保贷款偿还，将其拥有的财产权利转移给贷款方，以该财产权利的价值作为偿还贷款的担保。9.抵押登记：指将抵押权依法登记在相关登记机关，以对抗第三人的行为。10.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给另一方的金钱。11.损害赔偿金：指因违约行为导致对方遭受损失时，违约方应支付给对方的金钱赔偿。12.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人贷款：适用于个人在购买房产、汽车、教育或其他大额支出时，向银行或其他金融机构申请贷款的情况。2.企业贷款：适用于企业为扩大生产、购买设备、补充流动资金等需要，向银行或其他金融机构申请贷款的情况。3.抵押贷款：适用于借款方以自身拥有的房产或其他财产作为抵押物，向贷款方申请贷款的情况。补充条款：1.贷款用途限制：双方可以在合同中约定贷款的具体用途，并规定如有违反将如何处理。2.贷款提前还款：规定提前还款的条件、手续、利息计算等。3.贷款展期：规定在原贷款到期后，如乙方因特殊原因无法按时还款，可以申请展期的条件和手续。4.担保物变更：如乙方同意将除抵押房产之外的其它财产作为担保，应明确变更手续和双方的权利义务。5.违约处理：详细列明违约情形、违约责任、违约金的计算方式等。6.争议解决：明确双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.借款申请表：乙方填写的申请借款的详细信息表。2.身份证明：借款人和担保人的有效身份证件复印件。3.财产证明：乙方拥有的抵押房产的权属证明和相关评估报告。4.贷款用途证明：乙方提供