某地面工程建设工程施工合同1

某地面工程建设工程施工合同[1]合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：地址：联系方式：一、总则1.1工程概况本地面工程位于[工程具体地址]，工程名称为[工程具体名称]。工程内容包括但不限于地面的平整、夯实、铺设（根据实际工程情况详细说明铺设材料，如地砖、大理石等）、表面处理等相关工程作业。本工程的规模为[具体面积或规模描述]，工程性质为[新建/改建/扩建等]。1.2合同文件组成及解释顺序本合同文件由以下几部分组成：本合同协议书、中标通知书（如有）、投标书及其附件（含承包人在评标期间和合同谈判过程中递交和确认并经发包方同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等）、本合同专用条款、本合同通用条款、标准规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有规定外，其组成和解释顺序如下：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本合同通用条款第37条关于争议的约定处理。1.3语言文字和适用法律、标准及规范本合同使用的语言文字为[具体语言，如中文]。适用法律为[工程所在地相关的建设工程法律法规名称]。本工程适用的标准及规范为：[列出具体的国家标准、行业标准及地方标准规范等，如《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB502092010）等]，若上述标准及规范有更新，应以最新版本为准。二、双方当事人的权利和义务2.1发包人权利和义务（1）权利①有权对工程进度、质量进行监督检查，要求承包人按照合同约定的工程质量标准、工程进度计划进行施工。②有权审查承包人编制的施工组织设计、施工方案等相关文件，并提出修改意见。③在承包人违反合同约定的情况下，有权要求承包人改正错误行为，如承包人拒不改正，有权解除合同并要求承包人承担相应的违约责任。（2）义务①按照合同约定的时间和方式向承包人支付工程价款。②在开工前，负责办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。③向承包人提供施工所需的工程地质和地下管线资料，对资料的真实性、准确性负责。④确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验。⑤协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作。2.2承包人权利和义务（1）权利①有权要求发包人按照合同约定支付工程价款。②在发包人未按照合同约定提供施工条件或支付工程价款等违约情形下，有权暂停施工，并要求发包人承担相应的违约责任。③在不违反合同约定和法律法规的前提下，有权自主安排施工组织、施工进度计划等相关事宜。（2）义务①按照合同约定的工程承包范围、工程内容、工程质量标准和工程进度计划进行施工，保证工程按时、按质、按量完成。②在施工过程中，遵守有关环境保护、安全生产等法律法规的规定，做好施工现场的环境保护和安全生产工作，承担因自身原因造成的环境污染和安全的责任。③向发包人提供工程进度报告、工程质量报告等相关文件，接受发包人及监理工程师的监督检查。④负责对已完工程的保护工作，在工程竣工验收合格交付发包人之前，承担已完工程的损坏、灭失的风险。⑤按照合同约定的时间和方式向发包人提供竣工结算报告及完整的结算资料。三、工程承包范围及内容3.1工程承包范围本工程的承包范围为从地面基层处理开始到地面最终完成面的所有工程内容，包括但不限于以下方面：（1）地面基层的清理、平整、夯实等基础处理工作；（2）根据设计要求进行地面的防潮、防水处理；（3）铺设各类地面材料，如按照设计要求进行地砖、木地板、石材等的铺设，包括材料的切割、拼接、勾缝等操作；（4）地面装饰线条、图案的制作与安装（如有）；（5）地面与周边墙体、柱体等交接处的处理，保证连接紧密、美观；（6）其他为完成地面工程所需的附属工程及零星工程。3.2工程内容详细描述（1）地面基层处理①对施工场地内的地面进行全面清理，清除杂物、垃圾等，保证基层表面干净、整洁。②根据设计要求及地面实际情况，对基层进行平整处理，使用水准仪、经纬仪等测量工具保证基层平整度达到[具体标准数值]的误差范围以内。对于不平整的区域，采用填土、挖土或夯实等方式进行调整。③采用合适的夯实设备对基层进行夯实处理，夯实度应符合[具体夯实度标准，如达到95%以上]，并进行密实度检测，提供检测报告。（2）地面防潮、防水处理①根据设计要求，在地面基层上铺设防潮、防水材料。如采用防水卷材，应按照卷材的施工规范进行操作，包括卷材的铺贴方向、搭接宽度（不得小于[具体数值]mm）等应符合要求，保证卷材与基层粘贴牢固，无气泡、空鼓等现象。②在防水处理完成后，按照相关标准进行闭水试验，闭水试验时间不得少于[具体时长]小时，观察无渗漏现象为合格，并提供闭水试验记录。（3）地面材料铺设①地砖铺设a.地砖的规格、颜色、型号应符合设计要求，在铺设前应对地砖进行挑选，剔除有裂缝、缺角等缺陷的地砖。b.采用干铺或湿铺法进行地砖铺设，铺设时应使用水平尺、靠尺等工具保证地砖的平整度，相邻地砖之间的高差不得超过[具体数值]mm。c.地砖的缝隙应均匀一致，缝隙宽度应符合设计要求（如[具体缝隙宽度数值]mm），并采用合适的填缝材料进行勾缝，填缝应饱满、密实，无遗漏。②木地板铺设a.木地板的材质、等级应符合设计要求，在铺设前应将木地板放置在施工现场适应环境湿度和温度[具体时长]天以上。b.根据木地板的类型（如实木地板、强化复合地板等），采用相应的铺设方法，如龙骨铺设法或直接粘贴法。采用龙骨铺设时，龙骨的间距应符合设计要求（如[具体间距数值]mm），龙骨应平整、牢固，与基层连接紧密。c.木地板铺设应平整、紧密，相邻木地板之间应留适当的伸缩缝（如[具体伸缩缝宽度数值]mm），以适应木地板的伸缩变形。③石材铺设a.石材的品种、规格、质量应符合设计要求，在铺设前应对石材进行预排版，保证石材的纹理、颜色搭配合理，图案美观。b.石材铺设时，应采用水泥砂浆或专用的石材粘结剂进行粘贴，粘贴应牢固，无松动现象。石材之间的缝隙应均匀一致，采用与石材颜色相匹配的填缝材料进行勾缝，勾缝应平整、光滑。（4）地面装饰线条、图案制作与安装①根据设计要求制作地面装饰线条，如采用石材线条、金属线条等，线条的尺寸、形状、材质应符合设计要求。②在地面上制作装饰图案时，应按照设计图纸进行精确放样，保证图案的准确性和美观性。装饰图案的制作工艺应符合相关的工艺标准要求。③将制作好的装饰线条、图案安装在地面相应位置，安装应牢固、平整，与周边地面材料衔接自然。（5）地面与周边交接处处理①地面与周边墙体交接处，应采用踢脚线进行收口处理。踢脚线的材质、高度应符合设计要求，安装应牢固、垂直，与墙体和地面的连接紧密，无明显缝隙。②地面与柱体交接处，应根据柱体的形状和设计要求进行特殊处理，如采用弧形石材或金属板材进行包裹，保证交接处的美观性和整体性。四、工程工期4.1开工日期本工程的开工日期为[具体开工日期]，以发包方下达的开工通知书为准。如因发包方原因未能按时下达开工通知书，开工日期相应顺延；如因承包方原因未能按时开工，承包方应承担相应的违约责任。4.2竣工日期本工程的竣工日期为[具体竣工日期]，从开工日期起算。承包方应保证在竣工日期前完成本工程的所有施工内容，并达到竣工验收条件。4.3工期延误及顺延（1）因以下原因造成工期延误，经发包方确认，工期相应顺延：①发包方未能按照合同约定提供施工条件，如未能按时完成土地征用、拆迁补偿、施工场地平整等工作，或者未能按时提供工程地质和地下管线资料、水准点与坐标控制点等。②发包方未能按照合同约定支付工程预付款、工程进度款，导致承包方无法正常施工。③设计变更和工程量增加，且变更和增加的工作量较大，影响到工程的正常进度。④不可抗力事件的发生，如地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、停工等社会事件。（2）承包方应在上述事件发生后的[具体时长]天内，向发包方和监理工程师提交书面的工期顺延申请报告，说明工期延误的原因、影响的工期天数等内容，并提供相关的证明材料。发包方和监理工程师应在收到申请报告后的[具体时长]天内进行审核并给予答复。如发包方和监理工程师未能在规定时间内给予答复，视为同意工期顺延申请。（3）若承包方未能按照合同约定的工程进度计划进行施工，导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任，向发包方支付工期延误违约金。工期延误违约金的计算方式为：按照合同总价的[具体比例]乘以延误的天数。五、工程质量与检验5.1工程质量标准本工程的质量标准为：符合国家现行的有关地面工程施工质量验收规范及标准的合格要求，且达到设计文件所规定的质量要求。具体质量标准包括但不限于以下方面：（1）地面基层的平整度、密实度等应符合设计和规范要求，基层不得有裂缝、松动等缺陷。（2）地面防潮、防水工程应达到设计要求的防水等级，在闭水试验或淋水试验中无渗漏现象。（3）地面材料的铺设应平整、牢固，相邻材料之间的高差、缝隙等应符合设计和规范要求。地砖、石材等表面应无裂缝、缺角、划痕等缺陷，颜色应均匀一致；木地板表面应平整、光滑，无明显的翘曲、变形等现象。（4）地面装饰线条、图案应符合设计要求，制作精细，安装牢固，与周边地面材料衔接自然。（5）地面与周边墙体、柱体等交接处的处理应美观、牢固，踢脚线安装应垂直、平整，与墙体和地面的连接紧密。5.2质量检查与验收（1）承包方应建立健全质量保证体系，在施工过程中严格按照质量标准进行自检，对每一道工序进行质量检查，保证每一道工序的质量合格后，方可进行下一道工序的施工。（2）发包方有权对工程质量进行监督检查，可委托监理工程师对工程质量进行全过程监理。监理工程师有权对不符合质量标准的工程内容要求承包方进行整改或返工，承包方应按照监理工程师的要求及时进行整改或返工，直至达到质量标准为止。（3）在工程施工过程中，应按照以下验收程序进行质量验收：①隐蔽工程验收：在隐蔽工程（如地面基层处理、防潮防水工程等）施工完毕后，承包方应进行自检，自检合格后，提前[具体时长]小时通知发包方和监理工程师进行隐蔽工程验收。发包方和监理工程师应在接到通知后的[具体时长]小时内进行验收，验收合格后，方可进行隐蔽工程的覆盖。如发包方和监理工程师未能按时进行验收，承包方有权自行覆盖，但应做好相关记录，发包方和监理工程师应予以认可。如隐蔽工程验收不合格，承包方应按照要求进行整改，整改后重新进行验收。②分项工程验收：在各分项工程（如地砖铺设、木地板铺设等）施工完毕后，承包方应进行自检，自检合格后，向发包方和监理工程师提交分项工程验收申请报告。发包方和监理工程师应在接到报告后的[具体时长]天内组织验收，验收合格后，方可进行下一分项工程的施工或进行后续工程的施工。如分项工程验收不合格，承包方应按照要求进行整改，整改后重新进行验收。③分部工程验收：当地面工程中的各分部工程（如地面基层工程、地面装饰工程等）施工完毕后，承包方应进行自检，自检合格后，向发包方和监理工程师提交分部工程验收申请报告。发包方和监理工程师应在接到报告后的[具体时长]天内组织验收，验收合格后，方可进行工程的竣工验收。如分部工程验收不合格，承包方应按照要求进行整改，整改后重新进行验收。④竣工验收：在本工程全部施工完毕后，承包方应按照国家现行的有关地面工程施工质量验收规范及标准进行自检，自检合格后，向发包方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料（包括工程竣工报告、工程质量检验报告、施工图纸、工程变更文件等）。发包方应在接到申请报告后的[具体时长]天内组织设计单位、监理单位、施工单位等相关单位进行竣工验收。竣工验收合格后，发包方应在[具体时长]天内签署竣工验收报告；如竣工验收不合格，承包方应按照要求进行整改，整改后重新进行验收，直至竣工验收合格为止。六、工程价款与支付6.1工程价款确定（1）本工程采用[固定总价/固定单价/可调价格等]计价方式。（2）若采用固定总价计价方式，合同总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），此价格包含完成本合同约定的工程承包范围及内容所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等，除合同另有约定外，不因任何因素调整。（3）若采用固定单价计价方式，工程量根据实际完成的工程量计算，综合单价为人民币[大写金额]元/[具体计量单位，如平方米等]（小写：￥[具体金额]元/[具体计量单位]），综合单价包含完成该单位工程量所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等，除合同另有约定外，不因任何因素调整。（4）若采用可调价格计价方式，合同价款根据以下因素调整：①法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；②工程造价管理部门公布的价格调整；③一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过[具体时长]小时；④设计变更和工程量增加（减少）；⑤其他经双方协商同意的调整因素。（5）工程价款调整方法：①因法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款的，按照相关规定进行调整。②工程造价管理部门公布的价格调整，按照公布的调整系数或调整金额对合同价款进行调整。③因一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过[具体时长]小时的，每超过一小时，应补偿承包人停工损失费用人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），并根据停工时间对工程工期进行相应顺延。④因设计变更和工程量增加（减少）导致合同价款调整的，变更部分的工程价款按照以下方法确定：a.合同中有适用的单价或总价的，按照合同已有的单价或总价确定变更价款；b.合同中没有适用的单价或总价，但有类似单价或总价的，参照类似单价或总价确定变更价款；c.合同中没有