2025天津土地承包出租合同范文

合同编号：合同双方：甲方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：乙方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：鉴于甲方愿意承包乙方拥有的土地使用权，并出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条土地情况1.1土地位置：1.2土地面积：1.3土地用途：1.4土地使用权性质：第二条承包期限2.1本合同的承包期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条承包费用3.1甲方同意向乙方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年承包费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在承包期限内对土地的使用权；（2）保证土地的质量和承包地的完整性；（3）协助乙方办理相关手续；（4）遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途；（5）其他法定或约定义务。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付承包费用；（2）合理利用土地，不得损坏土地资源；（3）遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途；（4）合同终止后，按约定返还土地；（5）其他法定或约定义务。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同，除非双方达成一致意见。5.2合同终止后，乙方应按约定返还土地，并支付相关费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.注意土地使用权合法性：在签订合同前，应确保甲方拥有合法的土地使用权，如有疑问，可要求甲方提供土地使用权证或其他相关证明文件。如发现甲方无合法土地使用权，应及时解除合同，避免产生纠纷。解决办法：要求甲方提供土地使用权证或其他相关证明文件，核实土地使用权的合法性。如发现甲方无合法土地使用权，有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。2.注意土地用途变更：合同中明确了土地用途，如乙方需变更土地用途，应提前与甲方协商，并办理相关手续。解决办法：如需变更土地用途，乙方应提前与甲方协商，并办理相关手续。如甲方不同意变更，乙方应遵守合同约定，不得擅自改变土地用途。3.注意承包费用的支付：乙方应在每年约定的时间内支付承包费用，如逾期支付，应承担违约责任。解决办法：乙方应在每年约定的时间内支付承包费用。如逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。4.注意合同的变更、解除和终止：任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同，除非双方达成一致意见。解决办法：如需变更、解除或终止合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。任何一方单方面变更、解除或终止合同均视为违约，应承担相应违约责任。5.注意争议解决：对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：发生争议时，双方应协商解决。如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由国家授予土地使用权人在一定期限内占有、使用和收益的权利。2.承包方：指取得土地使用权，并对土地进行承包、出租的一方。3.出租方：指将土地使用权承包给他人使用的一方。4.承包费用：指承包方为取得土地使用权，向出租方支付的费用。5.权利义务：指合同双方在合同过程中所享有的权利和应承担的义务。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的违约责任。7.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.土地承包方将土地出租给他人使用。2.土地使用权的转让或长期租赁。3.企业或个人需要租赁土地进行建设、种植、养殖等活动。4.涉及土地使用权的其他合作事宜。补充条款：1.土地使用权证明文件：合同双方应提供土地使用权证或其他相关证明文件，作为合同附件。2.土地现状评估报告：合同双方可共同委托专业机构进行土地现状评估，并将评估报告作为合同附件。3.土地规划许可：如合同中涉及土地用途变更，应提供相关规划许可证或批准文