2025【合同范本】车位买卖合同范本

合同编号：合同各方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：一、车位描述1.1该车位位于【具体位置】，车位号为【车位号】。1.2该车位的产权归甲方所有，甲方有权将其出售给乙方。二、交易金额及支付方式2.1乙方应向甲方支付车位购买价款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2乙方在本合同签订之日起【付款期限】内，通过【支付方式】将上述购买价款支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将该车位交付给乙方使用。3.2双方应共同向车位所在地的房地产登记机构申请办理车位的过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。四、权利与义务4.1甲方保证该车位的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2乙方购买该车位后，享有该车位的使用权和处置权。4.3乙方应合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向车位所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】注意事项及解决办法：1.车位的权属问题：在签订合同前，甲方需确保该车位的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。为避免后期因权属问题产生的纠纷，建议双方在签订合同前，共同向车位所在地的房地产登记机构查询该车位的权属情况。2.付款期限及方式：双方应明确约定付款期限及付款方式，确保乙方的付款义务得以履行。若乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金的具体数额由双方约定。3.交付期限：甲方应按照合同约定，在规定的时间内将车位交付给乙方。若因甲方原因导致延期交付，甲方应承担相应的违约责任。4.过户手续：双方应共同向车位所在地的房地产登记机构申请办理车位的过户手续。若因过户手续产生的一切费用及办理时间超出双方约定范围，双方应友好协商解决。5.合理使用车位：乙方购买该车位后，应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。若乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复车位原状，并承担相应违约责任。法律名词及名词解释：1.车位：指用于停放车辆的特定空间，包括地上和地下的停车位。2.所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的绝对权利。3.抵押：指债务人或第三人将其财产设定为担保债务的物权。4.债务：指债务人因合同、侵权行为、无因管理、不当得利等法律关系所承担的履行义务。5.违约金：指合同当事人违反合同约定，应承担的金钱赔偿责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.过户：指将房地产权利转移给他人的行为，包括车位过户。8.使用权：指对车位进行使用的权利。9.处置权：指对车位进行转让、出租、抵押等处分行为的权利。10.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出售车位给其他个人或企业。2.车位所有权转移，需要明确买卖双方权利义务。3.双方需要约定车位使用及管理细节。补充条款：1.车位使用规定：包括但不限于车位的最高使用时间、车辆类型限制、夜间停车规定等。2.维修责任：车位在使用过程中出现损坏，维修责任应由哪方承担。3.停车费用：如车位需缴纳管理费、停车费等，费用标准及支付方式。4.违约处理：逾期付款、延迟交付等违约情况的处理办法。5.保险责任：车辆在车位内发生损失或被盗，责任的承担方。6.车位变更：如车位编号或位置发生变化时的处理办法。7.合同终止：合同提前终止的条件及后果。附件列表：1.车位的产权证明文件，如房产证、车位使用权证等。2.付款凭证，如银行转账记录、现金