建筑与房地产经济-高级经济师《建筑实务》综合练习6

建筑与房地产经济-高级经济师《建筑实务》综合练习6单选题（共80题，共80分）(1.)施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货（江南博哥）物，承运人行使的是()。A.抵押权B.质权C.留置权D.所有权正确答案：C参考解析：本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。留置权是基于保管合同、仓储合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权。(2.)一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起()。A.3个月B.6个月C.1年D.2年正确答案：B参考解析：2023教材P30；2022教材P30一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。(3.)下列职责中，属于监理员职责的是()。A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据D.审查分包单位的资质，并提出审查意见正确答案：B参考解析：监理员职责有：①检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况；②进行见证取样；③复核工程计量有关数据；④检查和记录工艺过程或施工工序；⑤处置发现的施工作业问题；⑥记录施工现场监理工作情况。(4.)下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工正确答案：B参考解析：引起工期延误的不可控制因素包括：①人力不可抗拒的自然灾害引起的工期延误；②特殊风险，如战争、叛乱、革命、核装置污染等造成的延误；③不利的施工条件或外界阻碍引起的工期延误。(5.)下列预测方法中，属于定性预测方法的是()。A.专家调查法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法正确答案：A参考解析：定性预测方法包括专家调查法、德尔菲法。选项B.C、D属于定量预测方法。(6.)在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目竣工财务决算表C.基本建设项目交付使用资产总表D.基本建设项目交付使用资产明细表正确答案：C参考解析：基本建设项目交付使用资产总表反映了工程项目建成后新增固定资产、流动资产、无形资产和递延资产，是财产交接的依据。表中数字应根据“交付使用资产明细表”中相应项目的数字汇总填列，并分别与竣工财务决算表中的有关数字相符。(7.)直线职能式监理组织形式的不足之处是()A.不能强化目标管理B.易产生矛盾和信息传递路线长C.不能集中专业管理力量D.职责不清、不能统一指挥正确答案：B参考解析：直线职能式监理组织形式的不足之处是职能部门与指挥部门易产生矛盾，信息传递路线长，不利于互通情报。(8.)关于主动控制与被动控制的说法,正确的是()。A.由于主动控制比被动控制的效果好，因而应采取主动控制B.由于建设工程实施中有许多风险因素不可预见和防范，因而只能采取被动控制C.进行项目目标控制应以主动控制为主、被动控制为辅D.只有将主动控制与被动控制有机融合，才能使控制更为有效正确答案：D参考解析：选项D属于正确的主动控制与被动控制的关系。(9.)在建筑工程保险合同中，约定因地震、洪水、暴雨等自然灾害造成保险财产物质损失为特种风险，该自然灾害不论发生一次或多次，赔款均不超过（）。A.特种风险免赔额B.特种风险赔偿限额C.特种风险保险金额D.特种风险保险费总额正确答案：B参考解析：在建筑工程保险中的特种风险，无论发生一次还是多次，其赔款均不得超过特种风险赔偿限额。(10.)关于风险预测图的说法，正确的是（）。A.同一条曲线上的点表示不同的风险B.曲线距离原点越远，风险就越大C.风险预测图的横坐标轴表示不确定因素发生的概率D.风险预测图的纵坐标轴表示潜在的危害正确答案：B参考解析：选项A错在同一条曲线表示相同的风险；选项C、D中关于纵、横坐标轴的说法正好相反。(11.)下列工程项目中，经有关部门批准可不进行招标的是（）。A.使用世界银行贷款的项目B.采用的主要施工技术是特定专利的项目C.经济适用住宅项目D.生态环境保护项目正确答案：B参考解析：本题考查的是工程建设项目招标的范围。选项A、C、D属于必须进行招标的项目。(12.)以下各种文件中，属于标底价格组成的是（）。A.标底价格的综合编制说明B.投标函附录C.投标书商务部分D.投标保证金银行保函正确答案：A参考解析：标底价格的组成包括以下内容：(1)标底价格的综合编制说明。(2)标底价格计算书，带有价格的工程量清单、现场因素、各种施工措施费的测算明细以及采用固定价格工程的风险系数测算明细等。(3)主要材料用量。(4)标底文件：如各项交底纪要，各种材料及设备价格的来源，现场的地质、水文、地上情况的有关资料，编制标底价格所依据的施工方案或施工组织设计等。(13.)下列类型的投资方案中，适于使用内部收益率法进行评价的是()。A.独立方案B.寿命期不同的互斥方案C.寿命期相同的互斥方案D.混合方案正确答案：A参考解析：在某种资源有限的条件下，从众多的互相独立的方案中选择几个方案时，采用的评价指标应该是“效率”。对于投资方案，这里所说的“效率”就是投资方案的内部收益率。因此，独立方案适于使用内部收益率法进行评价。(14.)风险是指在给定情况下和特定时间内，那些可能发生的结果间的差异，若两种可能各占50%，则()。A.风险最大B.风险最小C.没有风险D.风险不确定正确答案：A参考解析：风险的存在是因为人们对任何未来的结果不可能完全预料。实际结果与主观预料之间的差异就构成风险。因此，风险是在给定情况下和特定时间内，那些可能发生的结果间的差异。若两种可能各占50%，则风险最大。(15.)由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加时，承包人提出索赔属于()。A.默示索赔B.反索赔C.综合索赔D.工程变更索赔正确答案：D参考解析：由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程、修改设计、变更工程顺序等，造成工期延长和费用增加，承包人对此提出的索赔属于工程变更索赔。(16.)根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于建设工程工程量计价的说法，正确的是()A.全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目，不应采用工程量清单方式计价C.分部分项工程量清单可采用综合单价或者总价方式计价D.实行工程量清单招标时，工程量清单及报价均应由投标人编制正确答案：A参考解析：本题考核的是工程量清单招标的相关内容；B选项错在不是“不应采用”而是“宜采用”。C选项：分部分项工程量清单采用综合单价方式计价；选项D错在：工程量清单由具有编制能力的招标人或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询人编制而不是投标人编制。(17.)关于建设工程承包合同价格的说法，正确的是()。A.采用可调值总价合同时，承包方需承担通货膨胀风险B.采用估计工程量单价合同时，承包方按照发包方提出的工程量清单填报单价，工程结算总价按照实际完成的工程量计算C.采用单价合同时，合同单价不允许调整D.采用不可调值总价合同时，招标方承担的风险较大正确答案：B参考解析：A选项错在发包方承担通货膨胀的风险，而不是承包方；C的错误在于无论采用哪种单价合同，合同单价都是在一定范围内不允许调整，而不是绝对不允许调整；D选项错在采用不可调值合同时，承包方承担的风险较大，而非招标方。(18.)采用不可调值总价合同时，由发包方承担的是()风险。A.设计和工程范围变更B.地质条件不利C.通货膨胀D.施工质量不良正确答案：A参考解析：不可调值总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，承发包双方就承包项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死，不能变化。选项B、C、D属于承包方应承担的风险。(19.)资格预审完成后，评审委员会应向()提交资格预审报告，同时备案于建设行政主管部门。A.投标人代表B.招标人C.监理机构D.投标人正确答案：B参考解析：资格预审完成后，评审委员会对评审结果要写出书面报告，提交给招标人并报建设行政主管部门。评审报告的主要内容包括：工程项目概要、资格评审标准、资格评审程序、资格评审结果、资格评审委员会名单及附件、资格评审评分汇总表、资格评审分项评分表、资格评审详细评审标准等。(20.)在双代号时标网络计划中，箭线中波形线的水平投影长度表示()。A.该工作的总时差B.不影响总工期的机动时间C.该工作的持续时间D.该工作的自由时差正确答案：D参考解析：在双代号时标网络计划中，箭线中波形线的水平投影长度表示该工作的自由时差。(21.)业主支付给施工企业的工程预付款，属于施工企业的()。A.应收账款B.固定资产C.长期负债D.流动负债正确答案：D参考解析：流动负债是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内偿还的债务，主要用于维持企业的正常经营活动，主要包括应付款项、预收款项和短期借款等。业主支付给施工企业的工程预付款属于施工企业的预收款项，应该属于流动负债。(22.)某投资方案净现值可能为5600万元、4300万元和2680万元，发生的概率分别为0.2、0.3和0.5，则该投资方案净现值的期望值是()万元。A.3650B.3750C.3880D.3980正确答案：B参考解析：期望值的计算公式：。式中，E表示某方案的期望值；Yi表示该方案出现第i种自然状态时的损益值；Pi表示该方案第i种自然状态出现的概率；n表示该方案可能出现的自然状态的数量。所以，该投资方案净现值的期望值=5600*0.2+4300*0.3+2680*0.5=3750（万元）。(23.)可行性研究的任务不包括()。A.工艺技术B.市场需求C.管理水平D.财务经济状况正确答案：C参考解析：可行性研究是进行工程建设的首要环节，是决定投资项目命运的关键。概括起来有三个范畴：工艺技术、市场需求、财务经济状况。其中，市场需求是前提，工艺技术是手段，财务经济状况是核心。(24.)下列说法中正确的是()。A.联合体成员集体提交一份符合要求的全套资格预审文件即可B.联合体中有一方具备承担该招标工程的相应资质条件即可C.联合体各方均应具备承担该招标工程的相应资质条件D.联合体的资质等级应按其成员中资质等级较高的来确定正确答案：C参考解析：选项A，联合体的每一成员均须提交符合要求的全套资格预审文件；选项B，联合体各方须具备足够的经验和能力来承担各自的工程；选项D，相同专业的施工企业组成的联合体，按照资质等级较低的施工企业确定联合体的资质等级。(25.)编制建筑单位工程概算时，若初步设计达到一定深度、建筑结构方案已经确定，适宜采用的编制方法是()。A.实物法B.概算定额法C.投资估算指标法D.类似工程预决算法正确答案：B参考解析：概算定额法也称扩大单价法。当初步设计达到一定深度、建筑结构方案已经肯定时，可采用这种方法编制建筑工程概算。采用概算定额法编制概算，首先应根据概算定额编制成扩大单位估价表（概算定额基价），然后用算出的扩大分部分项工程的工程量，乘以扩大单价，进行具体计算，其中工程量的计算是根据定额中规定的各个扩大分部分项工程内容，遵循定额中规定的计量单位、工程量计算规则及方法来进行。(26.)在工程网络计划中，判断其关键工作与关键线路的方法是()。A.自由时差为零的工作是关键工作B.总时差最小的工作是关键工作C.双代号网络计划中无虚箭线的线路是关键线路D.双代号网络计划中由关键节点连成的线路是关键线路正确答案：B参考解析：在单代号网络计划中，工作总时差最小的工作是关键工作。从起点节点开始到终点节点均为关键工作，且所有工作的时间间隔为零的线路为关键线路。(27.)非盈利民用建设项目的效果，大部分是不宜用货币衡量的无形效果，只能用产品和劳务本身的效用（服务质量）来表示。评价这类项目，较为适宜的方法是()。A.净现值法B.内部收益率法C.经济效益分析D.成本效用分析正确答案：D参考解析：某些民用建筑项目的效果，大部分不宜用货币衡量的无形效果，它们很难规定一个统一的度量标准，因而只能用产品和劳务本身的效用（服务质量）来表示，而无法确定其经济效益指标量值的大小。对这类非赢利项目主要采用“费用效益分析”和“成本效用分析”等方法来评价较为适宜。(28.)根据我国《合同法》，建设工程合同应采用书面形式，因此，建设工程合同是()。A.单务合同B.无名合同C.不要式合同D.要式合同正确答案：D参考解析：要式合同是指必须依据法律规定的方式而成立的合同。不要式合同是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式，当事人可以采取口头形式，也可以采取书面形式。(29.)关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是()。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料正确答案：C参考解析：资金周转率法比较简便，计算速度快，但精确度较低。选项A、B是设备费用百分比估算法的内容；选项D是生产能力指数法的内容。(30.)工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.后续工作的最迟完成时间正确答案：B参考解析：进度拖延的时间＞自由时差时，影响其紧后工作的最早开始时间，进度拖延的时间＞总时差时，影响总工期，影响的时长，是相应二者的差值。(31.)关于盈余公积金的说法，正确的是()。A.盈余公积金是指企业投资者投入的资金超出其在注册资本中所占份额的部分B.当盈余公积金累计额达到公司注册资本的30%时，可不再继续提取C.盈余公积金是从企业营业收入中按法定程序提取的D.按规定，公司需提取法定盈余公积金时，应当按照税后利润的10%提取正确答案：D参考解析：本题考核的是盈余公积金的相关内容。A的概念不正确；B选项的30%不正确，应为“当法定盈余公积金累计额达到公司注册资本的50%时，可不再继续提取”。C选项应从企业的税后净利润中提取盈余公积金，而不是“营业收入”中提取。(32.)某投资方案实施后有三种可能：情况好时，内部收益率可达到20%，概率为0.6；情况一般时，内部收益率可达12%，概率为0.2；情况差时，内部收益率为6%。则该方案内部收益率的期望值是()。A.15.60%B.16.62%C.18.65%D.19.35%正确答案：A参考解析：内部收益率的期望值为：20%×0.6+12%×0.2+6%×0.2=15.60%。此处要知道情况差时的概率为（1-0.6-0.2）=0.2。(33.)下列指标中，可以用于独立方案选择的是（）。A.内部收益率B.回收期C.净现值D.价值系数正确答案：A参考解析：在某种资源有限的条件下，从众多的互相独立的方案中选择几个方案时，采用的评价指标应该是“效率”。对于投资方案，这里所说的“效率”就是投资方案的内部收益率。但是，对于各投资方案净收益类型不同的方案或有多个内部收益率的情况，在进行方案选择时不宜采用内部收益率作为评价的指标使用，而宜采用现值法（年值法、将来值法）。(34.)进行某项决策时，若存在的各种自然状态是否发生不能肯定，但是可以估计出各种自然状态发生的概率，则这种决策属于（）。A.非确定型决策B.确定型决策C.风险型决策D.非风险型决策正确答案：C参考解析：根据决策问题的性质，决策可分为三种类型：①确定型决策，指自然状态的发生和该种自然状态发生时的结果为已知情况下的决策。②风险型决策，又称随机型决策，或统计型决策，指哪种自然状态是否发生不能肯定，但是可以估计出各种自然状态发生的概率时的决策。③非确定型决策，指当风险型决策必备的条件中，各种自然状态出现的概率无法预测的决策。(35.)下列风险处理的方法中，属于风险规避的是（）。A.预防危险源的发生B.放弃已经承担的风险C.改变危险的基本特征D.减少构成危险的数量因素正确答案：B参考解析：风险规避主要是中断风险源，使其不致发生或遏制其发展。这种手段主要包括以下几类：①拒绝承担风险；②放弃已经承担的风险以避免更大的损失。转包工程也是回避风险的有效手段之一。风险降低包括两方面的工作：①减少损失发生的机会，即损失预防；②降低损失的严重性，即遏制损失加剧，设法使损失最小化。ACD三项属于风险降低中控制损失通常采用的办法。(36.)在网络计划中，某工作的最迟完成时间等于其所有紧后工作（）。A.最早完成时间的最小值B.最迟完成时间的最大值C.最早完成时间的最大值D.最迟开始时间的最小值正确答案：D参考解析：最迟完成时间，是指在不影响整个任务按期完成的前提下，工作必须完成的最迟时刻。工作最迟时间参数受到紧后工作的约束，最迟完成时间等于各紧后工作的最迟开始时间的最小值。(37.)建设工程实施过程中，局部工程延误的严重程度与其对进度目标的影响程度之间()。A.存在等比例关系B.存在等值关系C.存在正相关关系D.无直接联系正确答案：D参考解析：局部工期延误对进度目标的影响应当通过网络计划定量计算。局部工期延误的严重程度与其对进度目标的影响程度之间并无直接的联系，更不存在某种等值或等比例的关系，这是进度控制与投资控制的重要区别，也是在进度控制工作中要加以充分利用的特点。(38.)在建设工程三大目标控制中，相对而言，组织协调对()的作用最为突出且最为直接。A.投资控制B.进度控制C.质量控制D.风险控制正确答案：B参考解析：建设工程项目管理的目标主要包括：质量(功能)、投资(造价)、进度(工期)。由于建设工程参与主体多，要有效地进行进度控制，必须做好各参与主体的组织协调工作。在建设工程三大目标控制中，组织协调对进度控制的作用最为突出且最为直接，因此，对项目参与各方的进度进行沟通与协调，常常能取得常规控制措施难以达到的效果。(39.)根据国家规定，下列工程项目中，属于必须进行招标的是()。A.涉及国家安全的建设项目B.设备采购的单项合同估算价为50万元及以上的项目C.购置抢险救灾物资总价为120万元及以上的项目D.公共体育场馆建设项目正确答案：D参考解析：此题考查工程建设项目招标的范围。《中华人民共和国招投标法》中指出，在中华人民共和国境内进行下列工程项目包括项目的勘察、设计、施工、监工及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：大型基础设施、公用事业等关系社会公用利益、公众安全的项目；全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。原国家发展计划委员会于2000年5月1日发布的《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中进一步明确了招标的范围。涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾的项目不适宜招标。(40.)实现总体规划意图，并对建设实施起到具体指导作用的是()，同时成为城市规划主管部门依法行政的依据。A.修建性详细规划B.城市详细规划C.控制性详细规划D.城镇详细规划正确答案：C参考解析：《城乡规划法》和《城市规划编制办法》明确规定，控制性详细规划是法定规划。在我国的规划体系中，控制性详细规划是城市总体规划与建设实施之间从战略性控制到实施性控制的编制层次。控制性详细规划是实现总体规划意图，并对建设实施起到具体指导作用，同时成为城市规划主管部门依法行政的依据。(41.)城市规划定量分析的()是将复杂的问题分解成比原问题简单得多的若干层次系统，再进行分析、比较、量化、排序，然后再逐级进行综合。A.等值线法B.系统评价法C.层次分析法D.模糊评价法正确答案：C参考解析：层次分析法将复杂的问题分解成比原问题简单得多的若干层次系统，再进行分析、比较、量化、排序，然后再逐级进行综合。它可以灵活地应用于各类复杂的问题。(42.)供热总负荷一般体现为功率，单位一般取()。A.兆瓦B.千瓦C.千伏D.瓦正确答案：A参考解析：当建筑物的结构形式、尺寸和位置等资料为已知时，热负荷可以根据采暖通风设计数据来确定。这种方法比较精确，可用于计算或预测较小范围内有确定资料地区的热负荷。供热总负荷一般体现为功率，单位一般取兆瓦(MW)。(43.)土地关系的基础是()，其反映了土地制度和政治经济体制的重要内容。A.土地价格B.土地量C.土地使用者D.土地产权正确答案：D参考解析：土地产权是反映土地制度和政治经济体制的重要内容，是土地关系的基础，对土地的经济意义有深刻的影响。土地的产权制度决定着土地的使用方式和土地收益的分配形式，并影响土地使用的社会经济效益。在土地的权属中，最主要的是土地的所有权和使用权。(44.)下列目标控制措施中，属于合同措施的是()A.调整控制人员的分工B.协助业主确定工程发包方式C.要求施工单位增加施工机械，并给予合理的补偿D.修改技术方案加快进度正确答案：B参考解析：合同措施包括：协助业主确定对目标控制有利的建设工程组织管理模式和合同结构、拟订合同条款、参加合同谈判、处理合同执行过程中的问题、防止和处理索赔等措施。此外，在采取合同措施时要特别注意合同中所规定的业主和监理工程师的义务和责任。(45.)监理工程师实施付款控制的主要阶段应当是()。A.决策阶段B.设计阶段C.招标阶段D.施工阶段正确答案：D参考解析：施工阶段建设工程投资控制的主要任务是通过工程付款控制、工程变更费用控制、预防并处理好费用索赔、挖掘节约投资潜力来努力实现实际发生的费用不超过计划投资。(46.)某投资方案预计今后运营过程中可能发生三种情况：经营情况好的概率为0.5，内部收益率可达l5.6%；经营情况一般的概率为0.3，内部收益率可达12.3%；经营情况差的概率为0.2，内部收益率为56%。该投资方案内部收益率的期望值是()。A.10.26%B.11.45%C.12.23%D.22.69%正确答案：D参考解析：该投资方案内部收益率的期望值为：15.6%×0.5+12.3%×0.3+56%×0.2=22.69%。(47.)某施工机械的耐用总台班数为2000台班，一次大修费用为20000元，大修周期数为5次，则台班大修理费为()元。A.2.5B.10C.40D.50正确答案：C参考解析：大修理费是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。其计算公式为：台班大修理费=[一次大修理费×(大修周期数-1)]，耐用总台班数。则该施工机械的台班大修理费=[20000×(5-1)]/2000=40(元)。(48.)下列关于噪声污染的说法，错误的是()。A.噪声污染是能量污染B.噪声污染是感觉公害C.噪声污染具有局限性D.噪声污染是移动污染正确答案：D参考解析：噪声是指干扰人们休息、学习和工作的声音，即不需要的声音。此外，振幅和频率杂乱、断续或统计上无规律的声震动，也称噪声。噪声污染有三个特征：①噪声污染是能量污染；②噪声污染是感觉公害；③噪声污染具有局限性。(49.)对依法必须进行招标的工程而言，不具备编制招标文件和组织评标能力的招标人应当()。A.设立专门招标机构后再进行招标B.聘用专职招标业务人员后再进行招标C.委托政府主管部门指定的工程招标代理机构代理招标D.委托具有相应资格的工程招标代理机构代理招标正确答案：D参考解析：《招标投标法》规定，招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。不具备自行招标条件的，招标人应当委托具有相应资格的工程招标代理机构代理施工招标。(50.)在平行承发包模式条件下，若业主委托多家监理单位监理，则()。A.监理单位与承包单位一一对应，便于管理B.监理单位与承包单位的专业性均很强，监理效果好C.由于合同关系复杂，要求监理单位具有较强的合同管理能力D.建设工程的总体规划和协调控制较差正确答案：D参考解析：业主委托多家监理单位实行监理的监理委托模式是指业主委托多家监理单位为其提供监理服务。采用这种模式，监理单位相对单一，便于进行管理。但整个建设工程的监理工作被肢解，各个监理单位各负其责，缺少一个对建设工程进行总体规划与协调控制的监理单位。(51.)A.2.67B.3.67C.3.92D.4.25正确答案：B参考解析：(52.)投资控制追求的最高目标是()。A.实际总投资未超过计划总投资B.在投资目标分解的各个层次上，实际投资均不超过计划投资C.在投资目标分解的较高层次上，实际投资不超过计划投资D.在投资目标分解的较低层次上，实际投资不超过计划投资正确答案：B参考解析：建设工程投资(造价)控制的目标是通过有效的投资控制工作和具体的投资控制措施，在满足进度目标和质量要求的前提下，力求使工程实际投资不超过计划投资。当投资目标分解的各层次上实际投资均未超过计划投资，这是最理想的情况，也是投资控制追求的最高目标。(53.)A.①一②—⑥—⑧B.①—④一⑤—⑧C.①—②一④—⑤—⑥一⑧D.①—③—④—⑤—⑦一⑧正确答案：D参考解析：自始至终全部由关键工作组成的线路为关键线路，或线路上总的工作持续时间最长的线路为关键线路。本题中的关键线路可用双线或粗线标注。可直接计算各项的总的工作持续时间，A项，为6+6+5=17；B项，为5+4+5=14；C项，为6+4+5=15；D项，8+4+6=18。则D项线路的工作持续时间最长，即关键线路为：①—③一④一⑤—⑦一⑧。(54.)关于投标人的说法，正确的是()。A.投标人应具备承担招标项目的能力B.投标人必须是具有编制标底能力的施工企业C.投标人必须承担过与招标项目类似的工程项目D.投标人必须是以同等资质企业组成的联合体正确答案：A参考解析：根据《招标投标法》规定，投标人应当具备承担招标项目的能力，国家有关规定对投标人资格条件有规定或者招标文件对投标人资格有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。(55.)下列关于建设项目财务评价的说法中，正确的是()。A.财务评价对投入物和产出物采用现行价格B.财务评价对投入物和产出物采用影子价格C.财务评价需计算项目的间接效益与费用D.财务评价也称为“宏观评价”正确答案：A参考解析：AB两项，财务评价对投入物和产出物采用现行价格，国民经济评价采用根据机会成本和供求关系确定的影子价格；C项，财务评价只计算项目直接发生的效益与费用，国民经济评价对项目引起的间接效益与费用，即外部效果，也要进行计算和分析；D项，国民经济评价又称为“宏观评价”。(56.)A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67正确答案：A参考解析：(57.)城市规划编制部门的城市规划师的主要职责堤()A.运用城市规划对各类建设行为进行管理B.从事着与城市规划相关的研究和咨询工作C.编制经法定程序批准后可以操作的城市规划成果D.是国家和政府的法律法规和方针政策的执行者正确答案：C参考解析：城市规划编制部门的城市规划师的主要职责是编制经法定程序批准后可以操作的城市规划成果，因此其主要角色是专业技术人员和专家。但很显然，城市规划作为政府行为，并且具有公共政策的属性，因此，城市规划的编制具有极强政策性，不仅要实施国家和政府的政策，而且其编制成果也将通过法定的程序转化为政府的政策和作为政府管理的依据，因此具有极强的政府行为的特征。(58.)在网络计划的执行过程中，若某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.其紧后工作的最迟开始时间D.其后续工作的最早开始时间正确答案：B参考解析：总时差是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的机动时间。某工作没有超过其可使用的机动时间，就不会影响其紧后工作的开展。拖延时间刚好等于自由时差时，不影响紧后工作的最早开始时间，也不会影响总工期。(59.)全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用()计价。A.完全费用单价B.部分费用单价C.工程量清单D.工料单价正确答案：C参考解析：依照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)的规定，全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价。其中国有资金投资为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。非国有资金投资的建设工程宜采用工程量清单计价。(60.)A.10.875%B.13.875%C.12.875%D.11.875%正确答案：B参考解析：(61.)某企业拟发行债券1200万元，债券利息率为10%，已知筹资费率为4%，所得税税率为25%，则债券的资金成本率为()。A.3.54%B.5.29%C.7.81%D.8.00%正确答案：C参考解析：(62.)下列各项不属于常见的建筑工程承包方式的是()。A.全部承包方式B.部分承包方式C.分段承包方式D.分层承包方式正确答案：D参考解析：在实务中，由于建筑工程的承包方式不同，其投保人也各异。主要有四种情况：①全部承包方式；②部分承包方式；③分段承包方式；④施工单位只提供服务的承包方式。(63.)发包人与承包人根据法律、行政法规的规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的合同条款，属于《建设工程施工合同(示范文本)》中的()。A.协议书B.附件C.通用条款D.专用条款正确答案：D参考解析：《建设工程施工合同(示范文本)》分三个部分：第一部分是协议书；第二部分是通用条款；第三部分是专用条款。专用条款的序号与通用条款相同，是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体的工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。(64.)下列风险因素中，属于咨询设计服务者的风险的是()。A.业主或投资商的执行人员道德败坏、贪污受贿B.职业责任风险C.恶劣的现场条件D.通货膨胀幅度过大正确答案：B参考解析：咨询设计服务者的风险包括：①来自业主的风险；②来自承包商的风险；③来自咨询设计者自身的风险。职业责任风险属于咨询设计者自身的风险之一，这种风险一般由设计不充分、不完善，设计错误和疏忽，投资估算和设计概算不准，自身能力和水平不适应四个因素构成。(65.)某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是()。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的运费正确答案：D参考解析：运费在内价是指在装运港货物越过船舷后卖方即完成交货，卖方必须支付将货物运至指定的目的港所需的运费。(66.)企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。A.计入预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.计入待摊费用D.全部计入营业外支出正确答案：B参考解析：固定资产的中小修理又称“经常修理”，为保持固定资产正常工作效能所进行的经常修理，是固定资产计划预防修理制度的内容之一。与大修理相比，中小修理的特点是：经常性、间隔时间短、修理范围小、费用支出少。所以中小修理一般在费用发生时，一次计入成本费用。(67.)下列选项中，()应直接计入当期损益。A.制造费用B.直接费用C.其他直接支出D.期间费用正确答案：D参考解析：D项，期间费用仅与当期实现的收入相关，必须直接计入当期损益。A项，制造费用是间接费用，制造费用需分配计入生产经营成本。B项，直接费用是指企业为生产经营商品和提供劳务等发生的各项直接支出，包括直接工资、直接材料以及其他直接支出，直接计计入生产经营成本。C项，其他直接支出属于直接费用，直接计入生产经营成本。(68.)下列可以构成一个有效承诺的是()。A.承诺是由非要约人做出B.承诺超过期限，但要约人及时通知该承诺有效C.承诺的内容对要约的数量提出适当变更的D.向不特定的多数人同时做出承诺正确答案：B参考解析：承诺产生法律效力必须具备如下条件：①承诺必须由受要约人做出；②承诺必须向要约人做出；③承诺必须在规定的期限内到达要约人；④承诺的内容必须与要约的内容一致。我国《合同法》第二十八条规定，受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。(69.)对于工期1年以上，工程内容和技术经济指标规定的非常明确的建安工程项目，宜采用()。A.纯单价合同B.不可调值总价合同C.可调值总价合同D.成本加酬金合同正确答案：C参考解析：可调值总价合同在合同执行过程中，由于通货膨胀而使所用的工料成本增加达到某一限度时，对合同总价需进行相应的调值。可调值总价合同适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目，由于合同中列明调值条款，所以工期在一年以上的项目较适于采用这种合同形式。(70.)以下关于联合体投标的说法中，正确的是()。A.投标文件和中标后与投标人签订的合同，可由联合体任何一方的法定代表人或其授权委托代理人签字或加盖法人印章B.联合体其中有一方具备足够的经验和能力承担工程即可C.相同专业的施工企业组成的联合体，按照资质等级较高的施工企业确定联合体的资质等级D.由两个或两个以上的资格预审合格的企业组成的联合体，将被视为资格预审当然合格的投标申请人正确答案：D参考解析：A项，投标文件和中标后与招标人签订的合同，须有联合体各方的法定代表人或其授权委托代理人签字和加盖法人印章；B项，联合体各方须具备足够的经验和能力来承担各自的工程；C项，相同专业的施工企业组成的联合体，按照资质等级较低的施工企业确定联合体的资质等级。(71.)某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其概率分别是：(1)5000万元(P=30%)；(2)10000万元(P=50%)；(3)12000万元(P=20%)。基准收益率为12%，已知：(P/A，12%，5)=3.605。该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元，产品的销售价格为15万元/件，单位变动成本(含各种税金在内)为11万元/件，生产能力为6000件/年。根据题意，回答下列问题：该物业净现值的期望值为()万元。A.6891B.6905C.6986D.7085正确答案：D参考解析：D(72.)某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其概率分别是：(1)5000万元(P=30%)；(2)10000万元(P=50%)；(3)12000万元(P=20%)。基准收益率为12%，已知：(P/A，12%，5)=3.605。该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元，产品的销售价格为15万元/件，单位变动成本(含各种税金在内)为11万元/件，生产能力为6000件/年。根据题意，回答下列问题：该物业在运行期间第一年的生产负荷率为()。A.38%B.42%C.45%D.50%正确答案：D参考解析：D(73.)某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其概率分别是：(1)5000万元(P=30%)；(2)10000万元(P=50%)；(3)12000万元(P=20%)。基准收益率为12%，已知：(P/A，12%，5)=3.605。该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元，产品的销售价格为15万元/件，单位变动成本(含各种税金在内)为11万元/件，生产能力为6000件/年。根据题意，回答下列问题：该物业年净现金流量为5000万元时的净现值为()万元。A.-6835B.-6889C.-6975D.-7008正确答案：C参考解析：C(74.)工作H的最早完成时间为第()天。A.11B.12C.13D.14正确答案：C参考解析：C(75.)工作B的最早开始时间和最迟完成时间分别为()。A.第1月和第5月B.第0月和第4月C.第2月和第6月D.第1月和第4月正确答案：A参考解析：A(76.)该工程项目的关键线路为()。A.①—④—⑥一⑦—⑧B.①—②—③一⑥—⑦—⑧C.①—③—⑥一⑦—⑧D.①—②—⑤一⑦—⑧正确答案：A参考解析：A(77.)该工程合同价款为()万元。A.74.59B.95.58C.97.62D.106.40正确答案：C参考解析：C(78.)该工程1月份应支付的工程进度款为()万元。A.15.07B.16.54C.18.37D.19.87正确答案：A参考解析：A(79.)该工程的预付款为()万元。A.17.00B.18.65C.24.41D.26.60正确答案：A参考解析：A(80.)在计算3月份应支付的工程进度款时，应考虑的因素为()。A.本期应支付的暂列金额B.本期应扣回的预付款C.本期应支付的安全文明施工措施费用D.本期应扣留的工程质量保证金正确答案：B参考解析：B多选题（共25题，共25分）(81.)下列费用中，属于工程建设其他费用的有()。A.设备运杂费B.设备安装调试费C.勘察设计费D.技术引进费E.联合试运转费正确答案：C、D、E参考解析：本题考查工程建设其他费用的组成。工程建设其他费用包括：（1）土地使用费，包括土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金；（2）与项目建设有关的其他费用，包括建设单位管理费，勘察设计费、研究试验费、临时设施费、工程保险费、引进技术和进口备其他费；（3）与未企业生产经营有关的其他费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。选项A设备运杂费属于工程费用中的设备及工器具购置费；选项B设备安装调试费（包括无负荷联动试运转费、试车费）属于工程费用中的安装工程费。(82.)关于工作D的时间参数的说法中，正确的为（）。A.最迟开始时间为第3个月B.总时差为1个月C.自由时差为0个月D.最迟完成时间为第8个月正确答案：B、C参考解析：本题考查的是时标网络计划中时间参数的计算。自由时差对于工作D而言就是它的波形线的长度，它没有波形线，那就是没有自由时差。工作D的总时差=紧后工作总时差的最小值=Min{1，2}=1。(83.)建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有（）。A.评价的角度不同B.采用的价格不同C.效益和费用的含义不同D.主要参数不同E.评价的方法和基础不同正确答案：A、B、C、D参考解析：建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有评价的角度不同、效益和费用的含义不同、采用的价格不同、主要参数不同。(84.)下列风险中，应由业主或投资商承担的有()。A.市场物价不正常上涨造成建设项目的决算大大超过预算B.恶劣的自然条件造成工程成本增加C.因战争造成建设项目的损毁D.因承包商报价失误给投资商带来的额外收入E.因主管部门设置障碍导致工程延期给投资商造成的损失正确答案：A、B、C、E参考解析：本题考查的是对业主或投资商的风险的理解，选项A属于经济风险；选项B属于自然风险；选项C属于特殊风险；选项D属于承包商决策错误风险之一，因此不选；选项E属于人为风险。参见教材234-235页。(85.)下列报表中，属于基本建设项目竣工财务决算报表的有()。A.基本建设项目竣工结算表B.基本建设项目概况表C.基本建设项目交付使用资产总表D.基本建设项目交付使用资产明细表E.基本建设项目结余资金分配表正确答案：B、C、D参考解析：基本建设项目竣工财务决算报表内容如下：①封面；②基本建设项目概况表；③基本建设项目竣工财务决算表；④基本建设项目交付使用资产总表；⑤基本建设项目交付使用资产明细表。(86.)风险分析是应用风险分析技术，采用定性、定量或两者相结合的方式处理不确定性的过程，其主要步骤有()。A.采集数据B.建立风险目录摘要C.完成风险分类D.完成不确定性模型E.对风险影响进行评价正确答案：A、D、E参考解析：风险分析的步骤包括：①采集数据；②完成不确定性模型；③对风险影响进行评价。选项B、C属于风险识别过程。(87.)价值工程中，方案评价的内容应包括()。A.技术评价B.对象评价C.经济评价D.功能评价E.社会评价正确答案：A、C、E参考解析：本题考查方案评价的内容，对方案进行评价时都应包括技术评价、经济评价和社会评价三个方面。参见教材P35(88.)下列投标人条件中，资格审查时投标人应符合的有()。A.具有中等以上的企业规模B.具有独立订立合同的权力C.具有履行合同的能力D.具有持续盈利的能力E.最近三年内没有重大工程质量问题正确答案：B、C、E参考解析：根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定，招标人可以根据招标项目本身的特点和需要，要求潜在的投标人提供满足其资格要求的证明文件，资格审查应主要审查潜在投标人或者投标人是否符合下列条件：①具有独立订立合同的权力；②具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉及相应的从业人员；③没有处于被责令停业，投标资格取消，财产被接管、冻结，破产状态；④在最近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；⑤法律、行政法规规定的其他资格条件。(89.)下列资产中，属于无形资产的有()。A.专利权B.商誉C.非专利技术D.预付款项E.土地使用权正确答案：A、B、C、E参考解析：无形资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租给他人或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。它一般包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。(90.)下列项目评价指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的有（）。A.净现值B.追加投资收益率C.差额的净现值D.内部收益率E.利税率正确答案：A、D参考解析：单一投资方案的评价方法有：数额法、比率法和期间法。其中，数额法所用到的净现值、净年值、净将来值是投资方案是否可以接受的重要判断依据之一。比率法所用到的评价指标为内部收益率，若投资方案的内部收益率大于等于基准收益率或设定的收益率时，该方案可以接受；若投资方案的内部收益率小于基准收益率或设定的收益率时，该方案不可以接受。期间法采用的指标是投资回收期。BC两项，追加投资收益率和差额的净现值为互斥方案的选择标准。(91.)计算企业所得税应纳税额时，不得扣除的支出包括()。A.向投资者支付的股息B.税收滞纳金C.期间费用D.罚金、罚款E.赞助支出正确答案：A、B、D、E参考解析：在计算企业所得税应纳税所得额时，下列支出不得扣除：①向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项；②企业所得税税款；③税收滞纳金；④罚金、罚款和被没收财物的损失；⑤《企业所得税法》第九条规定以外的捐赠支出；⑥赞助支出；⑦未经核定的准备金支出；⑧与取得收入无关的其他支出。(92.)方案创新是价值工程活动输赢的关键，()为价值工程方案中的主要创新方法。A.德尔菲法B.预测方法C.动态分析法D.专家调查法E.统计分析法正确答案：A、D参考解析：方案创造是从提高对象的功能价值出发，针对改进的具体目标，依据已建立的功能系统图和功能目标成本，通过创造性的思维活动，提出各种实现功能的改进方案。方案创造是价值工程活动成败的关键。价值工程中常用的方案创造方法主要有专家调查法、德尔菲法等。(93.)关于工程量清单，下列说法正确的有()。A.招标工程量清单是工程量清单计价的基础B.招标工程量清单只能作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量的依据C.招标工程量清单的基本功能是作为信息的载体，为投标人提供必要的信息D.工程量清单在不同阶段可分别称为“招标工程量清单”“结算工程量清单等”E.工程量清单是表现建设工程的分部分项工程项目、措施项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单正确答案：A、C、D参考解析：工程量清单是表现建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。在不同阶段，又可分别称为“招标工程量清单”“结算工程量清单等”。招标工程量清单是招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、工程索赔等的依据之一。其基本功能是作为信息的载体，为投标人提供必要的信息，为投标人创造一个公开、公平、公正的竞争环境。(94.)可行性研究一般应该回答七个方面的问题，但概括起来包括的范畴有()。A.需要多少资金B.财务经济状况C.建设工期多长D.工艺技术E.市场需求正确答案：B、D、E参考解析：可行性研究是进行工程建设的首要环节，是决定投资项目命运的关键。可行性研究一般应回答以下七个方面的问题：①该项目在技术上是否可行；②该项目在经济上是否可行；③该项目财务上是否盈利，盈利多少；④建设该项目需要多少投资；⑤这些投资通过哪些渠道筹集；⑥建设的周期多长；⑦建设和维持该项目的生存发展需要多少人力、物力资源。上述七个问题概括起来有三个范畴：工艺技术、市场需求、财务经济状况。(95.)绘制双代号网络图时，节点编号的原则包括()。A.不应重复编号B.可以随机编号C.箭尾节点编号小于箭头节点编号D.编号之间不可以有间隔E.虚工作的节点可以不编号正确答案：A、C参考解析：在双代号网络图中，节点应用圆圈表示，并在圆圈内编号。一项工作应当由唯一的一条箭线和相应的一对节点表示，且要求箭尾节点的编号小于其箭头节点的编号。网络图中节点的编号顺序应从小到大编制。编号可以间断，但严禁重复。(96.)分部分项工程项目综合单价的确定原则包括()。A.招标工程量清单中提供了暂估单价的材料和工程设备，按暂估的单价计入综合单价B.确定分部分项工程量清单项目综合单价的最重要依据之一是该清单项目特征的描述C.综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用D.暂估价不得变动和更改E.计日工应按招标工程量清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工总额正确答案：A、B、C参考解析：分部分项工程项目综合单价的确定原则包括：①确定分部分项工程量清单项目综合单价的最重要依据之一是该清单项目特征的描述；②招标工程量清单中提供了暂估单价的材料和工程设备，按暂估的单价计入综合单价；③综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用。(97.)设计概算可分为()。A.工程建设概算B.单位工程概算C.单项工程综合概算D.建设项目总概算E.类似工程概算正确答案：B、C、D参考解析：设计概算是指在初步设计或技术设计阶段，在投资估算的控制下，根据设计要求对工程造价进行的概略计算，它是设计文件的组成部分。设计概算分为三级概算，即单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算。(98.)建设项目竣工财务决算由()组成。A.历年投资计划表B.基本建设项目竣工财务决算报表C.竣工财务决算说明书D.初步设计E.工程合同正确答案：B、C参考解析：基本建设项目竣工时，应编制基本建设项目竣工财务决算。建设项目竣工财务决算由基本建设项目竣工财务决算报表和竣工财务决算说明书两部分组成。(99.)具备下列()特征的特大型建设项目需要进行区域经济或宏观经济影响分析。A.项目投资巨大、工期超长(跨五年计划或十年规划)B.项目对区域或国家财政收支影响较大C.项目导致技术进步和技术转变，引发关联产业或新产业群体的发展变化D.项目对生态与环境影响大，范围广E.项目对国家政治安全影响较大正确答案：A、B、C、D参考解析：具备下列部分或全部特征的特大型建设项目，需要进行区域经济或宏观经济影响分析：