2025年度工业用地租赁意向协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业用地租赁意向协议书甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工业用地描述1.地块名称与位置地块名称为______，位于______（详细地址）。地块应符合国家相关标准以及甲方特定的工业用地要求（如环保标准、基础设施等）。2.地块质量要求乙方提供的工业用地应具备合法使用权证明文件，如土地使用权证、产权证明等。地块的质量应满足甲方工业生产的需求，包括但不限于土地平整度、基础设施完备性等方面的要求。乙方保证所提供工业用地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因地块质量问题导致的工业生产障碍或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计租赁的工业用地数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁协议签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价租赁的单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁期限与起始时间1.租赁期限乙方同意将工业用地租赁给甲方使用，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.起始时间租赁协议签订后，甲方应在______个工作日内支付首期租金，并完成租赁用地的交付手续。四、交地时间与地点1.交地时间乙方应在租赁协议签订后的______个工作日内将工业用地交付给甲方。2.交地地点乙方将工业用地交付至甲方指定的______（详细地址）。四、交付与使用1.交付要求乙方应确保交付的工业用地符合协议约定的质量要求，并在交付前进行必要的清理和修复工作。2.使用责任甲方在租赁期间应合理使用工业用地，不得进行违法建设和经营活动，并负责维护工业用地的安全和整洁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的工业用地进行实地考察和评估，如发现工业用地不符合要求，有权解除租赁协议。有权根据工业生产需要调整租赁用地的使用方式，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用工业用地。不得擅自改变工业用地的用途，并负责维护工业用地的安全和整洁。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求交付工业用地后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致工业用地闲置或使用不当，有权要求甲方承担相应责任。义务：确保交付的工业用地符合协议约定的质量要求，并在交付前进行必要的清理和修复工作。对甲方使用工业用地的情况进行监督，确保甲方合理使用工业用地。六、交付与使用1.交付要求乙方应确保在协议签订后的______个工作日内将工业用地交付给甲方。2.使用责任甲方在租赁期间应合理使用工业用地，不得进行违法建设和经营活动，并负责维护工业用地的安全和整洁。七、付款方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付根据协议约定的租金支付周期，甲方应在每个支付周期内支付相应比例的租金。3.尾款在租赁期限届满且甲方无违约行为的情况下，乙方应将工业用地退还给甲方，并退还甲方已支付的租金余额。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变工业用地用途或造成工业用地损坏，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点交付工业用地，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的工业用地不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的工业用地，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因工业用地质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本意向协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本意向协议的组成部分，具有与本意向协议同等的法律效力。2.解除除本意向协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本意向协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本意向协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本意向协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行意向协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决意向协议的履行问题，如变更意向协议内容或解除意向协议等。十一、争议解决1.协商本意向协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在意向协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁条件、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向协议签订之日起至意向协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本意向协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本意向协议有效期自生效之日起至双方权利义务