2025年度租赁房屋消防安全责任书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房屋消防安全责任书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、消防安全责任描述1.消防安全要求乙方应遵守国家有关消防安全的法律法规，确保租赁房屋的消防安全。乙方应定期对租赁房屋进行消防安全检查，发现火灾隐患及时整改。乙方应确保租赁房屋内消防设施完好有效，不得擅自改动或损坏消防设施。2.火灾事故处理乙方在发现火灾隐患或发生火灾事故时，应立即采取有效措施进行扑救，并及时通知甲方和消防部门。乙方应积极配合消防部门进行火灾事故调查和处理。二、消防安全措施1.消防设施维护乙方负责租赁房屋内消防设施的日常维护和保养，确保其正常运行。乙方应定期对消防设施进行检查，发现问题及时报修。2.消防安全教育乙方应对租赁房屋内的居住人员进行消防安全教育，提高其消防安全意识。乙方应定期组织消防安全演练，提高应对火灾事故的能力。三、责任承担1.甲方责任甲方应提供符合消防安全要求的租赁房屋，并对房屋的消防安全设施进行检查和维护。甲方应定期对租赁房屋进行消防安全检查，发现火灾隐患及时整改。2.乙方责任乙方应遵守消防安全规定，确保租赁房屋的消防安全。乙方应定期对租赁房屋进行消防安全检查，发现火灾隐患及时整改。四、违约责任1.乙方如违反消防安全规定，造成火灾事故，应承担相应的法律责任。乙方如未及时整改火灾隐患，造成火灾事故，应承担相应的法律责任。乙方如擅自改动或损坏消防设施，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用租赁房屋的消防安全状况进行检查，如发现安全隐患，有权要求乙方整改。有权要求乙方提供消防安全相关的证明文件，如消防验收报告等。义务：对乙方进行消防安全指导，提供必要的消防安全知识。在租赁期间，负责房屋的消防设施设备的维护和更换。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间使用房屋，但必须遵守消防安全规定。有权要求甲方提供消防安全相关的服务和支持。义务：自觉遵守消防安全规定，不得擅自改动消防设施。定期进行消防安全自查，发现火灾隐患及时报告甲方并整改。六、消防安全检查与整改1.检查频率甲方应定期对租赁房屋进行消防安全检查，具体检查频率由双方协商确定。乙方应在每次检查前配合甲方进行检查。2.整改责任如检查发现存在火灾隐患，乙方应在甲方指导下及时整改。整改完成后，乙方应通知甲方复检，确认隐患已消除。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未履行消防安全责任，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。若甲方未在约定时间内完成消防设施设备的维护和更换，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方违反消防安全规定，导致火灾事故，乙方应承担全部责任。若乙方未按要求整改火灾隐患，甲方有权要求乙方支付整改费用。八、争议解决若双方在履行本责任书过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本责任书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本责任书的组成部分，具有与本责任书同等的法律效力。2.解除除本责任书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本责任书。若一方出现严重违反消防安全规定的行为，另一方有权解除本责任书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本责任书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行责任书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本责任书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行责任书过程中知悉的对方消防安全相关资料、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于消防设施信息、消防安全措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自责任书签订之日起至责任书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本责任书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本责任书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署