二零二五年度房屋贷款房屋买卖合同范本（含贷款违约责任）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋贷款房屋买卖合同范本（含贷款违约责任）甲方（贷款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款提供方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限乙方同意向甲方提供贷款金额为______元，贷款期限为______年。甲方应按照约定的还款方式和期限偿还乙方贷款本息。2.贷款利率本合同贷款利率为______%，根据国家相关政策调整。乙方有权在合同期限内根据市场情况调整贷款利率，但调整前应提前______天通知甲方。二、还款责任1.还款方式甲方同意采取等额本息或等额本金等方式偿还贷款。甲方应在每月______日前向乙方支付当月应还贷款本金及利息。2.违约责任若甲方未按照约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为______%。甲方逾期还款超过______个月，乙方有权解除合同，并要求甲方一次性偿还全部贷款本息。三、贷款变更与提前还款1.贷款变更甲方如需变更贷款金额、期限或还款方式，应提前______天书面通知乙方，经双方协商一致后，签订补充协议。2.提前还款甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，但应提前______天书面通知乙方。提前还款部分按实际使用天数计算利息，剩余贷款按原合同约定的还款方式继续执行。四、其他条款1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同解除任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款使用不符合约定，有权要求乙方改正或停止使用。有权根据贷款使用情况调整贷款额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款本息。为乙方提供贷款使用所需的必要信息，如收入证明、财产证明等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款本息。如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款。对甲方提供的个人信息和贷款使用情况保密，不得泄露给第三方。六、贷款使用与监督1.贷款使用甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。乙方有权对贷款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关证明。2.贷款监督乙方应定期对甲方贷款使用情况进行审查，确保贷款用于约定的用途。如发现甲方有违规使用贷款的行为，乙方有权采取措施，包括但不限于提前收回贷款。七、还款方式与期限1.还款计划甲方应按照合同约定的还款计划偿还贷款本息，包括每月还款金额、还款日期等。乙方应在合同签订后向甲方提供还款计划表。2.还款变更甲方如需变更还款计划，应提前______天书面通知乙方，经双方协商一致后，签订补充协议。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故逾期还款，乙方有权采取法律手段追偿，包括但不限于起诉。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同总贷款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。甲方代表（签字）：