2023保利锦上传播战略方案-137P-金燕达观

保利锦上2023年度传播战略案保利锦上2023年度传播战略案锦上的故事框架，从拿地逻辑开始经过17轮竞拍，无数房产商趋之若鹜中国人在城市建设上擅长画圈北上广的国际化大都市。见；广州二环核心板块，均价10万+，是三环的两倍以上；深圳二环均价10-20万，远三环均价8-10万。二环内的发展史，就是一部福州发展史2004年至2005年间，福州正式启动“二环2004年至2005年间，福州正式启动“二环”改建工程，成为福州向大都市迈进极具标志性的一步。商业广场（位于晋安区福马路，年底前政府推进海新区东南轴向扩展，在商贸上将形成万宝（万象城、圈中心点，西和北二环线周边商圈及住宅和商务配套已经相当成熟。二环内有着老福州人的地缘情结，一座城市的情怀 环还有着新一代商业代表“泰禾广场”；鼓楼CBD是福州最核心位置，真正意义上的城市中心。温暖着老福州的市井人情；这里也诞生了改革开放后福州第一拨百万富翁，从新旧岁月的叠影中，我们能同时感受到老福州的韵味与新福州的格局。二环内的纯商品房，极致稀缺的产品2021年，福州首次两集中土拍，2021年，福州首次两集中土拍，四城区出让24宗地块，总体量866.79亩，然而，二环内地块仅一宗——位于五一南路的一幅8.34亩住宅用地，体量占比不到4800㎡安商房。2020年，二环内土地出让8块，其中有7块需配建安置房（3宗100%安置房），2019年福州二环内共有22幅住宅用地出让，但仅有四宗是纯商品住宅用地。解不开的二环情结是本案的价值底色1122他们往往更注重项目气质与心理的契合点。修炼锦上的内在心法二环内·地铁旁·纯宽境住区福州中心主城核心，行政中心、经济中心、文化中心，坐拥城市顶级地段价值。世界500强央企力量，位居《福布斯》世界排名第189位，TOP3。临近三坊七巷、东街口、东二环泰禾广场，2公里内学校、公园、医院、商业等优质配套环绕。约700米直达地铁4号线（预计2023年通车邻近长乐北路等城市主干道，约1.5km鹤林生态公园、约1.5km金鸡山公园，两大公园在旁，丰富的自然生态资源优势。二环内稀缺纯商品房住区，且为纯四房规划，从精英人群生活需求出发，尊享圈产品战：建立二环内市场绝对话语权，树立产品核心区隔壹壹【主形象出街】二环内的心照不宣贰贰【走心话题渲染】离不开二环，因为家在这里二环二字，生根于我心中不舍二环，青葱的求学时光我来自福清，“二环”却是乡愁线上/大V舆论炒作：【活动引流】保利锦上×福州城市情怀一封献给城市的家书保利锦上×福州籍RAP歌手万妮达直击福州内心#邀你来填词！万妮达用福州话唱Rap！若有参与者词句被选中，更有机会获得神秘好礼。《丫霸！福州！》以保利之名，联合福州籍rap歌手万妮达用一首福州方言rap，道尽福州的经典与新潮欣赏福州传统与新潮的碰撞《丫霸！福州！》MV即将发行《丫霸！福州！》MV即将发行《丫霸！福州！》MV即将发行壹壹【主形象升级】二环内·地铁旁·纯宽境四房限量入席贰贰【圈层话题与福同在】和保利一起热爱，向全网安利最内行的福州！向全网安利福州最地道的吃喝玩乐购，评出精选帖子，进行奖励。热爱福州，就呆二环内福州“方山露芽”，从淳自唐始，历代帝王皆喜好“方山露芽”但数宋徽宗最爱此茶，曾吟诗颂扬“方山露芽”茶圣陆羽所著《茶经》中记载：“岭南，福州，生闽方山山阴县也，往往得之，其味甚佳”贰【产品价值感性演绎】如何看待二环内生活如何看待二环内生活·红线外身份转向注重生活方式的营造身份转向注重生活方式的营造·红线内壹壹【主形象出街】户户皆大户115㎡-139㎡纯宽境四房全城上新贰【案场建议福州会馆】「保利锦上·福州会馆」社区内多样化的体验与交汇，打造集传统与新潮于09年在三坊七巷举办闽都民俗文化大观园，14年开创闽风集萃馆...20年内创办10多家博物馆，弘扬福州文化2023年福州会馆·联合鲍国忠开创「八闽福韵集」联合福州知名大漆艺术家郑崇尧，定期举办福州漆画艺邀约圈层客群，制作漆画藏品伴手礼，在拔高项目调性的同时，传承福州艺术福州会馆·定制漆画伴手礼「锦上有礼」福州会馆·锦上家宴「锦上添花宴」福州会馆·圈层体验「锦绣风华展」项目场景体验&生活演绎项目场景体验&生活演绎·红线内98户纯粹住区二环内板块稀缺纯商品房住区最大化高净值家庭人居的极致追求二环内115㎡-139㎡纯粹宽境四房全城上新改变原有生活场景的空间规划重新引领高端生活方式的趋势二环内115㎡-139㎡纯粹宽境四房全城上新精心考量福州精英与日俱增的空间需求以高于常规标准，完美融合功能与尺度的空间二环内115㎡-139㎡纯粹宽境四房全城上新梯户比1:1，处处彰显居者尊贵与私密互不干扰，舒适度不言而喻二环内115㎡-139㎡纯粹宽境四房全城上新对空间的卓越