幼儿园租赁协议

幼儿园租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________公司地址：____________________________联系方式：_______________________地址：_______________________乙方（承租方）：__________幼儿园地址：____________________________联系方式：_______________________地址：_______________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲方（出租方）__________公司，以下简称“甲方”。1.2乙方：指乙方（承租方）__________幼儿园，以下简称“乙方”。1.3租赁物：指甲方出租给乙方的幼儿园场所及相关设施，以下简称“租赁物”。第二章租赁物的基本情况2.1租赁物位于：____________________________。2.2租赁物的面积：____________________________。2.3租赁物的使用性质：幼儿园教学及办公场所。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。3.2租金：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月；（2）每__个月支付一次租金，每次支付__个月租金；（3）乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本协议约定的租金及支付方式收取租金；4.1.2甲方应保证租赁物符合国家有关幼儿园场所的安全标准；4.1.3甲方应在本协议生效后__日内向乙方交付租赁物；4.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本协议约定的租赁期限使用租赁物；4.2.2乙方应按照本协议约定的租金及支付方式支付租金；4.2.3乙方应合理使用租赁物，并妥善保管相关设施；4.2.4乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途。第五章违约责任5.1若甲方未能按照本协议约定的时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为__元/天；5.2若乙方未能按照本协议约定的租金及支付方式支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为__元/天；5.3若乙方在租赁期间擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金__元；5.4双方应遵守国家法律法规，如因乙方原因导致租赁物被相关部门处罚，乙方应承担相应责任。甲方（出租方）：__________公司地址：____________________________联系方式：_______________________地址：_______________________乙方（承租方）：__________幼儿园地址：____________________________联系方式：_______________________地址：_______________________第六章维修与保养6.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用时，其结构及设施均处于良好状态。6.2乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常保养和维护工作，保证其正常使用。6.3若租赁物出现非因乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内负责修复。6.4乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应承担修复费用。第七章保险7.1甲方应在本协议生效后__日内，为租赁物办理火灾保险，保险期限应覆盖整个租赁期。7.2乙方应自行承担租赁物内部财产的保险责任。7.3双方应相互配合，提供必要的文件和信息，以便办理保险事宜。第八章安全与环境保护8.1甲方应保证租赁物符合国家安全和环境保护的法律法规要求。8.2乙方在使用租赁物期间，应遵守国家和当地的安全和环境保护规定，不得从事任何违法经营活动。8.3乙方应采取必要措施，防止租赁物内部及周围环境受到污染。8.4乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复至交付时的状态，或按照甲方的要求进行清理。第九章转租与转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。9.2乙方在租赁期限内如需将租赁权转让给第三方，应提前__日书面通知甲方，并经甲方同意。9.3甲方应在接到乙方转让申请后__日内作出答复，不同意转让的，应说明理由。第十章终止与解除10.1除非本协议另有约定，任何一方在租赁期限内不得单方面解除本协议。10.2若乙方未按照本协议约定支付租金超过__日，甲方有权书面通知乙方解除本协议。10.3在以下情况下，甲方有权提前解除本协议，并不承担违约责任：（1）乙方违反本协议约定的用途使用租赁物，情节严重的；（2）乙方发生重大违约行为，经甲方催告后仍未改正的；（3）乙方因破产、解散等原因无法继续履行本协议的。10.4在以下情况下，乙方有权提前解除本协议，并不承担违约责任：（1）甲方未能按照本协议约定提供符合要求的租赁物；（2）甲方违反本协议约定的义务，情节严重的；（3）甲方因破产、解散等原因无法继续履行本协议的。10.5本协议解除后，乙方应在__日内搬离租赁物，并将租赁物交付甲方。如有物品损坏或缺失，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。甲方（出租方）：__________公司地址：____________________________联系方式：_______________________地址：_______________________乙方（承租方）：__________幼儿园地址：____________________________联系方式：_______________________地址：_______________________第十一章争议解决11.1双方因本协议的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。11.3双方同意，本协议的签订、履行、终止、解除以及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十二章其他约定12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。12.4双方应遵守诚实信用的原则，履行本协议约定的义务。第十三章保密条款13.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止或解除后__年止。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息。第十四章违约赔偿14.1若因一方违约导致本协议无法履行，违约方应承担守约方因此遭受的全部损失。14.2若违约行为构成犯罪的，违约方还应承担相应的刑事责任。14.3双方应采取一切必要措施，防止违约情况的发生。第十五章协议生效与备案15.1本协议自双方签字盖章之日起生效。15.2本协