农庄租赁合同范本

农庄租赁合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方农庄事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于【具体地址】的农庄（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于土地、建筑物、设施设备等，具体以附件一《租赁物清单》为准。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于农业种植、养殖及相关农业经营活动。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【具体年数】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前【提前通知天数】天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年【具体金额】元，乙方应于每年【支付日期】前支付给甲方。

4.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的【逾期利率】%支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【具体金额】元。

5.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

5.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务，甲方应在【具体天数】个工作日内无息退还押金。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应在【具体日期】前将租赁物交付给乙方，交付时双方应共同检查租赁物状况，并签署《租赁物交付确认书》。

6.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护与修缮。

7.2如租赁物发生非乙方原因的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【具体天数】天内进行修缮。

7.3乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或装修，如需进行，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物内的人员及财产投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。

第九条甲方的权利与义务

9.1甲方有权按合同约定收取租金及押金。

9.2甲方应保证租赁物的权属清晰，无权属纠纷。

9.3甲方应保证租赁物符合约定的用途，并在交付时处于可正常使用的状态。

9.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第十条乙方的权利与义务

10.1乙方有权按合同约定使用租赁物，并享有租赁物带来的收益。

10.2乙方应按合同约定支付租金及押金，并承担租赁期间的水电费、税费等费用。

10.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

10.4乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

第十一条合同的变更与解除

11.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

11.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【具体金额】元：

11.2.1逾期支付租金超过【具体天数】天的；

11.2.2擅自改变租赁物用途的；

11.2.3擅自对租赁物进行改建、扩建或装修的；

11.2.4利用租赁物进行违法活动的。

11.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金【具体金额】元：

11.3.1租赁物权属不清，存在权属纠纷的；

11.3.2租赁物不符合约定用途，无法正常使用的；

11.3.3甲方未按合同约定修缮租赁物，影响乙方使用的。

第十二条违约责任

12.1乙方逾期支付租金的，除应支付逾期租金外，还应按未支付租金的【逾期利率】%支付违约金。

12.2乙方擅自改变租赁物用途、擅自对租赁物进行改建、扩建或装修的，应赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金【具体金额】元。

12.3甲方未按合同约定交付租赁物或修缮租赁物，影响乙方使用的，应赔偿乙方因此造成的损失，并支付违约金【具体金额】元。

第十三条不可抗力

13.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

13.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，合同期限相应顺延。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十五条其他约定

15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【