租赁合同仓库场地租赁合同

租赁合同仓库场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为合法拥有仓库场地所有权的公司，具备出租仓库场地的资格。1.1.2乙方为合法经营的公司，具备承租仓库场地的资格。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确双方在租赁仓库场地过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益得到保障。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字生效之日起算，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章仓库场地租赁2.1租赁物2.1.1甲方出租给乙方的仓库场地位于__________，面积为____平方米。2.2租赁用途2.2.1乙方租赁甲方仓库场地用于__________（具体用途）。2.3租金及支付方式2.3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。2.3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三章甲方权利和义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。3.1.2甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督和检查。3.2甲方义务3.2.1甲方应保证出租的仓库场地符合乙方租赁用途的要求，并保证场地设施的正常运行。3.2.2甲方应在合同期限内保持租赁场地的所有权，不得将租赁场地转租给第三方。第四章乙方权利和义务4.1乙方权利4.1.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场地。4.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。4.2.2乙方应按照约定支付租金，并承担租赁场地的日常维护费用。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按照约定提供合格的租赁场地，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，退还已收租金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.1.2甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2.2乙方未按照约定用途使用租赁场地，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。第六章场地使用及维护6.1场地使用6.1.1乙方在租赁期间有权根据本合同约定的用途使用租赁场地，并遵守国家有关法律法规。6.1.2乙方在使用场地时，应爱护场地内设施，合理使用，不得破坏场地结构及设施。6.2场地维护6.2.1乙方负责租赁场地的日常维护和保养，保证场地及设施的正常使用。6.2.2乙方在进行场地维护时，如需对场地进行改造或增设设施，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可实施。第七章安全生产7.1安全责任7.1.1乙方应按照国家有关安全生产的规定，保证租赁场地的安全生产。7.1.2乙方在租赁期间如发生安全，应立即启动应急预案，并按照国家相关规定报告相关部门。7.2安全管理7.2.1乙方应建立健全租赁场地的安全管理制度，定期对员工进行安全培训。7.2.2甲方有权对乙方租赁场地的安全生产情况进行检查，乙方应予以配合。第八章保险8.1保险责任8.1.1乙方应在租赁期间，对租赁场地及其内部财产投保相应的保险，并承担保险费用。8.1.2乙方在租赁期间如发生保险，应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行处理。8.2保险赔偿8.2.1乙方在租赁期间，如因保险导致租赁场地或内部财产损失，乙方应按照保险合同约定，向保险公司申请赔偿。8.2.2乙方在获得保险赔偿后，应按照本合同约定，将赔偿款项用于修复租赁场地或补充损失。第九章合同变更、解除和终止9.1合同变更9.1.1本合同经双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方代表签字盖章。9.2合同解除9.2.1在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除合同。9.2.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。9.3合同终止9.3.1租赁期限届满，本合同自动终止。9.3.2双方在租赁期限届满前，可以书面协商提前终止合同。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决费用10.2.1双方在解决争议过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，应由各自承担。10.2.2如果双方协商解决争议，双方应按照协商结果承担相应费用。第十一章违约赔偿11.1违约赔偿原则11.1.1若一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的违约责任。11.1.2违约赔偿应根据损失的实际发生情况，合理确定赔偿金额。11.2赔偿范围11.2.1违约赔偿范围包括直接损失和间接损失，但不应超过合同违约方应预见到的损失范围。11.2.2直接损失包括已支付的费用、实际损失等，间接损失包括预期利润损失等。11.3赔偿方式11.3.1违约赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿金、恢复原状等。11.3.2双方应在合同中约定具体的违约赔偿方式及标准。第十二章合同的转让12.1转让条件12.1.1除非本合同另有约定，否则任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.1.2转让方应保证受让方具备履行本合同的资格和条件。12.2转让程序12.2.1转让方应提前向受让方提供本合同及相关资料，并说明合同的权利和义务。12.2.2转让方和受让方应签署转让协议，并通知对方。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、行为、战争等。13.1.2双方应在发生不可抗力事件后及时通知对方，并提供相关证明。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应相互协助，减轻损失。13.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第十四章一般条款14.1合同效力14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同的任何修改和补充，经双方协商一致并签字盖章后生效。14.2合同副本14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同副本应与正本保持一致。第十五章附加条款1