经营办公场地租赁合同

经营办公场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1本合同由甲方与乙方签订，旨在规范双方在经营办公场地租赁过程中的权利、义务及责任。1.2本合同所涉及的租赁场地位于：________________（具体地址）。1.3本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二章场地租赁及使用2.1甲方将租赁场地提供给乙方使用，乙方按照约定用途合理使用租赁场地。2.2乙方租赁场地的用途为：________________（具体用途）。2.3乙方应按照甲方的要求，合理布局租赁场地，并保证场地内的设施、设备正常运行。2.4乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第三章租金及支付3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：按月支付，每__个月支付一次。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章维修与保养4.1甲方负责租赁场地的主体结构及公共设施的维修与保养。4.2乙方负责租赁场地内部设施的维修与保养，但不得改变租赁场地的主体结构。4.3乙方在租赁期间，如需对租赁场地进行装修，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。第五章违约责任5.1甲方未能按照约定提供租赁场地或存在严重违约行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月的租金。5.2乙方未能按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。5.3乙方在租赁期间，如从事违法经营活动或违反国家法律法规，甲方有权立即解除合同，并有权要求乙方承担相应责任。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章场地交付与验收6.1甲方应在合同生效之日起__个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。6.2乙方在接收租赁场地时，应对场地的设施、设备进行验收，确认场地符合约定的使用条件。6.3如乙方在验收过程中发觉场地不符合约定条件，有权要求甲方在__个工作日内整改完毕。第七章场地使用管理7.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守甲方制定的场地使用管理制度，保证场地秩序和环境卫生。7.2乙方不得在租赁场地内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得从事污染环境的生产经营活动。7.3乙方应合理使用场地内的设施、设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。第八章安全生产与保险8.1乙方在租赁场地内进行生产、经营活动时，应严格遵守国家安全生产法律法规，保证生产安全。8.2乙方应自行办理租赁场地内的财产保险，保险费用由乙方承担。8.3乙方在租赁场地内发生安全，应立即采取补救措施，并通知甲方，乙方应承担由此产生的全部责任。第九章合同变更与终止9.1在租赁期间，如双方同意提前终止或变更合同，应书面签署协议，并办理相关手续。9.2乙方因自身原因需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为一个月的租金。9.3甲方因租赁场地涉及征收、拆迁等原因需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的部分租金。第十章争议解决与法律适用10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除后__年内有效。11.3未经对方书面同意，双方不得向第三方泄露、披露、公开或以任何方式使用对方的保密信息。第十二章违约赔偿12.1任何一方违反合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。12.2违约金的计算方式为：违约金等于乙方已支付租金的__%。12.3除违约金外，违约方还应赔偿对方因违约所造成的实际损失。第十三章转让与抵押13.1未经乙方书面同意，甲方不得将租赁场地转让给第三方。13.2乙方不得将租赁场地抵押给第三方，或以任何方式设定担保。13.3如甲方违反本条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章签字盖章15.1甲方（签字）：______________________日期：____年__月__日15.2乙方（签字）：______________________日期：____年__月__日附加条款：本合同附件包括但不限于以下内容：1.租赁场地平面图2.场地使