展厅租赁合同

展厅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章：合同主体及租赁物1.1甲方为合法拥有展厅的所有权或使用权，具备出租展厅的资格。1.2乙方为合法注册成立的公司，具备承租展厅的资格。1.3本合同所涉及的租赁物为位于____________________的展厅，展厅面积共计____平方米。第二章：租赁期限及用途2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2乙方租赁该展厅用于____________________（具体用途），并保证在租赁期内不得擅自改变用途。第三章：租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章：双方权利与义务4.1甲方权利：（1）按约定收取租金；（2）对乙方使用展厅的情况进行监督；（3）在合同到期后收回展厅。4.2甲方义务：（1）保证展厅符合乙方租赁用途；（2）及时修复展厅内的设施故障；（3）在合同到期后，将展厅恢复原状。4.3乙方权利：（1）按约定使用展厅；（2）要求甲方履行合同约定的义务。4.4乙方义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用展厅，不得损坏展厅设施；（3）遵守国家法律法规，不得利用展厅从事违法活动。第五章：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同未付租金的__%。5.3若乙方违反本合同约定的用途，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为本合同剩余租期租金的__%。5.4若因甲方原因导致展厅无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的相应租金。第六章：维修与保养6.1甲方负责展厅主体结构的维修与保养，保证展厅的安全使用。6.2乙方负责展厅内部设施的日常维护和保养，并承担由此产生的费用。6.3若展厅因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。6.4甲方在收到乙方关于展厅维修的合理要求后，应在__个工作日内完成维修。6.5乙方进行展厅内部设施的装修、改动或增设，需提前向甲方提交申请，并经甲方书面同意后方可进行。第七章：保险与安全7.1甲方应保证展厅主体结构符合消防安全要求，并购买相应的财产保险。7.2乙方应负责展厅内部设施的保险购买，并承担相应保险费用。7.3乙方在租赁期间应遵守国家有关安全管理的规定，保证展厅内的活动安全。7.4双方应共同制定并遵守展厅的安全管理制度，包括但不限于消防、防盗、应急疏散等。7.5乙方在举办活动前应向甲方提供活动方案及安全措施，并保证活动期间的安全。第八章：变更与解除合同8.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方合同剩余租期租金的__%作为违约金。8.2甲方不得随意解除合同，如因不可抗力等原因需解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并退还乙方已支付但未使用的租金。8.3合同到期后，如双方均无异议，可协商续签合同。8.4合同解除或终止后，乙方应在__个工作日内搬离展厅，并将展厅恢复原状。第九章：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。第十章：其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同的修改、补充均须以书面形式作出，并经双方共同签署。10.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5本合同签订后，如遇国家政策调整，双方应按照新的政策规定执行。第十一章：保密条款11.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除后__年内。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的商业秘密。11.4保密义务不适用于以下信息：（1）已公开的信息；（2）非因违约而获得的信息；（3）第三方合法提供的信息。第十二章：知识产权12.1双方确认，展厅内展示的乙方产品或服务相关的知识产权归乙方所有。12.2甲方不得以任何方式侵犯乙方的知识产权，不得复制、传播、使用或授权第三方使用乙方知识产权。12.3乙方应保证其使用的知识产权不侵犯他人的合法权益。12.4任何一方违反本章节的约定，应承担相应的法律责任。第十三章：环境保护13.1双方应遵守国家有关环境保护的法律法规，保证租赁期间的环境保护。13.2乙方在进行展厅内部装修或改动时，应使用环保材料，并采取有效措施防止污染。13.3乙方在租赁期满后，应负责将展厅内的废弃物品按照环保规定进行处理。13.4双方应共同维护展厅周边的环境卫生，不得随意丢弃垃圾或污染环境。第十四章：不可抗力14.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、行为、战争等。14.2任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。14.3因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方不承担违约责任。14.4双方应在不可抗力消除后，协商决定是否继续履行本合同。第十五章：合同的转让与分包15.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。15.2未经甲方书面同意，乙方不得将展厅分包给其他第