租赁合同工厂车间租赁合同

租赁合同工厂车间租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1本合同由甲方和乙方签订，甲方愿意将其拥有的工厂车间出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的工厂车间，双方为明确租赁事宜，经友好协商，特订立本合同。1.2本合同所涉及的工厂车间（以下简称“租赁物”）位于________________，租赁物的具体范围、面积、设施等情况详见附件一。第二章租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三章租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章使用及维修4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，按照甲方提供的设备清单合理使用设备，并承担租赁物的日常维护保养责任。4.2乙方在使用过程中如发觉租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__个工作日内予以修复。因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。第五章乙方权益及义务5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。5.3乙方在租赁期间应保证租赁物的安全使用，不得私自拆卸、改装租赁物，不得在租赁物上设置任何形式的负担。5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将租赁物恢复原状，并将租赁物交付给甲方。第六章甲方权益及义务第七章违约责任第八章争议解决第九章合同的变更、解除和终止第十章其他约定第十一章保密条款第十二章违约赔偿第十三章合同的生效、修改和补充第十四章法律适用第十五章附则甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章甲方权益及义务6.1甲方拥有租赁物的所有权，并保证租赁物在租赁期间不存在任何权属纠纷。6.2甲方应保证租赁物在交付乙方使用时，符合本合同约定的使用条件。6.3甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方交付租赁物。6.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方使用租赁物的方式应遵守甲方提供的租赁物使用规范。6.5甲方应在租赁期满后，按照本合同约定接收乙方交付的租赁物。第七章违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2如果甲方未能按照约定向乙方交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同租金的__%。7.3如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。7.4如果乙方在使用租赁物期间，因乙方的原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。第八章争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章合同的变更、解除和终止9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2在租赁期间，如甲方需提前解除本合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。9.3在租赁期间，如乙方需提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。9.4租赁期满后，本合同自动终止。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。第十章其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。10.2双方应妥善保管与租赁物相关的技术资料、图纸等文件。10.3双方应遵守本合同约定的保密条款，不得向第三方透露与租赁物相关的商业秘密。10.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。10.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.6本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁物的正常使用。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章保密条款11.1双方在租赁期间所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格保密。11.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密。11.4双方应采取合理措施，保证其员工、代理人和其他相关方遵守本保密条款。第十二章违约赔偿12.1若一方违反本合同的规定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。12.2违约赔偿应包括但不限于直接经济损失、合理费用及为实现权利所需的合理费用。12.3若一方延迟履行合同义务，每延迟一日，应向对方支付合同总金额__%的违约金。第十三章合同的生效、修改和补充13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方协商一致，并由双方授权代表签字（或盖章）。13.3修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。第十四章法律适用14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.2若本合同的任何条款与中华人民共和国法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十五章附则15.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并签订补充协议。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。签字部分：甲