二零二四年度医院消毒供应中心门面租赁与器械清洗协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度医院消毒供应中心门面租赁与器械清洗协议本合同目录一览1.1.协议双方基本信息1.2.租赁门面基本情况1.3.租赁期限与租金1.4.租金支付方式1.5.保证金1.6.门面使用范围与用途1.7.设备与设施1.8.人员配备与培训1.9.供应与清洗服务1.10.质量标准与要求1.11.安全与环保1.12.违约责任1.13.争议解决1.14.协议生效与终止第一部分：合同如下：1.1.协议双方基本信息1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.5.承租方地址：___________1.1.6.承租方法定代表人：___________1.2.租赁门面基本情况1.2.1.门面地址：___________1.2.2.门面面积：___________平方米1.2.3.门面结构：___________1.2.4.门面现状：___________1.3.租赁期限与租金1.3.1.租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。1.3.2.租金总额：人民币___________元整。1.3.3.租金支付方式：___________1.4.租金支付方式1.4.1.租金按月支付，每月租金为人民币___________元整。1.4.2.每月租金支付日为___________日，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日___________%计算。1.5.保证金1.5.1.乙方需在签订本协议之日起___________日内向甲方支付人民币___________元整作为保证金。1.5.2.保证金在租赁期满且乙方按照本协议约定履行完毕后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。1.6.门面使用范围与用途1.6.1.乙方租赁的门面仅用于___________用途。1.6.2.乙方不得擅自改变门面的结构、用途或进行任何违反法律法规的活动。1.7.设备与设施1.7.1.甲方应确保门面内所有设备与设施符合乙方使用需求。1.7.2.乙方在使用过程中，应妥善保管甲方提供的设备与设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。1.8.人员配备与培训1.8.1.乙方应配备___________名工作人员，负责门面的日常运营和管理。1.8.2.甲方负责对乙方工作人员进行必要的培训，培训费用由甲方承担。1.9.供应与清洗服务1.9.1.乙方负责为甲方提供___________服务。1.9.2.乙方应确保供应与清洗服务的质量，满足甲方需求。1.10.质量标准与要求1.10.1.乙方提供的供应与清洗服务应符合国家相关质量标准。1.10.2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，如不符合要求，乙方应立即整改。1.11.安全与环保1.11.1.乙方在使用门面过程中，应遵守国家有关安全、环保的法律法规。1.11.2.乙方应定期对门面进行安全检查，确保无安全隐患。1.12.违约责任1.12.1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。1.12.2.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。1.13.争议解决1.13.1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。1.13.2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.14.协议生效与终止1.14.1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2.本协议在租赁期满或双方协商一致解除后终止。2.8.人员配备与培训（续）2.8.1.乙方工作人员应具备相应的职业资格和技能，甲方有权要求乙方提供相关证明。2.8.2.乙方工作人员应遵守国家法律法规、医院规章制度和本协议的约定。2.8.3.乙方应定期对工作人员进行业务培训，提高其专业技能和服务水平。2.9.供应与清洗服务（续）2.9.1.乙方应按照甲方的要求，提供合格的消毒供应与器械清洗服务。2.9.2.乙方应确保所供应的器械清洁、消毒彻底，无残留污染物。2.9.3.乙方应按时完成供应与清洗任务，不得延误。2.10.质量标准与要求（续）2.10.1.乙方提供的消毒供应与器械清洗服务应达到国家规定的卫生标准。2.10.2.乙方应建立完善的质量管理体系，确保服务质量的持续改进。2.10.3.甲方有权对乙方提供的服务进行不定期抽检，抽检不合格的，乙方应立即整改。2.11.安全与环保（续）2.11.1.乙方在使用过程中，应采取有效措施防止交叉感染和环境污染。2.11.2.乙方应妥善处理废弃物，不得随意丢弃或堆放。2.11.3.乙方应定期对门面进行安全检查，确保消防设施齐全有效。2.12.违约责任（续）2.12.1.若乙方未按约定提供消毒供应与器械清洗服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。2.12.2.若乙方违反安全与环保规定，造成事故或损失，乙方应承担全部责任。2.12.3.若乙方擅自改变门面结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。2.13.争议解决（续）2.13.1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过协商解决。2.13.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.13.3.诉讼费用由败诉方承担。2.14.协议生效与终止（续）2.14.1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___________年。2.14.2.协议期满前，双方可协商续签本协议。2.14.3.本协议因任何原因终止的，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于设备、设施和人员的交接。2.14.4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正3.1.第三方定义3.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术服务提供方、保险机构、监管机构等。3.2.第三方介入目的3.2.1.第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证服务质量、解决争议、提供专业意见或执行特定任务。3.3.第三方介入程序3.3.1.任何第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.3.2.第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、相关经验及能力证明。3.4.第三方责任限额3.4.1.第三方在本合同中的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险和合同约定确定。3.4.2.第三方责任限额应在合作协议中明确，并在本合同中予以确认。3.5.第三方责任承担3.5.1.第三方在本合同中的责任由其自行承担，甲乙双方不因第三方的介入而免除其在本合同中的责任。3.5.2.第三方在执行本合同过程中，若因其自身原因造成损失，应由第三方负责赔偿。3.6.第三方权利义务3.6.1.第三方在本合同中的权利包括但不限于：获取甲乙双方提供的相关信息；依照协议约定，执行合同任务；要求甲乙双方履行合同义务；依法享有其他权利。3.6.2.第三方在本合同中的义务包括但不限于：按照协议约定，提供专业、高效的服务；保守甲乙双方的商业秘密；遵守国家法律法规和行业规范；对其提供的服务承担责任。3.7.第三方与其他各方的划分说明3.7.1.第三方介入后，其与甲乙双方的关系如下：第三方与甲方的关系：第三方作为甲方在合同履行过程中的辅助者，甲方对第三方的行为负有监督和管理责任。第三方与乙方的关系：第三方作为乙方在合同履行过程中的辅助者，乙方对第三方的行为负有监督和管理责任。第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同合作方，甲乙双方对第三方的行为负有连带责任。3.8.第三方变更与解除3.8.1.第三方在本合同履行期间，如需变更或解除协议，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。3.8.2.第三方的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。3.9.第三方争议解决3.9.1.第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。3.9.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.10.第三方介入费用3.10.1.第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。3.10.2.第三方介入费用包括但不限于：中介费、咨询费、服务费等。3.11.第三方介入期限3.11.1.第三方介入期限根据合作协议约定执行，但最长不得超过本合同约定的租赁期限。3.12.第三方介入终止3.12.1.第三方介入终止的情形包括但不限于：本合同到期；第三方因故无法继续履行协议；甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。3.13.第三方介入协议的效力3.13.1.第三方介入协议是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.14.第三方介入的其他事项3.14.1.本合同中未涉及的其他第三方介入事项，双方应另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁门面基本情况表要求：详细记录门面地址、面积、结构、现状等信息。说明：作为本合同附件，用于证明租赁门面的基本情况。2.附件二：租金支付明细表要求：详细记录每月租金支付日期、金额、支付方式等信息。说明：作为本合同附件，用于记录租金支付情况。3.附件三：设备与设施清单要求：详细记录门面内所有设备与设施的种类、数量、状况等信息。说明：作为本合同附件，用于证明门面内设备与设施的情况。4.附件四：人员配备与培训计划要求：详细记录乙方工作人员的配备情况、培训计划等信息。说明：作为本合同附件，用于证明乙方人员配备与培训的落实情况。5.附件五：供应与清洗服务明细表要求：详细记录供应与清洗服务的具体内容、标准、时间等信息。说明：作为本合同附件，用于证明供应与清洗服务的执行情况。6.附件六：质量标准与要求说明要求：详细记录质量标准、要求及检验方法等信息。说明：作为本合同附件，用于证明服务质量符合要求。7.附件七：安全与环保措施要求：详细记录安全与环保措施的具体内容、实施方法等信息。说明：作为本合同附件，用于证明安全与环保措施的落实情况。8.附件八：第三方介入合作协议要求：详细记录第三方介入的目的、内容、期限、费用等信息。说明：作为本合同附件，用于证明第三方介入的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时提供消毒供应与器械清洗服务。乙方违反安全与环保规定。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日___________%计算。乙方未按时提供消毒供应与器械清洗服务的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的___________%。乙方违反安全与环保规定的，应承担因违约行为造成的事故或损失的全部责任。第三方未按约定履行职责的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生租金的滞纳金。乙方未按时提供消毒供应与器械清洗服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。乙方违反安全与环保规定，导致事故发生，乙方应承担事故的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度医院消毒供应中心门面租赁与器械清洗协议1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方的名称、地址、法定代表人或负责人1.2双方的联系方式2.租赁标的2.1门面具体位置及面积2.2器械清洗服务范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金数额4.2支付时间及方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.器械清洗费用6.1清洗费用标准6.2费用结算方式7.服务内容与质量7.1门面租赁服务内容7.2器械清洗服务内容7.3服务质量标准8.双方的权利与义务8.1双方的权利8.2双方的义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.协议的生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2协议的变更与解除12.3协议的附件13.协议的签署13.1协议签署日期13.2协议签署地点14.协议附件第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1甲方的名称：医院消毒供应中心1.2甲方的地址：市区路号1.3甲方的法定代表人：1.5乙方的名称：医疗器械清洗有限公司1.6乙方的地址：市区路号1.7乙方的法定代表人：2.租赁标的2.1门面具体位置及面积：市区路号，建筑面积为100平方米2.2器械清洗服务范围：乙方负责甲方消毒供应中心所有医疗器械的清洗、消毒和包装工作3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金数额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2支付时间及方式：每月1日支付上一个月的租金，采用银行转账方式支付5.租金调整5.1调整条件：根据市场租金变化及双方协商一致5.2调整方式：租金每三年调整一次，调整幅度不超过5%6.器械清洗费用6.1清洗费用标准：根据实际清洗数量及甲方提供的医疗器械种类、材质等确定6.2费用结算方式：按季度结算，每季度结束后10个工作日内支付上一季度的清洗费用7.服务内容与质量7.1门面租赁服务内容：乙方提供租赁的门面内水电、照明、空调等基础设施，确保门面内环境整洁、安全7.2器械清洗服务内容：乙方按照甲方要求，对甲方提供的医疗器械进行清洗、消毒和包装7.3服务质量标准：严格按照国家相关标准和甲方要求执行，确保清洗后的医疗器械达到消毒供应中心的使用要求8.双方的权利与义务8.1甲方的权利：8.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定提供合格的清洗服务。8.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。8.1.3甲方有权在乙方违反协议约定时，要求乙方承担违约责任。8.2甲方的义务：8.2.1甲方应按时支付租金和相关费用。8.2.2甲方应提供符合清洗要求的医疗器械，并保证其质量。8.2.3甲方应配合乙方进行服务质量的提升。8.3乙方的权利：8.3.1乙方有权要求甲方按照协议约定提供稳定的医疗器械供应。8.3.2乙方有权在甲方违反协议约定时，要求甲方承担违约责任。8.3.3乙方有权在服务过程中对甲方提供的技术指导和建议。8.4乙方的义务：8.4.1乙方应按照协议约定提供合格的清洗服务，确保医疗器械的清洁度和消毒效果。8.4.2乙方应保证清洗服务的及时性和连续性。8.4.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保服务过程的安全和卫生。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按约定提供清洗服务或服务质量不符合要求。9.1.2甲方未按约定支付租金或相关费用。9.1.3双方未履行协议约定的其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除协议。9.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除协议。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交市区人民法院诉讼解决。11.协议的生效与终止11.1协议生效条件：双方签字盖章后生效。11.2协议终止条件：11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除协议；11.2.3因不可抗力导致协议无法履行。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致协议无法履行时，双方互不承担责任。12.2协议的变更与解除：协议的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。协议的解除需提前一个月书面通知对方。13.协议的签署13.1协议签署日期：2024年1月1日13.2协议签署地点：市区路号14.协议附件14.1.1门面租赁合同14.1.2器械清洗服务合同14.1.3双方身份证复印件14.1.4银行账户信息14.1.5其他双方认为需要作为附件的内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等，为协助甲乙双方履行本合同或解决合同执行过程中出现的问题而介入的独立第三方机构或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同谈判、合同签订、合同履行过程中的监督、评估、咨询、协调和争议解决等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方同意并书面确认第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和专业知识；16.1.3第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项；16.2.2双方共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；16.2.3第三方根据协议履行其职责。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应按照协议约定，履行其职责，并对因其过失或疏忽导致的责任承担赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。17.3利益：第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是委托代理关系，甲方委托第三方履行本合同相关职责。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是咨询或监理关系，乙方根据协议约定接受第三方的监督和建议。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立的第三方，与甲乙双方均无直接的法律关系，其职责是协助双方履行合同。19.第三方的责任限额19.1.1第三方因过失或疏忽导致的责任；19.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的责任；19.1.3第三方违反协议约定导致的责任。19.2责任限额的具体数额由双方根据实际情况协商确定。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担，具体承担方式如下：20.1.1如果第三方介入是由甲方发起，则甲方承担全部费用；20.1.2如果第三方介入是由乙方发起，则乙方承担全部费用；20.1.3如果第三方介入是由双方共同发起，则双方按照协议约定分担费用。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1达成协议的目标；21.1.2双方同意终止第三方介入；21.1.3第三方因故无法继续履行职责。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等条款。说明：此附件为门面租赁的具体合同，与主合同同时生效。2.器械清洗服务合同详细要求：包括服务内容、服务标准、清洗费用、费用结算方式、双方的权利与义务、违约责任等条款。说明：此附件为器械清洗服务的具体合同，与主合同同时生效。3.双方身份证复印件详细要求：甲方和乙方的身份证复印件，用于证明双方的身份信息。说明：此附件作为双方身份证明文件，用于合同签署时的身份核实。4.银行账户信息详细要求：甲方和乙方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。说明：此附件用于双方支付租金和费用的银行账户信息。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入范围、职责、费用承担、责任限额等条款。说明：此附件为第三方介入的具体协议，与主合同同时生效。6.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以减轻或免除双方的责任。7.违约金支付凭证详细要求：违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：此附件用于证明违约金的支付情况。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：此附件为争议解决的协议，与主合同同时生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付租金或相关费用。1.2乙方未按约定提供清洗服务或服务质量不符合要求。1.3双方未履行协议约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。甲方提供不符合要求的医疗器械，乙方有权拒绝清洗，并要求甲方承担相应的费用。2.2乙方违约责任：乙方未按约定提供清洗服务，应向甲方支付违约金，违约金按每日清洗服务费用的千分之五计算。乙方清洗服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方重新清洗，并承担相应的费用。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应在每月1日前支付租金，若逾期未支付，则构成违约，乙方有权要求甲方支付每日租金的千分之五作为违约金。3.2乙方违约示例：乙方应在甲方提供医疗器械后及时进行清洗，若未及时清洗或清洗质量不符合要求，则构成违约，甲方有权要求乙方支付每日清洗服务费用的千分之五作为违约金。全文完。二零二四年度医院消毒供应中心门面租赁与器械清洗协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议生效日期1.4协议终止日期1.5协议适用范围1.6协议双方基本信息2.租赁标的物2.1门面位置及面积2.2门面结构及设施2.3器械清洗设备2.4其他相关设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.使用范围及限制5.1门面使用范围5.2器械清洗业务范围5.3使用限制6.租赁双方的权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3出租方权利6.4出租方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同份数13.1合同份数及效力13.2合同保管14.合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名14.3签署人职务第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度医院消毒供应中心门面租赁与器械清洗协议”。1.2协议签订日期：本协议签订日期为二零二四年一月一日。1.3协议生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。1.4协议终止日期：本协议租赁期限为三年，自二零二四年一月二日起至二零二七年一月一日止。1.5协议适用范围：本协议适用于甲方（出租方）将位于某市某区某街道某号的门面及器械清洗设备出租给乙方（承租方）使用，用于医院消毒供应中心相关业务。1.6协议双方基本信息：1.6.1甲方（出租方）名称：某市某区某医院1.6.2甲方（出租方）地址：某市某区某街道某号1.6.3甲方（出租方）联系人：1.6.4甲方（出租方）联系电话：138xxxx56781.6.5乙方（承租方）名称：某医院消毒供应中心1.6.6乙方（承租方）地址：某市某区某医院内1.6.7乙方（承租方）联系人：1.6.8乙方（承租方）联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1门面位置及面积：位于某市某区某街道某号的门面，总面积为100平方米。2.2门面结构及设施：门面为单层建筑，内设办公室、仓库、消毒区等，设施齐全，可满足乙方使用需求。2.3器械清洗设备：包括超声波清洗机、高压蒸汽灭菌器、干燥柜等，共计10台套。2.4其他相关设施：门面内配备有照明、空调、消防等设施，确保乙方正常使用。3.租赁期限3.1租赁起始日期：二零二四年一月二日。3.2租赁终止日期：二零二七年一月一日。3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。4.2租金支付方式：乙方应于每月前五日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月前五日。4.4租金调整：如遇政策性调价或其他原因导致租金上涨，双方应协商一致后，签订补充协议。5.使用范围及限制5.1门面使用范围：乙方仅限在门面内开展医院消毒供应中心相关业务，不得用于其他用途。5.2器械清洗业务范围：乙方应严格按照国家相关法规和行业标准，开展器械清洗业务。5.3使用限制：乙方不得擅自改变门面结构，不得擅自安装、拆卸、改动设施设备。6.租赁双方的权利与义务6.1租赁方权利：6.1.1享有门面及器械清洗设备的使用权。6.1.2对门面及器械清洗设备进行合理使用和维护。6.1.3在租赁期限内，有权要求甲方提供必要的协助和支持。6.2租赁方义务：6.2.1按时支付租金。6.2.2严格按照国家相关法规和行业标准，开展器械清洗业务。6.2.3不得擅自改变门面结构，不得擅自安装、拆卸、改动设施设备。6.3出租方权利：6.3.1享有租金收益。6.3.2对乙方使用门面及器械清洗设备进行监督和管理。6.3.3享有合同解除权。6.4出租方义务：6.4.1按合同约定提供门面及器械清洗设备。6.4.2对乙方使用门面及器械清洗设备提供必要的协助和支持。6.4.3在租赁期限内，不得擅自改变门面结构，不得擅自安装、拆卸、改动设施设备。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至某市某区仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序：仲裁程序按照某市某区仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的；9.1.2乙方违反使用范围及限制，造成甲方财产损失的；9.1.3乙方擅自改变门面结构或设施，未经甲方同意的；9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.5双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后的处理：9.3.1乙方应立即停止使用门面及器械清洗设备。9.3.2双方应协商处理租赁物的移交和剩余租金的结算。9.3.3甲方应退还乙方已支付的租金扣除合理损失后的部分。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：本协议租赁期限届满或因双方协商一致、合同解除等原因终止。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于租赁物的返还、剩余租金的结算等。11.保密条款11.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限：本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后三年。11.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.其他约定12.1不可抗力：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.3合同附件效力：合同附件的变更或补充，应经双方书面同意后生效。13.合同份数13.1合同份数及效力：本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管：双方应妥善保管本协议及附件，确保其完整性和保密性。14.合同签署14.1签署日期：本协议签署日期为二零二四年一月一日。14.2签署人姓名：14.2.1甲方（出租方）签署人：14.2.2乙方（承租方）签署人：14.3签署人职务：14.3.1甲方（出租方）签署人职务：某市某区某医院院长14.3.2乙方（承租方）签署人职务：某医院消毒供应中心主任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本协议中的第三方是指除甲乙双方之外的，为协议履行提供相关服务或协助的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构等。15.2第三方介入的情形：15.2.1双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务或协助；15.2.2法律法规或行业标准要求必须引入第三方进行审核、评估或监督；15.2.3协议履行过程中出现争议，双方同意引入第三方进行调解或仲裁。15.3第三方职责：15.3.1第三方应根据协议约定或双方授权，独立、客观、公正地履行职责；15.3.2第三方应按照相关法律法规和行业标准，提供专业服务或协助；15.3.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和结果。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；16.2第三方有权根据协议约定或授权，对甲乙双方的行为进行监督和检查；16.3第三方有权根据协议约定，获得相应的服务费用或报酬。17.第三方义务17.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息；17.2第三方应按照协议约定，按时、保质完成工作任务；17.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保服务或协助的质量。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.2第三方的责任限额为本协议约定总租金的百分之十（10%）；18.3如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方按照各自过错比例分担。19.第三方更换19.1如一方认为第三