二零二四商铺租赁补充协议合同范本：租赁关系新规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四商铺租赁补充协议合同范本：租赁关系新规范本合同目录一览1.协议依据与背景1.1协议签订的法律依据1.2协议签订的背景介绍2.租赁标的2.1商铺的具体位置2.2商铺的面积与结构2.3商铺的用途限制3.租赁期限与续约3.1租赁期限的具体约定3.2续约的条件与程序4.租金及相关费用4.1租金的金额与支付方式4.2租金调整机制4.3其他相关费用的承担5.租赁物的维护与保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任6.租赁物的使用与管理6.1租赁物的使用规范6.2租赁物的管理责任7.租赁物的转让与转租7.1租赁物的转让条件7.2租赁物的转租条件8.合同解除与违约责任8.1合同解除的条件8.2违约责任的承担9.争议解决方式9.1争议解决的方式选择9.2争议解决的具体程序10.不可抗力条款10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件发生后的处理11.合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件12.合同的附件与补充12.1合同附件的名称与内容12.2合同补充条款的约定13.合同的修改与补充13.1合同修改的条件13.2合同补充的约定14.其他约定事项14.1其他约定事项的具体内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.协议依据与背景1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2本协议签订的背景为甲方（出租方）将位于市区路号的商铺出租给乙方（承租方）使用。2.租赁标的2.1本租赁标的为甲方名下位于市区路号商铺，建筑面积为平方米，结构为。2.2商铺用途限于商业零售，不得用于餐饮、住宿或其他非商业活动。3.租赁期限与续约3.1本协议租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。3.2租赁期满前个月，如双方无异议，可续约年。4.租金及相关费用4.1本协议租金为人民币元/月，租金支付方式为每月日前支付。4.2租赁期间，乙方应承担商铺的水、电、燃气等费用，甲方承担物业费、公共设施维修费等费用。5.租赁物的维护与保养5.1租赁期间，乙方应负责商铺的日常维护与保养，确保商铺的使用安全。5.2如因乙方使用不当导致商铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.租赁物的使用与管理6.1乙方在使用商铺时，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项管理制度。6.2乙方不得擅自改变商铺的结构、用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。7.租赁物的转让与转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让渡给第三方使用。7.2如甲方同意乙方转租，乙方应确保转租方具备合法的经营资质，并承担相应的法律责任。8.合同解除与违约责任8.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2甲方违约情形包括但不限于：未按时交付租赁物、隐瞒租赁物的瑕疵等。8.3乙方违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变商铺用途等。8.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.争议解决方式9.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.不可抗力条款10.1本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。11.合同的生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期满或因一方违约导致合同解除，合同终止。12.合同的附件与补充12.1本合同附件包括但不限于：商铺平面图、租赁物清单等。12.2本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的修改与补充13.1本合同的修改与补充需经双方书面同意，并作为合同的一部分。13.2任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方的责任与权利2.1第三方在合同中的责任：2.1.1第三方应按照合同约定，履行其提供的服务，确保服务的质量与效率。2.1.2第三方在提供虚假信息、误导甲乙双方或违反保密协议时，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务任务。3.第三方的介入方式3.1第三方的介入应经过甲乙双方的书面同意，并以书面形式明确介入的具体内容、期限和费用。4.甲乙双方的额外条款及说明4.1.1明确第三方介入的具体目的和范围。4.1.2约定第三方介入的期限和条件。4.1.3约定第三方介入的费用承担方式和标准。5.第三方的责任限额5.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担不超过万元的赔偿责任。5.1.2第三方在提供专业意见或服务时，若因甲乙双方未充分了解或未正确使用该意见或服务导致损失的，第三方不承担责任。5.1.3第三方因不可抗力或甲乙双方原因导致损失的，第三方不承担责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其权利义务仅限于与甲乙双方之间的约定，与其他非介入方无关。6.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务，但应遵守第三方提出的合理建议或要求。6.3第三方介入结束后，甲乙双方应恢复原有合同关系，并继续履行合同约定的权利义务。7.第三方变更或退出7.1第三方在介入期间，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或终止第三方介入。8.争议解决8.1第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：提供商铺的平面布局图，包括各个房间的尺寸、门窗位置、内部结构等。说明：平面图需清晰标注商铺的入口、出口、消防设施、水电表位等关键信息。2.租赁物清单详细要求：列明租赁物名称、规格、数量、品牌、新旧程度等详细信息。说明：清单需由甲方提供，并经乙方确认无误。3.甲方物业证明文件详细要求：提供甲方拥有商铺所有权的证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：证明文件需为原件或经公证的复印件。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：支付凭证需为原件或经公证的复印件。5.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件发生的相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：证明文件需为原件或经公证的复印件。6.第三方服务协议详细要求：提供第三方介入时签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：服务协议需为原件或经公证的复印件。7.合同修改协议详细要求：提供合同修改的书面协议，包括修改内容、生效日期等。说明：修改协议需为双方签字盖章的原件。8.其他附件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如维修记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按时交付租赁物：责任认定：甲方应向乙方支付元/日的违约金。示例说明：如甲方未在合同约定的交付日期前交付租赁物，乙方有权要求甲方支付元/日的违约金。1.2隐瞒租赁物的瑕疵：责任认定：甲方应承担因隐瞒瑕疵导致的乙方损失，并赔偿乙方实际损失。示例说明：如甲方未告知乙方商铺存在安全隐患，导致乙方在使用过程中发生事故，甲方应赔偿乙方医疗费用等实际损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按时支付租金：责任认定：乙方应向甲方支付元/日的违约金。示例说明：如乙方未在合同约定的支付日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付元/日的违约金。2.2擅自改变商铺用途：责任认定：乙方应恢复商铺原状，并赔偿甲方因改变用途造成的损失。示例说明：如乙方擅自将商铺改为餐饮用途，导致商铺结构损坏，乙方应恢复原状并赔偿甲方损失。全文完。二零二四商铺租赁补充协议合同范本：租赁关系新规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整及违约责任4.1租金调整条件4.2违约责任5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规范5.2租赁物维护责任6.租赁物转让及转租6.1转让条件6.2转租条件7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改方式11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明11.3附件三：租赁物维护保养手册12.合同签署及生效12.1签署日期12.2生效日期13.合同备案及存档13.1备案要求13.2存档要求14.合同解除及终止后的处理14.1解除通知14.2终止通知14.3租赁物返还14.4租金结算第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方法定代表人：_______出租方住所：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方法定代表人：_______承租方住所：_______2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称租赁物名称：_______2.2租赁物地址租赁物地址：_______2.3租赁物面积租赁物面积：_______平方米2.4租赁物用途租赁物用途：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额租金总额为人民币_______元整。3.3租金支付方式租金支付方式为：_______（例如：每月支付、季度支付等）4.租金调整及违约责任4.1租金调整条件租金调整条件：_______（例如：根据市场行情调整、根据物价指数调整等）4.2违约责任如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规范承租方应按照租赁物的使用性质和相关规定使用租赁物，不得改变租赁物的结构、用途。5.2租赁物维护责任6.租赁物转让及转租6.1转让条件未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让租赁物或转租给第三方。6.2转租条件如需转租，承租方应提前_______日书面通知出租方，并经出租方书面同意。7.合同解除及终止7.1合同解除条件（1）承租方未按时支付租金累计超过_______日；（2）承租方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；（3）承租方未按照合同约定履行其他义务。7.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会地址：_______仲裁规则：_______（例如：中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则）9.其他约定事项9.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互协商，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。9.2通知方式（1）书面通知送达至对方指定的地址；（2）电子邮件通知发送至对方指定的电子邮箱；（3）通过双方认可的第三方快递或邮政服务。9.3合同附件（1）租赁物清单；（2）租赁物使用说明；（3）租赁物维护保养手册。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改方式对本合同的任何修改，均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单（此处列出租赁物的详细信息，如：编号、名称、规格、数量等）11.2附件二：租赁物使用说明（此处提供租赁物的使用说明，包括但不限于操作规程、安全注意事项等）11.3附件三：租赁物维护保养手册（此处提供租赁物的维护保养指南，包括保养周期、方法、注意事项等）12.合同签署及生效12.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起_______日后生效。13.合同备案及存档13.1备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。13.2存档要求本合同及其附件应妥善保存，并由双方各自留存一份。14.合同解除及终止后的处理14.1解除通知一方解除合同时，应提前_______日书面通知对方。14.2终止通知合同终止时，双方应相互通知对方。14.3租赁物返还合同解除或终止后，承租方应在_______日内将租赁物完好无损地返还给出租方。14.4租金结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行租金结算。如有剩余租金，出租方应退还给承租方。如有欠款，承租方应立即支付。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因（1）协助甲乙双方进行合同履行；（2）提供专业服务，如评估、咨询、法律意见等；（3）解决甲乙双方之间的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议或委托书。16.2第三方介入方式（1）提供专业意见或服务；（2）作为甲乙双方的代理人或代表；（3）参与甲乙双方之间的协商和谈判。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其专业服务范围，不包括甲乙双方之间的合同权利义务。17.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额为人民币_______元整。如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，超出责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据甲乙双方的要求提供专业服务；（2）在专业服务范围内独立作出判断；（3）要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2第三方义务（1）遵守法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定的时间和标准完成专业服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分第三方与甲方之间的关系仅限于合作协议或委托书所约定的范围，甲方应直接与第三方进行合作。19.2与乙方的划分第三方与乙方之间的关系仅限于合作协议或委托书所约定的范围，乙方应直接与第三方进行合作。19.3与甲乙双方的划分第三方在履行本合同过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。第三方应向甲乙双方提供客观、公正的服务。20.第三方变更及终止20.1第三方变更如甲乙双方需要更换第三方，应提前_______日书面通知对方，并签订新的合作协议或委托书。20.2第三方终止如第三方无法继续履行本合同项下的义务，甲乙双方应协商解决，必要时可更换第三方。21.第三方介入费用21.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议或委托书的规定承担。21.2费用支付第三方介入的费用应在服务完成后_______日内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、规格、数量、使用状况等详细信息。说明：租赁物清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：包括租赁物的操作规程、安全注意事项、维护保养方法等。说明：使用说明旨在帮助承租方正确、安全地使用租赁物，延长其使用寿命。3.附件三：租赁物维护保养手册详细要求：提供租赁物的定期维护保养计划、保养步骤、保养周期等。说明：维护保养手册是租赁物维护保养的指南，有助于保持租赁物的良好状态。4.附件四：第三方合作协议或委托书详细要求：明确第三方介入的原因、服务内容、费用、责任等。说明：合作协议或委托书是第三方介入的法律依据，保障各方权益。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：争议解决协议是解决双方争议的依据，有助于维护合同的稳定性。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件证明用于证明合同无法履行或履行困难的原因。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是双方协商一致变更合同内容的书面文件。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、生效日期、后续处理等。说明：合同解除协议是双方协商一致解除合同关系的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付_______%的违约金。示例：若租金为人民币10,000元，逾期一日，承租方应支付人民币_______元的违约金。2.违约行为：承租方擅自改变租赁物用途责任认定标准：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因承租方擅自改变租赁物用途导致出租方损失人民币5,000元，承租方应赔偿人民币5,000元。3.违约行为：出租方未按时交付租赁物责任认定标准：出租方应向承租方支付_______%的违约金。示例：若租金为人民币10,000元，逾期一日，出租方应支付人民币_______元的违约金。4.违约行为：出租方未履行维护义务责任认定标准：出租方应承担因未履行维护义务导致的租赁物损坏责任。示例：若因出租方未履行维护义务导致租赁物损坏，出租方应负责修复或赔偿。5.违约行为：第三方违反合作协议或委托书责任认定标准：第三方应按照合作协议或委托书的规定承担相应责任。示例：若第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付_______%的违约金。全文完。二零二四商铺租赁补充协议合同范本：租赁关系新规范2本合同目录一览1.合同背景及依据1.1合同签订目的1.2相关法律法规1.3合同签订双方基本信息2.租赁物基本状况2.1租赁物名称及地址2.2租赁物面积及结构2.3租赁物现状及附属设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金计算方式及金额3.3租金支付方式及时间4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围及限制4.2租赁物维护责任及标准4.3租赁物损坏赔偿5.租赁物变更及转租5.1租赁物变更手续及条件5.2租赁物转租手续及条件5.3转租收益分配6.租金调整6.1租金调整条件及方式6.2租金调整通知及期限7.租赁保证金7.1保证金金额及支付方式7.2保证金退还条件及方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件及程序8.2合同终止条件及程序9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约赔偿计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构及管辖权11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续及期限12.其他约定事项12.1合同附件及补充协议12.2合同未尽事宜的处理13.合同签署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同背景及依据1.1合同签订目的本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范租赁关系，确保双方合法权益。1.2相关法律法规本合同签订及履行应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。1.3合同签订双方基本信息甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】第二条租赁物基本状况2.1租赁物名称及地址租赁物名称：【租赁物名称】租赁物地址：【租赁物地址】2.2租赁物面积及结构租赁物面积：【租赁物面积】租赁物结构：【租赁物结构】2.3租赁物现状及附属设施租赁物现状：【租赁物现状描述】附属设施：【附属设施清单】第三条租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间租赁期限自【租赁期限起止时间】开始，至【租赁期限起止时间】结束。3.2租金计算方式及金额租金按月计算，每月租金为【每月租金金额】元。3.3租金支付方式及时间租金应于每月【支付日前N天】支付至甲方指定账户。第四条租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围及限制乙方仅限于合法经营活动中使用租赁物，不得用于非法活动。4.2租赁物维护责任及标准租赁物维护责任由乙方承担，应保持租赁物及附属设施完好，符合国家相关标准。4.3租赁物损坏赔偿因乙方原因造成租赁物及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条租赁物变更及转租5.1租赁物变更手续及条件租赁物变更需经甲方书面同意，并办理相关手续。5.2租赁物转租手续及条件乙方需征得甲方书面同意后方可转租，转租收益双方按比例分配。5.3转租收益分配转租收益甲方得【比例】、乙方得【比例】。第六条租金调整6.1租金调整条件及方式如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按甲方提出的方式进行调整。6.2租金调整通知及期限甲方应在调整前【提前N天】书面通知乙方。第七条租赁保证金7.1保证金金额及支付方式租赁保证金为【保证金金额】元，乙方应在签订合同后【支付日前N天】支付至甲方指定账户。7.2保证金退还条件及方式租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方书面申请后【退还期限】内退还保证金。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件及程序（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。合同解除程序如下：（1）提出解除方应书面通知对方；（2）双方应协商解决合同解除后的相关事宜；（3）合同解除后，剩余租金及其他费用按实际使用时间计算。8.2合同终止条件及程序合同到期或因双方协商一致解除合同，合同即终止。合同终止程序如下：（1）合同到期时，双方无需另行通知；（2）合同解除时，双方应按照第八条第一款规定办理。第九条违约责任9.1违约情形及责任（1）未按约定支付租金或延迟支付租金；（2）未按约定使用租赁物或造成租赁物损坏；（3）违反合同约定的其他行为。9.2违约赔偿计算方式违约赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于租金损失、维修费用、第三方索赔等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构及管辖权本合同争议解决机构为【争议解决机构名称】，管辖权为【管辖权范围】。第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案手续及期限本合同签订后，双方应在【备案期限】内办理备案手续。第十二条其他约定事项12.1合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理。第十三条合同签署及生效日期本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件1.租赁物现状描述及附属设施清单；2.租金支付凭证；3.甲方指定账户信息；4.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1定义在本合同中，“第三方”指非甲乙双方的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。15.2范围第三方的介入应限于合同约定的事务，且需经甲乙双方同意。第十六条第三方介入目的16.1目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。第十七条第三方介入程序17.1介入申请任何一方希望引入第三方时，应提前【提前通知天数】以书面形式向对方提出申请，并说明第三方介入的具体目的、职责及预期效果。17.2同意与协商对方收到介入申请后，应在【回复期限】内予以回复，双方应就第三方介入的具体事宜进行协商。17.3第三方选择经甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方介入。第十八条第三方职责与权利18.1职责第三方的职责包括但不限于：（1）提供专业咨询、评估或中介服务；（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（3）监督合同履行情况，确保合同条款的遵守。18.2权利第三方的权利包括：（1）根据合同约定获取相应的报酬；（2）在合同履行过程中，享有知情权和监督权；（3）在必要时，提出合理建议或解决方案。第十九条第三方责任限额19.1责任限额第三方因履行职责而产生的任何损失或赔偿责任，其责任限额不得超过【责任限额金额】。19.2责任免除（1）第三方在履行职责过程中，因不可抗力、意外事件等原因导致损失；（2）第三方根据合同约定或甲乙双方的要求采取的措施，导致损失；（3）第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1划分第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。20.2责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定的范围；（2）甲乙双方对合同履行的责任不因第三方的介入而免除。第二十一条第三方介入后的合同履行21.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，第三方仅提供辅助服务。21.2合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第二十二条第三方介入终止