二零二五年度拆迁安置房租赁合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆迁安置房租赁合同示范文本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写全称）地址：（填写相关方详细地址）联系人：（填写相关方联系人姓名）联系电话：（填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为满足拆迁安置户的基本住房需求，甲方根据国家相关政策及拆迁安置方案，提供拆迁安置房租赁服务。乙方因自身住房条件限制，需要租赁甲方提供的拆迁安置房。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在拆迁安置房租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆迁安置房：指政府为解决拆迁户住房问题，按照法定程序和程序要求，提供给被拆迁户的住房。（2）租赁期限：指甲乙双方约定租赁拆迁安置房的时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指提供拆迁安置房租赁服务的单位或个人。（2）乙方：指租赁拆迁安置房的单位或个人。（3）相关方：指与本合同内容相关，对合同履行有直接或间接影响的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。（2）甲方应确保提供的拆迁安置房符合国家相关标准，具备居住条件。（3）甲方有义务对租赁期间发生的房屋设施损坏进行维修。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定租赁拆迁安置房。（2）乙方应按时足额支付租金。（3）乙方有义务爱护房屋设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点：本合同约定的租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方按照本合同约定提供租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）房屋因不可抗力导致无法居住。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，甲方应及时收回房屋，乙方应将房屋交还甲方。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）房屋因不可抗力导致无法居住，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续。（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）房屋因不可抗力导致无法居住，甲方应按照国家相关规定进行处理。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据房屋的面积、位置、配套设施等因素，租金标准为（填写租金金额）元/月。（2）押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金（填写押金金额）元，租赁期满后无损坏情况下，押金全额退还。（3）物业管理费：根据物业管理规定，乙方需支付物业管理费（填写物业管理费金额）元/月。（4）其他费用：因房屋维修、水电费等产生的费用，按实际发生情况另行结算。7.2支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式支付相关费用，具体如下：（1）租金：乙方应于每月的（填写具体日期，如“每月5日”）前将租金支付至甲方指定账户。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应于每月的（填写具体日期，如“每月5日”）前支付物业管理费。7.3支付时间：乙方应按照本合同约定的支付时间支付相关费用，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的（填写比例，如“1%”）。7.4支付条款：（1）甲方应向乙方提供收款凭证，乙方应在支付费用后妥善保管。（2）如乙方未按约定支付费用，甲方有权采取法律手段追讨，包括但不限于起诉等。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方如未按约定提供符合居住条件的拆迁安置房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）甲方如未按时退还押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的（填写比例，如“1%”）。（2）乙方如损坏房屋设施，应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约造成的损失，甲方应按实际损失金额进行赔偿。（2）乙方违约造成的损失，乙方应按实际损失金额进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后的（填写具体年限，如“5年”）。9.3保密履行方式：甲乙双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，可提交（填写调解机构名称或仲裁机构名称）调解或仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）法律法规规定不得转让的情形。（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对本合同所涉及房屋的拥有权，乙方租赁期间，仅获得该房屋的使用权。13.2特殊权力保留：（1）在租赁期间，甲方保留对房屋进行必要维修和保养的权利。（2）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，确保本合同的履行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。（2）如遇特殊情况，甲乙双方应积极协商，寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订合同的具体日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置房租赁合同2.房屋设施清单3.押金收据4.物业管理费收据5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合居住条件的拆迁安置房。未按时退还押金。未按约定进行房屋维修和保养。2.乙方违约：未按时支付租金。损坏房屋设施。擅自改变房屋的结构和用途。违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指通过人民法院对合同纠纷进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，导致支付纠纷。解决办法：明确租金支付方式和时间，并在合同中约定滞纳金比例。2.问题：房屋设施损坏责任划分不清。解决办法：在合同中详细列出房屋设施清单，明确损坏责任。3.问题：物业管理费用收取不规范。解决办法：约定物业管理费用的标准和收取方式，确保乙方权益。4.问题：不可抗力事件发生时的处理不及时。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的认定和处理程序。5.问题：争议解决途径不明确。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（填写第三方全称）地址：（填写第三方详细地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责对房屋进行日常维护和管理。第三方应确保房屋的居住安全和设施的正常使用。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取物业管理费和其他相关费用。第三方有权对违反合同约定的乙方进行必要的处罚。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供优质的服务。第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合居住条件的拆迁安置房。乙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋维修和保养。乙方有权要求甲方在租赁期满后及时退还押金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的装修和改造。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供房屋或未及时进行维修，应向乙方支付违约金。甲方如未按时退还押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后对房屋进行必要的清洁和恢复原状。甲方可要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金。乙方如损坏房屋设施，应负责修复或赔偿相应损失。乙方如擅自改变房屋的结构和用途，甲方可要求乙方恢复原状，并承担相应责任。全文完。二零二五年度拆迁安置房租赁合同示范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拆迁安置房出租给乙方使用，乙方承租甲方拆迁安置房事宜，经友好协商达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保拆迁安置房租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.拆迁安置房：指因城市规划、公共设施建设等原因，经政府批准拆除原房屋后，由政府或拆迁单位提供的住房。2.租赁期限：指甲乙双方约定的承租方使用拆迁安置房的时间。3.租金：指承租方按约定向出租方支付的使用拆迁安置房的费用。3.2关键词解释：1.甲方：指提供拆迁安置房的出租方。2.乙方：指承租拆迁安置房的承租方。3.拆迁安置房：指甲方提供的用于租赁的住房。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定收取乙方租金。2.甲方有义务保障乙方在租赁期间正常使用拆迁安置房。3.甲方有义务按照政府相关规定，对拆迁安置房进行维修、保养。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用拆迁安置房。2.乙方有义务按照约定支付租金。3.乙方有义务爱护拆迁安置房，合理使用，不得擅自改变房屋结构。4.乙方有义务遵守国家法律法规，不得利用拆迁安置房从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：本合同约定拆迁安置房的地址为：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定时间、地点向甲方支付租金。2.甲方应按照约定时间、地点向乙方提供拆迁安置房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序：1.出现终止条件时，甲乙双方应协商一致，签订终止协议。2.终止协议签订后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将拆迁安置房交还给甲方。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，共计____元。2.押金：乙方需在签订本合同后____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无损坏且按时缴纳租金的情况下，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于水、电、煤气、网络等日常使用费用，由乙方承担。7.2支付方式：1.乙方应按照约定的支付方式，按时向甲方支付租金及其他费用。2.支付方式可以是现金、银行转账或其他双方约定的支付方式。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付押金。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。2.乙方未按时支付其他费用的，甲方有权要求乙方在____日内支付，否则甲方有权采取必要措施。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按照约定提供拆迁安置房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应责任。3.若乙方违反保密条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.若甲方或乙方违约，应向对方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的拆迁安置房的相关信息。2.乙方在使用拆迁安置房过程中了解到的甲方的商业秘密。9.2保密期限：1.本保密条款自合同签订之日起生效，期限为____年。2.保密期限届满或双方另有约定的，保密条款终止。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突、恐怖袭击等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，甲乙双方应协商解决合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致拆迁安置房损毁。2.政府行为：如政府征收拆迁安置房。十一、争议解决11.1协商解决：1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成，可向相关调解机构申请调解。2.调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利义务转让给第三方。2.甲方有权在征得乙方同意的情况下，将本合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方或乙方因个人原因无法继续履行合同。2.合同约定的租赁期限未满。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对拆迁安置房的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自将拆迁安置房转让、抵押或出租给第三方。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入拆迁安置房进行必要维修或管理的权利。2.乙方在租赁期间，如遇不可抗力导致拆迁安置房无法继续使用，甲方有权要求乙方在合理期限内搬离。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充，均需在本合同上注明，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，共同维护拆迁安置房的安全和完好。2.乙方在使用过程中，如发现拆迁安置房存在安全隐患，应及时通知甲方。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应定期召开会议，讨论拆迁安置房的管理和使用事宜。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同是甲乙双方就拆迁安置房租赁事宜达成的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更或解除，不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本合同原有内容不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置房租赁合同副本2.拆迁安置房产权证明文件3.乙方身份证复印件4.租金支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定提供拆迁安置房。b)擅自提高租金或改变租赁条件。乙方违约：a)未按时支付租金或押金。b)擅自改变房屋结构或用途。c)违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：根据乙方提供的证据，如房屋损坏、租金记录等。乙方违约行为的认定：根据甲方提供的证据，如租金支付记录、房屋损坏报告等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱，以弥补对方的损失。3.保密条款：指合同中约定的一方或双方对某些信息负有保密义务的条款。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应在合同中明确租金支付时间，并在逾期未支付时，按照合同约定的滞纳金标准收取滞纳金。2.问题：房屋损坏。解决办法：甲方应定期检查房屋状况，发现损坏及时维修。乙方发现损坏应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应共同遵守保密条款，如发现保密内容泄露，应立即采取措施防止进一步泄露，并追究相关责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法解除合同。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：a)第三方作为担保人或中介，应对其提供的担保或服务负责。b)第三方在担保期间，应确保担保物的安全，防止损失或损害。2.第三方权利：a)第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，履行各自义务。b)第三方在担保期间，有权收取相应的担保费用。3.第三方义务：a)第三方应确保担保合同的有效性，避免因合同无效导致的法律责任。b)第三方应按照合同约定，在担保期间提供必要的服务。4.第三方解除权：a)第三方在发现甲方或乙方有严重违约行为时，有权解除担保合同。b)第三方在解除担保合同后，有权要求甲方和乙方承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a)乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供符合租赁条件的拆迁安置房。b)乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的完好状态。c)乙方有权在合同到期后，按照约定的方式续租。2.乙方的利益条款：a)乙方在租赁期间，享有房屋的占有和使用权利。b)乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。c)乙方有权在房屋使用过程中，享有正常的生活便利。3.甲方的违约及限制条款：a)甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金。b)甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件。c)甲方不得限制乙方正常使用房屋。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a)甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。b)甲方可要求乙方遵守合同约定的租赁用途。c)甲方可要求乙方爱护并合理使用房屋。2.甲方的利益条款：a)甲方可从乙方支付的租金中获得收益。c)甲方可通过乙方支付租金，减少财务压力。3.乙方的违约及限制条款：a)乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。b)乙方不得擅自改变房屋结构或用途。c)乙方不得利用房屋从事违法活动。全文完。二零二五年度拆迁安置房租赁合同示范文本3本合同目录一览1.合同订立依据与原则2.双方基本信息3.房屋基本信息4.租赁期限与租金5.租金支付方式与期限6.房屋使用及维护责任7.附属设施及公共区域使用8.甲方权利与义务9.乙方权利与义务10.租赁合同的变更与解除11.违约责任12.争议解决13.合同附件14.合同生效及其他第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与原则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。第二条双方基本信息2.1甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：。2.2乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：。第三条房屋基本信息3.1房屋坐落：。3.2房屋面积：。3.3房屋结构：。3.4房屋权属证明：。3.5房屋现状：。第四条租赁期限与租金4.1租赁期限：自年月日起至年月日止。4.2租金：每月元，租金总额为元。4.3租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。第五条租金支付方式与期限5.1乙方应按照第四条约定的租金支付方式，按时足额支付租金。5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之比例计算。第六条房屋使用及维护责任6.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。6.2乙方在使用过程中，应保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，不得占用消防通道、疏散楼梯等。第七条附属设施及公共区域使用7.1乙方有权使用房屋内的附属设施，但不得擅自改变其功能或损坏。7.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，不得在公共区域堆放杂物、乱贴乱画。7.3乙方应配合甲方及物业管理单位对公共区域的维护和管理。第八条甲方权利与义务8.1甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并承担因房屋权属问题而产生的法律责任。8.2甲方应按时交付房屋，并保证房屋符合租赁合同的约定。8.3甲方有权监督乙方合理使用房屋，并对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。8.4甲方应按约定维护房屋及其附属设施，确保房屋处于良好状态。第九条乙方权利与义务9.1乙方有权在租赁期限内使用房屋，并按约定支付租金。9.2乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。9.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。9.4乙方应在租赁期满或合同解除时，将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。第十条租赁合同的变更与解除10.1在租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。10.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：10.3.1乙方未按时支付租金累计达三个月；10.3.2乙方擅自改变房屋结构或使用性质；10.3.3乙方违反物业管理规定，经劝阻仍不改正；10.3.4乙方利用房屋从事违法活动。第十一条违约责任11.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。11.2违约金数额按双方约定的比例或合同规定的标准计算。11.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房屋权属证明复印件；13.1.2房屋租赁登记证明；13.1.3物业管理规约。第十四条合同生效及其他14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4本合同自签订之日起至租赁期满或双方另有约定的其他情形终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务、保险服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2.1提供房屋租赁中介服务；15.2.2提供房屋评估服务；15.2.3提供法律咨询或代理服务；15.2.4提供资金担保或保险服务；15.2.5其他经甲乙双方认可的第三方服务。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订相关协议或合同。16.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入事项通知对方，并确保第三方知晓本合同的主要内容。16.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的责任、权利和义务进行明确约定。第十七条第三方的责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，应以其在本合同项下提供的服务内容为限。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中予以明确。17.3若第三方违反其在本合同项下的义务，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。第十八条第三方的权利18.1第三方有权根据其提供服务的内容，收取合理的服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务。18.3第三方有权根据其服务性质，对甲乙双方提供的信息进行保密。第十九条第三方的义务19.1第三方应按照约定提供专业、及时、准确的服务。19.2第三方应遵守法律法规和行业规范，不得从事违法活动。19.3第三方在提供服务过程中，应保护甲乙双方的合法权益。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的直接交易。20.2第三方不承担甲乙双方因合同履行产生的直接责任，但根据法律法规或合同约定，第三方可能需要承担间接责任。20.3第三方在提供服务