二零二五年度住宅小区场地平整及配套设施建设协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区场地平整及配套设施建设协议本合同目录一览1.定义与解释1.1项目名称1.2合同双方1.3定义2.项目范围2.1场地平整2.2配套设施建设2.3施工内容3.项目进度3.1施工阶段划分3.2进度计划3.3进度调整4.施工质量4.1质量标准4.2质量检验4.3质量保证5.施工安全5.1安全责任5.2安全措施5.3安全事故处理6.合同价格6.1工程量清单6.2计价方式6.3价格调整7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款条件8.合同变更8.1变更程序8.2变更内容8.3变更费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1项目名称：本合同所指项目名称为“二零二五年度住宅小区场地平整及配套设施建设”。1.2合同双方：1.3定义：1.3.1“场地平整”指对项目范围内的土地进行挖掘、填埋、平整等工程，以达到施工要求。1.3.2“配套设施建设”指在场地平整基础上，建设小区内的道路、绿化、排水、供电、供水等基础设施。2.项目范围2.1场地平整：2.1.1挖掘深度：根据设计要求，挖掘深度不得小于_________米。2.1.2填埋材料：填埋材料应选用_________，确保填埋后的土地稳定性。2.2配套设施建设：2.2.1道路：新建道路总长度为_________米，路面宽度为_________米。2.2.2绿化：小区内绿化覆盖率不低于_________%，绿化带宽度为_________米。2.2.3排水：排水系统采用_________系统，确保雨季排水畅通。2.2.4供电：小区内供电线路采用_________，供电容量为_________。2.2.5供水：小区内供水管道采用_________，供水压力不低于_________。3.项目进度3.1施工阶段划分：3.1.1场地平整阶段3.1.2配套设施建设阶段3.2进度计划：3.2.1场地平整阶段：自合同签订之日起_________个月内完成。3.2.2配套设施建设阶段：自场地平整阶段完成后_________个月内完成。3.3进度调整：3.3.1如遇不可抗力因素导致进度延误，经双方协商一致，可适当调整进度计划。4.施工质量4.1质量标准：4.1.1场地平整：按照国家相关标准和规范执行。4.1.2配套设施建设：按照设计图纸和施工规范执行。4.2质量检验：4.2.1甲方有权对施工过程进行监督检查，确保施工质量。4.2.2乙方应按照甲方要求进行质量检验，并提供相关检验报告。4.3质量保证：4.3.1乙方对施工质量承担连带责任，如因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应予以赔偿。5.施工安全5.1安全责任：5.1.1乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。5.1.2甲方应配合乙方进行安全管理工作。5.2安全措施：5.2.1乙方应制定详细的安全措施，包括但不限于施工现场围挡、警示标志、安全防护设施等。5.2.2乙方应定期对施工人员进行安全教育培训。5.3安全事故处理：5.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时上报甲方。6.合同价格6.1工程量清单：6.1.1甲方应提供详细的工程量清单，包括工程量、材料、设备、人工等。6.1.2乙方应按照工程量清单进行报价。6.2计价方式：6.2.1采用固定总价方式，即合同签订时一次性确定总价格。6.2.2如遇设计变更或不可抗力因素导致工程量增加，经双方协商一致，可调整总价格。6.3价格调整：6.3.1合同价格在合同有效期内不得调整。7.付款方式7.1付款比例：7.1.1甲方在合同签订后_________日内支付合同总价款的_________%作为预付款。7.1.2乙方完成场地平整阶段后，甲方支付合同总价款的_________%。7.1.3乙方完成配套设施建设阶段后，甲方支付合同总价款的_________%。7.2付款时间：7.2.1甲方应在约定的付款时间内支付相应款项。7.2.2逾期付款的，甲方应向乙方支付_________%的违约金。7.3付款条件：7.3.1乙方提交相应的发票、工程量清单、验收报告等文件。7.3.2甲方确认工程量清单、验收报告等文件无误后，进行付款。8.合同变更8.1变更程序8.1.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并说明变更的原因和内容。8.1.2双方应在收到变更通知之日起_________日内，就变更内容进行协商，达成一致意见。8.2变更内容8.2.1变更内容应包括但不限于项目范围、施工进度、合同价格等。8.2.2变更内容不得违反国家法律法规和合同约定。8.3变更费用8.3.1合同变更导致的费用增加或减少，由双方根据实际情况协商确定。8.3.2变更费用应在变更协议签订后_________日内，按照约定方式支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后_________日内，向争议解决机构提交仲裁申请。9.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请之日起_________日内，组成仲裁庭并开始仲裁程序。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按照合同约定履行义务的行为。10.1.2任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的金额应足以弥补守约方的损失。10.3.2如违约赔偿不足以弥补损失的，守约方有权要求继续赔偿。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后_________日内未采取补救措施或继续违约的。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。11.2解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应在接到解除通知之日起_________日内，对解除合同的后果进行协商。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余的工程款项和合同义务。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的全部义务履行完毕。12.1.2合同约定的解除条件成就。12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余的工程款项和合同义务。12.2.2双方应在合同终止后_________日内，对终止合同后的事宜进行清理和结算。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方互不承担任何未履行的合同义务。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。13.2.2不可抗力事件持续期间，合同可以暂停履行，直至不可抗力事件消除。13.3不可抗力证明13.3.1发生不可抗力事件的一方应提供相应的证明文件，以证明其无法履行合同。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程量清单、设计图纸、验收报告等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。14.4合同签署14.4.1本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理方、审计方、评估方、设计方、咨询方、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：项目管理、质量控制、进度监控、风险评估、合同管理、保险服务等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前_________天书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围、资质和预期效果。2.2双方应在收到通知后_________日内，共同评估第三方的资质和能力，并决定是否引入。2.3一旦决定引入第三方，双方应与第三方签订相应合作协议，明确各方的权利和义务。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1监理方：监督工程进度、质量、安全，提出整改意见，确保工程符合合同要求。3.1.2审计方：对工程费用进行审计，确保费用支出合理。3.1.3评估方：对工程质量和进度进行评估，提出改进建议。3.1.4设计方：根据合同要求提供设计服务，确保设计方案的合理性和可行性。3.1.5咨询方：提供专业咨询，协助解决工程中的技术问题。3.1.6保险公司：提供相应的保险服务，降低风险。3.2.1获得与履行职责相关的信息、数据和资料。3.2.2对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。3.2.3在必要时，暂停或终止合同执行。4.第三方责任限额4.1第三方在其职责范围内，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额应根据第三方合作协议的约定确定，但不得超过_________万元人民币。4.3如第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，甲方或乙方有权要求第三方增加责任限额，或另行购买补充保险。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方应明确其与甲方、乙方的界限，不得干涉双方的正常合同履行。5.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.3第三方与甲方、乙方的权利义务关系，应独立于本合同之外另行约定。6.第三方介入后的合同调整6.1第三方介入后，本合同中与第三方职责相关的条款，应按第三方合作协议的约定进行调整。6.2本合同中未明确涉及第三方职责的条款，仍按照原约定执行。6.3第三方介入后，如对本合同条款有争议，双方应通过协商或仲裁等方式解决。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应按照合作协议的约定执行。7.2一旦第三方介入终止，本合同中与第三方相关的条款应相应终止。8.第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用，应由引入方承担，除非合作协议另有约定。8.2甲方或乙方在引入第三方前，应明确第三方费用的预算和支付方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：列明所有施工项目的工程量、材料、设备、人工等费用。附件说明：作为合同附件，用于确定合同价格和结算依据。2.设计图纸详细要求：包含项目范围内的所有设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件说明：作为合同附件，用于指导施工和验收。3.施工方案详细要求：包括施工工艺、施工顺序、施工进度等。附件说明：作为合同附件，用于指导施工过程。4.质量检验报告详细要求：记录施工过程中的质量检验结果。附件说明：作为合同附件，用于证明施工质量。5.安全生产检查记录详细要求：记录施工现场的安全生产检查情况。附件说明：作为合同附件，用于证明施工现场的安全管理。6.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、收款人等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明付款情况。7.验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、结果等。附件说明：作为合同附件，用于证明工程已验收合格。8.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料。附件说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。9.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利和义务。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入行为。10.保险单详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期间等。附件说明：作为合同附件，用于证明保险责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付款项。未按时提供设计图纸或施工方案。未按时完成工程验收。故意隐瞒工程问题。1.2乙方违约行为：未按时完成工程进度。施工质量不符合合同要求。故意拖延工期。故意损害甲方利益。1.3第三方违约行为：未履行合作协议中的职责。故意提供虚假信息或报告。故意损害甲方或乙方利益。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：按照合同约定支付违约金。赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：按照合同约定支付违约金。赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约责任：按照合作协议约定支付违约金。赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.违约示例说明3.1甲方未按时支付款项：甲方应按照合同约定支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。甲方还应赔偿乙方因此遭受的利息损失。3.2乙方施工质量不符合合同要求：乙方应按照合同约定进行返工或修复，直至符合质量要求。乙方还应支付因返工或修复产生的额外费用。如因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度住宅小区场地平整及配套设施建设协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的为提高住宅小区居住环境，改善居民生活质量，甲方拟对小区场地进行平整及配套设施建设。经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《城市住宅小区建设管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）场地平整：指对原有地形进行挖填、修整，达到规划要求的过程；（2）配套设施建设：指在场地平整的基础上，建设小区内的道路、绿化、排水、供电、供气等基础设施。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中提出场地平整及配套设施建设需求的住宅小区业主；（2）乙方：指承担场地平整及配套设施建设任务的施工单位；（3）相关方：指与本协议内容相关联的第三方单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、地点、方式完成场地平整及配套设施建设；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议；（3）甲方应按时足额支付乙方工程款项；（4）甲方应提供必要的施工场地和施工条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定的时间、地点、方式完成场地平整及配套设施建设；（2）乙方应严格按照国家相关法律法规和技术标准进行施工，确保工程质量；（3）乙方应按时完成施工任务，不得无故拖延；（4）乙方应遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定的时间、地点、方式完成场地平整及配套设施建设，确保工程质量，满足甲方需求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（2）终止本协议后，双方应按照约定办理相关手续，结清款项。6.4终止后果（1）终止本协议后，乙方应立即停止施工；（2）终止本协议后，甲方应按照约定支付乙方已完成的工程款项；（3）终止本协议后，双方应按照约定处理施工现场，恢复原状。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地平整费用：包括挖掘、运输、回填等费用；（2）配套设施建设费用：包括道路、绿化、排水、供电、供气等费用；（3）施工管理费用：包括项目管理、施工监督、协调等费用；（4）税费及保险费用：按照国家相关法律法规和政策执行；（5）其他合理费用：经双方协商一致，由甲方承担的其他费用。7.2支付方式7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供支付凭证；（2）乙方应在收到支付款项后，向甲方开具相应发票；（3）甲方应保证支付款项的合法性和合规性。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约（1）乙方应无条件返工，直至符合合同约定；（2）乙方应承担由此产生的全部费用；（3）若因此造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式（1）以实际损失为计算依据；（2）赔偿金额应包括直接损失和间接损失；（3）赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或其他方式。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的技术秘密、商业秘密以及其他不宜公开的信息，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容用于本协议约定以外的目的；（3）双方应相互监督，确保保密义务的履行。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件；（4）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生，致使本协议无法履行的，双方均不承担责任；（3）不可抗力事件发生，致使本协议部分无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、战争、动乱等社会异常事件；（3）传染病爆发等公共卫生事件。十一、争议解决11.1协商解决发生争议，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的信息；（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对场地平整及配套设施建设项目的监督权；（2）乙方保留对施工过程中技术问题的处理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时调整建设方案的权力；（2）乙方保留在施工过程中对设计变更的执行权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理施工所需各项手续；（2）乙方应按照甲方要求，提供施工场地和施工条件；（3）甲乙双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）电话、邮件、现场沟通等方式；（2）定期召开协调会议，共同研究解决施工过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，自双方签字盖章之日起生效。合同中的任何条款不得与本合同相抵触。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。如有增减，应以书面形式经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地平整及配套设施建设项目的相关资料；2.乙方提交的施工组织设计和施工方案；3.甲乙双方签订的补充协议；4.工程验收报告；5.付款凭证；6.争议解决的相关文件；7.不可抗力事件的相关证明材料；8.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定违约；未按照约定提供施工场地和施工条件，认定违约；未按照约定调整建设方案，认定违约。2.乙方违约：未按时完成场地平整及配套设施建设，认定违约；施工质量不符合约定，认定违约；未按照约定处理施工过程中出现的问题，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款或履行义务产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决分歧。4.补充协议：指在合同履行过程中，因特殊情况需要对原合同进行修改或补充的协议。5.验收报告：指工程竣工后，由验收单位对工程质量、进度、安全等方面进行验收，并出具的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，甲方未及时提供相关资料。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题，甲方要求返工。解决办法：乙方应无条件返工，直至符合合同约定，并承担由此产生的全部费用。3.问题：因不可抗力事件导致工程延期。解决办法：双方应按照不可抗力条款约定，协商解决工程延期问题。4.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催收，甲方应按照约定支付逾期付款违约金。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在原合同基础上增加的与甲方或乙方具有合作关系的第三方单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担相应的责任，包括但不限于提供技术支持、资金投入、物资供应等。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同约定的权益。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，确保工程质量，按时完成工作。5.第三方合同变更：第三方合同变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地和施工条件；乙方有权要求甲方按照约定支付工程进度款；乙方有权要求甲方按照约定提供必要的施工图纸和技术资料。2.乙方利益条款：乙方有权享受工程进度款支付过程中的优先权；乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付竣工结算款；乙方有权在质保期满后，要求甲方退还质保金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供施工场地和施工条件的，应向乙方支付违约金；甲方未按时支付工程进度款的，应向乙方支付违约金；甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议；甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成场地平整及配套设施建设；甲方可要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方按照合同约定完成的工程所带来的利益；甲方可享受乙方在施工过程中提供的优质服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成场地平整及配套设施建设的，应向甲方支付违约金；乙方施工质量不符合约定的，应承担赔偿责任；乙方未按时完成施工任务的，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度住宅小区场地平整及配套设施建设协议2合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的与原则1.3协议适用范围1.4协议有效期二、项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目实施时间三、场地平整工程3.1场地平整范围3.2平整标准3.3施工单位及资质要求3.4施工进度安排3.5质量要求及验收标准四、配套设施建设4.1配套设施内容4.2配套设施标准4.3配套设施建设进度4.4配套设施施工单位及资质要求五、合同双方责任与义务5.1发包方责任与义务5.2承包方责任与义务5.3监理单位责任与义务六、合同价款及支付方式6.1合同价款6.2付款方式6.3付款进度6.4付款条件七、工期及延期处理7.1工期安排7.2延期处理7.3延期赔偿八、工程质量及验收8.1工程质量要求8.2工程验收标准8.3验收程序8.4验收不合格处理九、安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护责任9.3应急预案十、合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿十三、不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知十四、其他14.1协议附件14.2协议生效14.3协议解释14.4协议附件清单合同编号2025HXTJ001一、协议概述1.1协议签订背景本协议签订背景为甲方拟在市区街道建设住宅小区，需要乙方提供场地平整及配套设施建设服务。1.2协议目的与原则本协议旨在明确甲乙双方在场地平整及配套设施建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。1.3协议适用范围本协议适用于甲方住宅小区场地平整及配套设施建设全过程，包括设计、施工、监理等环节。1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。二、项目基本情况2.1项目名称市区街道住宅小区场地平整及配套设施建设项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积：平方米；总建筑面积：平方米2.4项目内容场地平整、道路、绿化、给排水、供电、供气、供暖、通讯等配套设施建设2.5项目实施时间自协议签订之日起至2025年12月31日三、场地平整工程3.1场地平整范围包括住宅小区内所有建筑物、道路、绿化等用地范围内的场地平整3.2平整标准按照国家相关规范和标准执行，确保场地平整后的地面坡度、标高、平整度等符合设计要求3.3施工单位及资质要求乙方须具备场地平整工程专业承包资质，具有类似工程施工业绩3.4施工进度安排场地平整工程分为三个阶段：前期准备、主体施工、收尾阶段，具体进度安排详见附件一3.5质量要求及验收标准场地平整工程的质量要求应符合国家相关规范和标准，验收标准详见附件二四、配套设施建设4.1配套设施内容道路、绿化、给排水、供电、供气、供暖、通讯等配套设施4.2配套设施标准配套设施应符合国家相关规范和标准，具体标准详见附件三4.3配套设施建设进度配套设施建设进度安排详见附件四4.4配套设施施工单位及资质要求配套设施施工单位须具备相应专业承包资质，具有类似工程施工业绩五、合同双方责任与义务5.1发包方责任与义务（1）按照合同约定提供场地、图纸、资料等；（2）按时支付工程款项；（3）负责工程项目的整体协调和管理；（4）确保工程质量、安全和环保。5.2承包方责任与义务（1）按照合同约定完成场地平整及配套设施建设；（2）保证工程质量、安全和环保；（3）按时提交施工进度报告；（4）配合甲方进行工程验收。5.3监理单位责任与义务（1）对施工过程进行监督检查；（2）对工程质量、安全和环保进行验收；（3）提出整改意见和措施；（4）协助甲方进行工程验收。六、合同价款及支付方式6.1合同价款场地平整及配套设施建设总造价为人民币万元整。6.2付款方式（1）签订合同后，乙方提交施工组织设计，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付相应工程进度款的60%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（4）质保金为合同总价款的10%，在质保期满后无质量问题退还。6.3付款进度详见附件五6.4付款条件（1）工程进度达到合同约定节点；（2）工程验收合格；（3）乙方提交相关发票和结算资料。七、工期及延期处理7.1工期安排场地平整及配套设施建设总工期为个月。7.2延期处理（1）因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，并支付乙方相应的工期延误赔偿；（2）因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并支付甲方相应的工期延误赔偿；（3）因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决，合理调整工期。八、工程质量及验收8.1工程质量要求乙方应严格按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。8.2工程验收标准工程验收应按照国家相关规范和标准进行，包括施工质量、安全、环保等方面。8.3验收程序（1）乙方完成施工后，向甲方提交验收申请；（2）甲方组织验收小组进行现场验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。8.4验收不合格处理（1）验收不合格的工程，乙方应在规定时间内进行整改；（2）整改合格后，重新进行验收；（3）如多次整改仍不合格，甲方有权解除合同。九、安全生产与环境保护9.1安全生产责任乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工过程中人员安全和设备安全。9.2环境保护责任乙方应遵守国家环境保护法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。9.3应急预案乙方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件。十、合同变更与解除10.1合同变更合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。10.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同；（2）一方违约严重，另一方有权解除合同；（3）经双方协商一致，可解除合同。十—、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应为本协议争议解决机构。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的有关规定执行。十二、违约责任12.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定造成另一方损失；（3）一方违反合同约定导致合同无法履行。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，提交仲裁委员会裁决。十三、不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理发生不可抗力时，双方应协商解决合同履行问题。13.3不可抗力通知发生不可抗力事件，一方应在事件发生后7日内通知另一方。十四、其他14.1协议附件本协议附件包括但不限于：（1）场地平整及配套设施建设方案；（2）施工组织设计；（3）质量验收标准；（4）付款进度表；（5）其他相关文件。14.2协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3协议解释本协议条款如有歧义，以书面解释为准。14.4协议附件清单（1）附件一：场地平整工程进度安排（2）附件二：场地平整工程质量验收标准（3）附件三：配套设施建设标准（4）附件四：配套设施建设进度安排（5）附件五：付款进度表甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权甲方对本协议项下的项目具有最终决策权，包括但不限于施工方案、设计变更、进度调整等。1.2设计变更如因甲方原因导致设计变更，甲方应承担相应的设计变更费用，并通知乙方调整施工计划。1.3施工监督甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。1.4风险承担甲方应对因政策调整、市场波动等因素导致的项目风险承担主要责任。1.5信息披露甲方应向乙方及时提供项目相关信息，包括但不限于政府批文、设计变更、进度调整等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工自主权乙方在确保工程质量、安全和环保的前提下，有权自主选择施工方案、施工工艺和施工材料。2.2施工进度控制乙方应制定详细的施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。2.3施工质量保证乙方应建立健全质量保证体系，确保施工质量符合国家相关规范和标准。2.4施工材料供应乙方应负责施工材料的采购、供应和管理，确保材料质量符合要求。2.5施工现场管理乙方应负责施工现场的管理，包括人员、设备、材料等，确保施工顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责第三方中介负责对项目的施工质量、进度、安全等进行监督，并向甲方和乙方提供报告。3.2中介费用中介费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。3.3中介报告中介应在每个施工阶段结束后，向甲方和乙方提交书面报告，内容包括但不限于施工质量、进度、安全等。3.4中介协调第三方中介应协调甲方和乙方之间的关系，确保项目顺利进行。3.5中介更换如中介未能履行职责或存在重大失误，甲方和乙方有权更换中介。3.6中介保密中介应严格遵守保密协议，对项目信息进行保密。3.7中介责任中介对在履行职责过程中发生的失误或疏忽承担相应责任。3.8中介考核甲方和乙方应定期对中介的工作进行考核，确保中介服务质量。3.9中介合同终止如中介违反合同约定或未能履行职责，甲方和乙方有权终止中介合同。3.10中介合同续签如双方对中介的工作满意，可协商续签中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平整及配套设施建设方案2.施工组织设计3.场地平整工程质量验收标准4.配套设施建设标准5.配套设施建设进度安排6.付款进度表7.甲方提供的场地、图纸、资料等清单8.第三方中介资质证明文件9.保密协议10.不可抗力事件证明文件11.合同变更及补充协议12.验收报告13.违约赔偿协议14.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款项、提供场地或资料不符合要求、未履行安全生产责任等。乙方违约：未按时完成施工任务、施工质量不符合要求、未履行安全生产责任等。第三方中介违约：未能履行监督职责、未能及时提交报告、泄露项目信息等。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款、国家相关法律法规、第三方中介的报告等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方通过仲裁委员会解决争议的一种方式。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.质量验收：指对施工完成的工程进行质量检查和确认的过程。5.施工进度：指施工任务完成的时间安排。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到不可预见的技术难题。解决办法：双方协商，由有资质的技术人员进行技术指导或调整施工方案。2.问题：乙方施工进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，必要时调整合同工期。3.问题：甲方未按时支付工程款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如发生拖欠，乙方有权暂停施工并要求赔偿。4.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：双方协商更换中介，或要求中介承担相应的责任。五、所有应用场景：1.住宅小区场地平整及配套设施建设。2.工业园区、商业综合体等场所的基础设施建设。3.公共设施、市政工程等项目的施工合同。4.土地开发项目的施工合同。5.其他需要场地平整及配套设施建设的项目。全文完。二零二五年度住宅小区场地平整及配套设施建设协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为改善住宅小区环境，提高居民生活质量，甲方决定在2025年度对住宅小区场地进行平整及配套设施建设。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在住宅小区场地平整及配套设施建设过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）场地平整：指对住宅小区内原有地形进行修整，使其达到规划要求的地形条件。（2）配套设施建设：指为满足居民生活需求，对住宅小区内道路、绿化、照明、排水等设施进行建设。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本协议中承担场地平整及配套设施建设项目的业主方。（2）乙方：指在本协议中承担场地平整及配套设施建设项目的施工单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时、按质、按量完成场地平整及配套设施建设工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督检查，对不符合要求的部分要求乙方进行整改。（3）甲方应按照本协议约定，按时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定，按时、按质、按量完成场地平整及配套设施建设工作。（2）乙方应严格按照甲方要求，进行施工，确保工程质量。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。（4）乙方应按时向甲方提交工程进度报告，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____个月。5.2合同履行地点：场地平整及配套设施建设地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同履行期限内，按照甲方要求，完成场地平整及配套设施建设工作。（2）乙方应按照甲方要求，进行施工，确保工程质量。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行期限届满，且乙方按照本协议约定完成场地平整及配套设施建设工作。（2）经甲乙双方协商一致，决定终止本协议。6.3终止程序：（1）如合同终止，甲乙双方应按照本协议约定，进行工程结算。（2）双方应在合同终止后____日内，办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应按照本协议约定，向乙方支付剩余工程款。（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地平整费用：包括但不限于土方挖掘、填方、平整、压实等费用。（2）配套设施建设费用：包括但不限于道路、绿化、照明、排水等设施的建设费用。（3）设计费用：包括但不限于方案设计、施工图设计等费用。（4）监理费用：包括但不限于工程监理、质量监理等费用。（5）其他费用：包括但不限于临时设施、材料运输、施工人员食宿等费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为预付款。（2）进度款：在乙方按照合同约定完成每阶段工作后，甲方应在____个工作日内支付该阶段工作费用的____%。（3）竣工结算款：在乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程款的____%。（4）保修金：在工程验收合格后，甲方应向乙方支付相当于工程总造价____%的保修金，保修期满后无质量问题，乙方应将保修金无息退还。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）预付款：合同签订后____个工作日内。（2）进度款：每阶段工作完成后____个工作日内。（3）竣工结算款：工程验收合格后____个工作日内。（4）保修金：工程验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供支付凭证，包括但不限于支付指令、银行转账记录等。（2）乙方应在收到支付款项后，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按本协议约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金，并承担乙方因此造成的损失。8.2乙方违约若乙方未能按本协议约定完成场地平整及配套设施建设工作，应向甲方支付____%的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、第三方索赔等。赔偿方式可以是货币支付、实物赔偿或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方的商业秘密。（2）场地平整及配套设施建设的技术资料。（3）双方的谈判记录和合同条款。9.2保密期限本协议项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。（3）政府行为，如政策、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同履行不能或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策变更导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕。（2）存在尚未解决的争议。（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本协议项下场地平整及配套设施建设项目的最终决策权，包括但不限于项目的设计方案、施工方案和变更等。13.2特殊权力保留在合同履行期间，甲方保留对乙方施工质量、进度和安全的监督权，以及对乙方违约行为的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，必须经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经甲乙双方同意的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就场地平整及配套设施建设项目的有关事项进行相互协作，包括但不限于技术交流、进度协调和问题解决等。15.2协作与配合方式（1）定期召开项目协调会议，讨论项目进展和问题。（2）及时沟通信息，确保双方对项目进展有共同了解。（3）共同制定应对措施，解决项目实施过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本