二零二五年度拆除房屋安全责任及拆除工程监理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆除房屋安全责任及拆除工程监理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，房屋拆除工程日益增多。为保障拆除工程的安全、顺利进行，甲方决定与乙方签订本合同，明确双方在拆除房屋安全责任及拆除工程监理方面的权利与义务。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在拆除房屋安全责任及拆除工程监理方面的权利与义务，确保拆除工程的安全、顺利进行，降低事故风险。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆除房屋：指拆除房屋结构、设备、设施等，使房屋失去原有功能的过程。（2）安全责任：指在拆除房屋过程中，甲方、乙方及其他相关方应承担的责任，确保拆除工程的安全、顺利进行。（3）监理：指乙方在拆除工程过程中，对拆除房屋安全、进度、质量等方面进行监督检查，确保拆除工程符合相关法规、标准。3.2关键词解释：（1）拆除工程：指拆除房屋结构、设备、设施等，使房屋失去原有功能的过程。（2）安全责任：指在拆除工程过程中，甲方、乙方及其他相关方应承担的责任，确保拆除工程的安全、顺利进行。（3）监理单位：指乙方在拆除工程过程中，对拆除房屋安全、进度、质量等方面进行监督检查的单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对拆除房屋安全、进度、质量等方面进行监督检查。（2）甲方有权要求乙方及时向甲方报告拆除工程进展情况，确保拆除工程顺利进行。（3）甲方应按照合同约定，提供拆除工程所需的相关资料、证件等。（4）甲方应承担拆除工程的安全责任，确保拆除工程的安全、顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供拆除工程所需的相关资料、证件等。（2）乙方有权对拆除房屋安全、进度、质量等方面进行监督检查，确保拆除工程符合相关法规、标准。（3）乙方应按照合同约定，向甲方报告拆除工程进展情况，确保拆除工程顺利进行。（4）乙方应承担拆除工程监理责任，对拆除房屋安全、进度、质量等方面进行监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至二零二五年度拆除房屋安全责任及拆除工程监理任务完成之日止。5.2合同履行地点：拆除工程所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，对拆除房屋安全、进度、质量等方面进行监督检查。（2）甲方应按照合同约定，提供拆除工程所需的相关资料、证件等。（3）双方应按照合同约定，及时沟通、协商，确保拆除工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）拆除房屋安全责任及拆除工程监理任务完成；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同到期自动终止；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，及时处理拆除工程剩余事宜；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理费：乙方根据监理工作量、工程规模及复杂程度，按照约定的收费标准向甲方收取监理费。（2）安全检测费：乙方对拆除房屋进行安全检测的费用。（3）材料费：乙方在监理过程中产生的相关材料费用。（4）其他费用：根据合同约定或实际情况，经双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式（1）监理费：甲方应按监理进度支付监理费，具体支付比例由双方在合同中约定。（2）安全检测费：甲方应在乙方完成安全检测后，根据检测结果支付安全检测费。（3）材料费：甲方应在乙方提交材料费用清单后，根据清单内容支付材料费。（4）其他费用：甲方应在乙方提出费用清单后，根据清单内容支付其他费用。7.3支付时间（1）监理费：甲方应在监理工作完成后，根据监理进度和约定比例支付监理费。（2）安全检测费：甲方应在乙方完成安全检测后，在约定的时间内支付安全检测费。（3）材料费：甲方应在乙方提交材料费用清单后，在约定的时间内支付材料费。（4）其他费用：甲方应在乙方提出费用清单后，在约定的时间内支付其他费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付期限内，将款项汇入乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后，出具相应的发票或收据。（3）双方应按照国家相关税收政策，依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算。（2）若甲方在拆除工程过程中，未履行安全责任，导致事故发生，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程安全风险增加，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）若乙方在监理过程中，因自身原因导致工程进度延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金按延误天数乘以监理费的比例计算。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的支付方式：违约金应以人民币现金形式支付。（2）赔偿金额的确定：双方应根据实际情况，协商确定赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）拆除房屋的相关技术资料、设计图纸等；（2）拆除工程的安全评估报告；（3）合同双方在履行合同过程中产生的商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年止。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同涉及的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同涉及的不可抗力事件包括：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并尽力采取措施减轻损失。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例本合同涉及的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊事项的合同；（2）法律、法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆除房屋安全责任及拆除工程监理的最终决定权。（2）乙方保留在监理过程中发现的安全隐患，要求甲方采取整改措施的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中，对乙方监理工作的监督和检查权。（2）乙方保留在合同履行过程中，对拆除工程安全、进度、质量等方面的建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保拆除房屋安全责任及拆除工程监理工作的顺利进行。（2）甲方应提供拆除工程所需的相关资料，乙方应提供监理所需的技术支持。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论拆除工程安全、进度、质量等方面的问题。（2）双方应建立信息共享机制，确保及时沟通、传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就拆除房屋安全责任及拆除工程监理的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款（1）未经双方协商一致，任何一方不得对本合同进行增减条款。（2）本合同任何条款的修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日其他相关方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除房屋安全评估报告2.监理大纲及监理计划3.拆除工程图纸及技术资料4.合同双方的身份证明文件5.相关法律法规及标准6.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：甲方未在约定的时间内支付监理费、安全检测费等费用。未履行安全责任：甲方未按照合同约定履行拆除房屋的安全责任，导致安全事故发生。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定履行监理职责：乙方未按照合同约定对拆除房屋安全、进度、质量等方面进行监督检查。工程进度延误：乙方因自身原因导致拆除工程进度延误，未在约定的时间内完成监理工作。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同一方因违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.协商解决：指合同双方在履行合同过程中，通过友好协商解决争议。4.仲裁：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，提交仲裁委员会进行裁决。5.诉讼：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，依法向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度延误解决办法：乙方应主动与甲方沟通，分析延误原因，制定整改措施，并及时汇报工程进度。2.问题：安全责任不明确解决办法：双方应定期召开会议，明确安全责任，加强沟通，确保拆除工程安全。3.问题：费用支付不及时解决办法：双方应按照合同约定，按时支付费用，如遇特殊情况，应提前沟通，协商解决。4.问题：保密信息泄露解决办法：双方应严格遵守保密条款，加强保密意识，对泄露保密信息的行为进行追责。5.问题：争议解决困难解决办法：双方应积极协商，寻求合理解决方案；如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：________________2.第三方主体地址：________________3.第三方主体联系人：________________4.第三方主体联系电话：________________5.第三方责任：第三方应具备相应的资质和专业技术能力，对拆除房屋安全进行独立评估。第三方应按照合同约定，及时向甲方和乙方提供评估报告及建议。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以完成评估工作。第三方有权获得合同约定的评估费用。7.第三方义务：第三方应保守评估过程中的商业秘密。第三方应按时完成评估工作，并提交评估报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供拆除工程所需的相关资料和条件。乙方有权对拆除工程的安全、进度、质量等方面进行独立监督。2.乙方利益条款：乙方有权在监理过程中发现的安全隐患，要求甲方立即整改。乙方有权获得合同约定的监理费用及其他合理费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供资料和条件，乙方有权要求赔偿因此造成的损失。若甲方未及时整改乙方发现的安全隐患，乙方有权暂停监理工作，并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，对拆除工程的安全、进度、质量等方面进行监督检查。甲方可要求乙方提交监理报告及整改方案。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的监理服务，确保拆除工程的安全、顺利进行。甲方可根据监理报告，对拆除工程进行必要的调整和优化。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定履行监理职责，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。若乙方发现的安全隐患未及时报告，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。二零二五年度拆除房屋安全责任及拆除工程监理合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、项目背景2.1拆除房屋基本情况2.2拆除工程目的及意义2.3拆除工程实施范围三、合同双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务四、拆除工程安全责任4.1甲方安全责任4.2乙方安全责任4.3事故处理与责任追究五、拆除工程监理职责5.1监理范围5.2监理内容5.3监理程序5.4监理方法六、工程进度与质量控制6.1工程进度要求6.2质量控制标准6.3质量检验与验收七、合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更程序7.3合同解除条件八、合同价款及支付方式8.1合同价款8.2支付方式8.3支付时间九、违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任追究十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序十二、合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序十三、其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同附件十四、合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度拆除房屋安全责任及拆除工程监理合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：甲方（拆除房屋业主）：_______乙方（拆除工程监理单位）：_______1.5合同签订地点：_______二、项目背景2.1拆除房屋基本情况：房屋地址：_______房屋结构：_______拆除原因：_______2.2拆除工程目的及意义：目的：_______意义：_______2.3拆除工程实施范围：拆除范围：_______工程量：_______三、合同双方权利与义务3.1甲方权利与义务：权利：_______义务：_______3.2乙方权利与义务：权利：_______义务：_______四、拆除工程安全责任4.1甲方安全责任：负责拆除工程的安全管理工作确保拆除现场的安全措施得到有效实施4.2乙方安全责任：对拆除工程的安全进行监理发现安全隐患及时通知甲方并督促整改4.3事故处理与责任追究：事故处理程序：_______责任追究方式：_______五、拆除工程监理职责5.1监理范围：拆除工程的质量、进度、安全等方面5.2监理内容：拆除工程的设计文件审查拆除工程现场监理拆除工程验收5.3监理程序：监理计划编制监理实施监理报告编制5.4监理方法：现场巡查技术交底质量检验六、工程进度与质量控制6.1工程进度要求：拆除工程完成时间：_______6.2质量控制标准：拆除工程质量标准：_______6.3质量检验与验收：质量检验方法：_______验收标准：_______七、合同履行与变更7.1合同履行期限：合同开始日期：_______合同结束日期：_______7.2合同变更程序：变更申请：_______变更审批：_______7.3合同解除条件：甲方违约：_______乙方违约：_______不可抗力：_______八、合同价款及支付方式8.1合同价款：总合同价款：_______分阶段支付金额及比例：_______8.2支付方式：首付款：_______进度款：_______结算款：_______8.3支付时间：首付款支付时间：_______进度款支付时间：_______结算款支付时间：_______九、违约责任9.1甲方违约责任：未按时支付款项：_______未能按时完成拆除工程：_______9.2乙方违约责任：未按时完成监理任务：_______监理质量不合格：_______9.3违约责任追究：违约责任赔偿：_______违约责任追偿程序：_______十、争议解决10.1争议解决方式：协商解决：_______仲裁解决：_______10.2争议解决机构：仲裁委员会：_______十一、合同解除11.1合同解除条件：甲方原因：_______乙方原因：_______不可抗力：_______11.2合同解除程序：解除通知：_______解除确认：_______十二、合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕：_______合同解除：_______12.2合同终止程序：终止通知：_______终止确认：_______十三、其他约定13.1保密条款：保密内容：_______保密期限：_______13.2通知与送达：通知方式：_______送达地址：_______13.3合同附件：设计文件：_______施工方案：_______十四、合同生效及附件14.1合同生效条件：双方签字盖章：_______合同审核批准：_______14.2合同附件清单：附件一：设计文件附件二：施工方案附件三：监理大纲甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________代表人（签字）：_________________________签订日期：_________________________签订地点：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款决定拆除工程的设计方案和施工方案；选择拆除工程监理单位；对拆除工程进度、质量、安全等进行监督和管理；对拆除工程中出现的重大问题作出决策。1.2甲方责任承担条款负责拆除工程的资金筹措；负责拆除工程的设计、施工、监理等各项工作的协调；负责拆除工程现场的安全管理；负责拆除工程中产生的各类费用的支付。1.3甲方决策责任条款合法合规；符合拆除工程的实际需要；保障拆除工程的安全、质量和进度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款制定拆除工程的监理计划和方案；对拆除工程的设计、施工进行审查和监督；对拆除工程的质量、进度、安全进行控制；对拆除工程中出现的重大问题提出建议和解决方案。2.2乙方责任承担条款负责编制和实施拆除工程监理计划；对拆除工程的设计、施工进行现场监理；对拆除工程的质量、进度、安全进行监督检查；对拆除工程中出现的质量问题提出整改意见。2.3乙方专业责任条款具有相关专业资质和经验；能够熟练运用监理工具和方法；能够及时处理拆除工程中的突发事件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款第三方中介机构的名称、地址、联系方式；第三方中介机构的服务内容和服务标准；第三方中介机构的费用和支付方式。3.2第三方中介责任条款按照合同约定提供专业服务；对提供的服务质量负责；及时向合同双方反馈相关信息。3.3第三方中介保密条款对合同双方的信息保密；对拆除工程的技术秘密保密；对合同执行过程中的商业秘密保密。3.4第三方中介争议解决条款协商解决；仲裁解决；法律诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：设计文件附件二：施工方案附件三：监理大纲附件四：拆除工程安全措施附件五：工程进度计划附件六：合同双方身份证明文件附件七：第三方中介服务协议附件八：质量检验报告附件九：工程验收报告二、违约行为及认定：违约行为认定：1.甲方未按时支付款项。2.甲方未能按时完成拆除工程。3.乙方未按时完成监理任务。4.乙方监理质量不合格。5.第三方中介机构未按合同约定提供服务。违约行为具体表现：1.甲方未在约定时间内支付进度款。2.甲方未按合同规定的时间完成拆除工程。3.乙方未按合同规定的时间完成监理报告。4.乙方未按合同规定标准进行质量检验。5.第三方中介机构未按服务协议提供信息或服务。三、法律名词及解释：合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。违约：指当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。仲裁：指当事人根据协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金周转困难，无法按时支付款项。解决办法：协商调整支付计划，提供分期付款方案。2.问题：乙方监理人员不足，影响监理工作进度。解决办法：增加监理人员，调整监理计划。3.问题：第三方中介机构服务不及时。解决办法：与第三方中介机构协商，明确服务标准和期限。4.问题：拆除工程中出现安全隐患。解决办法：立即采取安全措施，暂停施工，待安全隐患消除后恢复施工。五、所有应用场景：拆除旧房或建筑物，需要专业监理单位进行工程监理。房屋拆除工程涉及安全责任，需要明确甲乙双方的安全责任。拆除工程进度和质量需要得到控制，确保工程顺利进行。存在第三方中介机构参与，需要明确中介机构的责任和义务。全文完。二零二五年度拆除房屋安全责任及拆除工程监理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋所有权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（拆除工程监理单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度拆除房屋安全责任及拆除工程监理方面的权利与义务，确保拆除工程的安全、顺利进行，并保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理条例》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）拆除工程：指在本合同约定的时间内，由甲方委托乙方进行的安全拆除工程。（2）房屋安全责任：指甲方对拆除工程的安全负责，包括拆除工程的设计、施工、验收等环节。（3）监理：指乙方对拆除工程进行监督管理，确保工程按照设计要求、施工规范及安全标准进行。3.2关键词解释（1）拆除房屋：指甲方拥有的房屋，需在本合同约定的时间内进行拆除。（2）安全责任：指甲方在拆除工程过程中，对工程安全负有法律责任。（3）监理单位：指乙方作为拆除工程监理单位，对工程实施全过程进行监督管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对拆除工程进行全过程监理。（2）甲方应按照合同约定，提供拆除工程所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸、工程进度计划等。（3）甲方应配合乙方进行现场检查、验收等工作。4.2乙方的权力和义务（1）乙方应按照合同约定，对拆除工程进行全过程监理，确保工程安全、顺利进行。（2）乙方应配备专业监理人员，对拆除工程实施监督管理。（3）乙方应按照甲方要求，及时提供监理报告，对工程问题提出整改意见。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆除工程验收合格之日止。5.2合同履行地点拆除工程所在地。5.3合同履行方式乙方在本合同履行期间，应按照甲方要求，进行现场检查、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）拆除工程验收合格，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签订合同终止协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关事宜，包括但不限于工程结算、资料移交等。七、费用与支付7.1费用构成本合同中，乙方提供拆除工程监理服务的费用构成如下：（1）监理服务费：根据工程规模、复杂程度及监理工作量，经双方协商确定的监理服务费。（2）差旅费：乙方在履行监理职责过程中产生的合理差旅费用。（3）资料费：乙方提供监理所需资料的费用。7.2支付方式（1）监理服务费：按月支付，每月支付监理服务费的20%。（2）差旅费：在差旅结束后15个工作日内，甲方支付乙方实际发生的差旅费用。（3）资料费：在乙方提供相关资料后15个工作日内，甲方支付乙方资料费。7.3支付时间（1）监理服务费：每月的5日前支付上一个月的监理服务费。（2）差旅费：在乙方提交差旅费用报销单后5个工作日内支付。（3）资料费：在乙方提交资料费发票后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付前核实乙方提供的发票、报销单等凭证的真实性。（2）甲方在支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（3）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付逾期付款违约金。（2）承担由此给乙方造成的损失。8.2乙方违约（1）退还甲方已支付的监理服务费。（2）赔偿由此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额按实际损失计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、工程信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至拆除工程验收合格之日止。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力发生时，双方应相互理解，积极采取合理措施减轻损失。若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、公共利益的情形。（3）本合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方对拆除工程监理过程中获取的技术、商业秘密享有所有权。（2）乙方对拆除工程监理过程中形成的文件、报告等享有著作权。13.2特殊权力保留（1）甲方违反合同约定，造成工程安全、质量等方面的风险。（2）第三方对拆除工程进行非法干扰或侵害乙方合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协助，共同确保拆除工程的安全、顺利进行。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论工程进度、存在问题及解决方案。（2）及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间关于拆除房屋安全责任及拆除工程监理的完整协议，任何补充、修改均应以书面形式进行。16.3增减条款任何增加或减少合同条款的协议，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋所有权人）：____________________签字：_______________日期：____年__月__日乙方（拆除工程监理单位）：____________________签字：_______________日期：____年__月__日甲方（房屋所有权人）盖章：____________________乙方（拆除工程监理单位）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除工程监理服务合同2.拆除工程安全责任书3.拆除工程进度计划4.拆除工程图纸及资料5.拆除工程验收报告6.乙方监理人员资质证明7.甲方支付凭证8.乙方费用报销单9.不可抗力事件证明10.争议解决相关文件11.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定甲方违约，需支付逾期付款违约金。未按合同约定提供相关资料：认定甲方违约，需承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定履行监理职责：认定乙方违约，需退还甲方已支付的监理服务费，并赔偿损失。提供虚假资料：认定乙方违约，需退还甲方已支付的监理服务费，并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动，保障建筑质量安全，促进建筑行业发展的法律规范。3.监理条例：规范建设工程监理活动，提高建设工程质量的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定，在每月的5日前支付上一个月的监理服务费，如未按时支付，需向乙方支付逾期付款违约金。2.问题：乙方未按合同约定履行监理职责。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行监理职责，如乙方未履行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应相互理解，积极采取合理措施减轻损失，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商无果，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，对拆除工程的安全、质量、进度等方面进行监督和管理。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保工程顺利进行。第三方有权对拆除工程的安全、质量、进度等方面进行检查和验收。4.第三方义务：第三方应保证其提供的监督和管理服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保工程按时、按质完成。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在工程进度、质量等方面提供必要的支持和配合。乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用，并保证支付及时。2.乙方利益条款：乙方有权在工程监理过程中，对发现的问题提出整改建议，并要求甲方及时整改。乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付剩余监理费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，直至费用支付完毕。若甲方违反合同约定，导致工程出现安全隐患，甲方应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务，并确保监理质量。甲方有权要求乙方在工程监理过程中，对工程进度、质量等方面进行实时报告。2.甲方利益条款：甲方有权在工程监理过程中，对乙方的监理工作进行监督和评估。甲方有权在工程验收合格后，要求乙方提供完整的监理档案。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定履行监理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方在监理过程中出现重大失误，导致工程出现安全隐患，乙方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度拆除房屋安全责任及拆除工程监理合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方2.定义与解释2.1术语定义2.2专有名词解释3.拆除工程概述3.1拆除工程地点3.2拆除工程范围3.3拆除工程进度4.拆除房屋安全责任4.1安全责任主体4.2安全责任内容4.3安全责任履行5.监理合同内容5.1监理范围5.2监理职责5.3监理程序6.监理费用及支付6.1监理费用计算6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同期限及终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同解除8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案程序14.其他约定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.1.1拆除工程地点位于市区街道，工程名为拆除工程。1.1.2拆除工程涉及房屋共计栋，总建筑面积为平方米。1.2合同目的1.2.1明确拆除房屋安全责任，确保拆除工程安全、顺利进行。1.2.2规范拆除工程监理行为，提高工程质量和安全水平。1.3合同双方1.3.1拆除方：拆除1.3.2监理方：工程监理2.定义与解释2.1术语定义2.1.1拆除工程：指对建筑物、构筑物进行拆除的工程。2.1.2安全责任：指合同双方在拆除工程中应承担的安全保障责任。2.2专有名词解释2.2.1拆除方：指负责拆除工程的单位或个人。2.2.2监理方：指对拆除工程进行监督管理，确保工程质量和安全的单位或个人。3.拆除工程概述3.1拆除工程地点3.1.1市区街道3.2拆除工程范围3.2.1拆除房屋共计栋3.2.2总建筑面积为平方米3.3拆除工程进度3.3.1拆除工程分为两个阶段，第一阶段为拆除准备工作，第二阶段为实际拆除工作。3.3.2第一阶段工作时间为天，第二阶段工作时间为天。4.拆除房屋安全责任4.1安全责任主体4.1.1拆除方为拆除房屋安全责任主体。4.2安全责任内容4.2.1拆除方负责拆除工程中的安全技术措施和安全防护设施。4.2.2拆除方负责拆除过程中的安全教育与培训。4.3安全责任履行4.3.1拆除方应按照国家有关安全法规和行业标准，制定安全施工方案。4.3.2拆除方应定期对施工现场进行安全检查，确保安全措施落实到位。5.监理合同内容5.1监理范围5.1.1监理方负责对拆除工程的全过程进行监督管理。5.2监理职责5.2.1监理方负责对拆除工程的安全、质量、进度进行监督检查。5.2.2监理方负责对拆除方的安全措施、施工方案进行审核。5.3监理程序5.3.1监理方应在拆除工程开始前，对拆除方提交的施工方案进行审核。5.3.2监理方应定期对施工现场进行巡查，及时发现和处理安全隐患。6.监理费用及支付6.1监理费用计算6.1.1监理费用按拆除工程总造价的%计算。6.2费用支付方式6.2.1监理费用分阶段支付，第一阶段支付%，第二阶段支付%。6.3费用支付时间6.3.1第一阶段支付时间为拆除工程开始后天。6.3.2第二阶段支付时间为拆除工程完成后天。7.合同期限及终止7.1合同期限7.1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为个月。7.2合同终止条件7.2.1合同期满自动终止。7.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致后可终止合同。7.3合同解除7.3.1合同签订后，如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。7.3.2合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。8.保密条款8.1保密内容8.1.1合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务秘密等。8.2保密义务8.2.1合同双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约行为9.1.1拆除方未按合同约定履行安全责任，导致安全事故发生的。9.1.2监理方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量和安全受到影响的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同双方认为有必要变更合同内容时，应书面提出变更请求。11.2变更程序11.2.1变更请求经双方协商一致后，应以书面形式签署变更协议。11.3变更通知11.3.1变更协议签署后，双方应及时通知对方，并确保变更内容对双方均产生约束力。12.合同解除12.1解除条件12.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除通知12.3.1解除通知应在解除条件成就后日内发出。13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章后生效。13.2合同备案要求13.2.1合同双方应在合同生效后日内向相关管理部门备案。13.3合同备案程序13.3.1合同备案程序按照我国相关法律法规执行。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素。14.1.2发生不可抗力事件，合同双方应根据实际情况协商解决，合理分担损失。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式发出，并通过双方确认的通讯方式送达。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于拆除工程安全施工方案、监理细则等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指除合同双方外的其他个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、检测机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供专业服务，协助合同双方更好地履行合同义务，确保工程质量和安全。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方根据合作协议，对其提供的服务承担相应的责任。16.1.2第三方的责任范围应明确界定，包括但不限于技术服务