2025年度智慧产业园建设项目施工总承包合同书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧产业园建设项目施工总承包合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目工期3.施工范围与内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工标准4.工程量清单4.1工程量清单编制依据4.2工程量清单内容4.3工程量清单计价方法5.工程造价与支付方式5.1工程造价确定方式5.2工程造价组成5.3工程造价调整5.4工程付款方式5.5付款节点6.施工进度与节点6.1施工进度计划6.2施工节点控制6.3施工工期延误处理7.施工质量管理7.1质量标准7.2质量检验与验收7.3质量保证措施8.施工安全与环境保护8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环境保护要求9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工进度计划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用与管辖14.3合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：建设集团1.1.2发包方：智慧产业园开发1.2合同双方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2发包方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.1.12025年度智慧产业园建设项目2.2项目地点2.2.1市区街道2.3项目规模2.3.1总建筑面积约100,000平方米2.4项目投资2.4.1项目总投资约10亿元人民币2.5项目工期2.5.1计划开工日期：2025年3月1日2.5.2计划竣工日期：2026年12月31日3.施工范围与内容3.1施工范围3.1.1土建工程3.1.2安装工程3.1.3精装修工程3.1.4电气、给排水、暖通、消防等配套工程3.2施工内容3.2.1按照设计图纸及相关规范要求，完成施工范围内的全部工程内容3.2.2确保工程质量、安全、进度符合国家及行业相关标准3.3施工标准3.3.1工程质量标准：达到国家优质工程标准3.3.2安全生产标准：遵守国家安全生产法规和标准4.工程量清单4.1工程量清单编制依据4.1.1国家及地方相关工程量计算规范4.1.2设计图纸及相关资料4.2工程量清单内容4.2.1土建工程量清单4.2.2安装工程量清单4.2.3精装修工程量清单4.2.4配套工程量清单4.3工程量清单计价方法4.3.1采用综合单价法进行计价4.3.2综合单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润及风险费5.工程造价与支付方式5.1工程造价确定方式5.1.1根据工程量清单及综合单价确定工程造价5.2工程造价组成5.2.1人工费5.2.2材料费5.2.3机械费5.2.4管理费5.2.5利润及风险费5.3工程造价调整5.3.1因设计变更、政策调整等原因导致工程造价变化的，按双方协商确定的方式调整5.4工程付款方式5.4.1分阶段支付，按工程进度及质量验收情况支付5.4.2首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的10%5.4.3进度款：每月支付当月已完成工程量的85%5.4.4验收款：工程竣工验收合格后支付合同总价款的80%5.4.5保修金：竣工验收合格后30日内支付合同总价款的5%，保修期满后无质量问题无息退还5.5付款节点5.5.1每月25日支付当月进度款5.5.2工程竣工验收合格后30日内支付验收款6.施工进度与节点6.1施工进度计划6.1.1承包方应编制详细的施工进度计划，经发包方批准后执行6.2施工节点控制6.2.1按照施工进度计划，严格控制各施工节点6.2.2如因承包方原因导致施工进度延误，应承担相应的违约责任6.3施工工期延误处理6.3.1因发包方原因导致施工进度延误，承包方有权要求延长工期及相应费用6.3.2因承包方原因导致施工进度延误，承包方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿发包方损失7.施工质量管理7.1质量标准7.1.1工程质量达到国家优质工程标准7.1.2严格按照设计图纸及相关规范要求施工7.2质量检验与验收7.2.1承包方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量7.2.2发包方有权对施工过程进行监督检查，并对工程质量进行验收7.3质量保证措施7.3.1采用合格的材料和设备7.3.2加强施工过程管理，确保施工质量7.3.3建立质量责任追究制度，对质量问题进行严肃处理8.施工安全与环境保护8.1安全生产责任8.1.1承包方负责整个施工过程中的安全生产，确保施工安全8.1.2发包方负责提供必要的安全生产条件，并对施工安全进行监督8.2安全生产措施8.2.1承包方应制定详细的安全生产措施，包括但不限于安全培训、安全检查、事故应急预案等8.2.2承包方应定期对施工现场进行安全检查，确保安全措施落实到位8.3环境保护要求8.3.1承包方应遵守国家环境保护法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染8.3.2施工现场应设置垃圾分类处理设施，确保垃圾得到妥善处理9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议9.1.2如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在30日内提出书面协商请求9.2.2协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构提出仲裁申请9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为市仲裁委员会10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工程全部完成，经双方验收合格10.2.2合同约定的保修期届满10.2.3因双方协商一致解除合同11.违约责任11.1违约行为11.1.1未按时完成工程进度11.1.2工程质量不符合约定标准11.1.3违反安全生产规定导致安全事故11.1.4未按约定支付工程款11.2违约责任承担11.2.1承包方未按时完成工程进度，应支付违约金11.2.2工程质量不符合约定标准，承包方应修复或重新施工，并赔偿损失11.2.3违反安全生产规定导致安全事故，承包方应承担相应法律责任11.2.4未按约定支付工程款，发包方有权暂停工程或解除合同12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同约定的其他生效条件12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件12.2.2发生不可抗力事件导致合同无法履行13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工进度计划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律适用与管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.2.2合同争议由合同签订地人民法院管辖14.3合同份数与生效日期14.3.1本合同一式八份，双方各执四份14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方的员工、顾问或临时雇佣人员。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合作协议中明确。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自己的行为负责。15.3.2第三方的责任范围、责任限额和免责条款应在合作协议中明确。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同双方协商确定。15.4.2第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方在合同履行过程中，应与合同双方保持独立，不得干预合同双方的正常业务往来。15.5.2第三方的服务范围和权限应在合作协议中明确，超出范围或权限的行为，由第三方自行承担相应责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行其职责。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合作协议的约定执行。16.1.3甲方有权要求第三方提供工作进展报告和最终成果。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应接受第三方的监督和检查，对第三方提出的问题及时整改。16.2.3乙方应按照合作协议的约定支付第三方服务费用。17.第三方介入时的合同变更17.1合同变更程序17.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，应经合同双方书面同意。17.1.2合同变更应形成书面文件，并作为合同附件。17.2合同变更内容17.2.1合同变更应包括但不限于第三方介入的具体内容、责任范围、费用支付等。17.2.2合同变更不影响合同其他条款的有效性。18.第三方介入时的争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。18.1.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。18.2争议解决程序18.2.1争议发生后，任何一方应在30日内书面通知对方。18.2.2双方应在接到通知后30日内进行协商。18.2.3协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构提出仲裁申请。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：包含所有施工范围的工程量清单，按照国家及地方相关工程量计算规范编制。列明各项工程量、综合单价、合价等信息。附件一应与合同一同签署。2.附件二：施工进度计划详细要求和说明：包含项目总进度计划及各分部分项工程的进度计划。明确各施工阶段的开始和结束时间。附件二应与合同一同签署。3.附件三：设计图纸及相关资料详细要求和说明：包含项目设计阶段的图纸、设计说明书、材料清单等相关资料。附件三应与合同一同签署。4.附件四：安全生产措施详细要求和说明：包含施工现场的安全生产措施、安全管理制度、应急预案等。附件四应与合同一同签署。5.附件五：环境保护措施详细要求和说明：包含施工现场的环境保护措施、环保管理制度、环保应急预案等。附件五应与合同一同签署。6.附件六：合同双方资质证明文件详细要求和说明：包含合同双方的企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等。附件六应与合同一同签署。7.附件七：第三方合作协议详细要求和说明：包含第三方介入的具体内容、责任范围、费用支付等。附件七应与合同一同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：详细要求和说明：甲方违约行为：1.1未按时支付工程款。1.2未按时提供施工图纸及相关资料。1.3未按时完成施工进度。1.4未按时验收工程。乙方违约行为：2.1工程质量不符合约定标准。2.2未按时完成工程进度。2.3违反安全生产规定导致安全事故。2.4未按约定支付第三方服务费用。2.责任认定标准：详细要求和说明：甲方违约责任认定：2.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.2甲方未按时提供施工图纸及相关资料，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.3甲方未按时完成施工进度，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.4甲方未按时验收工程，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。乙方违约责任认定：2.1乙方工程质量不符合约定标准，应修复或重新施工，并赔偿由此造成的损失。2.2乙方未按时完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.3乙方违反安全生产规定导致安全事故，应承担相应法律责任，并赔偿由此造成的损失。2.4乙方未按约定支付第三方服务费用，应向第三方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。全文完。2025年度智慧产业园建设项目施工总承包合同书1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方和乙方签订，旨在明确双方在2025年度智慧产业园建设项目中的施工总承包关系，确保项目按期、保质、高效完成。本合同的签订，旨在明确双方的权利、义务和责任，保障项目的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程施工合同示范文本》等相关法律法规和政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智慧产业园：指以信息技术为核心，集研发、生产、办公、居住、服务等功能于一体的现代化产业园区。2.施工总承包：指承包人按照合同约定，承担施工总承包责任，对工程项目的设计、采购、施工、调试等全过程进行管理的合同。3.2关键词解释1.本合同中“施工总承包”是指乙方在甲方提供的智慧产业园建设项目范围内，对设计、采购、施工、调试等全过程进行统一管理。2.“合同履行”是指甲方、乙方按照合同约定，在合同履行时间、地点、方式等方面，履行各自的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成智慧产业园建设项目的施工总承包任务。2.甲方有权监督乙方在施工过程中的质量、进度和安全。3.甲方有义务向乙方提供施工所需的图纸、技术资料、工程款等。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付工程款。2.乙方有权要求甲方提供施工所需的图纸、技术资料等。3.乙方有义务按照合同约定，完成智慧产业园建设项目的施工总承包任务。4.乙方有义务确保施工过程中的质量、进度和安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点智慧产业园建设项目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对智慧产业园建设项目的设计、采购、施工、调试等全过程进行统一管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工程完成且验收合格。2.乙方完成合同约定的其他义务。3.双方协商一致。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.双方按照协议约定，处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程。2.甲方应按照合同约定，支付乙方剩余工程款。3.双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程量清单费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工措施费、管理费等，具体以双方共同认可的工程量清单为准。2.设计费用：乙方完成的设计服务费用，包括但不限于设计图纸、设计变更、设计咨询等。3.采购费用：乙方负责采购的材料、设备等费用。4.临时设施费用：乙方在施工过程中搭建的临时设施费用。5.其他费用：合同约定的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_____%作为预付款。2.进度款：乙方按照工程进度，提交工程进度款申请，甲方在收到申请后____个工作日内支付。3.验收款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_____%作为验收款。4.保修金：甲方在工程保修期满后，无保修责任的情况下，支付乙方合同总价款的_____%作为保修金。7.3支付时间1.预付款：合同签订后____个工作日内支付。2.进度款：每月末前支付上个月完成的工程进度款。3.验收款：工程验收合格后____个工作日内支付。4.保修金：工程保修期满后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付前对乙方提交的工程进度款申请进行审核，确保工程进度符合合同要求。2.甲方应在收到乙方提交的支付申请及相关凭证后____个工作日内完成支付。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方未按合同约定提供图纸、技术资料等，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方提供的工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价款的_____%。2.赔偿方式为货币支付，甲方应在收到乙方赔偿申请后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密。2.项目的商业计划、技术方案、财务数据等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力造成的损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震导致施工中断。2.政府政策调整导致项目延期。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.双方同意转让的，应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智慧产业园建设项目的设计、技术方案等知识产权的完整权利。2.乙方在履行合同过程中产生的技术成果，归乙方所有，但甲方有权在项目范围内无偿使用。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智慧产业园建设项目的监督权，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的监督。2.乙方在施工过程中，如发现设计、技术方案等存在问题，应及时通知甲方，甲方有权要求乙方进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应在收到通知后____个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.修改或补充的条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.修改或补充的条款自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论项目实施情况。2.双方应保持通讯畅通，及时沟通项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需双方书面同意。2.本合同任何条款的变更，均不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧产业园建设项目设计图纸及技术资料。2.工程量清单及报价单。3.施工组织设计及施工方案。4.甲方提供的图纸、技术资料等清单。5.乙方提交的工程进度款申请及支付凭证。6.工程验收报告及验收合格证明。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决的相关文件。9.合同签订地的相关法律法规和政策文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定违约，应支付违约金。未按合同约定提供图纸、技术资料等：认定违约，承担相应责任。2.乙方违约：未按时完成工程：认定违约，支付违约金。提供的工程质量不合格：认定违约，承担修复责任及赔偿损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，保护合同当事人的合法权益。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范，保障建筑活动的顺利进行。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，向对方支付一定数额的货币，以弥补损失。5.赔偿损失：当事人一方违约造成对方损失时，应赔偿对方损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，甲方有权要求乙方承担修复责任及赔偿损失。2.问题：工程进度延误。解决办法：乙方应分析原因，采取措施加快进度，并向甲方说明情况。3.问题：不可抗力事件导致工程中断。解决办法：双方应及时沟通，采取措施减轻损失，并按照合同约定处理。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应尽快协商，明确条款内容，或咨询专业法律人士。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方指参与智慧产业园建设项目，与甲方或乙方签订补充协议或服务合同的其他法人、自然人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在智慧产业园建设项目中的职责。第三方对其提供的材料、设备和服务质量负责。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付其服务费用。第三方有权要求甲方或乙方对其提供的服务进行验收。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的材料、设备和服务符合相关标准。第三方应配合甲方或乙方的工作，及时解决项目实施过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款和验收款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等。乙方有权要求甲方按照合同约定进行工程验收。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在施工过程中享有合理的利润空间。甲方应保障乙方的合法权益，不得随意终止合同。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方未按合同约定提供施工条件，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方不得擅自修改合同内容，影响乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。甲方有权要求乙方保证工程质量，符合国家相关标准。甲方有权要求乙方按照合同约定进行工程验收。2.甲方利益条款：乙方应保证工程按时、保质完成，满足甲方需求。甲方有权在项目实施过程中对乙方进行监督，确保工程质量。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方提供的工程质量不合格，应承担修复责任及赔偿损失。乙方不得擅自变更设计方案，影响工程进度和质量。全文完。2025年度智慧产业园建设项目施工总承包合同书2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同有效期6.合同总金额7.合同付款方式8.合同违约责任二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目工期5.项目质量要求6.项目安全要求7.项目环保要求三、施工范围及内容1.施工范围2.施工内容3.施工图纸4.施工标准5.施工技术要求6.施工工艺流程7.施工设备要求四、工程量清单1.工程量计算依据2.工程量清单内容3.工程量清单编制说明4.工程量清单调整5.工程量清单变更五、施工进度计划1.施工进度安排2.施工节点时间3.施工进度调整4.施工进度延误责任六、施工组织与管理1.施工组织机构2.施工人员配置3.施工现场管理4.施工安全措施5.施工质量保证措施6.施工环境保护措施七、材料设备供应1.材料设备供应方式2.材料设备质量要求3.材料设备供应进度4.材料设备验收标准5.材料设备价格及支付方式八、合同价款及支付1.合同价款构成2.合同价款调整3.合同价款支付方式4.预付款5.进度款6.结算款7.保修金九、合同变更与解除1.合同变更范围2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同解除后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决期限十一、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止程序4.合同解除程序5.合同终止后的处理十二、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约赔偿程序十三、合同附件1.施工图纸2.工程量清单3.材料设备清单4.施工组织设计5.其他相关文件十四、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同未尽事宜处理5.合同签署及份数合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智慧产业园建设项目施工总承包合同书2.合同双方：a.承包方：[承包方全称]b.业主方：[业主方全称]3.合同签订日期：2025年[具体日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同有效期：自2025年[起始日期]起至2025年[终止日期]止6.合同总金额：人民币[金额]元7.合同付款方式：a.预付款：合同签订后[天数]个工作日内支付合同总金额的[百分比]%作为预付款b.进度款：按月进度支付，每月支付合同总金额的[百分比]%，具体支付时间及条件由双方另行约定c.结算款：工程完工验收合格后30日内支付合同总金额的[百分比]%d.保修金：合同总金额的[百分比]%作为保修金，在保修期满后无质量问题退还8.合同违约责任：a.承包方违约：未按合同约定完成工程，业主方有权要求承包方赔偿损失b.业主方违约：未按时支付款项，承包方有权要求业主方支付逾期付款利息二、项目概况1.项目名称：2025年度智慧产业园建设项目2.项目地点：[具体地址]3.项目规模：[具体规模描述]4.项目工期：自2025年[起始日期]起至2025年[终止日期]止，共计[天数]天5.项目质量要求：符合国家及行业标准，达到[具体质量等级]6.项目安全要求：严格遵守国家及地方安全生产法规，确保施工安全7.项目环保要求：遵守国家及地方环保法规，确保施工过程中的环境保护三、施工范围及内容1.施工范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等2.施工内容：详见附件一：施工内容清单3.施工图纸：详见附件二：施工图纸4.施工标准：详见附件三：施工标准5.施工技术要求：详见附件四：施工技术要求6.施工工艺流程：详见附件五：施工工艺流程7.施工设备要求：详见附件六：施工设备要求四、工程量清单1.工程量计算依据：依据国家及地方现行定额标准2.工程量清单内容：详见附件七：工程量清单3.工程量清单编制说明：详见附件八：工程量清单编制说明4.工程量清单调整：因设计变更、现场实际情况等原因需调整工程量时，双方应协商一致5.工程量清单变更：工程量清单变更需经双方签字确认后生效五、施工进度计划1.施工进度安排：详见附件九：施工进度计划2.施工节点时间：按施工进度计划执行，双方可根据实际情况调整3.施工进度调整：因不可抗力或双方协商一致的原因导致施工进度调整时，应提前通知对方4.施工进度延误责任：因承包方原因导致施工进度延误，承包方应承担相应责任；因业主方原因导致施工进度延误，业主方应承担相应责任六、施工组织与管理1.施工组织机构：详见附件十：施工组织机构2.施工人员配置：详见附件十一：施工人员配置3.施工现场管理：详见附件十二：施工现场管理4.施工安全措施：详见附件十三：施工安全措施5.施工质量保证措施：详见附件十四：施工质量保证措施6.施工环境保护措施：详见附件十五：施工环境保护措施七、材料设备供应1.材料设备供应方式：承包方自行采购或由业主方指定供应商2.材料设备质量要求：符合国家及行业标准，达到合同约定的质量等级3.材料设备供应进度：详见附件十六：材料设备供应进度4.材料设备验收标准：详见附件十七：材料设备验收标准5.材料设备价格及支付方式：详见附件十八：材料设备价格及支付方式八、合同价款及支付1.合同价款构成：a.直接工程费b.间接费c.利润d.税金2.合同价款调整：a.因国家政策调整导致的费用变动b.因设计变更、工程量增加等导致的费用变动3.合同价款支付方式：a.预付款：合同签订后[天数]个工作日内支付合同总金额的[百分比]%作为预付款b.进度款：按月进度支付，每月支付合同总金额的[百分比]%，具体支付时间及条件由双方另行约定c.结算款：工程完工验收合格后30日内支付合同总金额的[百分比]%d.保修金：合同总金额的[百分比]%作为保修金，在保修期满后无质量问题退还4.预付款：[金额]元，在合同签订后[天数]个工作日内支付5.进度款：每月根据实际完成工程量及合同约定的进度比例支付6.结算款：在工程完工验收合格后，按合同约定支付九、合同变更与解除1.合同变更范围：包括设计变更、工程量增加、工期调整等2.合同变更程序：变更事项需经双方协商一致，并签订书面变更协议3.合同解除条件：因不可抗力、严重违约等原因导致合同无法履行4.合同解除程序：任何一方提出解除合同，需书面通知对方，并说明理由十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决程序：进行协商，协商不成则可申请调解、仲裁或诉讼3.争议解决机构：双方协商确定4.争议解决期限：自争议发生之日起[天数]个工作日内解决十一、合同终止与解除1.合同终止条件：合同约定的工期结束且工程验收合格2.合同解除条件：因不可抗力、严重违约等原因导致合同无法履行4.合同解除程序：任何一方提出解除合同，需书面通知对方，并说明理由十二、违约责任1.违约情形：a.承包方未按合同约定完成工程b.业主方未按合同约定支付款项c.双方违反合同约定的其他行为2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿标准：根据违约情节及实际损失确定4.违约赔偿程序：违约方应在接到违约通知后[天数]个工作日内支付违约金或赔偿损失十三、合同附件1.施工图纸2.工程量清单3.材料设备清单4.施工组织设计5.其他相关文件十四、合同生效及其他1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效2.合同生效日期：[具体日期]3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力4.合同未尽事宜处理：双方协商解决5.合同签署及份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力承包方（盖章）：代表（签字）：日期：业主方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导设计变更：a.甲方有权根据项目需求提出设计变更，并负责组织设计变更的审核和批准。b.设计变更的审核周期不超过[天数]个工作日，如需延长，甲方应提前通知承包方。c.设计变更导致的工程量增加或减少，由甲方负责调整合同价款。2.甲方主导材料设备采购：a.甲方有权指定材料设备的供应商，承包方应予以配合。b.甲方负责材料设备的采购、检验和交付，确保其符合合同约定的质量标准。c.甲方应将材料设备的采购进度及时通知承包方，以便承包方合理安排施工计划。3.甲方主导施工进度：a.甲方有权根据项目进度要求，对施工进度计划进行调整。b.甲方应提前[天数]个工作日将调整后的施工进度计划通知承包方，并取得承包方同意。c.甲方负责协调施工现场的各项工作，确保施工进度不受影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导施工方案：a.乙方有权根据工程特点和现场实际情况，制定施工方案。b.乙方应将施工方案提交甲方审核，甲方应在[天数]个工作日内回复审核意见。c.乙方可根据甲方意见对施工方案进行修改，并确保施工方案的合理性和可行性。2.乙方主导材料设备采购：a.乙方有权选择材料设备的供应商，并负责材料设备的采购、检验和交付。b.乙方应确保材料设备的质量符合合同约定，并承担相应的质量责任。c.乙方应将材料设备的采购进度及时通知甲方，以便甲方合理安排资金支付。3.乙方主导施工进度：a.乙方有权根据工程特点和现场实际情况，制定施工进度计划。b.乙方应将施工进度计划提交甲方审核，甲方应在[天数]个工作日内回复审核意见。c.乙方应确保施工进度计划按期完成，如遇特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施加快施工进度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：a.第三方中介负责对施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度符合合同约定。b.第三方中介有权对施工过程中的问题提出整改意见，承包方应予以配合。c.第三方中介的监督费用由甲方承担。2.第三方中介报告：a.第三方中介应定期向甲方提交施工监督报告，报告内容包括施工质量、安全、进度等方面的情况。b.第三方中介的报告应真实、客观、公正，如发现虚假报告，甲方有权终止合同。c.第三方中介的报告作为合同履行的依据之一。3.第三方中介争议解决：a.对于第三方中介提出的整改意见，承包方如有异议，可在[天数]个工作日内向甲方提出。b.甲方应在[天数]个工作日内对承包方的异议进行处理，如需第三方中介参与，甲方应通知第三方中介。c.第三方中介的争议解决费用由甲方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.材料设备清单4.施工组织设计5.施工进度计划6.施工安全措施7.施工质量保证措施8.施工环境保护措施9.材料设备供应进度10.材料设备验收标准11.材料设备价格及支付方式12.施工组织机构13.施工人员配置14.施工现场管理15.施工方案16.第三方中介监督报告17.合同变更协议18.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承包方未按合同约定完成工程或质量不达标。b.业主方未按合同约定支付款项。c.任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约认定：a.违约行为经双方确认或第三方中介鉴定。b.违约行为需提供相关证据，如照片、视频、检测报告等。三、法律名词及解释：1.预付款：合同签订后预先支付的一部分款项，用于承包方的材料设备采购和前期准备工作。2.进度款：按工程进度支付的款项，用于承包方的施工费用。3.结算款：工程完工验收合格后支付的款项，用于承包方的最终结算。5.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：及时沟通，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：材料设备质量问题。解决办法：立即停止使用，要求供应商更换或退货，并追究其责任。3.问题：施工现场安全管理问题。解决办法：加强现场安全管理，严格执行安全操作规程，确保施工安全。五、所有应用场景：1.应用场景：智慧产业园建设项目。说明：本合同适用于智慧产业园建设项目的施工总承包，包括土建、安装、装饰装修等工程。2.应用场景：甲方为主导的项目。说明：本合同适用于甲方主导的项目，甲方负责设计变更、材料设备采购和施工进度管理等。3.应用场景：乙方为主导的项目。说明：本合同适用于乙方主导的项目，乙方负责施工方案、材料设备采购和施工进度管理等。4.应用场景：有第三方中介的项目。说明：本合同适用于有第三方中介的项目，第三方中介负责施工监督和争议解决等。全文完。2025年度智慧产业园建设项目施工总承包合同书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（施工单位）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于2025年度，旨在明确甲方与乙方在智慧产业园建设项目中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行。2.2目的：本合同旨在规范智慧产业园建设项目的施工总承包行为，明确甲乙双方的权利与义务，确保项目按期、保质、保量完成。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智慧产业园：指以信息化、智能化技术为支撑，集研发、生产、办公、生活等功能于一体的现代化产业园区。（2）施工总承包：指乙方对智慧产业园建设项目进行全面施工管理，包括设计、采购、施工、调试等环节。3.2关键词解释：（1）工期：指智慧产业园建设项目从开工到竣工的期限。（2）质量：指智慧产业园建设项目符合国家有关标准、规范的要求。（3）安全：指智慧产业园建设项目在施工过程中确保人员、设备、环境的安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成智慧产业园建设项目。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，及时支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成智慧产业园建设项目。（2）乙方应确保施工过程中的质量、安全，遵守国家有关法律法规。（3）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行工程验收。五、履行条款5.1合同履行时间：智慧产业园建设项目自合同签订之日起，甲方应在____个工作日内完成项目立项审批手续，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内开始施工。5.2合同履行地点：智慧产业园建设项目施工地点为：_____________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，对智慧产业园建设项目进行全面施工管理，包括设计、采购、施工、调试等环节。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）智慧产业园建设项目按期竣工并验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲乙双方应就终止原因进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止合同协议；（3）终止合同协议签订后，甲乙双方应按照约定处理善后事宜。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应按照合同约定，继续完成智慧产业园建设项目剩余工作；（2）终止合同后，甲乙双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于工程款结算、工程质量保修等。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。（2）设计费用：包括但不限于设计费、设计变更费等。（3）其他费用：包括但不限于监理费、检验检测费、保险费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的_____%作为预付款。（2）进度款：乙方在完成合同约定工程进度后，甲方应在____个工作日内支付相应的进度款。（3）竣工结算款：智慧产业园建设项目竣工并验收合格后，甲方应在____个工作日内支付竣工结算款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）进度款支付时间：每个进度节点完成后的____个工作日内。（3）竣工结算款支付时间：竣工验收合格后的____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行汇款单、支票等。（2）乙方在收到甲方支付凭证后，应在____个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未能按合同约定提供施工场地、图纸等，应承担相应的责任和损失。8.2乙方违约（1）乙方未能按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复、返工等责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，按照合同约定支付违约金或赔偿金。赔偿金应按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）智慧产业园建设项目的相关技术资料、图纸、设计方案等；（2）甲乙双方在项目实施过程中知悉的对方商业秘密；（3）合同签订及履行过程中的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，包括但不限于：（1）对保密内容进行标记，明确保密标识；（2）限制对保密内容的访问和传播；（3）对违反保密义务的行为采取相应的法律措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）罢工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方根据实际情况分担。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）转让可能损害国家利益、社会公共利益；（2）转让可能损害对方合法权益；（3）转让可能违反法律法规。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中规定的权利，甲方保留在必要时单方面调整的权利。（2）乙方在合同履行过程中，如发现施工过程中存在安全隐患，有权要求乙方立即停止施工，并采取必要的安全措施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在智慧产业园建设项目中，对乙方施工过程中的技术方案、工艺流程等进行监督和指导的权利。（2）乙方在施工过程中，如发现设计图纸或技术规范有误，有权提出修改意见，并经甲方同意后实施。十四、合同的修改和补充