2025年度房地产开发合同开票及税务筹划协议

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2025年度房地产开发合同开票及税务筹划协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产开发合同开票及税务筹划协议甲方（开发公司）：名称：________________法定代表人：____________住所：________________联系电话：________________乙方（税务筹划机构）：名称：________________法定代表人：____________住所：________________联系电话：________________鉴于甲方在2025年度内进行房地产开发项目，需要乙方提供专业的税务筹划服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）项目前期税务风险评估；（2）项目融资税务筹划；（3）项目开发过程中的税务筹划；（4）项目销售阶段的税务筹划；（5）项目清算阶段的税务筹划；（6）提供相关的税务咨询和指导。1.2乙方应根据甲方的要求，提供专业的税务筹划方案，并确保方案的合法性和有效性。二、服务期限2.1本协议服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。三、费用及支付方式3.1乙方提供税务筹划服务的费用为人民币______元整（大写：______元整）。3.2费用支付方式如下：（1）甲方应于本协议签订之日起____个工作日内支付乙方首期费用人民币______元整（大写：______元整）；（2）剩余费用人民币______元整（大写：______元整）应在项目关键节点完成税务筹划工作后____个工作日内支付。四、保密条款4.1双方对本协议的内容以及执行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任5.1若甲方未按本协议约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。5.2若乙方未按本协议约定提供税务筹划服务，应向甲方支付_____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（开发公司）签字（或盖章）：________________乙方（税务筹划机构）签字（或盖章）：________________签订日期：________________附件：1.税务筹划服务明细表2.税务筹划方案第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方之外，为履行本协议目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、税务顾问等。二、第三方介入的条件（1）甲方或乙方根据本协议的约定，需要引入第三方提供服务或协助；（2）第三方具备履行相关职责的能力和资质；（3）甲乙双方同意第三方的介入，并签订相应的合作协议。三、第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本协议中予以明确。如无约定，则第三方的责任限额如下：（1）对于第三方直接因自身过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过本协议约定费用总额的_____%；（2）对于第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。四、第三方的权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合作协议，获取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规，确保其提供的专业服务符合相关要求；（2）按照合作协议的约定，履行相应的职责；（3）对甲乙双方商业秘密负有保密义务；（4）在履行职责过程中，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自的职责和权利：（1）甲方负责提供项目相关信息，配合第三方开展工作；（2）乙方负责与第三方签订合作协议，并监督第三方履行职责；（3）第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展；（4）如第三方需与其他第三方合作，应取得甲乙双方的同意，并签订相应的合作协议。六、第三方变更与退出6.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因无法继续履行或需更换第三方，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可更换。6.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本协议约定的相关义务，并按照本协议的约定处理与第三方相关的费用和责任。七、争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决，并签订相应的补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.税务筹划服务明细表详细要求：列出乙方提供税务筹划服务的具体内容、服务期限、费用及支付方式等。说明：本附件作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.税务筹划方案详细要求：包括项目前期税务风险评估、融资税务筹划、开发过程税务筹划、销售阶段税务筹划、清算阶段税务筹划等内容。说明：本附件为乙方根据本协议提供的服务方案，甲方应予以审阅并确认。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额、争议解决等内容。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，与本协议具有同等法律效力。4.保密协议详细要求：约定甲乙双方及第三方对本协议内容及执行过程中所知悉的对方商业秘密的保密义务。说明：本附件为甲乙双方及第三方签订的保密协议，与本协议具有同等法律效力。5.费用支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、付款方式等。说明：本附件为甲方支付乙方费用的凭证，甲方应妥善保管。6.税务筹划服务报告详细要求：包括税务筹划服务的实施情况、结果及建议等。说明：本附件为乙方提供税务筹划服务的报告，甲方应予以审阅并确认。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序及地点等。说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，解决争议的协议，与本协议具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按本协议约定支付费用；1.2乙方未按本协议约定提供税务筹划服务；1.3第三方未按合作协议约定履行职责；1.4甲乙双方及第三方泄露商业秘密；1.5甲乙双方及第三方违反保密义务；1.6甲乙双方及第三方违反争议解决协议。2.责任认定标准：2.1甲方未按本协议约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金；2.2乙方未按本协议约定提供税务筹划服务，应向甲方支付_____%的违约金；2.3第三方未按合作协议约定履行职责，应根据合作协议的约定承担相应责任；2.4甲乙双方及第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；2.5甲乙双方及第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任；2.6甲乙双方及第三方违反争议解决协议，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方应在协议签订之日起____个工作日内支付乙方首期费用人民币______元整（大写：______元整），若甲方未按时支付，则应向乙方支付_____%的违约金；3.2乙方应在收到甲方支付的首期费用后____个工作日内开始提供税务筹划服务，若乙方