个性化地下车位出租协议范本详解版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化地下车位出租协议范本详解版B版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.车位信息2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁条件5.1车位使用时间5.2车位维修责任5.3车位保险责任6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用11.1适用法律11.2法律解释12.附件12.1车位照片12.2车位使用权证明13.其他约定13.1双方的其他约定14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××房地产开发有限公司1.1.2注册地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系方式：×××××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名称：×××1.2.2身份证号码：××××××××××××××××1.2.3联系方式：×××××××××××1.2.4单位地址：××省××市××区××路××号2.车位信息2.1车位位置2.1.1本项目地下停车场具体位置详见附件1。2.2车位数量2.2.1本次出租车位共××个，具体编号详见附件1。2.3车位使用范围2.3.1承租方仅限于本人及家庭成员使用，不得转租、转借、出售或以其他方式转让给第三方。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同租赁期自2023年4月1日起至2028年3月31日止。3.2租赁结束日期3.2.1如无提前终止或续约，租赁期至2028年3月31日止。3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前3个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1承租方应按月支付租金，租金标准为每个车位每月人民币××元整。4.2租金支付周期4.2.1承租方应在每个租赁周期开始前5个工作日内支付当期租金。4.3租金支付方式4.3.1承租方可通过银行转账的方式支付租金，具体账号信息如下：户名：×××房地产开发有限公司账号：×××××××××××开户行：×××银行×××分行5.租赁条件5.1车位使用时间5.1.1承租方自租赁开始之日起，享有24小时/天的车位使用权。5.2车位维修责任5.2.1出租方负责车位的日常维护、保养及修理。5.3车位保险责任5.3.1承租方应自行购买车位保险，并承担保险费用。6.违约责任6.1出租方违约6.1.1如出租方未按约定提供车位，应支付承租方违约金，违约金标准为当期租金的2倍。6.2承租方违约6.2.1如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期付款金额的1%作为滞纳金。6.2.2如承租方转租、转借、出售或以其他方式转让车位给第三方，出租方有权立即终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金标准为当期租金的3倍。7.争议解决7.1协商解决7.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决7.2.1如协商不成，任何一方均可向车位所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径7.3.1如调解不成，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。8.合同变更8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序8.2.1变更协议应明确变更内容、变更后的条款及双方的权利义务。8.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.合同终止9.1终止条件9.1.1合同终止条件如下：(1)租赁期满，双方未达成续约协议的；(2)双方协商一致解除合同的；(3)法律规定或双方约定的其他终止条件。9.2终止程序9.2.1合同终止前，承租方应将车位交还出租方，并办理相关手续。9.2.2合同终止后，双方应对合同终止事宜进行结算，如有欠款，应予以清偿。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释11.2.1本合同条款的解释，应符合合同的目的和诚实信用原则。12.附件12.1车位照片12.1.1车位实际照片详见附件2。12.2车位使用权证明12.2.1车位使用权证明详见附件3。13.其他约定13.1双方的其他约定13.1.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式附在本合同后，与本合同具有同等法律效力。14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1出租方代表（签字）：____________日期：____年__月__日14.2承租方签字盖章14.2.1承租方代表（签字）：____________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位位置示意图详细说明：本附件为车位在停车场内的具体位置示意图，标明车位的编号和具体位置。附件2：车位照片详细说明：本附件提供车位的实际照片，以供承租方确认车位的实际情况。附件3：车位使用权证明详细说明：本附件为车位使用权的证明文件，证明出租方对车位的所有权和使用权。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按约定时间提供车位或提供的车位与约定不符。责任认定：出租方应支付承租方违约金，违约金标准为当期租金的2倍。示例说明：如果出租方在租赁开始日期后五个工作日内未能提供车位，则视为违约，需支付承租方违约金。2.承租方违约违约行为：未按约定时间支付租金或转租、转借、出售或以其他方式转让车位给第三方。责任认定：承租方应支付违约金，违约金标准为当期租金的3倍。示例说明：如果承租方在租金支付周期内未能支付租金，则视为违约，需支付违