2025年度还建楼项目买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度还建楼项目买卖合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度还建楼项目买卖合同甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______第一条项目基本情况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目性质：_______1.4项目面积：_______1.5项目用途：_______1.6项目配套设施：_______第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方权利和义务：2.1.1甲方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。2.1.2甲方应在合同签订前向乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于土地证、房产证、规划许可证等。2.1.3甲方应按照合同约定的时间、地点和方式向乙方交付标的物。2.1.4甲方应保证标的物符合国家有关建筑质量、安全标准。2.1.5甲方应承担标的物交付前的所有税费、维修费用等。2.2乙方权利和义务：2.2.1乙方应按照合同约定的时间、地点和方式向甲方支付购房款。2.2.2乙方在合同签订后不得擅自改变标的物的用途。2.2.3乙方应遵守标的物所在地的法律法规及物业管理规定。2.2.4乙方应承担标的物交付后的所有税费、维修费用等。第三条购房款及支付方式3.1本合同标的物总价款为：_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在合同签订后_______日内支付_______%的购房款，即_______元整。3.3乙方应在_______年_______月_______日前支付剩余的购房款，即_______元整。3.4甲方应在收到购房款后_______日内向乙方出具相应的收款凭证。第四条交付及验收4.1甲方应在_______年_______月_______日前将标的物交付给乙方。4.2乙方应在标的物交付后_______日内对标的物进行验收。4.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或与合同约定不符的，应在验收后_______日内向甲方提出书面异议。4.4甲方应在收到乙方书面异议后_______日内予以处理。第五条违约责任5.1甲方未按合同约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。5.2乙方未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。5.3任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。8.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了确保交易的安全、公正和效率，甲方或乙方邀请或委托第三方参与合同的相关活动。8.2第三方责任8.2.1第三方在介入本合同的过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，对其提供的服务或作出的判断承担相应的责任。8.2.2第三方在介入本合同过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲方和乙方在合同中约定，最高不超过标的物总价款的_______%。8.3.2第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规的强制性规定。8.4第三方介入程序8.4.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前_______日通知对方，并说明介入的目的、第三方的基本情况和责任范围。8.4.2双方应在接到通知后_______日内就第三方介入的事宜达成一致意见。8.4.3如双方对第三方介入的事宜未能达成一致意见，任何一方均可请求仲裁或向人民法院提起诉讼。8.5第三方费用8.5.1第三方在介入本合同过程中产生的费用，由甲方和乙方根据实际情况分担。8.5.2甲方和乙方应在合同中约定第三方费用的具体分担比例。8.6第三方介入的具体条款8.6.1甲方或乙方委托第三方进行标的物的评估、鉴定、审计等，第三方应根据委托事项出具评估报告、鉴定报告、审计报告等。8.6.2第三方在出具评估报告、鉴定报告、审计报告等时，应保证其客观、公正、真实，并对其报告内容承担法律责任。8.6.3甲方或乙方在收到第三方出具的评估报告、鉴定报告、审计报告等后，应在_______日内对其进行审查，如有异议，应在_______日内向第三方提出。8.7第三方与其他各方的划分8.7.1第三方在本合同中的权利、义务和责任仅限于其介入的本合同相关活动，不涉及本合同其他条款的履行。8.7.2第三方在本合同中的介入活动不影响甲方和乙方之间的权利、义务和责任。8.7.3第三方在介入本合同过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密或个人隐私。8.8第三方变更与解除8.8.1甲方或乙方如需变更或解除第三方在本合同中的介入，应提前_______日通知对方，并说明变更或解除的原因。8.8.2第三方在接到通知后_______日内对变更或解除事宜进行确认。8.8.3如第三方对变更或解除事宜提出异议，任何一方均可请求仲裁或向人民法院提起诉讼。8.9第三方介入的法律适用8.9.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。8.9.2第三方在介入本合同过程中产生的法律纠纷，由标的物所在地的人民法院管辖。8.10第三方介入的争议解决8.10.1双方在履行本合同过程中，如因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决。8.10.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。8.10.3第三方介入产生的争议，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地证复印件：证明标的物土地权属的合法性和有效性。2.房产证复印件：证明标的物房产权属的合法性和有效性。3.规划许可证复印件：证明标的物符合城市规划要求。4.建设工程规划许可证复印件：证明标的物建设项目的合法性和规划要求。5.施工许可证复印件：证明标的物建设项目的施工合法性。6.环境影响评价报告：证明标的物建设项目的环境影响评价符合要求。7.建筑工程竣工验收报告：证明标的物建设项目的质量符合国家标准。8.供水、供电、供气、供暖等配套设施证明：证明标的物周边配套设施的完善程度。9.物业管理服务协议：明确物业管理服务的具体内容和收费标准。10.甲方提供的其他相关资料：如合同附件、图纸、照片等。说明要求：说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定时间交付标的物。（2）乙方未按合同约定支付购房款。（3）标的物存在质量问题或与合同约定不符。（4）第三方介入过程中出现违约行为。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。（2）乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。（3）标的物存在质量问题或与合同约定不符，甲方应承担修复、更换或赔偿损失的责任。（4）第三方介入过程中出现违约行为，第三方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按合同约定时间交付标的物，逾期30天，应向乙方支付_______元的违约金。（2）乙方未按合同约定支付购房款，逾期15天