二零二五版大型商场租赁与商业活动执行协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版大型商场租赁与商业活动执行协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2承租方3.租赁物3.1租赁物概述3.2租赁物详细描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租赁费用6.1水电费6.2网络费6.3其他费用7.商业活动7.1商业活动概述7.2商业活动具体内容8.营业许可8.1营业许可证要求8.2许可证申请与办理9.商业活动宣传与推广9.1宣传与推广方式9.2宣传与推广费用10.乙方责任与义务10.1经营管理10.2设施维护10.3安全保障11.甲方责任与义务11.1物业管理11.2设施维护11.3安全保障12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“租赁物”指乙方租赁甲方拥有的位于市区的商场内的一层号店铺。1.1.2“商业活动”指乙方在租赁物内进行的各类经营活动。1.1.3“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.4“物业管理”指甲方对租赁物及其附属设施进行的管理和维护。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1租赁方2.1.1甲方全称：商业管理2.1.2甲方地址：市区路号2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：13856782.2承租方2.2.1乙方全称：商贸2.2.2乙方地址：市区路号2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：13956783.租赁物3.1租赁物概述3.1.1租赁物位于商场一层，面积为平方米，店铺门面朝向为方向。3.1.2租赁物内设施包括但不限于：照明设备、空调、货架、收银台等。3.2租赁物详细描述3.2.1租赁物内设施的具体品牌、型号、数量等详见附件《租赁物清单》。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2028年12月31日4.3租赁期限为3年，自租赁起始日期起计算。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币万元整，共计万元。5.2支付方式：乙方应于每月的X日前将租金汇入甲方指定账户。5.3付款时间：每月的X日为租金支付日。6.租赁费用6.1水电费：乙方按照实际使用量向供水、供电部门支付水电费，每月结算，次月支付。6.2网络费：乙方自行向网络运营商支付网络费用，每月结算，次月支付。6.3其他费用：乙方在租赁期间产生的其他费用，如垃圾清运费、公共设施维护费等，按甲方规定标准支付。8.营业许可8.1营业许可证要求8.1.1乙方应在租赁物内从事经营活动前，取得国家相关法律法规规定的各类营业许可证。8.1.2乙方应将营业许可证副本提交甲方备案。8.2许可证申请与办理8.2.1甲方应协助乙方办理营业许可证申请过程中所需的相关手续。8.2.2乙方应承担办理许可证过程中产生的所有费用。9.商业活动宣传与推广9.1宣传与推广方式9.1.1甲方负责商场整体宣传推广，乙方负责租赁物内的商业活动宣传。9.1.2甲方提供的宣传位包括但不限于商场公告栏、LED屏幕等。9.2宣传与推广费用9.2.1甲方对商场整体宣传推广费用承担。9.2.2乙方对租赁物内商业活动宣传费用承担。10.乙方责任与义务10.1经营管理10.1.1乙方应按照国家法律法规和商场管理规定进行经营活动。10.1.2乙方应确保租赁物内的商品质量和服务质量。10.2设施维护10.2.1乙方应保持租赁物内设施的良好状态，如有损坏应及时修复或更换。10.3安全保障10.3.1乙方应遵守商场的安全管理规定，确保租赁物内的安全。10.3.2乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。11.甲方责任与义务11.1物业管理11.1.1甲方应确保商场内公共设施的正常运行。11.1.2甲方应负责商场内公共区域的清洁和维护。11.2设施维护11.2.1甲方应负责租赁物外立面及公共区域设施的维护。11.3安全保障11.3.1甲方应负责商场整体的安保工作，确保商场内人员及财产安全。12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。12.1.2乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或影响甲方权益。12.2违约责任承担12.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。12.2.2乙方造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需双方书面同意。13.2.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付剩余租金及违约金。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同争议。14.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同过程中，根据合同约定或双方协商一致，邀请第三方参与合同相关事务的处理。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在介入本合同事务时，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.2.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方原因导致的合同违约责任、第三方行为对甲乙双方造成的损失赔偿等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。a.第三方介入的事务范围；b.第三方的责任和义务；c.第三方的权利；d.第三方介入的费用及支付方式；e.第三方介入的期限；f.第三方介入的终止条件；g.第三方介入的争议解决方式。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和第三方介入协议，独立行使相关权利，包括但不限于：a.对租赁物进行评估、鉴定；b.对商业活动进行监督、指导；c.对合同履行情况进行审查；d.提供专业意见或建议。15.5第三方义务a.保守商业秘密；b.独立、客观、公正地履行职责；c.按时完成工作任务；d.对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入本合同事务时，其责任和义务仅限于第三方介入协议约定的范围，不涉及合同其他条款的履行。15.6.2第三方介入协议的签订不影响甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。15.6.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。16.增加的额外条款及说明16.1增加条款16.1.1本合同中增加“第三方介入”条款，以明确第三方介入的事务范围、责任限额、权利义务等。16.1.2本合同中增加“第三方介入协议”附件，以具体约定第三方介入的相关事宜。16.2说明16.2.1增加条款的目的是为了明确第三方介入的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益。16.2.2增加条款不影响本合同其他条款的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细描述租赁物的品牌、型号、数量、规格等信息。列出租赁物内的设施和设备清单。2.第三方介入协议明确第三方介入的事务范围、责任限额、权利义务等。约定第三方介入的费用及支付方式。规定第三方介入的期限和终止条件。约定第三方介入的争议解决方式。3.营业许可证复印件乙方提供的营业许可证复印件，以证明其具备从事商业活动的资格。4.水电费结算单乙方每月支付的水电费结算单，以证明其已按照约定支付水电费用。5.商业活动宣传资料乙方制作的商业活动宣传资料，包括但不限于海报、宣传册等。6.安全检查记录乙方定期进行的安全检查记录，以证明其已履行安全保障义务。7.设施维护记录乙方对租赁物内设施进行维护的记录，以证明其已保持设施的良好状态。8.合同履行情况报告双方定期提交的合同履行情况报告，以监督合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或影响甲方权益。乙方未取得营业许可证或未按约定办理相关手续。乙方未按照约定进行商业活动宣传与推广。乙方未履行设施维护和安全保障义务。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担逾期付款的违约责任。乙方违反合同约定，造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任。乙方未取得营业许可证或未按约定办理相关手续，应承担相应的法律责任。乙方未按照约定进行商业活动宣传与推广，应承担相应的违约责任。乙方未履行设施维护和安全保障义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明：乙方未按约定支付租金，逾期10天，应向甲方支付每日租金的1%作为滞纳金，并承担逾期付款的违约责任。乙方在经营过程中，因管理不善导致租赁物内的商品出现质量问题，给消费者造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方未取得营业许可证，擅自开展商业活动，被相关部门查处，乙方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五版大型商场租赁与商业活动执行协议2合同目录第一章：协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议有效期第二章：租赁标的2.1商场概述2.2租赁面积2.3租赁位置2.4租赁用途第三章：租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4租金逾期支付处理第四章：租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条件第五章：商业活动执行5.1商业活动内容5.2商业活动时间安排5.3商业活动宣传推广5.4商业活动场地使用第六章：物业管理6.1物业管理责任6.2物业管理费用6.3物业服务内容6.4物业服务标准第七章：租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金支付方式7.4保证金逾期支付处理第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式8.4违约纠纷解决第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限第十章：协议的修改与补充10.1协议修改程序10.2协议补充条款10.3协议修改与补充的生效第十一章：协议的解除与终止11.1协议解除条件11.2协议终止条件11.3解除与终止后的处理第十二章：协议附件12.1附件一：商场平面图12.2附件二：商业活动策划方案12.3附件三：物业管理服务细则第十三章：其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3协议生效日期13.4协议份数第十四章：协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4签署印章合同编号_________第一章：协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五版大型商场租赁与商业活动执行协议”。1.2协议目的本协议旨在明确租赁双方的权利义务，规范租赁关系，确保商业活动的顺利进行。1.3协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[租赁期限]年。第二章：租赁标的2.1商场概述甲方拥有的[商场名称]位于[商场地址]，总面积为[商场面积]平方米。2.2租赁面积乙方租赁甲方商场面积为[租赁面积]平方米。2.3租赁位置乙方租赁的商场位置为[具体位置描述]。2.4租赁用途乙方租赁的商场用途为[商业活动内容]。第三章：租赁费用3.1租金金额本协议约定的租金为每月[租金金额]元。3.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金调整机制租金自协议签订之日起，[调整周期]内保持不变。如遇市场行情变动，经双方协商一致后可进行调整。3.4租金逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]%的违约金。第四章：租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为[起始日期]。4.2租赁终止日期租赁终止日期为[终止日期]。4.3租赁续约条件在租赁期满前[提前通知期限]内，乙方有权提出续约申请，经双方协商一致后，可续签本协议。第五章：商业活动执行5.1商业活动内容乙方在租赁期内应按照本协议约定的商业活动内容进行经营。5.2商业活动时间安排乙方应在租赁期内合理安排商业活动时间，确保不影响商场其他商户的正常经营。5.3商业活动宣传推广乙方负责商业活动的宣传推广工作，费用自理。5.4商业活动场地使用乙方在使用商场场地时，应遵守甲方制定的场地使用规定。第六章：物业管理6.1物业管理责任甲方负责商场的物业管理，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。6.2物业管理费用物业管理费用由甲方承担，乙方无需支付。6.3物业服务内容甲方提供包括但不限于清洁、安保、维修等物业服务。6.4物业服务标准甲方提供的物业服务应达到行业标准。第七章：租赁保证金7.1保证金金额乙方需在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。7.2保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还期限]内无息退还保证金。7.3保证金支付方式保证金采用银行转账方式支付。7.4保证金逾期支付处理如乙方逾期支付保证金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]%的违约金。第八章：违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或保证金；（2）乙方未按约定使用租赁场地；（3）乙方违反商业活动内容或时间安排；（4）乙方违反物业管理规定；（5）乙方造成商场设施损坏或安全隐患。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担法律规定的其他责任。8.3违约赔偿方式违约赔偿以货币形式支付，具体金额由双方协商确定。8.4违约纠纷解决违约纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章：争议解决9.1争议解决方式本协议争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构协商和调解由双方共同指定的人员或机构进行。9.3争议解决程序争议发生后，双方应在[协商期限]内进行协商；协商不成的，可申请调解或仲裁。9.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过[解决期限]。第十章：协议的修改与补充10.1协议修改程序协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2协议补充条款本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3协议修改与补充的生效修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。第十一章：协议的解除与终止11.1协议解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除；（3）因不可抗力导致协议无法履行。11.2协议终止条件协议期满或双方协商一致终止。11.3解除与终止后的处理协议解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并处理相关事宜。第十二章：协议附件12.1附件一：商场平面图12.2附件二：商业活动策划方案12.3附件三：物业管理服务细则第十三章：其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任。13.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.3协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.4协议份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四章：协议签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署地点[签署地点]14.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4签署印章甲方印章：[甲方印章]乙方印章：[乙方印章]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的商业活动安排条款：甲方有权对乙方商业活动进行整体规划和管理，包括但不限于活动主题、时间、场地布置等。说明：此条款确保甲方在商业活动方面拥有主导权，有助于甲方统一商场形象和经营策略。1.2甲方提供的服务支持条款：甲方应提供必要的设施设备、宣传资源等支持，确保乙方商业活动顺利进行。说明：甲方作为商场管理者，有责任为乙方提供必要的服务支持，以促进商业活动的成功。1.3甲方对乙方经营行为的监督条款：甲方有权对乙方在商场内的经营行为进行监督，确保其符合商场规定。说明：此条款旨在维护商场的整体利益，防止乙方经营行为对其他商户或商场形象造成负面影响。1.4甲方对乙方违约行为的处理条款：如乙方违反本协议约定，甲方有权采取包括但不限于警告、罚款、终止协议等措施。说明：此条款保障甲方在乙方违约时的权益，确保甲方对商场的管理权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营的权利条款：乙方在遵守商场规定的前提下，有权自主决定商业活动的具体内容和形式。说明：此条款赋予乙方在商业活动上的自主权，有助于激发乙方经营活力。2.2乙方对商场设施的要求条款：乙方有权要求甲方对商场设施进行必要的改造或升级，以满足乙方商业活动需求。说明：此条款保障乙方在商场设施方面的合理需求，有利于乙方商业活动的顺利进行。2.3乙方对商场宣传资源的分配条款：乙方有权参与商场宣传资源的分配，确保其商业活动得到充分宣传。说明：此条款有助于乙方在商场宣传方面获得更多资源，提升商业活动的知名度。2.4乙方对商场经营数据的知情权条款：乙方有权了解商场经营数据，包括但不限于客流量、销售额等。说明：此条款保障乙方对商场经营状况的了解，有助于乙方调整经营策略。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的职责条款：中介机构应协助双方签订本协议，并负责监督协议履行情况。说明：此条款明确中介机构的职责，确保其作为第三方在协议履行过程中发挥积极作用。3.2中介机构的费用条款：中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例分担。说明：此条款明确中介机构费用的承担方式，避免产生纠纷。3.3中介机构的保密义务条款：中介机构对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。说明：此条款保障协议内容的保密性，防止商业机密泄露。3.4中介机构的违约责任条款：如中介机构违反本协议约定，应承担相应的违约责任。说明：此条款明确中介机构的违约责任，保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：商场平面图2.附件二：商业活动策划方案3.附件三：物业管理服务细则4.附件四：中介机构服务协议（如有）5.附件五：租赁保证金收据6.附件六：租金支付记录7.附件七：违约行为记录8.附件八：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或保证金乙方未按约定使用租赁场地乙方违反商业活动内容或时间安排乙方违反物业管理规定乙方造成商场设施损坏或安全隐患甲方未按约定提供必要的服务支持甲方未按约定对乙方经营行为进行监督中介机构未按约定履行职责2.违约行为认定：双方应按照本协议约定和相关法律法规进行认定如有争议，可由争议解决机构或法院进行最终认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向法院提起诉讼，要求法院对争议进行审理和判决。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的金钱赔偿。5.保证金：指为确保履行合同义务，一方预先支付给另一方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出催款通知，逾期未支付则可按照协议约定收取违约金。2.问题：甲方未提供必要的服务支持。解决办法：乙方应向甲方提出书面要求，甲方应在合理期限内予以解决。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方可协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.大型商场租赁2.商业活动策划与执行3.物业管理服务4.中介机构服务5.争议解决6.违约责任承担全文完。二零二五版大型商场租赁与商业活动执行协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有某大型商场物业，乙方有意租赁该商场进行商业活动，双方本着平等、互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成本协议，共同开展商业活动。2.2合同依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的意见，制定本协议。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，如未在协议中明确解释，应按照相关法律法规和行业惯例解释。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方商场的期限，自乙方取得商场使用权之日起计算。（2）商场使用权：指乙方在本协议约定的租赁期限内，对商场进行商业活动的权利。（3）商业活动：指乙方在商场内进行的商品销售、展览、促销、广告宣传等活动。（4）物业管理：指甲方对商场进行的日常管理、维护、保养等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。（2）甲方应保证商场设施设备的正常运行，并负责维修和保养。（3）甲方应保证商场的安全，为乙方提供安全保障。（4）甲方应配合乙方开展商业活动，提供必要的支持和协助。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用商场进行商业活动。（2）乙方应遵守商场管理制度，爱护商场设施设备。（3）乙方应保证商业活动的合法性，不得从事违法违规活动。（4）乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳物业管理费。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方商场的具体位置。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本协议约定，向乙方提供商场使用权。（2）乙方按照本协议约定，支付租金及物业管理费。（3）甲乙双方按照本协议约定，共同维护商场运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍未纠正；（3）发生不可抗力，导致商场无法继续使用。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议。（2）发生不可抗力，导致商场无法继续使用，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，甲方有权收回商场使用权。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担违约责任。（3）发生不可抗力，双方应根据实际情况协商解决，尽量减少损失。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：指乙方按照本协议约定向甲方支付的使用商场费用的总额。（2）物业管理费：指乙方根据甲方物业管理规定，向甲方支付的商场日常管理、维护、保养等费用。（3）水电费：指乙方在使用商场过程中产生的电费、水费等。（4）其他费用：指本协议未明确列明的其他相关费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将款项直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在甲方指定的时间、地点进行现金支付。（3）支票支付：乙方可选择以支票形式支付，支票应开具至甲方名称。7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应在每个租赁期限开始前支付当期租赁费用。（2）物业管理费：乙方应在每月固定日期前支付当月物业管理费。（3）水电费：乙方应在水电费账单发出后，按照账单要求的时间支付费用。（4）其他费用：按照本协议约定的时间和方式支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据或发票。（2）乙方支付的费用，不得以任何理由进行抵扣或减免。（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未能按照本协议约定提供商场使用权，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的一倍。（2）如甲方未履行物业管理义务，导致商场设施设备损坏，应承担修复或赔偿的责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）如乙方违反商场管理制度，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：根据实际情况，按照损失程度确定赔偿金额。（2）赔偿方式：甲方有权要求乙方以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起至租赁期限届满后的五年内，双方对本协议内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）未经对方同意，不得泄露保密内容。（2）采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、罢工、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：如遇疫情、自然灾害等不可抗力事件，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。十一、争议解决11.1协商解决：双方在发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商场整体运营和管理的最终决定权。（2）甲方保留对商场内所有设施设备的所有权和使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对商场内商业活动的审批权。（2）甲方保留对商场内安全、卫生、消防等管理措施的执行权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章确认。14.2修改和补充效力：修改和补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互配合，共同确保商场的正常运营和商业活动的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，就商场运营和商业活动进行沟通和协调。（2）甲乙双方应相互提供必要的协助，包括但不限于信息共享、资源共享等。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由提出合同以外的其他要求。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人：（签字）日期：（填写日期）乙方（承租方）：法定代表人：（签字）日期：（填写日期）甲方（出租方）：盖章：（盖章）日期：（填写日期）乙方（承租方）：盖章：（盖章）日期：（填写日期）甲方（出租方）：法定代表人：（签字）日期：（填写日期）乙方（承租方）：法定代表人：（签字）日期：（填写日期）甲方（出租方）：盖章：（盖章）日期：（填写日期）乙方（承租方）：盖章：（盖章）日期：（填写日期）（本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。）附件及其他说明解释一、附件列表：1.商场平面图及设施清单2.商场租赁合同3.物业管理规则4.商场消防安全制度5.商场用电用水规定6.乙方商业活动策划书7.乙方营业执照复印件8.乙方法定代表人身份证明9.其他双方认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供商场使用权：认定标准为甲方未在约定时间内向乙方提供商场使用权。未履行物业管理义务：认定标准为甲方未按照物业管理规则履行商场日常管理、维护、保养等义务。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用：认定标准为乙方未在约定时间内支付租赁费用、物业管理费等。违反商场管理制度：认定标准为乙方违反商场管理制度，造成甲方损失或影响商场正常运营。未遵守商业活动规定：认定标准为乙方在商场内进行的商业活动违反相关规定。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是我国调整合同关系的法律法规。2.商业法：指《中华人民共和国商业法》