个人土地购买合同标准文本

个人土地购买合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______，以下简称“甲方”；

乙方（买方）：_______，以下简称“乙方”。

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的土地，以下简称“标的土地”，乙方有意向购买该标的土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地面积：_______平方米；

2.土地性质：_______；

3.土地位置：_______；

4.土地权属证明：甲方应提供有效的土地使用权证或国有土地使用权出让合同。

二、合同标的及价款

1.乙方同意购买甲方上述标的土地，购买总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.甲方应按照国家及地方有关土地出让的相关规定，依法缴纳土地出让金，并将该费用纳入标的土地总价款中；

3.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付标的土地价款。

三、合同履行及交付

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的土地交付给乙方；

2.甲方应保证标的土地在交付时符合国家及地方有关土地出让的相关规定；

3.乙方在收到标的土地后，应立即办理相关权属变更手续。

四、合同款项支付

1.乙方应按照以下时间节点支付标的土地价款：

（1）合同签订之日起_______个工作日内，支付总价款的_______%；

（2）标的土地交付之日起_______个工作日内，支付总价款的_______%；

（3）标的土地权属变更手续办理完毕后_______个工作日内，支付总价款的_______%；

2.甲方在收到乙方支付的款项后，应及时开具收款凭证。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定时间交付标的土地，每延迟一日，应向乙方支付总价款的_______%作为违约金；

（2）若甲方提供的标的土地权属证明不真实，致使乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任；

（3）若甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定支付标的土地价款，每延迟一日，应向甲方支付总价款的_______%作为违约金；

（2）若乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕后自动终止。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地权属证明；

2.标的土地出让合同；

3.其他相关文件。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______，以下简称“甲方”；

乙方（买方）：_______，以下简称“乙方”；

丙方（担保方）：_______，以下简称“丙方”。

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的土地，以下简称“标的土地”，乙方有意向购买该标的土地，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地面积：_______平方米；

2.土地性质：_______；

3.土地位置：_______；

4.土地权属证明：甲方应提供有效的土地使用权证或国有土地使用权出让合同。

二、合同标的及价款

1.乙方同意购买甲方上述标的土地，购买总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.甲方应按照国家及地方有关土地出让的相关规定，依法缴纳土地出让金，并将该费用纳入标的土地总价款中；

3.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付标的土地价款。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为标的土地总价款的_______%；

2.丙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付担保金；

3.若乙方未按本合同约定支付标的土地价款，丙方应在接到甲方通知之日起_______个工作日内，代为支付乙方所欠款项。

四、合同履行及交付

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的土地交付给乙方；

2.甲方应保证标的土地在交付时符合国家及地方有关土地出让的相关规定；

3.乙方在收到标的土地后，应立即办理相关权属变更手续。

五、合同款项支付

1.乙方应按照以下时间节点支付标的土地价款：

（1）合同签订之日起_______个工作日内，支付总价款的_______%；

（2）标的土地交付之日起_______个工作日内，支付总价款的_______%；

（3）标的土地权属变更手续办理完毕后_______个工作日内，支付总价款的_______%；

2.甲方在收到乙方支付的款项后，应及时开具收款凭证。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关资质证明；

2.甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供项目进度报告；

3.甲方有权在乙方未按合同约定支付款项的情况下，要求丙方履行担保责任；

4.甲方有权在合同履行过程中对标的土地进行监督和管理。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付标的土地价款，每延迟一日，应向甲方支付总价款的_______%作为违约金；

2.乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自改变标的土地用途；

3.乙方在合同履行过程中，若发生任何违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕后自动终止。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务。丙方的担保行为有助于提高甲方的交易信心，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，旨在保障自身权益，降低交易风险。同时，甲方对标的土地的监督和管理，有助于确保乙方按照合同约定使用土地，实现甲方预期利益。

附件：

1.标的土地权属证明；

2.标的土地出让合同；

3.丙方担保合同；

4.其他相关文件。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

丙方（担保方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______，以下简称“甲方”；

乙方（买方）：_______，以下简称“乙方”；

丙方（监理方）：_______，以下简称“丙方”。

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产，以下简称“标的房产”，乙方有意向购买该标的房产，丙方同意对标的房产的施工质量和安全进行监理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产面积：_______平方米；

2.房产性质：_______；

3.房产位置：_______；

4.房产权属证明：甲方应提供有效的房产证。

二、合同标的及价款

1.乙方同意购买甲方上述标的房产，购买总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.甲方应按照国家及地方有关房产交易的相关规定，依法缴纳相关税费，并将该费用纳入标的房产总价款中；

3.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付标的房产价款。

三、丙方监理责任

1.丙方同意对标的房产的施工质量和安全进行监理，确保施工符合国家及地方相关标准和规范；

2.丙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方提供监理方案；

3.丙方应在施工过程中定期向甲方报告施工质量和安全状况。

四、合同履行及交付

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的房产交付给乙方；

2.甲方应保证标的房产在交付时符合合同约定的质量标准；

3.乙方在收到标的房产后，应立即办理相关权属变更手续。

五、合同款项支付

1.乙方应按照以下时间节点支付标的房产价款：

（1）合同签订之日起_______个工作日内，支付总价款的_______%；

（2）标的房产交付前，支付总价款的_______%；

（3）标的房产权属变更手续办理完毕后_______个工作日内，支付总价款的_______%；

2.甲方在收到乙方支付的款项后，应及时开具收款凭证。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的房产的详细资料，包括但不限于产权证明、工程验收报告等；

2.乙方有权要求甲方在施工过程中提供施工进度报告和质量检验报告；

3.乙方有权在发现施工质量问题或安全隐患时，要求甲方立即整改；

4.乙方有权在标的房产交付后，要求甲方提供必要的售后服务。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付总价款的_______%作为违约金；

2.甲方在施工过程中，若出现严重质量问题或安全事故，甲方应承担全部责任；

3.甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕后自动