2025年度杭州中介房屋租赁协议范本修订版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州中介房屋租赁协议范本修订版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：___________地址：____________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________平方米1.3房屋结构：____________________1.4房屋装修情况：____________________1.5房屋配套设施：____________________第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月人民币____元整。3.2租金支付方式：每月____日前支付。3.3乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到租金后出具收据。第四条押金及退还4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。（1）房屋装修、设施设备损坏或丢失的修复费用；（2）房屋租金的滞纳金；（3）房屋清洁费用；（4）其他应由乙方承担的费用。第五条房屋使用5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及甲方的要求，不得擅自改变房屋结构、用途和设施设备。5.2乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。5.3乙方在使用房屋期间，如因自身原因造成房屋损坏或丢失，应负责修复或赔偿。第六条维修责任（1）房屋主体结构、屋顶、外墙、承重柱、梁、楼板等维修责任由甲方承担；（2）门窗、水电、卫生设施等维修责任由乙方承担；（3）房屋装修、设施设备损坏或丢失的修复费用由乙方承担；（4）因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，乙方应承担相应的维修费用。第七条合同解除（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反本合同约定，造成房屋损坏或丢失；（3）乙方擅自改变房屋结构、用途和设施设备；（4）乙方将房屋转租、转借给他人使用；（5）乙方违反国家法律法规、物业管理规定以及甲方的要求。（1）甲方未按约定提供房屋；（2）甲方违反本合同约定，造成房屋损坏或丢失；（3）甲方擅自提高租金；（4）房屋存在严重安全隐患。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。8.3乙方违反本合同约定，造成房屋损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：____________________签字（盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字（盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同时，作为中介方、担保方、评估方或其他相关服务方参与本合同的任何自然人或法人。第二条第三方职责2.1中介方：中介方作为连接甲乙双方的桥梁，负责提供房屋租赁信息、协助双方进行合同谈判、签订合同等事宜。中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的后果承担相应责任。2.2担保方：担保方为保证乙方支付租金、履行合同约定的其他义务，提供担保服务。担保方应在本合同约定的担保期限内，按照约定履行担保责任。2.3评估方：评估方负责对房屋进行评估，提供房屋价值评估报告。评估方应保证其评估结果的客观、公正，并对评估结果的真实性承担责任。2.4其他服务方：其他服务方指提供与本合同履行相关的其他服务，如律师见证、保险服务等。第三条第三方权利3.1中介方有权收取中介服务费，具体收费标准由双方协商确定。3.2担保方有权要求乙方在合同约定的担保期限内支付担保费用。3.3评估方有权要求甲方支付评估费用。3.4其他服务方有权按照约定收取服务费用。第四条第三方义务4.1中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并承担由此产生的责任。4.2担保方应在本合同约定的担保期限内，按照约定履行担保责任。4.3评估方应保证其评估结果的客观、公正，并对评估结果的真实性承担责任。4.4其他服务方应按照约定提供优质、高效的服务。第五条第三方责任限额5.1中介方对本合同履行过程中因信息错误导致的后果，承担相应责任，但责任限额不超过中介服务费的____倍。5.2担保方对本合同履行过程中因担保责任未能履行导致的后果，承担相应责任，但责任限额不超过担保金额的____倍。5.3评估方对本合同履行过程中因评估结果错误导致的后果，承担相应责任，但责任限额不超过评估费用的____倍。5.4其他服务方对本合同履行过程中因服务原因导致的后果，承担相应责任，但责任限额不超过服务费用的____倍。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与本合同甲乙双方之间，应签订独立的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。6.2第三方对本合同甲乙双方之间的争议，不承担调解或仲裁责任。6.3第三方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及甲方的要求。6.4第三方在本合同履行过程中，不得利用其与甲乙双方的关系，谋取不正当利益。第七条合同变更与解除7.1本合同在第三方介入后，如需变更或解除，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。7.2第三方对本合同的变更或解除，不承担责任。第八条争议解决8.1本合同在第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方对本合同在履行过程中发生的争议，不承担调解或仲裁责任。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方可留存一份。甲方（出租方）：____________________签字（盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字（盖章）：____________________日期：____________________第三方：____________________签字（盖章）：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：本合同正本及附件，作为房屋租赁的正式文件。2.房屋产权证明：甲方提供的房屋产权证明文件，证明甲方对房屋拥有合法使用权。3.房屋装修清单：房屋装修情况的详细清单，包括装修项目、材料、品牌、价格等。4.房屋配套设施清单：房屋内配套设施的详细清单，包括家电、家具、厨卫设备等。5.押金收据：乙方支付押金时，甲方出具的收据。6.租金支付凭证：乙方支付租金时，甲方出具的收据或银行转账记录。7.房屋检查记录：租赁期间，甲乙双方对房屋进行检查并记录的文件。8.房屋维修记录：租赁期间，房屋维修情况的记录。9.第三方合作协议：第三方与本合同甲乙双方签订的独立合作协议。10.争议解决文件：甲乙双方在争议解决过程中产生的文件。11.其他相关文件：与本合同履行相关的其他文件。附件详细要求和说明：1.房屋租赁合同：应包含房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任、争议解决等条款。2.房屋产权证明：应清晰显示甲方对房屋的产权。3.房屋装修清单：应详细列出装修项目、材料、品牌、价格等信息。4.房屋配套设施清单：应详细列出房屋内家电、家具、厨卫设备等配套设施。5.押金收据：应注明押金金额、支付日期等信息。6.租金支付凭证：应注明租金金额、支付日期等信息。7.房屋检查记录：应详细记录房屋检查情况，包括房屋状况、设施设备状况等。8.房屋维修记录：应详细记录房屋维修情况，包括维修项目、维修日期、维修费用等。9.第三方合作协议：应详细约定第三方在本合同中的权利、义务和责任。10.争议解决文件：应详细记录争议解决的过程和结果。11.其他相关文件：应与合同履行相关，如发票、照片等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。提供虚假房屋信息：甲方应承担由此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。损坏房屋或设施设备：乙方应承担修复或赔偿责任。擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定：中介方提供虚假信息：中介方应承担相应责任，赔偿由此产生的损失。担保方未履行担保责任：担保方应承担相应责任，赔偿由此产生的损失。评估方评估结果错误：评估方应承担相应责任，赔偿由此产生的损失。示例说明：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。乙方未按约定支付租金，逾期一个月，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1倍。中介方提供虚假房屋信息，导致乙方损失，中介方应赔偿乙方相应的损失。甲方（出租方）：