2025年度拆迁补偿款支付与施工进度控制合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁补偿款支付与施工进度控制合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的为合理解决2025年度拆迁补偿款支付问题，确保拆迁工作顺利进行，甲方与乙方经友好协商，特签订本合同。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保拆迁补偿款支付与施工进度控制工作的高效、顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拆迁管理条例》等法律法规及相关政策制定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁补偿款：指甲方依法应支付给被拆迁人的房屋拆迁补偿费用；2.施工进度：指乙方在合同约定的期限内完成拆迁工程的时间节点；3.施工单位：指具有相应资质，承担本合同约定的拆迁工程任务的施工单位。3.2关键词解释1.合同签订：指本合同经双方签署，并经相关部门审批通过；2.合同履行：指本合同自生效之日起，双方按照约定履行各自的义务；3.合同解除：指因特定原因导致本合同失效或终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）有权要求乙方按照合同约定的时间和标准完成拆迁工作；（2）有权监督乙方的施工进度，确保拆迁补偿款支付与施工进度控制工作的顺利进行；（3）有权要求乙方及时报告工程进展情况，并在合同约定的时间内提供相关证明材料。2.甲方的义务：（1）按照合同约定及时足额支付拆迁补偿款；（2）积极配合乙方进行拆迁工作，确保拆迁工程的顺利进行；（3）按照合同约定，承担相关税费及其他费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）有权要求甲方按照合同约定的时间和标准支付拆迁补偿款；（2）有权要求甲方提供必要的工作条件和配合；（3）有权对拆迁补偿款支付与施工进度控制工作提出意见和建议。2.乙方的义务：（1）按照合同约定的时间、标准和质量要求完成拆迁工作；（2）严格按照合同约定进行施工，确保施工安全和质量；（3）积极配合甲方进行拆迁补偿款支付与施工进度控制工作。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁补偿款：根据《拆迁补偿安置方案》计算，包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、临时安置补助费等；2.施工费用：包括但不限于施工人工费、材料费、设备租赁费、施工管理费等；3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、勘察设计费、监理费等。7.2支付方式1.拆迁补偿款：甲方应按照《拆迁补偿安置方案》规定的金额和支付方式，在拆迁工程开始前支付50%；2.施工费用：甲方应按施工进度分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定；3.其他费用：甲方应按照合同约定的时间和金额支付。7.3支付时间1.拆迁补偿款：在拆迁工程开始前支付50%，剩余50%在拆迁工程完成后支付；2.施工费用：按照施工进度，每月或每季度支付一次，具体支付时间由双方协商确定；3.其他费用：按照合同约定的时间和金额支付。7.4支付条款1.甲方应按照本合同约定的支付时间和方式，及时足额支付费用；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具正规发票；3.如因甲方原因导致付款延迟，甲方应向乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付拆迁补偿款或施工费用的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；2.甲方未能提供必要的工作条件和配合，导致乙方无法按时完成工程的，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成拆迁工程或施工进度的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；2.乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量问题的，乙方应承担修复责任及相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确；2.赔偿金额的支付方式应与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至本合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，并协商解决合同履行问题；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆迁补偿款支付与施工进度控制工作的监督权；2.乙方保留对甲方支付行为的查询权。13.2特殊权力保留1.双方对本合同中的商业秘密和技术秘密享有保密权；2.任何一方发现对方有违约行为时，有权要求对方履行合同义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保拆迁补偿款支付与施工进度控制工作的顺利进行；2.双方应定期召开会议，沟通工程进展情况，解决存在的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通；2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，参加相关会议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联，合同内容不构成对其他文件的修改或补充。16.3增减条款1.本合同如需增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁补偿安置方案2.拆迁工程图纸及设计文件3.施工单位资质证书4.拆迁工程进度计划5.甲方支付费用明细表6.乙方施工进度报告7.相关法律法规和政策文件8.保密协议9.争议解决相关文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付拆迁补偿款或施工费用，认定为违约行为。未提供必要的工作条件和配合，认定为违约行为。未按合同约定履行其他义务，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时完成拆迁工程或施工进度，认定为违约行为。未按合同约定进行施工，导致工程质量问题，认定为违约行为。未按合同约定履行其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁补偿款：指甲方依法应支付给被拆迁人的房屋拆迁补偿费用。2.施工进度：指乙方在合同约定的期限内完成拆迁工程的时间节点。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，以补偿因违约行为造成的损失。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁补偿款支付不及时。解决办法：加强沟通，明确支付时间节点，确保按时支付。2.问题：施工进度滞后。解决办法：制定详细的施工进度计划，加强监督，及时调整施工方案。3.问题：工程质量问题。解决办法：严格执行施工规范，加强质量检查，发现问题及时整改。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方友好协商，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：按照合同约定处理，及时沟通，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任第三方应按照合同约定，负责拆迁工程的质量监督和验收。第三方应对拆迁工程的安全生产负责，确保施工安全。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资料。第三方有权对拆迁工程的质量和进度进行监督检查。4.第三方义务第三方应按照合同约定的时间和质量标准，完成对拆迁工程的质量监督和验收工作。第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付拆迁补偿款。乙方有权要求甲方提供施工过程中所需的材料、设备等。乙方有权要求甲方承担因不可抗力事件导致的损失。2.乙方的利益条款甲方应保证乙方在施工过程中的人身安全。甲方应确保乙方施工所需的材料、设备等及时到位。甲方应支付乙方合理的利润。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的工作条件和配合，应承担相应责任。甲方不得擅自改变施工方案，影响乙方施工进度。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对乙方的施工进度和质量进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。甲方可要求乙方提供施工过程中的相关资料。2.甲方的利益条款乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程。乙方应保证工程质量和安全。乙方应提供施工过程中的相关资料，以供甲方审核。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任。乙方不得擅自更改施工方案，未经甲方同意不得改变工程进度。全文完。2025年度拆迁补偿款支付与施工进度控制合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同签订地点7.合同目的8.合同适用法律二、拆迁补偿款支付1.拆迁补偿款总额2.拆迁补偿款支付方式3.拆迁补偿款支付时间4.拆迁补偿款支付条件5.拆迁补偿款支付流程6.拆迁补偿款支付凭证7.拆迁补偿款支付争议解决三、施工进度控制1.施工进度计划2.施工进度控制标准3.施工进度调整4.施工进度报告5.施工进度验收6.施工进度奖惩措施7.施工进度违约责任四、合同履行1.合同履行主体2.合同履行地点3.合同履行期限4.合同履行方式5.合同履行变更6.合同履行终止7.合同履行争议解决五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同变更与解除的效力六、违约责任1.违约行为认定2.违约责任承担方式3.违约责任赔偿标准4.违约责任争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、合同附件1.拆迁补偿款支付明细2.施工进度计划表3.合同履行记录4.合同变更记录5.争议解决记录九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止效力4.合同终止后的处理十、其他约定1.合同保密条款2.合同解除后的保密义务3.合同解除后的债权债务处理4.合同解除后的争议解决十一、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效方式十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案时间3.合同备案程序4.合同备案费用十四、合同附件清单1.拆迁补偿款支付明细附件2.施工进度计划表附件3.合同履行记录附件4.合同变更记录附件5.争议解决记录附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度拆迁补偿款支付与施工进度控制合同2.合同双方：甲方（拆迁方）和乙方（施工单位）3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同生效日期：合同签订之日起生效5.合同终止日期：2025年12月31日6.合同签订地点：甲方所在地7.合同目的：明确拆迁补偿款支付及施工进度控制的相关事宜8.合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规二、拆迁补偿款支付1.拆迁补偿款总额：人民币万元整2.拆迁补偿款支付方式：分期支付，具体支付时间及金额见附件3.拆迁补偿款支付时间：按照合同附件中的支付计划执行4.拆迁补偿款支付条件：乙方完成拆迁范围内的房屋拆除及场地清理工作5.拆迁补偿款支付流程：乙方提交支付申请，甲方审核后支付6.拆迁补偿款支付凭证：乙方提供收款凭证，甲方留存7.拆迁补偿款支付争议解决：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼三、施工进度控制1.施工进度计划：详见附件《施工进度计划表》2.施工进度控制标准：按照国家相关施工规范及行业标准执行3.施工进度调整：因不可抗力或甲方原因导致施工进度延误，需经双方协商一致后调整4.施工进度报告：乙方每月向甲方提交一次施工进度报告5.施工进度验收：按照合同约定及国家相关规范进行验收6.施工进度奖惩措施：详见附件《施工进度奖惩措施》7.施工进度违约责任：详见第八章“违约责任”四、合同履行1.合同履行主体：甲方和乙方2.合同履行地点：拆迁现场及乙方施工地点3.合同履行期限：2025年1月1日至2025年12月31日4.合同履行方式：乙方按照合同约定及甲方要求进行施工，甲方按照合同约定支付拆迁补偿款5.合同履行变更：需经双方协商一致，签订书面变更协议6.合同履行终止：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同7.合同履行争议解决：详见第七章“争议解决”五、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力、国家政策调整等原因导致合同内容需变更2.合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议3.合同解除条件：合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除合同4.合同解除程序：双方协商一致，签订书面解除协议5.合同变更与解除的效力：变更或解除后的合同具有同等法律效力六、违约责任1.违约行为认定：根据合同约定及法律法规进行认定2.违约责任承担方式：赔偿损失、支付违约金等3.违约责任赔偿标准：详见附件《违约责任赔偿标准》4.违约责任争议解决：详见第七章“争议解决”七、争议解决1.争议解决方式：双方协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担5.争议解决期限：自争议发生之日起一年内解决八、合同附件1.拆迁补偿款支付明细拆迁补偿款支付计划表拆迁补偿款支付申请表拆迁补偿款支付凭证2.施工进度计划表施工进度时间表施工进度里程碑计划3.合同履行记录施工进度报告汇总合同履行变更记录4.合同变更记录合同变更申请表合同变更协议5.争议解决记录争议解决会议纪要争议解决协议九、合同终止1.合同终止条件合同履行完毕双方协商一致解除合同合同约定的其他终止条件2.合同终止程序双方签订合同终止协议完成合同终止后的相关工作3.合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止4.合同终止后的处理乙方完成剩余工程甲方支付剩余款项双方办理合同终止手续十、其他约定1.合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务2.合同解除后的保密义务合同解除后，双方仍需履行保密义务3.合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照合同约定处理债权债务4.合同解除后的争议解决合同解除后的争议解决方式同第七章“争议解决”十一、合同签署1.合同签署人甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）2.合同签署日期2025年1月1日3.合同签署地点甲方所在地4.合同签署方式签字盖章十二、合同生效1.合同生效条件双方签署并盖章2.合同生效日期2025年1月1日3.合同生效地点甲方所在地4.合同生效方式签字盖章十三、合同备案1.合同备案机构甲方所在地相关政府部门2.合同备案时间合同签订之日起30日内3.合同备案程序按照相关政府部门要求提交备案材料4.合同备案费用按照相关政府部门收费标准执行十四、合同附件清单1.拆迁补偿款支付明细附件2.施工进度计划表附件3.合同履行记录附件4.合同变更记录附件5.争议解决记录附件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款规定在合同执行过程中，甲方有权对施工进度、质量及安全进行监督和管理。内容：a)甲方应指派专人负责合同执行过程中的监督和管理；b)乙方应按照甲方的要求，定期提交施工进度报告和质量检测报告；c)甲方有权要求乙方对不符合要求的施工进行整改，直至达到甲方要求；d)甲方有权根据实际情况调整施工计划，乙方应予以配合。2.甲方付款监督条款说明：本条款确保甲方在支付拆迁补偿款时，对乙方的工作进行有效监督。内容：a)甲方在支付拆迁补偿款前，需对乙方已完成的工作进行验收；b)甲方有权要求乙方提供相关证明材料，如验收报告、发票等；c)若乙方未提供相关证明材料，甲方有权暂缓支付拆迁补偿款；d)甲方有权对乙方的财务状况进行审查，确保拆迁补偿款的使用合法合规。3.甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在合同执行过程中可能出现的违约行为及相应的责任。内容：a)若甲方未按时支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算；b)若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失；c)甲方违约行为导致合同解除的，应支付乙方相应的违约金及赔偿金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款规定在合同执行过程中，乙方有权对施工进度、质量及安全进行自主管理。内容：a)乙方应制定详细的施工计划，并报甲方审批；b)乙方有权根据实际情况调整施工计划，但需及时通知甲方；c)乙方应确保施工质量符合国家相关标准，并对施工安全负责。2.乙方付款申请条款说明：本条款规定乙方在完成相应工作后，有权向甲方申请支付相应的款项。内容：a)乙方应在完成每阶段工作后，向甲方提交付款申请；b)甲方应在收到乙方付款申请后的五个工作日内，完成款项的支付；c)若甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在合同执行过程中可能出现的违约行为及相应的责任。内容：a)若乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算；b)若乙方施工质量不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失；c)若乙方违反合同约定，导致合同解除的，应支付甲方相应的违约金及赔偿金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本条款规定在合同执行过程中，第三方中介的职责和权利。内容：a)第三方中介负责监督合同执行情况，包括施工进度、质量及安全；b)第三方中介有权对乙方提交的施工报告进行审核；c)第三方中介有权对甲方支付拆迁补偿款进行监督。2.第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。内容：a)第三方中介的服务费用由甲方支付；b)服务费用按月支付，具体金额由双方协商确定。3.第三方中介违约责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同执行过程中可能出现的违约行为及相应的责任。内容：a)若第三方中介未履行监督职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；b)若第三方中介违反合同约定，导致合同解除的，应支付双方相应的违约金及赔偿金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁补偿款支付明细拆迁补偿款支付计划表拆迁补偿款支付申请表拆迁补偿款支付凭证2.施工进度计划表施工进度时间表施工进度里程碑计划3.合同履行记录施工进度报告汇总合同履行变更记录4.合同变更记录合同变更申请表合同变更协议5.争议解决记录争议解决会议纪要争议解决协议6.违约责任赔偿标准7.施工进度奖惩措施二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付拆迁补偿款乙方未按时完成施工任务乙方施工质量不符合约定第三方中介未履行监督职责2.违约行为认定：甲方未按时支付拆迁补偿款，经乙方书面催告后仍未支付，视为违约；乙方施工质量不符合约定，经甲方验收不合格，视为违约；第三方中介未履行监督职责，导致合同无法履行，经双方协商后认定。三、法律名词及解释：1.拆迁补偿款：指因拆迁而给予被拆迁人的经济补偿。2.施工进度：指按照合同约定的时间表完成的施工工作进度。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付拆迁补偿款。解决办法：乙方应书面催告甲方支付，如甲方仍未支付，乙方可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方施工质量不符合约定。解决办法：乙方应立即整改，如整改后仍不符合约定，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：第三方中介未履行监督职责。解决办法：双方可协商更换第三方中介，或由甲方直接监督施工。五、所有应用场景：1.适用于城市拆迁改造项目中的补偿款支付与施工进度控制。2.适用于农村集体土地征收项目中的补偿款支付与施工进度控制。3.适用于任何需要拆迁补偿款支付与施工进度控制的工程项目。全文完。2025年度拆迁补偿款支付与施工进度控制合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订依据3.拆迁项目概况3.1拆迁项目名称3.2拆迁项目地点3.3拆迁项目规模3.4拆迁项目类型4.拆迁补偿款支付方式4.1补偿款支付比例4.2补偿款支付时间节点4.3补偿款支付方式5.施工进度控制5.1施工进度计划5.2施工进度控制措施5.3施工进度调整6.施工质量要求6.1施工质量标准6.2施工质量控制措施6.3施工质量问题处理7.拆迁补偿款支付流程7.1补偿款申请7.2补偿款审核7.3补偿款支付8.施工进度控制流程8.1施工进度报告8.2施工进度检查8.3施工进度调整9.质量控制流程9.1质量检验9.2质量问题报告9.3质量问题处理10.违约责任10.1拖欠补偿款责任10.2施工进度延误责任10.3施工质量不符合要求责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区人民政府乙方：房地产开发1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：X，邮箱：X2.合同签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合本项目的实际情况，甲乙双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。3.拆迁项目概况3.1拆迁项目名称市区旧城改造项目3.2拆迁项目地点市区街道3.3拆迁项目规模共计拆迁房屋100栋，建筑面积50000平方米3.4拆迁项目类型住宅及商业混合用地4.拆迁补偿款支付方式4.1补偿款支付比例补偿款支付比例为100%，分阶段支付。4.2补偿款支付时间节点（1）签订合同后5个工作日内，支付拆迁补偿款的20%；（2）拆迁工作开始后30日内，支付拆迁补偿款的30%；（3）拆迁工作完成后60日内，支付拆迁补偿款的30%；（4）房屋拆除完毕并验收合格后30日内，支付拆迁补偿款的20%。4.3补偿款支付方式补偿款通过银行转账方式支付，具体账户信息详见附件。5.施工进度控制5.1施工进度计划（1）拆迁工作开始前30日，乙方需提交施工进度计划；（2）施工进度计划应包括施工阶段、施工时间、质量标准等；（3）施工进度计划经甲方审核通过后，乙方需严格按照计划执行。5.2施工进度控制措施（1）甲方将定期对施工进度进行检查，确保施工进度符合计划要求；（2）如施工进度滞后，乙方需在接到甲方通知后3个工作日内提出调整方案，并经甲方批准后执行；（3）如因乙方原因导致施工进度严重滞后，甲方有权暂停支付后续款项。5.3施工进度调整（1）因不可抗力因素导致施工进度调整的，乙方需及时通知甲方，并提交调整方案；（2）甲方在收到乙方调整方案后3个工作日内给予答复；（3）如调整方案经甲方同意，乙方需按照调整后的进度计划执行。6.施工质量要求6.1施工质量标准（1）施工质量应符合国家相关质量标准；（2）施工质量需经甲方验收合格后方可进行下一阶段的施工。6.2施工质量控制措施（1）乙方应设立专门的质量控制部门，负责施工过程中的质量控制；（2）乙方应严格执行施工图纸和技术规范；（3）甲方将定期对施工质量进行检查，发现问题及时整改。6.3施工质量问题处理（1）施工过程中出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内进行处理；（2）质量问题处理完毕后，乙方需向甲方提交处理报告；（3）如质量问题未得到妥善处理，甲方有权要求乙方承担相应责任。8.拆迁补偿款支付流程8.1补偿款申请乙方在完成相应阶段的拆迁工作后，应向甲方提交补偿款申请，包括但不限于拆迁面积、房屋结构、评估报告等材料。8.2补偿款审核甲方收到乙方提交的补偿款申请及相关材料后，应在5个工作日内完成审核，审核内容包括但不限于补偿标准的符合性、材料完整性和准确性。8.3补偿款支付经审核通过的补偿款，甲方应在审核通过后10个工作日内，将款项支付至乙方指定的银行账户。9.施工进度控制流程9.1施工进度报告乙方需每月向甲方提交施工进度报告，报告内容包括但不限于实际进度、遇到的问题、解决方案等。9.2施工进度检查甲方将每月至少进行一次现场施工进度检查，检查内容包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。9.3施工进度调整如因特殊原因导致施工进度调整，乙方需提前5个工作日向甲方提交书面申请，并说明原因及调整后的进度计划。10.质量控制流程10.1质量检验乙方在施工过程中，应定期进行质量检验，检验结果需记录并存档。10.2质量问题报告发现质量问题时，乙方应在24小时内向甲方报告，并提供详细的问题描述和处理建议。10.3质量问题处理甲方收到质量问题报告后，应在3个工作日内组织调查和处理，确保问题得到及时解决。11.违约责任11.1拖欠补偿款责任如甲方未按时支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五每日计算。11.2施工进度延误责任如乙方未按合同约定的进度完成施工，应向甲方支付违约金，违约金按延误天数每日计算。11.3施工质量不符合要求责任如施工质量不符合合同约定，乙方应负责返工或修复，并承担由此产生的费用。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交市区仲裁委员会仲裁。12.2争议解决期限自争议发生之日起60日内，双方应尽力协商解决争议。13.合同解除条件13.1合同解除情形（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同如有修改，应经双方书面同意，并注明修改日期及内容。14.4本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入的任何个人、组织或企业，包括但不限于评估机构、监理单位、审计机构、法律顾问等。1.2介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行过程中的公正、公平，提高合同执行的效率和质量，确保合同各方的合法权益。2.第三方介入条件2.1介入条件（1）合同中明确约定需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和经验；（3）第三方同意接受合同约束，并签署相关协议。3.第三方职责及权利3.1第三方职责第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：（1）对拆迁补偿款进行评估、审计；（2）对施工进度进行监理；（3）对施工质量进行检测；（4）提供法律咨询；（5）其他合同约定的事宜。3.2第三方权利第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：（1）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督；（3）在发现问题时，有权要求甲乙双方进行整改；（4）在必要时，可向合同相关方提出建议或要求。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为代理方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为监理或顾问关系，乙方为委托方，第三方为受托方。4.3第三方与合同其他相关方的关系第三方与合同其他相关方的关系为服务提供方与接受服务方的关系。5.第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，对合同相关方承担的最高赔偿责任。5.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。5.3责任限额执行（1）第三方在履行合同过程中造成损失，应向合同相关方进行赔偿；（2）若第三方责任限额不足以覆盖损失，由甲乙双方根据合同约定分担超出部分。6.第三方介入程序6.1介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出申请，并说明介入目的、第三方信息及预计费用等。6.2介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务及责任。6.3介入执行第三方根据介入协议和合同约定，开展相关工作。7.第三方变更及退出7.1第三方变更合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并与新的第三方签订介入协议。7.2第三方退出第三方因故退出合同，应提前向甲乙双方提出申请，并通知合同相关方。8.第三方费用8.1费用承担第三方费用由合同约定，甲乙双方应按照约定承担。8.2费用支付第三方费用在合同履行过程中按月支付，具体支付方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲乙双方法定代表人身份证明文件4.拆迁项目相关批准文件5.拆迁补偿方案及补偿标准6.拆迁项目施工图纸及技术规范7.施工进度计划及调整方案8.质量控制方案及检验报告9.拆迁补偿款支付申请及审核报告10.施工进度报告及检查记录11.第三方介入协议及资质证明12.争议解决相关文件13.其他双方认为必要的文件附件详细要求和说明：1.所有附件应为原件或加盖公章的复印件，并由甲乙双方签字确认。2.附件内容应真实、完整、准确，与合同内容相符。3.附件应在合同签订后5个工作日内提交给对方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按时支付拆迁补偿款；b.未按合同约定提供拆迁补偿款；c.未按时完成拆迁工作；d.拖欠工程进度款；e.未按合同约定提供施工图纸及技术规范。（2）乙方违约行为：a.未按时完成施工进度；b.施工质量不符合合同约定；c.拖欠工程进度款；d.未按时提交施工进度报告及质量控制方案；e.未按合同约定完成拆迁补偿款支付申请及审核。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.按合同约定支付违约金；b.承担因违约给乙方造成的直接经济损失；c.按合同约定承担其他违约责任。（2）乙方违约责任：a.按合同约定支付违约金；b.承担因违约给甲方造成的直接经济损失；c.按合同约定承担其他违约责任。违约示例说明：1.甲方未按时支付拆迁补偿款，经乙方催告后仍未能支付，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此造成的利息损失。2.乙方未按合同约定完成施工进度，经甲方催告后仍未能按时完成，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此造成的工期延误损失。全文完。2025年度拆迁补偿款支付与施工进度控制合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（施工单位）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，请填写相关方地址）联系人：（如有其他相关方，请填写相关方联系人）联系电话：（如有其他相关方，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需对某一拆迁项目进行补偿款支付，为保证施工进度和质量，经双方友好协商，特签订本合同，以明确双方的权利义务，确保项目顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）拆迁补偿款：指甲方按照国家相关法律法规和拆迁政策，向被拆迁人支付的补偿费用；（2）施工进度：指乙方在合同约定的时间内完成工程项目的进度；（3）施工质量：指乙方按照国家相关标准、规范和设计要求，完成的工程质量。3.2关键词解释（1）拆迁补偿款支付：指甲方按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付拆迁补偿款；（2）施工进度控制：指乙方在合同约定的时间内，按照约定的质量标准完成工程项目建设；（3）违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成拆迁补偿款支付和施工进度控制；（2）甲方有权监督乙方的施工进度和质量，确保工程项目的顺利进行；（3）甲方应当按合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款；（4）甲方应当配合乙方完成施工进度控制工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付拆迁补偿款；（2）乙方应当严格按照合同约定的时间、质量和标准完成施工进度控制工作；（3）乙方应当确保施工过程中的人身安全和财产安全；（4）乙方应当遵守国家相关法律法规和工程建设标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程项目建设完成之日止。5.2合同履行地点本合同约定的合同履行地点为：（请填写合同履行地点）5.3合同履行方式（1）拆迁补偿款支付：甲方按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款；（2）施工进度控制：乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成施工进度控制工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程项目建设完成；（2）合同一方违约，经另一方书面通知后仍未履行；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应当就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应当共同确认合同终止事项，并办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应当按照合同约定支付未付款项；（2）合同终止后，双方应当就合同终止后的有关事宜进行协商，并签订补充协议。七、费用与支付7.1费用构成本合同涉及的费用构成如下：（1）拆迁补偿款：包括但不限于房屋拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费等；（2）施工费用：包括但不限于建筑材料费、人工费、设备租赁费、施工管理费等；（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、违约金等。7.2支付方式（1）拆迁补偿款支付：甲方应按照合同约定的支付方式，向乙方支付拆迁补偿款；（2）施工费用支付：乙方应根据工程进度和合同约定，向甲方提交费用支付申请，甲方应在收到申请后及时审核并支付相应费用。7.3支付时间（1）拆迁补偿款支付：甲方应在合同签订后30日内支付首期拆迁补偿款；（2）施工费用支付：甲方应根据工程进度，在合同约定的每个支付节点前支付相应费用。7.4支付条款（1）支付方式：拆迁补偿款和施工费用支付均采用银行转账方式；（2）支付凭证：甲方应在支付完成后，向乙方提供支付凭证；（3）支付期限：甲方应在合同约定的支付时间内完成支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）若甲方未按合同约定支付施工费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定的时间和质量完成施工进度控制工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五；（2）若乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式应根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；（2）双方应尽力采取措施减少不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同签订后，甲方不得将拆迁补偿款支付义务转让给第三方；（2）合同签订后，乙方不得将施工进度控制义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆迁补偿款支付和施工进度控制的整体监督权；（2）乙方保留对施工过程中的技术秘密和商业秘密的保密权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违反合同约定时，有权暂停支付拆迁补偿款的权利；（2）乙方保留在甲方违反合同约定时，有权暂停施工进度控制工作的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题；（2）乙方应协助甲方办理相关审批手续。15.2协作与配合方式双方应通过书面通知、会议、电话等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就拆迁