2025年度婚内房产分割及共有权协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚内房产分割及共有权协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、房产基本情况1.房产名称：________________________2.房产地址：________________________3.房产证号：________________________4.建筑面积：________________________平方米5.房产性质：________________________6.房产所有权证登记日期：________________________7.房产登记所有人：________________________8.房产他项权利情况：________________________二、共有权划分1.本协议签订前，甲方与乙方已就房产共有权达成一致，同意将房产分割为甲方享有______%的份额，乙方享有______%的份额。2.甲方与乙方对房产的共有权为按份共有，甲方与乙方各自享有其份额范围内的权利，承担其份额范围内的义务。三、房产分割方式1.房产分割方式：________________________2.房产分割费用：________________________3.房产分割时间：________________________四、房产分割后的权利义务1.房产分割后，甲方与乙方各自享有其份额范围内的房产权利，承担其份额范围内的义务。2.房产分割后，甲方与乙方应继续履行本合同约定的义务，共同维护房产的合法权益。3.房产分割后，甲方与乙方应相互尊重，不得干涉对方在房产份额范围内的合法权益。五、争议解决1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.房产所有权证复印件2.房产他项权利证明材料3.其他与本合同相关的证明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所指的第三方，是指在甲方与乙方签订本合同过程中，为协助双方达成协议，提供咨询、评估、中介、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。a.房地产中介机构；b.房产评估机构；c.律师事务所；d.会计师事务所；e.其他为甲方与乙方提供相关服务的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，限于其提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失。2.第三方在提供咨询、评估、中介等服务过程中，对甲方与乙方的损失赔偿总额不超过甲方与乙方因第三方服务产生的实际损失。3.第三方在提供法律服务等服务过程中，对甲方与乙方的损失赔偿总额不超过甲方与乙方因第三方服务产生的实际损失。三、第三方权利义务1.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲方与乙方的合法权益，不得泄露甲方与乙方的商业秘密。2.第三方应按照甲方与乙方的委托，提供真实、准确、完整的咨询服务。3.第三方在提供评估、中介等服务过程中，应确保其评估结果、中介行为的公正性、合法性。4.第三方在提供法律服务等服务过程中，应严格遵守法律法规，维护甲方与乙方的合法权益。四、第三方介入程序1.甲方与乙方在签订本合同前，可自行选择是否引入第三方介入。2.如需引入第三方介入，甲方与乙方应共同协商确定第三方，并签订服务协议。3.第三方介入后，应按照甲方与乙方的委托，履行其相关职责。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，应遵守甲方的委托事项，不得损害甲方的合法权益。2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的服务提供者，应遵守乙方的委托事项，不得损害乙方的合法权益。3.第三方与甲方、乙方的责任划分：a.第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任；b.第三方在提供服务过程中，因不可抗力、甲方或乙方自身原因导致的损失，由甲方或乙方自行承担。4.第三方与其他各方的关系：第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保甲乙双方在同等条件下享有权利、承担义务。六、第三方退出机制1.甲方与乙方可随时终止与第三方的服务协议。2.第三方在服务期间，如违反本合同约定，甲方与乙方有权终止其服务，并要求其承担相应责任。3.第三方在服务结束后，应将甲方与乙方的相关资料保密，不得泄露给任何第三方。七、违约责任1.第三方在提供服务过程中，如违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。2.甲方与乙方在履行本合同过程中，如违反本合同约定，导致第三方损失的，应承担相应的违约责任。3.甲方与乙方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致第三方损失的，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。八、争议解决1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。2.第三方在提供服务过程中，如与甲方或乙方发生争议，可参照本合同争议解决条款处理。3.第三方在提供服务过程中，如与甲方或乙方以外的其他第三方发生争议，由第三方自行解决。九、合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.房产所有权证复印件2.房产他项权利证明材料3.其他与本合同相关的证明材料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的清晰复印件，确保所有信息可辨认，包括证号、登记日期、所有权人姓名等。说明：此附件用于证明房产的权属情况，是合同生效的必要条件。2.房产他项权利证明材料要求：提供房产他项权利的相关证明材料，如抵押、租赁、查封等。说明：此附件用于确认房产是否存在他项权利，以便评估房产的分割情况。3.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告需包含评估日期、评估方法、评估结果等。4.房产分割协议要求：提供甲方与乙方就房产分割达成的书面协议，包括分割比例、分割方式、分割时间等。说明：此附件用于记录房产分割的具体内容，是合同履行的重要依据。5.第三方服务协议要求：提供甲方与乙方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务费用、服务期限等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，确认本合同的合法性、有效性。说明：此附件用于保障合同的法律效力，确保合同双方权益。7.其他与本合同相关的证明材料说明：此附件用于证明合同主体身份、婚姻关系等基本信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.任何一方未按合同约定时间履行房产分割义务；b.任何一方提供虚假证明材料或隐瞒房产他项权利；c.第三方未按服务协议履行职责；d.任何一方未按合同约定支付费用；e.任何一方违反合同约定，导致对方损失。2.责任认定标准：a.违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；b.违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失；c.违约方应承担因其违约行为给对方造成的信誉损失；d.违约方应承担因其违约行为给第三方造成的损失。3.违约责任示例：a.若甲方未按合同约定时间履行房产分割义务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失；b.若第三方未按服务协议履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应责任；c.若任