2025年度房地产股份合作协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产股份合作协议书范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______住所地：_______法定代表人：_______鉴于：一、甲方拥有房地产开发和经营的权利，具备房地产开发资质。二、乙方具备房地产开发和经营的相关经验和能力，愿意与甲方合作开发房地产项目。三、双方经友好协商，就2025年度房地产股份合作事宜达成如下协议：第一条合作项目1.1合作项目名称：_______1.2合作项目地点：_______1.3合作项目类型：_______1.4合作项目规模：_______第二条股权结构2.1甲方出资比例：_______2.2乙方出资比例：_______2.3双方出资方式：_______2.4股权分配：_______第三条合作期限3.1合作期限：_______3.2合作期限届满后，双方可根据实际情况协商是否续签。第四条合作内容4.1甲方负责提供土地、规划设计、工程管理等相关工作。4.2乙方负责提供资金、市场推广、销售等相关工作。4.3双方应按照各自出资比例承担风险和收益。第五条合作收益分配5.1合作收益分配方式：_______5.2合作收益分配比例：_______5.3合作收益分配时间：_______第六条合作风险承担6.1合作风险承担方式：_______6.2合作风险承担比例：_______6.3合作风险承担时间：_______第七条合作终止7.1合作终止条件：_______7.2合作终止后，双方应按照约定进行清算，清算后的剩余资产归甲方所有。第八条违约责任8.1若一方违反本合同约定，导致项目无法正常进行，违约方应承担违约责任。8.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、工程监理单位、贷款机构、担保机构等。1.2第三方在合作过程中的介入，应遵循公平、公正、合法的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合作效率，降低合作风险，确保合作项目的顺利进行。2.2第三方介入的内容包括但不限于：提供咨询服务、进行工程监理、协助融资、提供担保等。三、第三方介入程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的目的、内容、预期效果等。3.2双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后，签订第三方合作协议。3.3第三方合作协议应明确第三方的权利、义务、责任及限额等。四、第三方责任限额4.1第三方在介入合作过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）根据第三方介入内容的重要性及可能产生的风险，合理确定责任限额；（3）在第三方合作协议中明确责任限额。五、第三方权利义务5.1第三方权利：（1）按照合作协议约定，收取服务费用；（2）在合作过程中，有权获得甲方或乙方的必要配合和支持；（3）有权要求甲方或乙方按照约定支付费用。5.2第三方义务：（1）按照合作协议约定，履行相关职责，确保合作项目的顺利进行；（2）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）保守合作过程中的商业秘密，不得泄露给任何第三方。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方在合作过程中的行为，仅对甲方或乙方承担责任，与对方无关；（2）第三方在合作过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任。6.2第三方与甲乙双方之间的合作方式：（1）第三方与甲方、乙方签订合作协议，明确双方的权利、义务、责任及限额等；（2）甲方或乙方根据合作协议，向第三方支付服务费用。七、第三方变更7.1在合作过程中，若需要更换第三方，甲方或乙方应提前向对方提出书面申请，并说明更换原因。7.2双方应就更换第三方事宜进行协商，达成一致意见后，签订新的第三方合作协议。八、违约责任8.1若第三方违反本合同约定，导致项目无法正常进行，第三方应承担违约责任。8.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作项目详细资料要求：包括但不限于项目选址报告、土地使用证明、规划设计方案、工程预算等。2.附件二：甲方出资证明要求：包括但不限于银行转账凭证、资金来源证明等。说明：该附件用于证明甲方已按照约定完成出资义务。3.附件三：乙方出资证明要求：包括但不限于银行转账凭证、资金来源证明等。说明：该附件用于证明乙方已按照约定完成出资义务。4.附件四：第三方合作协议要求：包括但不限于第三方介入内容、权利义务、责任限额等。说明：该附件用于明确第三方在合作过程中的责任范围和承担方式。5.附件五：合作项目进度表要求：包括但不限于项目关键节点、里程碑事件、验收标准等。说明：该附件用于跟踪和监督合作项目的进度。6.附件六：合作项目财务报表要求：包括但不限于项目收入、支出、利润等。说明：该附件用于反映合作项目的财务状况。7.附件七：争议解决协议要求：包括但不限于争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：该附件用于明确合作双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定出资，导致项目无法按期启动；乙方未按照约定出资，导致项目无法按期启动；任何一方未按照约定履行合同约定的义务，导致项目进度延误；第三方未按照合作协议履行职责，导致项目无法正常进行；任何一方泄露合作过程中的商业秘密；任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；违约金数额应根据违约行为对合作项目造成的影响和损失程度来确定。示例说明：若甲方未按照约定出资，导致项目