二零二四年厂房建设设计与施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年厂房建设设计与施工承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程内容2.1工程概述2.2设计要求2.3施工要求第三条合同价格3.1合同总价3.2支付方式3.3价格调整第四条设计与施工期限4.1设计期限4.2施工期限4.3延期条款第五条工程质量与标准5.1质量要求5.2标准规范5.3质量保证第六条知识产权与保密6.1知识产权归属6.2保密义务6.3违约责任第七条变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更解除程序第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力影响11.3不可抗力后果处理第十二条税法规定12.1税费承担12.2税务申报12.3税务合规第十三条信息安全与合规13.1信息安全13.2合规要求13.3违约责任第十四条一般条款14.1合同的履行14.2信息的准确性与及时性14.3文件的保管与传递14.4法律适用14.5争议解决14.6合同的修改与补充14.7合同解除后的义务14.8合同的终止与失效14.9双方签字盖章14.10附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：×××厂房建设发展有限公司注册地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称：×××建筑工程有限公司注册地址：××省××市××区××路××号第二条工程内容2.1工程概述本合同项下的工程为位于××省××市××区××路××号的厂房建设项目，包括但不限于厂房建筑设计、施工、安装、装修及配套工程。2.2设计要求乙方应根据甲方的要求，按照相关法律法规、国家标准和行业规范，完成厂房建筑设计，并提供完整的设计文件和施工图纸。2.3施工要求乙方应按照设计文件和施工图纸，按时完成厂房建设施工，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000），大写：人民币壹亿圆整。3.2支付方式双方约定采用进度付款方式，按工程进度分阶段支付。具体支付比例和时间由双方在补充协议中约定。3.3价格调整由于不可抗力等不可预见因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。第四条设计与施工期限4.1设计期限乙方应在合同签订后三个月内完成设计任务，并向甲方提交完整的设计文件和施工图纸。4.2施工期限乙方应按照双方约定的施工进度计划完成施工任务，确保工程在合同约定的工期内竣工。4.3延期条款由于乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为合同总价的1%。第五条工程质量与标准5.1质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求组织施工，确保工程质量。5.2标准规范乙方在施工过程中应严格遵守国家及地方法律法规、标准规范。5.3质量保证乙方应对工程质量承担永久责任，自工程竣工验收合格之日起不少于五年。第六条知识产权与保密6.1知识产权归属双方确认，工程设计、施工过程中所形成的知识产权归甲方所有。6.2保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。6.3违约责任乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金，违约金金额为人民币一百万元。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。8.2乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。8.3违约赔偿违约金金额为合同总价的5%，具体赔偿金额根据双方协商确定。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，双方可以请求第三方进行调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订补充协议。10.3合同终止条件除非双方另有约定，本合同在工程竣工验收合格后终止。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力影响由于不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。11.3不可抗力后果处理不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。第十二条税法规定12.1税费承担合同履行过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定承担。12.2税务申报双方应按照税务法律法规，及时办理税务申报等相关手续。12.3税务合规双方应遵守国家税务法律法规，确保合同履行过程中的税务合规。第十三条信息安全与合规13.1信息安全双方在合同履行过程中应确保信息安全，防止泄露对方商业秘密和机密信息。13.2合规要求双方应遵守国家法律法规、行业规定，确保合同履行过程中的合规。13.3违约责任违反信息安全与合规要求的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。第十四条一般条款14.1合同的履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2信息的准确性与及时性双方应确保提供信息的准确性和及时性，以便对方合理安排工作。14.3文件的保管与传递双方应妥善保管合同文件，并通过适当方式传递给对方。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.5争议解决如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以请求第三方进行调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.6合同的修改与补充合同履行过程中，如需修改或补充合同内容，应经双方协商一致，并签订补充协议。14.7合同解除后的义务合同解除后，双方仍应履行合同中约定的义务，直至工程竣工验收合格。14.8合同的终止与失效除非双方另有约定，本合同在工程竣工验收合格后终止。14.9双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.10附件清单附件清单详见附件，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1中介方介入中介方作为独立的第三方，应具备相关资质和能力，负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，并提供相关专业服务。1.2监管方介入监管方作为独立的第三方，应具备相关监管资质，负责对工程的进度、质量、安全等方面进行监督管理，确保工程按照合同约定顺利进行。1.3其他第三方介入其他第三方包括但不限于咨询方、审计方、检测方等，应具备相关资质和能力，负责为甲乙双方提供专业咨询服务、审计、检测等。第二条第三方的主要职责2.1中介方职责（1）协调甲乙双方的关系，促使合同顺利履行；（2）提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（3）监督工程进度、质量、安全等方面，确保工程顺利进行。2.2监管方职责（1）对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理；（2）处理甲乙双方的投诉和纠纷；（3）定期向甲乙双方报告工程进展情况。2.3其他第三方职责其他第三方应根据其资质和能力，履行相应的职责，如提供专业咨询服务、审计、检测等。第三条第三方介入的程序3.1中介方介入程序中介方的介入应经过甲乙双方同意，并签订补充协议，明确中介方的职责和报酬等事项。3.2监管方介入程序监管方的介入应经过甲乙双方同意，并报请相关政府部门批准。3.3其他第三方介入程序其他第三方的介入应经过甲乙双方同意，并签订补充协议，明确其他第三方的职责和报酬等事项。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方在履行合同过程中，因过错导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过中介方报酬的总额。4.2监管方责任限额监管方在履行合同过程中，因过错导致甲乙双方损失的，监管方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过监管方报酬的总额。4.3其他第三方责任限额其他第三方在履行合同过程中，因过错导致甲乙双方损失的，其他第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过其他第三方报酬的总额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应保持与甲方的独立性，不受甲方控制。5.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应保持与乙方的独立性，不受乙方控制。5.3第三方与其他各方关系第三方在履行合同过程中，应保持与其他各方的独立性，不受其他各方控制。第六条第三方介入的终止6.1中介方终止中介方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方有权解除合同，并追究中介方的法律责任。6.2监管方终止监管方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方有权解除合同，并追究监管方的法律责任。6.3其他第三方终止其他第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方有权解除合同，并追究其他第三方的法律责任。第七条第三方违约责任7.1中介方违约中介方违反合同约定，导致甲方损失的，中介方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。7.2监管方违约监管方违反合同约定，导致甲方损失的，监管方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。7.3其他第三方违约其他第三方违反合同约定，导致甲方损失的，其他第三方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第八条争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以请求第三方进行调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以请求甲方或乙方进行调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效、变更与终止，应符合本合同约定的程序。9.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房建设设计与施工承包合同协议书附件二：设计委托书附件三：施工承包合同附件四：工程量清单附件五：设计图纸和技术规范附件六：施工方案和施工进度计划附件七：工程质量保修书附件八：支付凭证和支付清单附件九：违约金计算公式附件十：争议解决方式选择协议附件一：厂房建设设计与施工承包合同协议书本附件为双方签订的厂房建设设计与施工承包合同的正式文本，用于明确双方的权利和义务。附件二：设计委托书本附件用于明确甲方对乙方设计工作的委托事项，包括设计内容、设计标准、设计周期等。附件三：施工承包合同本附件为双方签订的施工承包合同的正式文本，用于明确施工范围、施工标准、施工工期等内容。附件四：工程量清单本附件详细列出了工程项目的各项工程量，用于明确工程总价和工程进度款支付依据。附件五：设计图纸和技术规范本附件提供了工程设计所需的设计图纸和技术规范，包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。附件六：施工方案和施工进度计划本附件提供了施工方案和施工进度计划，用于明确施工过程中的各项细节和关键节点。附件七：工程质量保修书本附件明确了工程质量保修范围、保修期限、保修责任等内容。附件八：支付凭证和支付清单本附件用于记录合同履行过程中的支付凭证和支付清单，包括进度款支付、尾款支付等。附件九：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于明确违约金的具体计算方式。附件十：争议解决方式选择协议本附件为双方签订的争议解决方式选择协议，用于明确双方在发生争议时选择的争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用或施工进度款。2.甲方未按约定提供设计图纸、技术规范等必要文件。3.甲方未按约定要求完成设计或施工任务。4.乙方未按约定时间完成设计或施工任务。5.乙方设计成果不符合技术规范或质量要求。6.乙方施工质量不符合技术规范或质量要求。7.乙方未按约定提供施工方案、施工进度计划等必要文件。8.