2025年购房法律咨询居间意向书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年购房法律咨询居间意向书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方有意向购买房屋，乙方作为居间方，为甲方提供购房法律咨询服务，双方经友好协商，达成如下意向：一、居间服务内容1.乙方根据甲方提供的购房需求，协助甲方寻找合适的房源。2.乙方为甲方提供购房法律咨询服务，包括但不限于：（1）房屋产权调查：协助甲方了解房屋产权状况，包括房屋所有权、土地使用权、抵押权、租赁权等。（2）交易风险评估：评估交易过程中可能存在的风险，并提出防范措施。（3）合同起草与审核：协助甲方起草购房合同，并审核合同条款，确保甲方权益。（4）交易流程指导：指导甲方办理购房手续，包括但不限于网签、缴纳税费、办理贷款等。二、服务期限1.本居间意向书自双方签字之日起生效，有效期为__年__个月。2.乙方在有效期内应尽最大努力为甲方提供居间服务。三、服务费用1.乙方服务费用为人民币__元整（大写：_________________________）。2.甲方应在本居间意向书生效之日起__个工作日内向乙方支付服务费用。3.乙方在接受甲方支付服务费用后，应立即开始履行居间服务义务。四、保密条款1.双方对本居间意向书的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本居间意向书有效期内及终止后继续有效。五、违约责任1.任何一方违反本居间意向书的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的__%。3.乙方未按约定履行居间服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为已收取服务费用的__%。六、争议解决1.双方在履行本居间意向书过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本居间意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本居间意向书未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指在甲方购房过程中，可能介入交易环节的任何独立个体或机构，包括但不限于但不限于：（1）房屋出卖方及其代理人；（2）房地产经纪机构或个人；（3）律师事务所、会计师事务所等专业服务机构；（4）银行、金融机构或其他贷款提供方；（5）其他因交易需要而介入的第三方。2.第三方应具备合法资质，能够独立承担法律责任。二、第三方介入条件1.第三方的介入应基于甲乙双方的共同同意，并符合相关法律法规的规定。2.第三方的介入应在本合同约定的服务期限内进行。三、第三方责任限额1.第三方在介入交易过程中，因自身原因导致的任何损失，应由第三方自行承担。2.乙方作为居间方，对于第三方介入造成的损失，不承担任何直接或间接责任。3.甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方责任限额，该限额应明确如下：（1）责任限额的具体金额；（2）责任限额适用范围；（3）责任限额的计算方法。四、第三方责任划分1.第三方在交易过程中应遵守甲乙双方签订的合同条款，并承担相应的法律责任。2.甲乙双方应明确划分第三方责任如下：（1）房屋出卖方及其代理人应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷；（2）房地产经纪机构或个人应如实提供房屋信息，并遵守职业道德规范；（3）律师事务所、会计师事务所等专业服务机构应提供专业、合法的服务；（4）银行、金融机构或其他贷款提供方应按照法律法规和合同约定提供贷款服务。五、第三方变更通知1.甲乙双方应将第三方介入情况及时通知对方，包括第三方名称、介入原因、服务内容等。2.第三方变更后，甲乙双方应及时签订补充协议，明确新的第三方责任和义务。六、第三方介入的合同效力1.第三方介入不影响本合同的有效性。2.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。七、第三方介入的风险承担1.第三方介入交易过程中产生的风险，由第三方自行承担。2.甲乙双方应采取必要措施，降低第三方介入带来的风险。八、第三方介入的争议解决1.甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、本修正条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用于证明房屋产权的合法性。2.房屋交易合同：包括购房合同、贷款合同等，用于明确甲乙双方的交易内容。3.房屋评估报告：由专业机构出具，用于评估房屋的市场价值。4.房屋交易税费清单：包括契税、印花税、个人所得税等，用于明确交易过程中产生的税费。5.第三方服务协议：包括与房地产经纪机构、律师事务所、会计师事务所等专业服务机构签订的服务协议。6.第三方资质证明文件：包括第三方机构的营业执照、专业资格证书等，用于证明第三方的合法资质。9.甲方授权委托书：如甲方委托他人代为签署合同，需提供授权委托书。10.其他相关文件：根据交易具体情况，可能需要提供其他相关文件。附件详细要求和说明：1.附件应真实、合法、有效，并由相关机构或个人签字盖章。2.附件应清晰、完整，便于查阅。3.附件应在合同约定的期限内提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的__%。（2）甲方未按约定提供房屋产权证明文件等必要文件的，应承担相应的责任。（3）甲方未按约定履行合同义务，导致交易失败的，应承担相应的责任。示例：甲方未按约定在规定时间内支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行居间服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为已收取服务费用的__%。（2）乙方未按约定提供专业、合法的服务的，应承担相应的责任。（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例：乙方未按约定在规定时间内提供房屋信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定履行服务义务的，应承担相应的责任。（2）第三方违反