个人超市转让店铺合同标准文本

个人超市转让店铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的个人超市，现愿将该超市转让给乙方经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其位于________________________的个人超市（以下简称“店铺”）整体转让给乙方。

1.2店铺转让后，乙方享有店铺的经营权、使用权和收益权。

二、转让价格及支付方式

2.1店铺转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币____________元整（大写：____________________）。

三、转让手续及税费

3.1乙方应在支付全部转让款后，办理店铺转让手续，包括但不限于工商登记、税务登记等。

3.2甲方应配合乙方办理上述转让手续，并承担相关费用。

3.3店铺转让过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

四、店铺现状及瑕疵

4.1甲方保证店铺转让时，店铺内所有商品、设备、设施等均符合合同约定，不存在任何质量、安全隐患。

4.2甲方应如实告知乙方店铺存在的瑕疵，包括但不限于：

（1）店铺装修及设施存在的问题；

（2）店铺周边环境、交通状况等；

（3）店铺经营过程中可能存在的风险。

五、经营责任及权利

5.1乙方在取得店铺经营权后，应依法经营，不得从事违法活动。

5.2乙方有权根据市场需求调整商品结构、经营策略等。

5.3甲方对乙方在经营过程中所取得的合法收益享有知情权。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付转让款的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3甲方未按时办理转让手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.店铺转让清单；

2.店铺装修图纸；

3.店铺经营许可证；

4.店铺税务登记证；

5.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的个人超市（以下简称“店铺”），现愿将该店铺转让给乙方经营，为确保交易安全，丙方愿意为乙方的履约提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其位于________________________的个人超市（以下简称“店铺”）整体转让给乙方。

1.2店铺转让后，乙方享有店铺的经营权、使用权和收益权。

二、转让价格及支付方式

2.1店铺转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币____________元整（大写：____________________）。

三、第三方担保

3.1丙方同意为乙方的履约提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2丙方在本合同履行期间，对乙方未按时支付转让款的行为承担连带保证责任。

3.3丙方有权要求乙方提前支付转让款，以确保其担保权益。

四、店铺现状及瑕疵

4.1甲方保证店铺转让时，店铺内所有商品、设备、设施等均符合合同约定，不存在任何质量、安全隐患。

4.2甲方应如实告知乙方店铺存在的瑕疵，包括但不限于：

（1）店铺装修及设施存在的问题；

（2）店铺周边环境、交通状况等；

（3）店铺经营过程中可能存在的风险。

五、经营责任及权利

5.1乙方在取得店铺经营权后，应依法经营，不得从事违法活动。

5.2乙方有权根据市场需求调整商品结构、经营策略等。

5.3甲方对乙方在经营过程中所取得的合法收益享有知情权。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在合同履行期间，有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

6.2甲方有权要求乙方在经营过程中保持店铺的整洁、卫生，不得损坏店铺设施。

6.3甲方有权要求乙方在店铺转让后，按照约定进行装修、改造等。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付转让款的，应向甲方支付_____%的违约金，并承担丙方的担保责任。

7.2乙方在经营过程中，若因自身原因导致店铺经营状况恶化，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

7.3乙方在经营过程中，若违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.4乙方在经营过程中，若损害甲方权益，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低甲方在转让过程中的风险。丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保店铺转让后，甲方权益得到充分保障；

2.甲方在合同履行期间，有权监督乙方的经营行为，确保店铺的正常运营；

3.甲方有权要求乙方在经营过程中维护店铺形象，保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于________________________的个人超市（以下简称“店铺”）出售，乙方有意购买该店铺，为确保交易顺利进行，丙方作为中介方提供中介服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、店铺出售事项

1.1甲方同意将其拥有的个人超市（以下简称“店铺”）出售给乙方。

1.2店铺出售后，乙方享有店铺的经营权、使用权和收益权。

二、店铺转让价格及支付方式

2.1店铺转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币____________元整（大写：____________________）。

三、中介服务

3.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成店铺转让的相关事宜。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____________元整（大写：____________________）。

3.3丙方应确保甲乙双方按照合同约定履行各自义务。

四、店铺现状及保证

4.1甲方保证店铺转让时，店铺内所有商品、设备、设施等均符合合同约定，不存在任何质量、安全隐患。

4.2甲方应如实告知乙方店铺存在的瑕疵，包括但不限于：

（1）店铺装修及设施存在的问题；

（2）店铺周边环境、交通状况等；

（3）店铺经营过程中可能存在的风险。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在取得店铺经营权后，有权根据市场需求调整商品结构、经营策略等。

5.2乙方有权要求甲方在店铺转让后，按照约定进行必要的装修、改造等。

5.3乙方有权要求甲方在经营过程中提供必要的支持和配合，包括但不限于员工培训、供应商对接等。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按时支付转让款的，应向乙方支付_____%的违约金，并承担相应的法律责任。

6.2甲方在店铺转让后，若因自身原因导致店铺经营状况恶化，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

6.3甲方在经营过程中，若违反国家法律法规，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.4甲方在经营过程中，若损害乙方权益，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导