公租房维修合同样本

公租房维修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公租房一套，乙方有意租赁该公租房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：公租房

2.租赁物地址：__________________

3.租赁物面积：__________________

4.租赁物结构：__________________

5.租赁物装修情况：__________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________________

2.租赁终止日期：__________________

3.租赁期限为____年____个月，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整（大写：____________________）

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、维修责任

1.乙方在租赁期间，对租赁物的正常使用负责任。

2.甲方负责租赁物的维修，包括但不限于房屋主体结构、配套设施、水电等。

3.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.甲方指定账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（维修服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公租房一套，乙方有意租赁该公租房，丙方作为专业的维修服务提供方，同意为甲方提供公租房的维修服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：公租房

2.租赁物地址：__________________

3.租赁物面积：__________________

4.租赁物结构：__________________

5.租赁物装修情况：__________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________________

2.租赁终止日期：__________________

3.租赁期限为____年____个月，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整（大写：____________________）

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、维修服务

1.丙方作为维修服务提供方，负责租赁物的维修工作，包括但不限于房屋主体结构、配套设施、水电等。

2.丙方应保证维修服务的质量和时效性，确保租赁物在乙方使用期间处于良好的状态。

3.丙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保维修过程中的安全。

五、甲方权益保障

1.甲方有权对丙方的维修工作进行监督，包括但不限于维修质量、维修进度、维修成本等。

2.甲方有权要求丙方提供维修服务的相关证明文件，包括但不限于维修记录、维修费用清单等。

3.甲方有权要求丙方对维修过程中出现的任何问题进行整改，直至符合甲方的要求。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照租赁合同的约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

3.乙方在租赁期间发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方和丙方，并配合进行维修。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

2.丙方未按约定提供维修服务的，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、限制条款

1.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

2.乙方不得利用租赁物进行任何非法活动，否则甲方有权解除本合同。

九、争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.丙方维修服务资质证明

4.甲方指定账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的维修服务，确保公租房在租赁期间保持良好的状态，减少甲方的管理成本，同时提升租赁物的居住品质。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身的权益得到充分保障，同时通过引入第三方专业维修服务，提高租赁物的使用效率和满意度，实现经济效益和社会效益的双赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方开发建设的住宅小区内，乙方有意购买位于该小区的住宅一套，丙方作为物业管理公司，同意为该住宅提供物业管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋名称：住宅

2.房屋地址：__________________

3.房屋面积：__________________

4.房屋结构：__________________

5.房屋装修情况：__________________

二、购房合同

1.乙方同意购买甲方开发的位于__________________的住宅一套，房屋总价为人民币____元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同时支付定金人民币____元，余款按照甲方规定的付款方式进行支付。

三、物业管理服务

1.丙方作为物业管理公司，负责乙方购买的住宅的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、公共区域清洁、安全监控等。

2.丙方应确保物业管理的质量和效率，为乙方提供舒适、安全的居住环境。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业管理服务，并对丙方的服务进行监督。

2.乙方有权参与小区的业主大会，行使业主的合法权益。

3.乙方有权要求丙方对小区内的公共设施进行定期检查和维护。

五、丙方责任与义务

1.丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。

2.丙方应定期向乙方报告物业管理工作的进展情况，并及时处理乙方的合理诉求。

3.丙方应确保小区的安全，预防和处理突发事件。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

2.丙方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付____%的违约金。

3.乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方不得利用房屋从事违法活动。

八、争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋销售合同

3.丙方物业管理资质证明

4.甲方付款方式说明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，通过主