2025年智慧社区物业管理与智能家居服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年智慧社区物业管理与智能家居服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（物业管理方）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（智能家居服务方）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的智慧社区物业管理权，乙方具备智能家居系统设计、安装、维护等相关资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方智慧社区物业管理与乙方智能家居服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1甲方委托乙方为其智慧社区提供智能家居服务，具体内容包括但不限于：（1）智慧社区内智能家居系统的设计、安装、调试、维护、升级等；（2）为甲方提供智能家居系统相关技术支持；（3）对甲方智慧社区内居民提供智能家居系统使用培训；（4）根据甲方需求，提供智能家居系统定制化服务。1.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成智能家居系统的设计、安装、调试、维护、升级等工作。二、服务期限2.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如需延长服务期限，双方应提前_______个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。三、服务费用及支付方式3.1乙方提供智能家居服务的费用为人民币_______元（大写：_______元整），分_______期支付。3.2第_______期费用为人民币_______元（大写：_______元整），于_______年_______月_______日前支付；第_______期费用为人民币_______元（大写：_______元整），于_______年_______月_______日前支付；（以此类推）3.3甲方支付费用时，应向乙方开具正规发票。四、知识产权4.1乙方设计的智能家居系统及相关技术资料归乙方所有，甲方不得擅自复制、传播、使用或转让。4.2甲方在使用乙方提供的智能家居系统过程中，不得侵犯乙方的知识产权。五、保密条款5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密义务在本合同终止后仍有效。六、违约责任6.1如乙方未按约定时间完成智能家居系统的设计、安装、调试、维护、升级等工作，应向甲方支付_______元违约金。6.2如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_______元违约金。6.3如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业管理方）：_______乙方（智能家居服务方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于技术供应商、设备制造商、系统集成商、监理单位、保险公司、评估机构等。9.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定原因，经甲乙双方协商一致，引入第三方参与合同相关事项的行为。9.2第三方责任限额9.2.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行签订的补充协议约定。（1）因第三方提供的设备、材料、技术或服务存在缺陷导致的损失；（2）第三方在执行合同过程中发生的意外事故；（3）第三方违反保密协议导致的损失；（4）第三方违反合同约定的其他行为。9.2.3第三方责任限额不得超过乙方因该损失应向甲方承担的赔偿责任。9.3第三方权利和义务（1）根据合同约定，接受甲乙双方委托，提供相关服务；（2）根据合同约定，获得相应的报酬；（3）在合同履行过程中，享有知情权和参与权。（1）按照合同约定，履行相关服务；（2）保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）对甲方和乙方提供的服务保持保密；（4）在合同履行过程中，确保自身行为符合合同约定。9.4第三方与其他各方的划分说明9.4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方在履行合同过程中，对甲方承担直接责任，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任；（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进建议。9.4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方在履行合同过程中，对乙方承担直接责任，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任；（2）乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进建议；（3）乙方应向第三方支付约定的服务费用。9.4.3第三方与合同其他相关方的关系：（1）第三方与合同其他相关方（如设备制造商、系统集成商等）的关系，由相关方之间另行签订的协议约定；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得损害其他相关方的合法权益。9.5第三方介入程序9.5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，并达成一致意见。9.5.2第三方介入时，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。9.5.3第三方介入后，甲乙双方应保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。9.6第三方介入终止（1）合同履行完毕；（2）第三方无法继续履行合同；（3）合同被解除或终止。9.6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜，包括但不限于：（1）终止第三方介入的补充协议；（2）结算第三方介入期间的报酬；（3）处理第三方介入期间的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《智慧社区物业管理与智能家居服务合同》详细要求：本合同为甲乙双方签订的正式合同文件，包括合同编号、签订日期、双方基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、知识产权、保密条款、违约责任、争议解决等内容。附件说明：本合同为双方权利义务的基准文件，双方应严格遵守。2.《补充协议》详细要求：针对本合同未尽事宜或特殊需求，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件说明：补充协议用于明确双方在合同履行过程中的具体权利义务和责任。3.《智能家居系统设计图纸及技术规范》详细要求：乙方提供的智能家居系统设计图纸及技术规范应详细、清晰，符合国家相关标准。附件说明：设计图纸及技术规范是智能家居系统设计和施工的重要依据。4.《设备清单及质量保证书》详细要求：乙方提供的设备清单应详细列出设备名称、型号、数量、规格等信息，质量保证书应保证设备质量符合国家标准。附件说明：设备清单及质量保证书是设备采购和质量保证的重要依据。5.《施工方案及进度计划》详细要求：乙方应制定详细的施工方案及进度计划，确保项目按期完成。6.《培训计划及培训记录》详细要求：乙方应制定培训计划，对甲方人员进行智能家居系统使用培训，并记录培训过程。附件说明：培训计划及培训记录是确保甲方人员掌握系统使用技能的重要文件。7.《维修保养记录》详细要求：乙方应定期对智能家居系统进行维修保养，并记录维修保养过程。附件说明：维修保养记录是确保系统稳定运行的重要依据。8.《验收报告》详细要求：项目完成后，乙方应向甲方提供验收报告，报告应详细记录项目验收情况。附件说明：验收报告是项目完成的重要标志。9.《费用结算单》详细要求：甲乙双方应定期进行费用结算，费用结算单应详细列出费用项目和金额。附件说明：费用结算单是双方进行费用结算的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间完成智能家居系统的设计、安装、调试、维护、升级等工作。1.2甲方未按约定支付费用。1.3第三方违反保密协议。1.4第三方提供的设备、材料、技术或服务存在缺陷。1.5第三方在执行合同过程中发生的意外事故。1.6任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定时间完成工作，应向甲方支付_______元违约金。2.2甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_______元违约金。2.3第三方违反保密协议，应承担相应的法律责任。2.4第三方提供的设备、材料、技术或服务存在缺陷，应承担相应的赔偿责任。2.5第三方在执行合同过程中发生的意外事故