2025年合租房租赁合同（含亲子活动与儿童教育服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合租房租赁合同（含亲子活动与儿童教育服务）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于：乙方愿意租赁甲方的租赁房屋，并支付租金及相关费用；双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁房屋1.1租赁房屋的具体位置为：___________。1.2租赁房屋的建筑面积为：___________平方米。1.3租赁房屋的用途为：___________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租赁期满，如双方同意续租，应在租赁期满前___________日内签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金：本合同的租金为人民币___________元/月，共计___________个月。3.2租金支付方式：乙方应于每月___________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条附属设施及设备4.1租赁房屋内的附属设施及设备包括：___________。4.2乙方在租赁期间对附属设施及设备负有合理使用和妥善保管的责任。第五条甲方责任5.1甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规的要求，并符合租赁用途。5.2甲方应在租赁期限内，确保租赁房屋的结构安全、消防设施齐全、供电供水正常。5.3甲方应提供租赁房屋的钥匙，并配合乙方办理租赁登记手续。第六条乙方责任6.1乙方应按照租赁用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施、设备，不得损坏或擅自拆除。6.3乙方应遵守租赁房屋所在地的物业管理规定，不得违反相关法律法规。第七条亲子活动与儿童教育服务（1）定期举办亲子活动，包括但不限于亲子运动会、亲子游戏、亲子绘画等；（2）邀请专业儿童教育机构提供儿童教育咨询服务；（3）协助乙方解决儿童教育方面的问题。7.2亲子活动与儿童教育服务的具体安排由甲方根据实际情况确定。第八条违约责任8.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状等。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、物业管理方、维修服务方、儿童教育服务提供方等。第二条第三方介入的情形（1）租赁房屋的物业管理需要第三方提供服务；（2）租赁房屋的维修需要第三方进行施工；（3）租赁房屋的租赁交易需要第三方作为中介；（4）租赁房屋的租金支付需要第三方作为担保；（5）租赁房屋的亲子活动与儿童教育服务需要第三方提供；（6）其他需要第三方介入的情形。第三条第三方的责任（1）履行其合同义务，提供符合质量要求的物业服务、维修服务、中介服务、担保服务、儿童教育服务等；（2）按照合同约定或法律法规的要求，对租赁房屋进行必要的维护和保养；（3）在提供相关服务过程中，确保租赁房屋的安全和正常使用；（4）对因自身原因造成的租赁房屋损坏或损失，承担赔偿责任。第四条第三方的权利（1）根据合同约定或法律法规的要求，收取相应的服务费用；（2）在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）在履行合同过程中，有权对租赁房屋进行必要的检查和监督。第五条第三方的责任限额（1）第三方提供的服务或承担的责任，其责任限额应不低于其提供服务的市场价值；（2）第三方因自身原因造成租赁房屋损坏或损失，其赔偿责任不超过实际损失；（3）第三方在提供担保服务时，其责任限额应不低于担保金额。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方在介入本合同履行过程中，与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方应根据合同约定，向甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用；（2）第三方与乙方的关系：第三方应根据合同约定，向乙方提供服务，乙方应支付相应的服务费用；（3）第三方与租赁房屋的关系：第三方在提供相关服务过程中，应确保租赁房屋的安全和正常使用，不得擅自改变房屋结构或用途。第七条第三方的退出（1）合同约定的事由出现；（2）法律法规规定的事由出现；（3）甲方或乙方单方面解除合同；（4）其他需要第三方退出的情形。7.2第三方退出后，应按照合同约定或法律法规的要求，妥善处理相关事宜，包括但不限于：（1）将租赁房屋恢复至原状；（2）退还已收取的服务费用；（3）承担因退出而给甲方或乙方造成的损失。第八条本部分与其他部分的冲突8.1如本部分规定与其他部分规定存在冲突，则以本部分规定为准。第九条本部分的解释9.1本部分内容仅为对第三方介入后的修正，如有未尽事宜，双方可另行协商解决。第十条本部分的生效10.1本部分自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同其他部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的现有状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：该附件作为合同附件，用于确认租赁房屋的初始状态。2.附件二：租赁房屋附属设施清单要求：列出租赁房屋内的所有附属设施，如家具、电器、厨具等。说明：该附件用于明确租赁房屋内的附属设施范围，便于双方确认。3.附件三：租赁房屋维修保养记录要求：记录租赁房屋在租赁期间的所有维修保养情况。说明：该附件用于追踪租赁房屋的维护状况，便于双方在租赁期满时进行评估。4.附件四：亲子活动安排表要求：列出租赁期间举办的亲子活动的时间、地点、内容等信息。说明：该附件用于明确亲子活动的具体安排，便于双方参与和监督。5.附件五：儿童教育服务协议要求：详细说明儿童教育服务的提供方、服务内容、服务时间等。说明：该附件用于明确儿童教育服务的具体内容，便于双方了解和监督。6.附件六：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金的收据，证明已缴纳保证金。说明：该附件用于证明乙方已缴纳租赁保证金，作为合同附件。7.附件七：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明已支付租金。说明：该附件用于证明乙方已支付租金，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算。2.违约行为：甲方未按时提供亲子活动与儿童教育服务。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为___________元。3.违约行为：乙方损坏租赁房屋或附属设施。责任认定：乙方应承担维修费用，如需更换或购买新设施，乙方应承担相应的费用。4.违约行为：甲方擅自改变租赁房屋的结构或用途。责任认定：甲方应恢复租赁房屋的原状，并承担因改变结构或用途而产生的损失。5.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期三天内仍未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.甲方未按时提供亲子活动，导致乙方无法参加，