2025年度智慧社区工程居间合同标准文本

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2025年度智慧社区工程居间合同标准文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：居间合同甲方：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______一、居间服务内容1.乙方负责协助甲方寻找、推荐合适的供应商，包括但不限于施工方、设备供应商、材料供应商等。2.乙方负责协调甲方与供应商之间的沟通，确保项目顺利进行。3.乙方负责协助甲方与供应商签订相关合同，并监督合同的履行。4.乙方负责提供项目相关的市场信息、政策法规咨询等服务。二、居间服务期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.合同期满后，如双方同意继续合作，应另行签订补充协议。三、居间服务费用1.乙方提供的居间服务费用为项目合同金额的_____%。2.甲方应在签订项目合同后______日内支付乙方居间服务费用。3.居间服务费用支付方式为______。四、保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密义务在本合同终止后仍然有效。五、违约责任1.如乙方未能按照约定履行居间服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.如甲方未能按照约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于供应商、分包商、咨询机构、监理单位、检测机构等。二、第三方介入原因a.甲方或乙方根据项目需要引入专业机构或个人提供特定服务；b.为了确保项目质量、进度或安全，甲方或乙方引入第三方进行监管或检测；c.甲方或乙方在项目执行过程中，需要第三方提供资金、技术或资源支持。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a.第三方因自身原因导致项目损失，其赔偿总额不超过项目合同金额的_____%；b.第三方因违反合同约定导致项目损失，其赔偿总额不超过其收取的费用总额；c.第三方因不可抗力导致项目损失，其不承担赔偿责任。四、第三方责权利1.第三方的权利：a.根据合同约定，获得相应的报酬；b.在其职责范围内，独立开展相关工作；c.对项目质量、进度、安全等方面提出意见和建议。2.第三方的义务：a.严格按照合同约定履行职责；b.对项目信息保密；c.对项目过程中出现的问题及时反馈给甲乙双方。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：a.第三方应服从甲方的统一管理，接受甲方对项目的监督和指导；b.第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行协商，应通过乙方进行。2.第三方与乙方的划分：a.第三方应按照合同约定，向乙方提供相关服务；b.乙方有权对第三方的服务进行监督，如发现第三方存在违约行为，有权要求乙方承担责任。3.第三方与其他第三方的划分：a.各第三方之间应相互尊重，独立开展工作；b.如第三方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本部分为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，按本合同及其他相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目需求说明书：详细描述甲方项目的具体需求、目标、范围、时间表等。2.项目合同：甲方与第三方签订的具体项目合同，包括但不限于施工合同、设备采购合同等。3.第三方资质证明：第三方提供的营业执照、资质证书、相关专业技术人员的资格证书等。4.服务报告：第三方在项目执行过程中提交的服务报告，包括但不限于进度报告、质量报告、安全报告等。5.会议纪要：甲乙双方与第三方会议的纪要，记录会议内容、决定事项等。6.变更通知：项目执行过程中因各种原因产生的变更通知，包括但不限于进度变更、设计变更等。7.支付凭证：甲方支付给乙方和第三方的费用凭证。8.验收报告：项目完工后的验收报告，包括但不限于质量验收、进度验收等。9.争议解决文件：因合同执行过程中产生的争议解决方案或法院判决书等。说明要求：所有附件均需加盖甲方、乙方或第三方公章，并由法定代表人或授权代表签字。附件内容需与合同一致，不得有误导性或虚假信息。附件需在合同约定的期限内提交，逾期提交的，甲方有权拒绝接受。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按时支付居间服务费用，甲方应向乙方支付_____%的滞纳金。b.未按时签订项目合同，甲方应向乙方支付_____%的违约金。c.未按合同约定提供项目信息或资料，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按时完成居间服务，乙方应向甲方支付_____%的违约金。b.未按合同约定推荐合适的供应商，乙方应承担相应的责任。c.提供虚假信息或误导甲方，乙方应承担相应的责任。3.第三方违约行为及责任认定：a.未按时履行合同义务，第三方应向甲方支付_____%的违约金。b.提供虚假资质或信息，第三方应承担相应的责任。c.因第三方原因导致项目损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按时支