二零二五版存量房居间买卖合同：智能家居安全标准执行4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版存量房居间买卖合同：智能家居安全标准执行本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息1.3丙方（居间方）信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.智能家居设备清单3.1设备品牌3.2设备型号3.3设备数量3.4设备安装位置4.智能家居安全标准4.1安全标准依据4.2安全标准内容4.3安全标准执行时间5.智能家居设备验收5.1验收时间5.2验收标准5.3验收流程6.智能家居设备使用说明6.1使用方法6.2使用注意事项6.3使用期限7.智能家居设备维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养费用8.智能家居设备更换与升级8.1更换条件8.2更换流程8.3更换费用9.智能家居设备保险9.1保险类型9.2保险期限9.3保险费用10.合同履行与违约责任10.1履行期限10.2履行方式10.3违约责任11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：智能家居设备清单13.3附件三：智能家居安全标准14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2乙方（买受方）信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.3丙方（居间方）信息丙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在区域：____________________具体地址：____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋用途房屋用途类型：____________________2.5房屋权属房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________第三条智能家居设备清单3.1设备品牌设备品牌：____________________3.2设备型号设备型号：____________________3.3设备数量设备数量：____________________3.4设备安装位置设备安装位置：____________________第四条智能家居安全标准4.1安全标准依据安全标准依据：____________________4.2安全标准内容安全标准内容：系统稳定性：____________________数据安全性：____________________设备安全性：____________________使用便捷性：____________________4.3安全标准执行时间安全标准执行时间：合同签订之日起______年内第五条智能家居设备验收5.1验收时间验收时间：合同签订后______个工作日内5.2验收标准验收标准：设备功能正常：____________________设备外观完好：____________________安全标准符合要求：____________________5.3验收流程验收流程：1.丙方组织验收2.甲方陪同验收3.验收记录4.双方签字确认第六条智能家居设备使用说明6.1使用方法使用方法：用户操作手册：____________________系统操作指引：____________________6.2使用注意事项使用注意事项：设备使用环境：____________________防止设备损坏：____________________安全操作规程：____________________6.3使用期限使用期限：与房屋使用年限相同第八条智能家居设备维修与保养8.1维修责任维修责任：甲方负责在设备保修期内提供免费的维修服务。保修期外，甲方应承担维修费用，丙方负责协调维修事宜。8.2保养责任保养责任：甲方负责设备的日常保养，确保设备正常运行。丙方提供保养指导和相关保养资料。8.3维修保养费用维修保养费用：保修期内，维修保养费用由甲方承担。保修期外，维修保养费用按市场价计算，由甲方支付。第九条智能家居设备更换与升级9.1更换条件更换条件：设备因质量问题无法修复。设备因技术更新需要升级。9.2更换流程更换流程：1.甲方提出更换或升级申请。2.丙方评估设备情况，提出更换或升级方案。3.双方协商确定更换或升级方案。4.丙方负责实施更换或升级。5.更换或升级后的设备验收。9.3更换费用更换费用：更换费用按市场价计算，由甲方支付。升级费用由甲方承担，丙方提供技术支持。第十条智能家居设备保险10.1保险类型保险类型：设备损坏险数据丢失险10.2保险期限保险期限：保险期限与房屋买卖合同期限一致。10.3保险费用保险费用：保险费用由甲方支付。保险费用按市场价计算，具体金额双方协商确定。第十一条合同履行与违约责任11.1履行期限履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2履行方式履行方式：甲方按照合同约定交付房屋和智能家居设备。乙方按照合同约定支付购房款。11.3违约责任违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应支付违约金，具体金额双方协商确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：智能家居设备清单13.3附件三：智能家居安全标准第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方邀请或授权参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于评估机构、鉴定机构、维修保养服务提供商、保险代理等。第二条第三方介入条件合同履行过程中出现需要专业判断或处理的事项。甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行或争议解决。第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担相关责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的_____%。第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方故意行为导致的损失。第四条第三方责权利4.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，独立开展相关工作。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保工作质量。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方之间的费用和责任由甲乙双方另行约定。5.2第三方与乙方的的关系：第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方之间的费用和责任由甲乙双方另行约定。5.3第三方与丙方的关系：第三方与丙方之间不存在直接的合同关系，丙方作为居间方，负责协调第三方与甲乙双方之间的关系。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序：1.甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项和范围。2.甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方按照协议约定开展工作。4.第三方工作完成后，甲乙双方对第三方的工作进行评估和验收。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在相关协议中明确。第三方介入费用不包括因不可抗力或甲乙双方故意行为导致的损失。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入争议解决：第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入合同变更9.1第三方介入合同变更：第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并通知对方。第十条第三方介入合同解除10.1第三方介入合同解除：第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况处理相关事宜。第十一条第三方介入合同终止11.1第三方介入合同终止：第三方介入合同履行完毕或达到终止条件的，合同终止。合同终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：包括房屋的基本信息、买卖双方的身份信息、房屋价格、付款方式、交房时间等。附件说明：此附件为房屋买卖合同的主要内容，是合同的重要组成部分。2.附件二：智能家居设备清单详细要求和说明：包括智能家居设备的品牌、型号、数量、安装位置、功能说明等。附件说明：此附件详细列明了智能家居设备的相关信息，是合同履行的重要依据。3.附件三：智能家居安全标准详细要求和说明：包括安全标准的依据、具体内容、执行时间等。附件说明：此附件明确了智能家居设备的安全标准，是合同履行的安全保障。4.附件四：智能家居设备使用说明详细要求和说明：包括设备的使用方法、注意事项、使用期限等。附件说明：此附件为用户提供设备使用指南，帮助用户正确使用智能家居设备。5.附件五：智能家居设备维修保养记录详细要求和说明：包括维修保养的时间、内容、费用、责任人等。附件说明：此附件记录了智能家居设备的维修保养情况，是设备维护的重要记录。6.附件六：第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方介入的原因、范围、权利义务、费用承担等。附件说明：此附件明确了第三方介入的相关事宜，是合同履行过程中的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定时间交付房屋或智能家居设备。房屋或智能家居设备存在重大质量问题，未及时修复。乙方违约行为：未按合同约定支付购房款。损坏房屋或智能家居设备，未及时赔偿。丙方违约行为：未按合同约定履行居间职责，导致合同无法履行。提供虚假信息，误导甲乙双方。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按合同约定时间交付房屋或智能家居设备的，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。房屋或智能家居设备存在重大质量问题的，甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担。乙方违约责任：乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。损坏房屋或智能家居设备的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。丙方违约责任：丙方未按合同约定履行居间职责的，应向甲乙双方支付违约金，具体金额由双方协商确定。提供虚假信息的，丙方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，甲方应向乙方支付违约金人民币______元。乙方在入住后发现智能家居设备存在质量问题，经鉴定为重大质量问题，甲方应承担修复责任，修复费用人民币______元。丙方在居间过程中未如实告知房屋的真实情况，导致甲乙双方产生纠纷，丙方应向甲乙双方支付违约金人民币______元。全文完。二零二五版存量房居间买卖合同：智能家居安全标准执行1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，智能家居市场逐渐壮大，智能家居产品在人们生活中的应用越来越广泛。为保障消费者权益，规范智能家居市场秩序，促进智能家居产业的健康发展，甲方决定出售其拥有的智能家居产品，乙方有意购买。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能家居产品买卖过程中的权利、义务，确保交易安全、顺利进行，维护双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1）智能家居：指通过互联网、物联网等技术，将家居设备连接起来，实现远程控制、自动化管理的家居系统。2）安全标准：指国家或行业规定的，对智能家居产品在安全性能、功能、质量等方面应达到的要求。3.2关键词解释：1）买卖双方：指本合同中的甲方和乙方。2）买卖标的：指甲方出售的智能家居产品。3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。2）甲方应保证买卖标的符合国家相关安全标准。3）甲方应配合乙方进行合同履行过程中的各项检查、验收。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方提供符合国家相关安全标准的智能家居产品。2）乙方应按照本合同约定支付购房款。3）乙方应配合甲方进行合同履行过程中的各项检查、验收。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式：1）甲方应按照本合同约定，将买卖标的交付给乙方。2）乙方应按照本合同约定，支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）合同履行完毕。2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果：1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1）买卖标的的成交价格：人民币______元整。2）税费：根据国家相关法律法规，买卖双方应缴纳的税费。3）中介服务费：根据双方协商，中介服务费为人民币______元整。4）其他费用：如合同约定产生的其他费用。7.2支付方式乙方支付购房款的方式如下：1）首付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为首付。2）尾款：乙方应在合同约定的过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余总价款的_____%作为尾款。3）分期付款：如双方另有约定，分期付款的具体安排如下：a.第____期：在合同签订之日起____个工作日内，支付人民币______元。b.第____期：在合同签订之日起____个工作日后，支付人民币______元。7.3支付时间1）首付支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付。2）尾款支付时间：乙方应在过户手续办理完毕后____个工作日内支付尾款。3）分期付款时间：按照分期付款的具体安排执行。7.4支付条款1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付款项。2）支付凭证：乙方支付款项后，应及时向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按合同约定提供符合国家相关安全标准的智能家居产品，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2）若甲方未按合同约定办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1）若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2）若乙方在合同履行过程中，违反国家相关安全标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应向守约方支付相当于违约损失_____%的赔偿金。2）赔偿金支付方式：违约方应在违约行为发生后____个工作日内，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2）对保密内容进行严格管理，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）战争：战争、军事冲突等。3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1）地震导致买卖标的损坏。2）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1）合同约定的权利和义务。2）合同项下的财产权益。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对买卖标的的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2）乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分买卖标的。13.2特殊权力保留1）在合同履行期间，若乙方违反国家相关安全标准，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。2）在合同履行期间，若因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项。2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方应积极协商，寻求解决方案。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过电话、邮件、书面函件等方式进行沟通。2）在必要时，甲乙双方可约定面谈或委托第三方进行协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于买卖标的的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同中未列明的条款，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（买受方）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日附件：1.买卖标的清单2.买卖双方身份证明文件3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.买卖标的清单2.买卖双方身份证明文件3.其他相关文件，包括但不限于：智能家居产品安全检测报告房地产权证买卖双方签订的其他补充协议相关税费缴纳凭证中介服务合同二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合国家相关安全标准的智能家居产品。未按合同约定办理过户手续。未在约定的时间内交付买卖标的。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款。在合同履行过程中，违反国家相关安全标准。未经甲方同意擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分买卖标的。三、法律名词及解释：1.智能家居：通过互联网、物联网等技术实现家居设备连接，实现远程控制、自动化管理的家居系统。2.安全标准：国家或行业规定的，对智能家居产品在安全性能、功能、质量等方面应达到的要求。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.保密：未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。5.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。6.独立性：本合同构成甲乙双方之间关于买卖标的的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付符合安全标准的智能家居产品。解决办法：乙方有权要求甲方按合同约定时间交付，如甲方违约，乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方未按约定支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方按合同约定支付购房款，如乙方违约，甲方有权要求赔偿。3.问题：在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可按合同约定的争议解决方式处理。4.问题：在合同履行过程中，发现智能家居产品存在安全隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应采取措施消除隐患，如甲方未能及时消除，乙方有权要求赔偿。5.问题：合同履行过程中，双方出现沟通不畅。解决办法：双方应通过电话、邮件、书面函件等方式加强沟通，必要时可约定面谈或委托第三方进行协调。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________5.第三方责任：第三方作为智能家居安全标准的第三方检测机构，负责对买卖标的进行安全检测。第三方应保证检测结果的客观、公正、准确。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的检测资料和条件。第三方有权对买卖标的进行必要的拆解和测试。7.第三方义务：第三方应在合同约定的时间内完成检测工作。第三方应将检测报告提交给甲乙双方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合国家相关安全标准的智能家居产品。乙方有权要求甲方提供产品使用说明书和安全使用指南。乙方有权在合同履行期间对智能家居产品进行安全检查。2.乙方利益条款：若因甲方提供的智能家居产品存在安全隐患导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。乙方有权要求甲方提供免费维修或更换服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供符合安全标准的智能家居产品，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方不得以任何方式限制乙方的合理使用和处置权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行期间不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分买卖标的。甲方可要求乙方在合同履行期间不得违反国家相关安全标准。2.甲方的利益条款：若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。甲方有权要求乙方支付因违约行为造成的损失。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方违反国家相关安全标准，甲方有权要求乙方承担法律责任。全文完。二零二五版存量房居间买卖合同：智能家居安全标准执行2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、智能家居设备描述1.设备名称及型号2.设备数量3.设备品牌及产地4.设备安装位置三、安全标准执行要求1.国家及行业标准2.企业内部安全规范3.设备安全认证四、合同双方权利与义务1.买方权利与义务2.卖方权利与义务3.中介方权利与义务五、智能家居设备验收1.验收标准2.验收流程3.验收时间六、智能家居设备使用与维护1.使用说明2.使用注意事项3.定期维护4.故障处理七、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.中介方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决期限3.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十一、合同附件1.智能家居设备清单2.安全标准执行文件3.其他相关文件十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人十三、其他约定事项1.不可抗力2.法律法规变更3.其他特殊约定十四、合同附件清单1.智能家居设备清单2.安全标准执行文件3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版存量房居间买卖合同：智能家居安全标准执行2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：买方：全称：_________________简称：_________________联系人：_________________联系电话：_________________卖方：全称：_________________简称：_________________联系人：_________________联系电话：_________________中介方：全称：_________________简称：_________________联系人：_________________联系电话：_________________4.合同签订地点：_________________二、智能家居设备描述1.设备名称及型号：_________________2.设备数量：_________________3.设备品牌及产地：_________________4.设备安装位置：_________________三、安全标准执行要求1.国家及行业标准：_________________2.企业内部安全规范：_________________3.设备安全认证：_________________四、合同双方权利与义务1.买方权利与义务：享有智能家居设备的使用权；按约定支付智能家居设备费用；遵守安全操作规程；及时报告设备故障；2.卖方权利与义务：保证智能家居设备符合安全标准；提供设备安装、调试服务；提供设备使用说明书；对设备进行定期维护；3.中介方权利与义务：负责合同签订及履行过程中的协调；监督合同履行情况；协助解决合同履行过程中出现的争议。五、智能家居设备验收1.验收标准：_________________2.验收流程：_________________3.验收时间：____年__月__日六、智能家居设备使用与维护1.使用说明：_________________2.使用注意事项：_________________3.定期维护：_________________4.故障处理：_________________七、违约责任1.买方违约责任：未按时支付设备费用，应向卖方支付违约金；损坏设备，应承担赔偿责任；2.卖方违约责任：设备不符合安全标准，应立即修复或更换；未按约定提供设备维护服务，应承担违约责任；3.中介方违约责任：未履行协调职责，应承担违约责任；未协助解决争议，应承担违约责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。2.争议解决期限：自一方提出争议之日起__日内，双方应尽力协商解决。3.争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。九、合同解除一方严重违约；由于不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达对方之日起合同解除。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理剩余事宜。十、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同。3.合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，并相互确认。十一、合同附件1.智能家居设备清单2.安全标准执行文件3.其他相关文件十二、合同签署1.合同签署日期：____年__月__日2.合同签署地点：_________________3.合同签署人：买方代表（签字）：_________________卖方代表（签字）：_________________中介方代表（签字）：_________________十三、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。2.法律法规变更：如法律法规变更导致合同内容与现行法律法规相冲突，双方应协商修改合同内容。十四、合同附件清单1.智能家居设备清单2.安全标准执行文件3.其他相关文件合同方签字：买方（签字）：_________________卖方（签字）：_________________中介方（签字）：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本合同中，甲方作为智能家居设备的主要使用方，享有对设备选购、安装、使用等方面的主导权。内容：甲方有权决定智能家居设备的品牌、型号、数量等，卖方应配合甲方的要求进行设备的选择和安装。2.甲方验收权条款说明：甲方作为智能家居设备的主要受益方，享有对设备安装后的验收权。内容：甲方有权在设备安装完成后进行验收，如发现设备不符合合同约定或存在安全隐患，甲方有权要求卖方进行整改或更换。3.甲方使用管理权条款说明：甲方作为智能家居设备的使用方，享有对设备的使用管理权。内容：甲方有权根据自身需求对智能家居设备进行使用和管理，卖方应提供必要的技术支持和维护服务。4.甲方保密权条款说明：甲方作为智能家居设备的使用方，享有对设备相关信息的保密权。内容：甲方对智能家居设备的技术参数、使用方法等信息负有保密义务，未经甲方同意，卖方不得向第三方泄露。5.甲方违约责任条款说明：甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。内容：甲方未按时支付设备费用，应向卖方支付违约金；甲方损坏设备，应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本合同中，乙方作为智能家居设备的提供方，享有对设备选购、安装、使用等方面的主导权。内容：乙方有权根据市场情况和技术标准选择合适的智能家居设备，并负责设备的安装和调试。2.乙方质量保证条款说明：乙方作为设备提供方，应对设备的质量负责。内容：乙方保证提供的智能家居设备符合合同约定和国家相关标准，如设备存在质量问题，乙方应负责更换或维修。3.乙方售后服务条款说明：乙方应提供完善的售后服务，确保甲方在使用过程中得到及时的技术支持。内容：乙方应设立售后服务，对甲方在使用过程中遇到的问题进行解答和解决。4.乙方保密权条款说明：乙方作为设备提供方，对甲方提供的相关信息负有保密义务。内容：乙方不得向第三方泄露甲方提供的智能家居设备的技术参数、使用方法等信息。5.乙方违约责任条款说明：乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。内容：乙方未按时交付设备，应向甲方支付违约金；乙方提供的设备不符合合同约定，应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介方责任条款说明：中介方作为合同的中介，应承担协调、监督合同履行等责任。内容：中介方应保证合同的合法性和有效性，对合同履行情况进行监督，并及时解决合同履行过程中出现的争议。2.中介方费用条款说明：中介方提供中介服务，应收取合理的费用。内容：中介方应事先与双方协商确定中介费用，并在合同中明确费用支付方式和时间。3.中介方保密权条款说明：中介方在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。内容：中介方不得向第三方泄露合同内容、双方信息等相关信息。4.中介方违约责任条款说明：中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。内容：中介方未履行中介职责，应向双方支付违约金；中介方泄露双方信息，应承担相应的法律责任。5.中介方解除合同权条款说明：中介方在合同履行过程中，如发现合同存在重大风险或违约行为，有权解除合同。内容：中介方在合同履行过程中，如发现合同存在重大风险或违约行为，有权通知双方解除合同，并要求赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能家居设备清单2.安全标准执行文件3.甲方使用说明书4.乙方质量保证文件5.中介方服务协议6.争议解决相关文件7.合同解除相关文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付设备费用。卖方提供的设备不符合合同约定或存在安全隐患。乙方未按时交付设备。中介方未履行中介职责或泄露双方信息。2.违约行为的认定：甲方未支付设备费用，经催告后仍不支付的，视为违约。卖方提供的设备经甲方验收不符合合同约定，视为违约。乙方未按时交付设备，经催告后仍不交付的，视为违约。中介方泄露双方信息，经确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指一方当事人对另一方提供的信息负有保密责任，不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对设备验收时发现质量问题。解决办法：甲方应立即通知卖方，卖方应在接到通知后__日内进行整改或更换。2.问题：设备在使用过程中出现故障。解决办法：甲方应联系乙方或中介方，由乙方负责设备的维修或更换。3.问题：中介方未能履行中介职责。解决办法：合同双方可共同要求中介方承担违约责任，或解除中介方服务协议。五、所有应用场景：1.适用于存量房买卖双方对智能家居设备进行交易的情况。2.适用于中介方提供居间服务，协助买卖双方完成交易的情况。3.适用于买卖双方对智能家居设备的安全标准有特定要求的情况。全文完。二零二五版存量房居间买卖合同：智能家居安全标准执行3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同依据我国相关法律法规，结合双方意愿，就存量房买卖事宜及智能家居安全标准执行达成如下协议，旨在保障双方的合法权益，维护房地产市场的稳定。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《存量房交易管理条例》5.《智能家居安全标准》三、定义与解释3.1专业术语2.智能家居：指利用物联网、云计算、大数据等技术，实现家庭设备智能化、网络化、一体化的居住环境。3.安全标准：指符合国家或行业规定的智能家居安全标准。3.2关键词解释1.居间买卖：指在买卖双方之间提供信息、介绍交易、促成交易的中介服务。2.居间服务费：指中介机构提供居间服务所收取的费用。3.履约保证金：指为保障合同履行，买方预先支付给甲方的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有权要求乙方遵守智能家居安全标准。3.甲方有义务向乙方提供真实、合法的房屋权属证明。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合智能家居安全标准的房屋。2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房屋产权登记。3.乙方有义务按照合同约定支付购房款及居间服务费。4.乙方有义务遵守智能家居安全标准，确保房屋使用安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方应在合同约定的期限内将房屋交付乙方。2.乙方应在合同约定的期限内支付购房款及居间服务费。3.双方应按照智能家居安全标准，共同确保房屋使用安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，终止本合同。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行，双方均有权终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应签订终止协议。2.一方要求终止合同，应提前____日书面通知另一方。3.发生不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定处理已履行的合同义务。2.合同终止后，如需赔偿损失，双方应按照合同约定或法律规定承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：根据双方协商，乙方应向甲方支付居间服务费，费用总额为人民币____元。2.智能家居安全检测费：为确保房屋符合智能家居安全标准，双方同意由专业机构进行检测，检测费用为人民币____元。3.其他费用：包括但不限于房屋过户税费、维修基金等，具体费用按相关法律法规及实际发生情况另行计算。7.2支付方式1.居间服务费：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将居间服务费支付至甲方指定账户。2.智能家居安全检测费：双方应在签订本合同后____个工作日内，共同支付检测费用。3.其他费用：按照相关法律法规及实际发生情况，由甲方或乙方承担，并按约定时间支付。7.3支付时间1.居间服务费：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付。2.智能家居安全检测费：双方应在签订本合同后____个工作日内支付。3.其他费用：按照相关法律法规及实际发生情况，在约定的时间内支付。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方应在支付费用后，保留相关支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合智能家居安全标准的房屋，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。2.甲方未按合同约定办理房屋产权登记，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付购房款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。2.乙方未按合同约定遵守智能家居安全标准，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，并按法律规定进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容、签订过程、履行情况等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。3.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.如选择仲裁，应提交仲裁委员会仲裁。3.如选择诉讼，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方书面同意，本合同可依法转让。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方保留在合同履行期间对智能家居安全标准的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要维修和保养的权力。2.乙方保留在发现房屋或智能家居系统存在安全隐患时，要求甲方及时整改的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容应经双方签字（或盖章）确认。14.2修