2025年惠城区房屋租赁合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年惠城区房屋租赁合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：________________住址：________________乙方（承租方）：姓名：________________住址：________________第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋位于：________________，建筑面积为________________平方米，结构为________________，房屋类型为________________。1.2租赁房屋的权属证明文件为：________________，甲方对该房屋享有合法的出租权。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：租赁房屋的月租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条使用要求4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方所在地的相关规定，爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施。4.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修，如需改动，应事先征得甲方书面同意。4.3乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。第五条维修及养护5.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责。5.2因不可抗力或甲方原因导致租赁房屋及其附属设施损坏的，维修费用由责任方承担。5.3乙方在使用过程中，如对租赁房屋进行必要的养护，应事先告知甲方，并承担相关费用。第六条租赁房屋的转让、转租6.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转让、转租或转借他人。6.2如乙方需转让、转租或转借租赁房屋，甲方有权在收到书面通知后__日内，决定是否同意。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。7.3甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的__%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为租赁合同的签订、履行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。第二条第三方介入的范围及方式（1）协助甲乙双方签订本合同；（2）提供租赁房屋的相关信息查询、评估、鉴定等服务；（3）监督租赁合同的履行；（4）提供担保、调解、仲裁等服务；（5）其他经甲乙双方约定的服务。（1）直接参与合同签订；（2）提供专业意见或建议；（3）进行现场勘查、评估、鉴定等；（4）提供担保、调解、仲裁等服务；（5）其他经甲乙双方约定的方式。第三条第三方的责任及权利3.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规及甲乙双方的要求，如实提供信息，不得隐瞒、伪造、篡改事实。（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）对租赁房屋进行现场勘查、评估、鉴定等；（3）根据实际情况，向甲乙双方提出专业意见或建议；（4）在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为进行监督和提醒；（5）根据甲乙双方的要求，提供担保、调解、仲裁等服务。3.3第三方的责任：（1）因提供虚假信息、误导甲乙双方或违反合同约定给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任；（2）在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）未经甲乙双方同意，擅自将介入事项告知他人或泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入事项的协议中明确。4.2如无约定，第三方的责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。（1）因第三方提供虚假信息、误导甲乙双方或违反合同约定给甲乙双方造成的直接经济损失；（2）因第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方的经济损失；（3）因第三方泄露甲乙双方商业秘密给甲乙双方造成的经济损失。第五条第三方的退出及责任承担5.1第三方在介入过程中，如需退出，应提前向甲乙双方发出书面通知。5.2第三方退出后，如因退出导致甲乙双方损失的，应承担相应的责任。5.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第六条第三方介入的协议6.1甲乙双方与第三方就介入事项达成的协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（1）第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；（2）第三方介入的事项及范围；（3）第三方的责任及权利；（4）第三方的责任限额；（5）第三方的退出及责任承担；（6）甲乙双方与第三方之间的保密条款；（7）其他经甲乙双方约定的条款。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照实际发生费用承担。（1）第三方提供专业意见或建议的费用；（2）第三方进行现场勘查、评估、鉴定等的费用；（3）第三方提供担保、调解、仲裁等服务的费用；（4）其他经甲乙双方约定的费用。第八条本合同与第三方介入协议的适用关系8.1本合同与第三方介入协议的内容不一致时，以本合同为准。8.2第三方介入协议的签订、履行、变更、解除等，均应遵守本合同的相关规定。8.3第三方介入协议的签订、履行、变更、解除等，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋享有合法的出租权。2.租赁房屋状况说明书：由甲方提供，详细说明租赁房屋的面积、结构、设施状况等。4.租赁房屋附属设施清单：由甲方提供，列明租赁房屋内所有附属设施，如家具、电器等。5.租赁房屋维修养护记录：由甲方提供，记录租赁房屋在租赁期间的维修养护情况。6.第三方介入协议：如涉及第三方介入，应由甲乙双方与第三方签订，明确第三方介入的事项、责任、权利等。7.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。8.违约金支付凭证：如发生违约行为，乙方支付违约金的凭证。9.争议解决相关文件：包括但不限于调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。10.其他与本合同相关的文件：甲乙双方认为需要作为附件的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：甲方未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的1%作为违约金。甲方未按约定提供租赁房屋的权属证明文件，应承担相应的法律责任。甲方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约行为：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金的1%作为违约金。乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应承担相应的赔偿责任。乙方未按约定合理使用租赁房屋及其附属设施，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.责任认定标准：（1）违约行为的认定：甲方、乙方及第三方应根据本合同及相关法律法规，对违约行为进行认定。违约行为的认定应以事实为依据，以法律法规为准绳。（2）违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约方在承担违约责任后，不影响本合同的继续履行。3.违约示例说明：（1）甲方未按约定时