2025年度房地产投资合作合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产投资合作合同协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产投资合作合同协议书甲方（投资方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（合作方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方有意在2025年度内对房地产项目进行投资，并寻求合作方。2.乙方有意与甲方合作，共同投资房地产项目。3.双方经友好协商，就房地产投资合作事宜达成一致意见，特订立本合同。第一条合作项目1.1本合同所述合作项目为：____________________（项目名称）。1.2项目地点：____________________。1.3项目投资总额：人民币____________________元。第二条投资比例2.1甲方投资比例：____________________（%）。2.2乙方投资比例：____________________（%）。第三条投资方式3.1甲方以现金形式投资。3.2乙方以土地、房屋等实物资产投资。第四条合作期限4.1本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条投资回报5.1甲方投资回报为：____________________。5.2乙方投资回报为：____________________。第六条合作管理6.1合作项目的管理由双方共同负责。6.2甲方、乙方应按照本合同约定履行投资义务。6.3双方应共同制定合作项目的管理制度。第七条合作费用7.1合作项目的各项费用由甲方、乙方按照投资比例承担。7.2合作费用包括但不限于：____________________。第八条合作终止（1）合作项目完成预定目标；（2）合作项目出现重大违约行为；（3）法律法规、政策调整导致合作项目无法继续进行。8.2合作终止后，双方应按照约定进行清算。第九条违约责任9.1甲方、乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____________________。第十条争议解决10.1甲方、乙方因本合同发生的争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________签订日期：____________________附件一：合作项目投资清单附件二：合作项目管理制度附件三：其他相关文件本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合作过程中提供咨询、评估、代理、担保等服务的机构或个人。（1）房地产中介机构；（2）资产评估机构；（3）法律服务机构；（4）担保公司；（5）其他经甲方、乙方同意的第三方。二、第三方介入的条件与程序（1）甲方、乙方共同书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务内容符合合作项目的实际需要。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方共同确定第三方；（2）甲方、乙方与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。三、第三方的责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）在签订服务协议时，由甲方、乙方与第三方协商确定；（2）如服务协议未约定责任限额，则第三方对甲方、乙方造成的损失承担无限责任。四、第三方的责权利划分4.1第三方的权利：（1）按照服务协议约定，获取相应的报酬；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权、参与权和监督权。4.2第三方的义务：（1）按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲方、乙方商业秘密；（3）在履行职责过程中，确保自身行为合法合规。4.3第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守本合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益；（3）第三方对甲方、乙方的承诺和责任，不得超过服务协议约定的范围。五、第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，本合同中涉及第三方责任、权利、义务的部分，按照服务协议约定执行。5.2甲方、乙方可就第三方介入后的合同内容进行协商，并签订补充协议。六、第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。6.2协商不成的，可按照本合同第十条“争议解决”条款处理。七、其他约定7.1本部分条款为第三方介入后的附加说明，与本合同其他条款具有同等法律效力。7.2本部分条款未尽事宜，可参照本合同其他条款执行。7.3本部分条款的修改、补充，需经甲方、乙方与第三方协商一致，并以书面形式作出。八、本部分条款的生效本部分条款自甲方、乙方与第三方签订服务协议之日起生效。甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________签订日期：____________________附件一：第三方服务协议附件二：第三方资质证明文件附件三：其他相关文件本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作项目投资清单要求：详细列明合作项目的投资构成，包括但不限于土地、建筑、设备、材料等各项投资的名称、数量、单价、总价等。说明：本附件作为合同附件，用于明确投资项目的具体内容和金额。2.附件二：合作项目管理制度要求：制定合作项目的管理制度，包括项目进度管理、财务管理、人力资源管理、风险管理等。说明：本附件作为合同附件，用于规范合作项目的管理行为。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方服务的内容、服务期限、服务费用、责任承担等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方在合作项目中的权利和义务。4.附件四：资产评估报告要求：由具有资质的资产评估机构出具的合作项目资产评估报告。说明：本附件作为合同附件，用于证明合作项目的资产价值。5.附件五：法律意见书要求：由具有资质的法律服务机构出具的法律意见书，确认本合同的合法性。说明：本附件作为合同附件，用于保障合同的法律效力。6.附件六：合作协议补充协议要求：在合同履行过程中，因特殊情况需要增加、修改或删除条款时，双方签订的补充协议。说明：本附件作为合同附件，用于确保合同内容的完整性和适应性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方、乙方未按合同约定履行投资义务；第三方未按服务协议约定提供服务；合作项目出现重大质量问题；因不可抗力导致合作项目无法继续进行。2.责任认定标准：甲方、乙方未按合同约定履行投资义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金；第三方未按服务协议约定提供服务的，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金；合作项目出现重大质量问题的，由责任方承担修复或赔偿责任；因不可抗力导致合作项目无法继续进行的，双方互不承担违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定按时足额支付投资款项，导致合作项目延期，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为投资总额的1%。甲方（投资方）：名称：____________________住所：____________________法定代