2025年度合租房屋租赁合同装修改造约定及费用分摊

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租赁合同装修改造约定及费用分摊本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋地址：__________2.租赁房屋建筑面积：__________平方米3.租赁房屋结构：__________4.租赁房屋装修情况：__________5.租赁房屋附属设施：__________二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为__________。三、房屋装修改造约定1.乙方在租赁期间有权对租赁房屋进行装修改造，但需事先征得甲方书面同意。2.乙方装修改造方案需符合国家相关法律法规及房屋结构安全要求。3.乙方在装修改造过程中，应采取必要的安全措施，确保施工安全。4.乙方装修改造完成后，应将房屋恢复至租赁合同签订时的状态，如因装修改造导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方装修改造产生的费用由乙方承担。四、费用分摊1.租赁期间，水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。2.房屋装修改造过程中产生的费用由乙方承担。3.租赁期满后，房屋维修费用由甲方承担。五、其他约定1.乙方在租赁期间，应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或转卖。3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。4.甲方有权随时检查租赁房屋，但需提前通知乙方。5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。六、违约责任1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定提供租赁房屋的；（2）未按约定交付房屋维修费用的；（3）房屋存在重大安全隐患的；（4）甲方擅自改变房屋结构及用途的。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变房屋结构及用途的；（3）在租赁房屋内从事违法活动的；（4）乙方擅自将租赁房屋转租、转借或转卖的。3.甲方、乙方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为租赁房屋租赁事宜提供中介、评估、咨询、维修、装修改造等服务或参与租赁事务的其他个人或单位。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在签订本合同时，可邀请第三方参与，提供相关服务。2.在租赁期间，如甲方或乙方需要第三方提供维修、装修改造等服务，可邀请第三方介入。3.甲方或乙方在履行本合同时，如发生争议，可邀请第三方进行调解。三、第三方责权利1.第三方在提供中介、评估、咨询等服务时，应遵循诚实信用原则，客观、公正地履行职责。2.第三方在提供维修、装修改造等服务时，应确保施工质量，按照合同约定完成工作。3.第三方在提供调解服务时，应公平、公正地处理争议，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方在介入本合同时，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定。2.第三方在提供中介、评估、咨询等服务时，其责任由甲乙双方根据协议约定承担。3.第三方在提供维修、装修改造等服务时，其责任由甲方、乙方根据合同约定承担。4.第三方在提供调解服务时，其责任由甲乙双方根据调解结果承担。五、第三方责任限额1.第三方在提供中介、评估、咨询等服务时，其责任限额由甲乙双方在协议中约定。2.第三方在提供维修、装修改造等服务时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.第三方在提供调解服务时，其责任限额由甲乙双方在调解协议中约定。六、第三方介入的具体条款1.甲方或乙方邀请第三方介入时，应提前通知对方，并取得对方同意。2.第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和资料。3.第三方介入的费用由甲乙双方根据协议或合同约定承担。4.第三方介入的工作完成后，甲乙双方应按照协议或合同约定支付费用。5.第三方介入过程中，如甲乙双方对第三方的工作有异议，可向第三方提出，第三方应在合理期限内予以答复。七、第三方介入的终止1.第三方介入后，如甲乙双方达成一致意见，可终止第三方介入。2.第三方介入过程中，如甲乙双方发生争议，可邀请第三方进行调解。3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议或合同约定处理后续事宜。八、第三方介入的特殊规定1.第三方介入后，如涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应予以保密。2.第三方介入后，如甲方或乙方的行为侵犯第三方合法权益，甲乙双方应承担相应责任。3.第三方介入后，如甲乙双方违反本合同约定，应承担相应责任。九、第三方介入的法律法规适用第三方介入本合同时，适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律法规。十、本条款的生效本部分修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权。2.房屋租赁登记备案证明：证明甲乙双方已向有关部门办理租赁登记备案手续。3.房屋装修改造方案：乙方提交的装修改造方案，包括施工图纸、材料清单、施工时间等。4.施工合同：甲方与乙方签订的装修改造施工合同，明确施工范围、质量要求、工期等。5.费用清单：包括装修改造材料费、人工费、管理费等，由乙方提供。6.装修改造验收报告：由第三方机构或甲方、乙方共同验收后出具的装修改造验收报告。7.水电燃气费结算单：租赁期间的水电燃气费用结算单。8.维修费用结算单：租赁期间房屋维修费用的结算单。9.争议解决协议：甲乙双方就争议事项达成的协议。10.甲方、乙方及第三方签署的任何补充协议或补充说明。说明要求：2.附件内容应真实、完整、准确，不得隐瞒或伪造。3.附件由甲方或乙方提供，经对方确认无误后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供租赁房屋；未按约定交付房屋维修费用；房屋存在重大安全隐患；擅自改变房屋结构及用途。（2）乙方违约：未按约定支付租金；擅自改变房屋结构及用途；在租赁房屋内从事违法活动；擅自将租赁房屋转租、转借或转卖。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于房屋修复费用、违约金等。（2）乙方违约：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于房屋修复费用、违约金等。3.违约责任示例：（1）甲方未按约定提供租赁房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付乙方相当于一